Постановление Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.11.2014 № 2820

ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации Петропавловск – Камчатского городского округа

Утратило силу - Постановление Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 18.11.2016 № 2274

от 13.11.2014 №2820

Об установлении порядка расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем)

В соответствии с частью 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Установить порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, согласно приложению.

2. Установить, что плата за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда не взимается с нанимателей, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными.

3. Определить главным администратором доходов бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа Департамент управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

4. Бюджетные полномочия главного администратора доходов бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа осуществляются с соблюдением требований Бюджетного кодекса Российской Федерации и Порядка осуществления бюджетных полномочий главными администраторами доходов бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа, являющимися органами местного самоуправления Петропавловск-Камчатского городского округа и (или) находящимися в их ведении казенными учреждениями, утвержденного постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 22.12.2010 №3506.

5. Аппарату администрации Петропавловск-Камчатского городского округа опубликовать настоящее постановление в газете «Град Петра и Павла» и разместить на официальном сайте администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

6. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 08.02.2014, а в части взимания платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания – с 01.06.2014.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – руководителя Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Главы администрации

Петропавловск-Камчатского

городского округа Е.А. Панченко

Приложение

к постановлению администрации

Петропавловск-Камчатского

городского округа

от 13.11.2014 №2820

Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда

1. Общие положения

1.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется, исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

1.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения и характеристик дома.

2. Расчет размера платы за наем жилых помещений

2.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда утверждается постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

2.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, рассчитывается исходя из размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденного постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа с применением коэффициентов, учитывающих потребительские свойства домов и помещений, по формуле:

Н = Нт х Кд х Кп, где

Нт – размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденный постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа;

Кд – потребительские свойства домов;

Кп – потребительские свойства помещений.

2.3. При попадании жилого помещения многоквартирного дома под значения нескольких коэффициентов Кд или Кп, применяется их произведение.

Значение коэффициентов Кд

(потребительские свойства дома)

Категория	Коэффициент (Кд)
- крупнопанельные, панельные	1,0
- крупноблочные и блочные	0,95
- дома со смешанными и деревянными стенами	0,7

Значение коэффициентов Кп

(потребительские свойства помещения)

Категория	Коэффициент (Кп)
Жилые помещения в многоквартирных домах со степенью благоустройства (водопровод, канализация, горячее водоснабжение, центральное отопление)	1,0
Жилые помещения в многоквартирных домах, находящиеся в эксплуатации менее 10 лет с момента постройки	1,2
Жилые помещения в многоквартирных домах, этажностью – свыше 5 этажей, оборудованные лифтами и мусоропроводами	1,4
Жилые помещения в многоквартирных домах, находящиеся на первых этажах	0,7
Жилые помещения в многоквартирных домах, находящиеся на последних этажах	0,8
Жилые помещения в многоквартирных домах, находящиеся на цокольных этажах	0,5
Жилые помещения в многоквартирных домах со степенью благоустройства (без одного из вида удобств)	0,8
Жилые помещения, признанные непригодными для проживания	0,5