Постановление Главы Администрации Амурской области от 04.03.1996 № 106

 



                         ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
                           АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          04.03.1996   N 106
                            г.Благовещенск

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Губернатора Амурской области
                                         от 01.08.2008 г. N 326

                О специальном жилищном фонде Амурской
                    областной миграционной службы


     В соответствии с Законами Российской Федерации "О беженцах" и  "О
вынужденных  переселенцах",  в  целях установления порядка управления,
эксплуатации и предоставления мигрантам жилых помещений, приобретенных
и  построенных  на  средства  Федеральной  миграционной службы России,
постановляю:
     1. Утвердить Положение  о  специальном  жилом  фонде  Федеральной
миграционной службы России в Амурской области (прилагается).
     2. Жилые помещения,  включая  жилые  дома,  квартиры,  общежития,
пункты временного размещения мигрантов, построенные или  приобретенные
в Амурской области на  финансовые  средства  Федеральной  миграционной
службы России, передать районным и городским комитетам  по  управлению
имуществом. Считать единым специальным жилым  фондом,  предназначенным
для  заселения  граждан,  имеющих  статус  беженца  или   вынужденного
переселенца, прибывших в Амурскую область на постоянное или  временное
жительство. Закрепить право распоряжения  жильем  из  спецжилфонда  за
областной миграционной службой.
     3. Контроль  за  исполнением  постановления  возложить  на   глав
районных  и  городских  администраций  и областную миграционную службу
(С.В.Ланкин).


Глава Администрации Амурской области          В.Н.Дьяченко



                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                   Главы Администрации
                                                      Амурской области
                                                   от 04.03.1996 N 106

                              ПОЛОЖЕНИЕ
                О СПЕЦИАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ АМУРСКОЙ
                    ОБЛАСТНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ

     Настоящее Положение определяет:
     порядок создания  и  эксплуатации  специального  жилищного  фонда
областной миграционной службы;
     реализацию социальных гарантий  по  обеспечению  жильем  граждан,
имеющих статус беженца или вынужденного переселенца;
     формы управления специальным жилищным фондом,  его  содержание  и
ремонт.
     1. Специальный  жилищный  фонд  (далее  -  спецжилфонд)  является
государственной федеральной собственностью и находится  в  оперативном
управлении областной миграционной службы.
     2. Специальный  жилищный  фонд  включает  жилые  дома,  квартиры,
общежития,  пункты  временного  размещения  мигрантов  и  иные   жилые
помещения в других строениях, пригодных для  проживания.  Формирование
фонда  и  строительство  новых   объектов   осуществляется   областной
миграционной  службой  за  счет  финансовых  средств  и   материальных
ресурсов, выделяемых Правительством РФ.
     3. Порядок эксплуатации, содержания, ремонта спецжилфонда, оплата
коммунальных  и  иных  услуг   определяется   на   основе   договоров,
заключаемых гражданами, проживающими в жилых помещениях  спецжилфонда,
с жилищно-эксплуатационными службами на местах.
     В случаях, когда жилые помещения  расположены  в  многоквартирных
домах, принадлежащих нескольким собственникам, областная  миграционная
служба осуществляет управление и пользование  данными  помещениями  на
условиях, предусмотренных объединениями собственников  в  соответствии
со ст. 8 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной  жилищной
политики".
     4. Граждане, имеющие статус беженца или вынужденного переселенца,
обладают  правом  на  получение  жилой  площади  из  спецжилфонда  для
постоянного или временного проживания в соответствии  со  ст.  3  и  7
Закона Российской Федерации "О беженцах", ст. 3 и 6 Закона  Российской
Федерации "О вынужденных переселенцах".
     Жилье по договорам аренды предоставляется в  пределах  санитарных
норм, установленных для общежитий (не менее 6 кв. м на человека).
     Вынужденные  переселенцы  и  беженцы,  временно   проживающие   в
помещениях спецжилфонда, утрачивают право на пользование  этим  жильем
после получения жилых помещений в порядке очередности по месту  работы
или  в  муниципальном  жилом  фонде,  приобретении  другого  жилья   в
собственность, по окончании срока аренды или  срока  действия  статуса
беженца (вынужденного переселенца).
     Жилые помещения спецжилфонда предназначены только для  временного
проживания, не подлежат приватизации, обмену, бронированию и  сдаче  в
поднаем. Это требование подлежит  обязательному  включению  в  договор
аренды.
     Квартирная  плата  и  плата  за  коммунальные   услуги   вносится
беженцами  (вынужденными  переселенцами),  проживающими  в  помещениях
спецжилфонда, по тарифам,  утвержденным  в  данном  населенном  пункте
области. При  этом  плата  по  договору  аренды  не  должна  превышать
квартирной платы, взимаемой по договору найма.
     С беженцев (вынужденных переселенцев), проживающих  в  помещениях
спецжилфонда, арендная плата не взимается.
     Основанием для регистрации граждан и открытия  лицевого  счета  в
соответствующих  организациях  является   договор   аренды   помещения
спецжилфонда.
     Получение   жилья   из   спецжилфонда    беженцам    (вынужденным
переселенцам) не может служить основанием для отказа ему в  постановке
на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
     5. Учет, распределение и предоставление гражданам, имеющим статус
беженцев или вынужденных переселенцев,  жилых  помещений  спецжилфонда
производятся жилищной комиссией областной миграционной службы.
     Основанием  для  вселения  в  жилое  помещение  спецжилфонда  для
временного  проживания  является   направление   и   договор   аренды,
выдаваемые областной миграционной службой.
     Право  на  первоочередное  получение  жилья  из  спецжилфонда  по
временным правилам, принятым ФМС России (приложение N 3 к приказу N 18
от 19.01.1995),    по   договору   аренды   предоставляется   беженцам
(вынужденным  переселенцам),   относящимся   к   категории   социально
незащищенных граждан (одинокие пенсионеры и инвалиды; семьи, состоящие
из пенсионеров и  инвалидов,  где  нет  трудоспособных  членов  семьи;
многодетные  семьи  с  тремя  и  более  детьми  в  возрасте до 18 лет;
одинокие матери или отцы с ребенком в возрасте до 3 лет),  либо других
категорий граждан, в отношении которых приняты специальные нормативные
акты Президента РФ и Правительства РФ.
     Беженцам (вынужденным переселенцам), прибывшим в Амурскую область
по  направлению  Федеральной  миграционной  службы,  жилые   помещения
спецжилфонда предоставляются вне очереди.