Постановление Главы Администрации Амурской области от 06.09.1999 № 520

 
   ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 6 сентября 1999 г. N 520
   
                                   Утратилo силу - Постановление Главы
                                     Администрации Амурской области
                                         от 06.03.2002 г. N 146

          ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АТТЕСТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ,
         ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ РИЭЛТЕРСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ
                            АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
   
        В соответствии с Федеральным законом N 158-ФЗ от 25  сентября
   1998   года   "О  лицензировании  отдельных  видов  деятельности",
   Постановлением Правительства Российской  Федерации  от  23  ноября
   1996   г.  N  1407  "Об  утверждении  положения  о  лицензировании
   риэлтерской    деятельности",    Распоряжением     Госкомимущества
   Российской Федерации от 27 февраля 1997 г.  N 88-р "Об утверждении
   методических    рекомендаций    по    аттестации     специалистов,
   осуществляющих риэлтерскую деятельность" постановляю:
        1. Утвердить    прилагаемое    Положение    об     аттестации
   специалистов,    осуществляющих    риэлтерскую   деятельность   на
   территории Амурской области.
        2. Признать утратившим силу Постановление Главы Администрации
   Амурской области от 1 декабря 1998 г.  N 561 "О создании  комиссии
   по  лицензированию риэлтерской деятельности на территории Амурской
   области".
   
                                                  Глава Администрации
                                                     Амурской области
                                                        А.Н.БЕЛОНОГОВ
   
   
   
   
                                                           Приложение
                                                      к постановлению
                                                  Главы Администрации
                                                     Амурской области
                                          от 6 сентября 1999 г. N 520
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
               ОБ АТТЕСТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ
                 РИЭЛТЕРСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ
                            АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
   
        1. Настоящее   Положение   разработано   в   соответствии   с
   Федеральным   законом   от   25  сентября  1998  г.  N  158-ФЗ  "О
   лицензировании  отдельных  видов   деятельности",   Постановлением
   Правительства Российской Федерации от 23 ноября 1996 г. N 1407 "Об
   утверждении положения о лицензировании риэлтерской  деятельности",
   Распоряжением  Госкомимущества  Российской Федерации от 27 февраля
   1997 г.  N  88-р  "Об  утверждении  методических  рекомендаций  по
   аттестации специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность".
        2. Юридические  лица  и  индивидуальные  предприниматели  при
   получении   лицензии  на  осуществление  риэлтерской  деятельности
   обязаны для подтверждения своего  профессионального  уровня  сдать
   квалификационный  экзамен  и  получить  соответствующий аттестат в
   порядке, предусмотренном настоящим Положением.
        3. Юридическим  лицам для получения лицензии на осуществление
   риэлтерской  деятельности  необходимо  наличие   квалификационного
   аттестата у следующих должностных лиц:
        - руководителей или их заместителей;
        - руководителей  структурных  подразделений,  непосредственно
   обеспечивающих осуществление риэлтерской деятельности;
        - сотрудников,   непосредственно   участвующих  в  заключении
   сделок.
        Наличие квалификационного     аттестата     также    является
   обязательным для индивидуального предпринимателя, претендующего на
   получение аналогичной лицензии.
        4. Квалификационные   экзамены   проводятся    аттестационной
   комиссией при лицензионной палате администрации Амурской области.
        Комиссия состоит из сотрудников лицензионной палаты.
        Состав аттестационной    комиссии   является   постоянным   и
   утверждается    приказом    председателя    лицензионной    палаты
   администрации Амурской области.
        5. Комиссия правомочна принимать решения,  если на  заседании
   присутствуют не менее двух третей ее состава.  Решения принимаются
   комиссией простым большинством  голосов  от  числа  присутствующих
   открытым  голосованием.  При  равенстве голосов голос председателя
   комиссии является решающим.
        6. К  аттестации  допускаются  лица,  прошедшие  обучение  по
   утвержденной  программе   в   специализированных   образовательных
   организациях  (учреждениях)  либо самостоятельно подготовившиеся к
   сдаче квалификационного экзамена.
        7. Для   прохождения  аттестации  в  аттестационную  комиссию
   представляются следующие документы:
        заявление;
        копия свидетельства о прохождении подготовки по  утвержденной
   программе  (в  случае  прохождения  обучения  в специализированной
   образовательной организации, учреждении);
        копия диплома (свидетельства, аттестата) об образовании;
        сведения о почтовых реквизитах и телефонах;
        копия документа,  удостоверяющего личность заявителя (если он
   не заверен нотариусом - с предъявлением оригинала);
        фотографии - 2 шт. (3 х 4);
        документ, подтверждающий внесение платы за аттестацию.
        Указанный перечень является исчерпывающим.
        8. Поданное  заявление  регистрируется.  О  дате   аттестации
   заявителю сообщается не позднее чем за 10 дней до ее проведения.
        9. Аттестация проводится письменно.
        10. Квалификационный    экзамен   проводится   по   следующим
   разделам:
        правовые основы   деятельности   на   рынке  недвижимости  по
   законодательству Российской Федерации;
        основные положения  законодательства  Российской  Федерации о
   приватизации объектов недвижимости;
        налогообложение операций с объектами недвижимости;
        основы оценки бизнеса и оценки недвижимости;
        основы теории менеджмента и маркетинга.
        11. Аттестационная   комиссия   по   результатам   проведения
   аттестации  принимает  решение о профессиональной подготовленности
   аттестуемого лица для осуществления риэлтерской деятельности  и  о
   выдаче ему квалификационного аттестата.
        Копия решения выдается заявителю не позднее трех дней со  дня
   сдачи экзамена.
        Квалификационный аттестат выдается в  месячный  срок  со  дня
   принятия решения о его выдаче.
        12. Решение об аттестации  принимается  в  случае,  если  при
   сдаче  тестовых испытаний процент неправильных ответов не превысил
   20% от общего числа вопросов.
        13. По  каждому  решению аттестационной комиссии составляется
   протокол,  который подписывается членами аттестационной  комиссии,
   присутствующими на заседании.
        14. Результаты  аттестации  предоставляются   заявителю   для
   ознакомления не позднее 10 дней с даты проведения аттестации.
        15. Квалификационные  аттестаты,  выданные   по   результатам
   прохождения   аттестации,   действительны   для   представления  в
   лицензионную палату,  при которой создана аттестационная комиссия,
   выдавшая аттестат, в течение одного года.
        16. Сбор за проведение аттестации составляет  25  минимальных
   размеров   оплаты   труда  на  день  подачи  заявления.  Плата  за
   аттестацию поступает  в  доход  областного  бюджета.  При  несдаче
   квалификационного экзамена внесенный сбор не возвращается.
        17. Правила проведения аттестационных экзаменов  и  регламент
   работы    аттестационной   комиссии   утверждаются   председателем
   лицензионной палаты администрации Амурской области.