Постановление главы города Владимира от 16.12.2009 № 4019

                        ГЛАВА ГОРОДА ВЛАДИМИРА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     16.12.2009                                        N 4019


О проведении  открытого  конкурса
на  право  заключения   договоров
аренды    объектов        системы
коммунальной      инфраструктуры,
находящихся    в    муниципальной
собственности города Владимира


     В соответствии с Федеральными законами от 26.07.2006 N 135-ФЗ  "О
защите  конкуренции",  от  21.07.2005  N  115-ФЗ   "О    концессионных
соглашениях", Положением  о  проведении  торгов  на  право  заключения
договоров  аренды  объектов  системы   коммунальной    инфраструктуры,
находящихся в муниципальной собственности города Владимира (приложение
N 2.1 к Положению о порядке управления  и  распоряжения  муниципальной
собственностью города Владимира, утвержденному решением  Владимирского
городского Совета народных депутатов от 24.10.2002  N  170),  в  целях
выбора  контрагентов,  предлагающих  наилучшие  условия  на  обладание
правами  на  муниципальное  имущество,    относящееся    к    системам
коммунальной инфраструктуры, и на основании  решения  Совета  народных
депутатов города Владимира от 18.11.2009 N 229 "О проведении торгов на
право  заключения  договоров  аренды  объектов  системы   коммунальной
инфраструктуры",
                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Передать в  аренду  объекты  электросетевого  и  теплосетевого
хозяйства г.  Владимира, отдельными лотами, путем проведения открытого
конкурса на право заключения договоров  аренды  объектов  коммунальной
инфраструктуры,  находящихся  в  муниципальной  собственности   города
Владимира.
     2. Провести 12  февраля  2010  года  открытый  конкурс  на  право
заключения  договоров  аренды  муниципальных  объектов    коммунальной
инфраструктуры, составляющих систему электросетевого  и  теплосетевого
хозяйства.
     3. Установить, что:
     3.1. Предметом конкурса является:
     - по лоту N 1 - право на  заключение  договоров  аренды  объектов
электросетевого хозяйства г.  Владимира, целью использования  которого
является  обеспечение    беспрерывного    технологического    процесса
электроснабжения потребителей города Владимира;
     - по лоту N 2 - право на  заключение  договоров  аренды  объектов
теплосетевого хозяйства г.  Владимира,  целью  использования  которого
является  обеспечение    беспрерывного    технологического    процесса
теплоснабжения потребителей города Владимира.
     3.2. Объектами договоров аренды являются:
     - по лоту N 1  -  недвижимое  и  движимое  имущество,  являющееся
муниципальной  собственностью  города   Владимира,    находящееся    в
муниципальной казне, а также закрепленное за  муниципальным  унитарным
предприятием г. Владимира "Владимирская городская электрическая сеть",
и  предназначенное  для  обеспечения  беспрерывного   технологического
процесса электроснабжения потребителей  города  Владимира  (приложение
6);
     - по лоту N 2  -  недвижимое  и  движимое  имущество,  являющееся
муниципальной  собственностью  города   Владимира,    находящееся    в
муниципальной казне, а также закрепленное за  муниципальным  унитарным
предприятием г.  Владимира  "Тепловые  сети",  и  предназначенное  для
обеспечения  беспрерывного  технологического  процесса  теплоснабжения
потребителей города Владимира (приложение 7).
     3.3.  С  победителем  конкурса,  предложившим  в  отношении  лота
наилучшие условия в соответствии с утвержденными критериями  конкурса,
заключаются  долгосрочный  (25  лет)  договор    аренды    недвижимого
имущества, долгосрочный (25 лет) договор аренды  движимого  имущества,
краткосрочный  (360  дней)  договор  аренды  недвижимого    имущества,
долгосрочный (25 лет) договор аренды зданий  (помещений),  входящих  в
состав муниципальной казны  города  Владимира,  соглашение  о  порядке
выполнения инвестиционных условий конкурса.
     3.4. Размер арендной платы  по  договорам  аренды  недвижимого  и
движимого  имущества,  закрепленного  за  муниципальными    унитарными
предприятиями,  определяется  арендодателем  ежегодно  на    основании
Методики  расчета  арендной  платы  за  объекты  системы  коммунальной
инфраструктуры, утвержденной решением Совета народных депутатов города
Владимира.
     3.5.  Размер  арендной  платы  по  договорам  аренды  недвижимого
имущества, входящего в состав муниципальной  казны  города  Владимира,
определяется арендодателем  ежегодно  на  основании  Методики  расчета
арендной платы за  нежилые  помещения,  утвержденной  решением  Совета
народных депутатов города Владимира.
     3.6.  Условия  заключаемых  по  результатам  проведения  конкурса
договоров аренды и  соглашения  о  порядке  выполнения  инвестиционных
условий конкурса определяются организатором конкурса в соответствии  с
примерной формой договора аренды (приложение  1)  и  примерной  формой
соглашения  о  порядке  выполнения  инвестиционных  условий   конкурса
(приложение 2).
     4. Определить для каждого лота  следующие  критерии  и  параметры
критериев конкурса:
     -  размер  инвестиционных  вложений  в    арендуемое    имущество
(начальное значение критерия - 1 000 000 000 (Один  миллиард)  рублей;
значимость критерия - 0,3;  увеличение  начального  значения  критерия
конкурса в конкурсном предложении);
     - срок вложения  инвестиций  в  арендуемое  имущество  (начальное
значение критерия - 20 (Двадцать)  лет;  значимость  критерия  -  0,3;
уменьшение начального значения критерия в конкурсном предложении);
     - квалификация участника конкурса (максимальное  значение  баллов
критерия - 10; значимость критерия - 0,2);
     -  качественная  характеристика  архитектурных,  функционально  -
технологических, конструктивных и (или) инженерно-технических  решений
инвестиционной программы, разрабатываемой для  обеспечения  надлежащей
эксплуатации и развития объектов  коммунальной  инфраструктуры  города
Владимира (максимальное значение баллов - 10;  значимость  критерия  -
0,2).
     5. Утвердить типовую конкурсную документацию  открытого  конкурса
на  право  заключения  договоров    аренды    объектов    коммунальной
инфраструктуры,  находящихся  в  муниципальной  собственности   города
Владимира (приложение 3).
     6. Информационное сообщение о проведении конкурса  публикуется  в
газете "Перископ Владимир" и размещается на официальном сайте  органов
местного самоуправления города Владимира (www.vladimir-city.ru).
     7. Организатором открытого конкурса на право заключения договоров
аренды  объектов   коммунальной    инфраструктуры,    находящихся    в
муниципальной собственности города  Владимира,  определить  управление
муниципальным имуществом г. Владимира.
     8. Управлению муниципальным имуществом  г.  Владимира  (Шохин  А.
С.):
     8.1. Не позднее 20 декабря  2009  года  разработать  и  утвердить
конкурсную документацию в отношении каждого лота с учетом  требований,
установленных пунктами 3-6 настоящего постановления.
     8.2. Не позднее  20  декабря  2009  года  опубликовать  в  газете
"Перископ Владимир" и разместить на официальном сайте органов местного
самоуправления города Владимира (www.vladimir-city.ru)  информационное
сообщение  о  проведении  открытого  конкурса  на  право    заключения
договоров аренды объектов коммунальной инфраструктуры,  находящихся  в
муниципальной собственности города Владимира.
     8.3. Не позднее 20 декабря 2009 года представить в Совет народных
депутатов  города  Владимира  проекты  долгосрочных  договоров  аренды
объектов    коммунальной    инфраструктуры,    составляющих    систему
электросетевого и теплосетевого хозяйства.
     9.  Образовать  конкурсную  комиссию  по  проведению    открытого
конкурса на право заключения договоров  аренды  объектов  коммунальной
инфраструктуры,  находящихся  в  муниципальной  собственности   города
Владимира  и  составляющих  систему  электросетевого  и  теплосетевого
хозяйства (далее - конкурсная комиссия).
     10. Утвердить Положение о конкурсной комиссии (приложение 4).
     11. Утвердить состав конкурсной комиссии (приложение 5).
     12.  Опубликовать  данное  постановление  в  средствах   массовой
информации без  приложений  1-3,  6,  7  (с  приложениями  1-3,  6,  7
разместить  на  официальном  информационном  Интернет-сервере  органов
местного    самоуправления    г.    Владимира    "Город      Владимир"
www.vladimir-city.ru).
     13.  Контроль  за  исполнением   постановления    возложить    на
заместителя  главы  города,  начальника    управления    муниципальным
имуществом г.  Владимира  Шохина  А.С.  и  заместителя  главы  города,
начальника управления жилищно - коммунального хозяйства  администрации
г. Владимира Дударева Ю.А.


     Глава города Владимира           А. Рыбаков


                                                        Приложение N 1
                                                 к постановлению главы
                                                 города      Владимира
                                                 от  16.12.2009 N 4019


                           Примерная форма
                    долгосрочного договора аренды
                 недвижимого муниципального имущества

     г. Владимир                        "____"________________ 2010 г.

     Управление муниципальным имуществом города Владимира, именуемое в
дальнейшем "Управление", в лице заместителя главы  города,  начальника
управления  муниципальным  имуществом  г.  Владимира  Шохина  А.   С.,
действующего на основании Положения,
     МУП "____________________", именуемое в дальнейшем "Предприятие",
в лице директора __________________________, действующего на основании
Устава,  именуемые  в    дальнейшем    при    совместном    упоминании
"Арендодатель", с одной стороны, и _____________________  именуемое  в
дальнейшем "Арендатор" в  лице  ___________________,  действующего  на
основании ____________________________, с другой стороны,
     на основании  протокола  от  "____"______________  о  результатах
проведения конкурса на  право  заключения  договоров  аренды  объектов
коммунальной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности
города  Владимира  и  составляющих  систему    _______________________
хозяйства  города  Владимира    заключили    настоящий    Договор    о
нижеследующем:
                         1. Предмет Договора

     1.1. По настоящему Договору Арендодатель  передает,  а  Арендатор
принимает  во    временное    пользование    имущество    коммунальной
инфраструктуры муниципального образования  город  Владимир  (далее  по
тексту - Имущество) в составе, указанном в приложении 1  к  настоящему
Договору, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора, в  целях
обеспечения  потребителей  на  территории  города  Владимира  услугами
энергоснабжения.
     1.2. Имущество, передаваемое Арендатору по  настоящему  Договору,
находится в собственности муниципального образования город Владимир  и
относится к электро - (тепло-) сетевому хозяйству г. Владимира.
     1.3.  Имущество  предоставляется   Арендатору    в    фактическом
техническом состоянии,  пригодном  для  его  текущей  эксплуатации  по
целевому назначению.  Передача в аренду Имущества не влечет  за  собой
перехода прав собственности на него.
     1.4. Арендодатель гарантирует,  что  Имущество,  передаваемое  по
настоящему Договору, свободно от прав третьих  лиц,  в  залоге  и  под
арестом не состоит.
     1.5.  Передача  Имущества  в  аренду  осуществляется   по    Акту
приемапередачи, подписываемому всеми Сторонами Договора и  являющемуся
Приложением 2 к нему.
     После подписания акта приема-передачи  Арендатор  получает  право
пользоваться имуществом в соответствии с его целевым назначением.
     С этого же момента на Арендатора переходит риск случайной  гибели
или случайного  повреждения  полученного  им  в  аренду  Имущества,  и
Арендатор несет все расходы  по  поддержанию  Имущества  в  надлежащем
порядке.
     1.6. Целевое назначение Имущества - использование в хозяйственной
деятельности,  связанной  с  бесперебойным  обеспечением  потребителей
услугами  энергоснабжения  на  территории  муниципального  образования
город Владимир.
                      2. Срок действия Договора

     2.1. Настоящий Договор заключен сроком на 25 лет.
     2.2. Если в  силу  норм  действующего  законодательства,  Договор
аренды  подлежит  предварительному  согласованию  с    антимонопольным
органом, Арендатор обязан обратиться с  соответствующим  заявлением  в
антимонопольный орган в течение 10 рабочих дней  с  момента  получения
протокола о результатах проведения конкурса.
     При этом акт приема-передачи Имущества подписывается Сторонами  в
течение  3  (трех)  рабочих  дней  с  момента  получения  согласования
антимонопольного органа.
     2.3.  Настоящий  Договор  подлежит  государственной  регистрации.
Регистрация Договора, изменений и  дополнений  к  нему,  соглашения  о
расторжении Договора в Управлении Федеральной  регистрационной  службы
по Владимирской области является обязанностью Арендатора.
     Настоящий Договор подлежит представлению Арендатором в Управление
федеральной регистрационной службы по  Владимирской  области  для  его
государственной регистрации в течение 30  дней  с  момента  подписания
настоящего  Договора  либо   с    момента    получения    согласования
антимонопольного органа, если такое  согласование  необходимо  в  силу
норм действующего законодательства.
     При этом со стороны Арендодателя должны  быть  предоставлены  все
необходимые документы, отсутствующие у Арендатора  и  необходимые  для
государственной регистрации договора.
     Расходы по  государственной  регистрации  Договора,  изменений  и
дополнений к нему, соглашения о расторжении Договора, несет Арендатор.
     2.4.  В  соответствии  с  п.  2  ст.  425  Гражданского   кодекса
Российской Федерации условия Договора, в том числе  в  части  внесения
арендной платы за пользование  Имуществом,  применяются  к  отношениям
Сторон, возникшим с даты подписания акта приема-передачи.
     2.5. Истечение срока действия Договора не освобождает Стороны  от
исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим  Договором,  в  том
числе, от ответственности за нарушение условий Договора.

                    3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Управление имеет право:
     - осуществлять проверку сохранности,  использования  по  целевому
назначению, восстановления и  осуществления  мероприятий  по  списанию
Имущества, переданного Арендатору по настоящему Договору;
     - осуществлять проверку технического состояния, соблюдения правил
и норм эксплуатации, выполнения  технических  регламентов,  соблюдения
параметров коммунальных услуг;
     -  требовать  представления  и  осуществления    планово-отчетной
документации,  включая  стоимостные  характеристики,    связанной    с
организацией  технической  эксплуатации,    содержания    и    ремонта
арендованного Имущества;
     -  передать  Арендатору  в  пользование  имущество   коммунальной
инфраструктуры,  возникшее  в  период  действия  настоящего  Договора,
которое  находится  в  неразрывной  технологической  цепи  и  является
неотделимой без вреда частью переданного в аренду Имущества;
     -  на  возмещение  убытков,  связанных  с    неисполнением    или
ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязательств по  настоящему
Договору;
     -  на  получение  арендной  платы  в  соответствии  с   условиями
настоящего Договора;
     - направлять  Арендатору  акты  о  нарушении  условий  настоящего
Договора и требования  об  обязательном  принятии  Арендатором  мер  к
устранению выявленных нарушений;
     -  осуществлять  иные    права,    предусмотренные    действующим
законодательством  Российской  Федерации,  муниципальными    правовыми
актами и настоящим Договором.
     3.2. Управление обязуется:
     -  совместно  с  Предприятием  передать  Арендатору  Имущество  в
состоянии,  пригодном  для  использования,  по  акту  приема-передачи,
подписываемому уполномоченными представителями сторон;
     -  в  случае  прекращения  настоящего  Договора  по   основаниям,
предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации или
настоящим договором, в течение 3-х рабочих дней принять  Имущество  от
Арендатора  по  акту  приема-передачи  в    состоянии,    в    котором
соответствующее Имущество  было  предоставлено  Арендатору,  с  учетом
нормативного  износа  и   движения    Имущества,    санкционированного
Арендодателем, а также  всех  произведенных  перестроек,  переделок  и
улучшений,  составляющих  принадлежность  Имущества,  произведенных  в
соответствии с условиями настоящего Договора;
     - в течение 30 календарных дней с момента получения от Арендатора
надлежащим образом оформленных документов  на  объекты  переданного  в
аренду Имущества, подлежащие списанию (заявление на  имя  руководителя
Управления, экспертное заключение, акт технического состояния  объекта
или другое обоснование списания), принимать  решение  о  списании  при
наличии  условий,   предусмотренных    законодательством    Российской
Федерации, и при невозможности дальнейшего использования Имущества  по
назначению либо об отказе  о  его  списании  с  обоснованием  принятия
такого решения.
     3.3. Предприятие имеет право:
     - осуществлять проверку  сохранности  и  использования  Имущества
Арендатором по целевому назначению с участием Арендатора;
     -  на  возмещение  убытков,  связанных  с    неисполнением    или
ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязательств по  настоящему
Договору;
     -  на  получение  арендной  платы  в  соответствии  с   условиями
настоящего Договора.
     3.4. Предприятие обязуется:
     - вести бухгалтерский и налоговый учет Имущества в соответствии с
действующим  законодательством,  начислять  амортизацию  по   объектам
амортизируемого  имущества,  уплачивать   налоги    и    предоставлять
бухгалтерскую, налоговую  и  статистическую  отчетность  в  порядке  и
сроки, предусмотренные действующим законодательством;
     - предоставить Имущество Арендатору в аренду в течение  3  (трех)
рабочих дней с момента получения согласования антимонопольного  органа
в состоянии, пригодном для его использования. Предоставление Имущества
осуществляется по  акту  приема-передачи,  прилагаемому  к  настоящему
Договору.  К акту  приема-передачи  Имущества  должны  быть  приложены
бухгалтерские  документы,  подтверждающие    балансовую    (остаточную
стоимость Имущества),  а  так  же  документы,  отражающие  техническое
состояние передаваемого Имущества на момент его передачи;
     - одновременно с передачей Имущества передать Арендатору по  акту
приема-передачи  копии  всей  имеющейся  в    наличии    документации,
относящейся  к  передаваемому  Имуществу  (в  том  числе:  технические
паспорта, инструкции по эксплуатации, правоустанавливающие  документы,
исполнительные схемы и иную техническую документацию);
     -  учитывать  неотделимые  улучшения  Имущества,    произведенные
Арендатором с согласия Арендодателя;
     -  при  прекращении  действия  Договора  принять  Имущество    от
Арендатора в течение 3 (трех) рабочих дней с даты прекращения Договора
по акту приема-передачи.
     3.5. Арендатор имеет право:
     - по согласованию с Арендодателем вести бухгалтерский и налоговый
учет  Имущества  в  соответствии  с  действующим    законодательством,
начислять  амортизацию  по   объектам    амортизируемого    имущества,
уплачивать  налоги  и  предоставлять  бухгалтерскую,    налоговую    и
статистическую  отчетность  в  порядке  и    сроки,    предусмотренные
действующим законодательством;
     -  пользоваться  переданным  ему  Имуществом  в  соответствии   с
условиями настоящего Договора с момента подписания акта приемапередачи
имущества;
     - производить отделимые  и  неотделимые  улучшения  арендованного
Имущества в порядке, предусмотренном настоящим Договором;
     -  на  возмещение  убытков,  связанных  с    неисполнением    или
ненадлежащим исполнением Арендодателем условий по настоящему Договору;
     - использовать средства, предусмотренные в тарифе  на  текущий  и
капитальный ремонт, строго по целевому назначению;
     - в  течение  срока  действия  настоящего  Договора  осуществлять
присоединение Имущества к существующим  инженерным  сетям  и  системам
и/или  включение  в  существующие  технологические  цепочки  объектов,
переданных на праве аренды Арендатору либо  созданных  и  введенных  в
эксплуатацию в течение срока действия настоящего  Договора,  только  с
разрешения Арендодателя;
     -  осуществлять  иные  права  на   использование    арендованного
Имущества, предусмотренные  действующим  законодательством  Российской
Федерации.
     3.6. Арендатор обязуется:
     - принять Имущество от Арендодателя по акту приема-передачи;
     - осуществить за свой счет государственную регистрацию настоящего
Договора, изменений и дополнений  к  нему,  соглашения  о  расторжении
настоящего Договора;
     -  осуществлять  производственную  деятельность,   связанную    с
эксплуатацией  Имущества,  с  момента  подписания    сторонами    акта
приемапередачи Имущества.
     - своевременно и в полном объеме  выплачивать  арендную  плату  в
порядке, предусмотренном настоящим Договором;
     - использовать арендованное Имущество исключительно  по  целевому
назначению, указанному  в  настоящем  Договоре,  не  прекращать  и  не
приостанавливать хозяйственную деятельность, связанную с  обеспечением
потребителей услугами  энергоснабжения  на  территории  муниципального
образования город Владимир, без согласия Арендодателя;
     -  нести  расходы,  необходимые  для  поддержания   арендованного
Имущества в технически исправном, комплектном состоянии, подготовки  к
безаварийной эксплуатации, обеспечения  качественной  и  своевременной
поставки  коммунальных  ресурсов  в  соответствии    с    действующими
нормативами;
     - производить за свой счет текущий, капитальный ремонт,  а  также
работы по реконструкции и модернизации Имущества в  пределах  средств,
принятых к учету уполномоченным органом, осуществляющим  регулирование
деятельности  Арендатора  посредством  установления  ему  экономически
обоснованных тарифов на текущий календарный год;
     - обеспечить доступ представителей Арендодателя и  в  присутствии
представителя Арендатора для осмотра арендованного Имущества и решения
других вопросов;
     -  организовать   эксплуатацию    арендованного    Имущества    в
соответствии с действующими нормативными правовыми  актами,  обеспечив
выполнение и соблюдение технологических регламентов и параметров;
     - соблюдать технические, санитарные,  пожарные  и  иные  нормы  и
требования  государственных  надзорных  органов   при    использовании
арендованного  Имущества,  а  также  принимать  меры  по    ликвидации
ситуаций, ставящих под угрозу сохранность Имущества;
     -  предоставлять  по  запросу    Арендодателя    планово-отчетную
документацию,  включая  стоимостные  характеристики,    связанную    с
технической  эксплуатацией,  содержанием  и  ремонтом    арендованного
Имущества;
     - ежегодно представлять Арендодателю утвержденные в установленном
порядке производственные программы ремонта арендованного Имущества;
     - принять от Арендодателя Имущество, возникшее в период  действия
настоящего Договора, которое находится в  неразрывной  технологической
цепи и является неотделимой без  вреда  частью  переданного  в  аренду
Имущества;
     - в течение 3 (трех) рабочих дней  с  даты  прекращения  Договора
передать Имущество Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии, в
котором соответствующее Имущество  было  предоставлено  Арендатору,  с
учетом нормативного износа и  движения  Имущества,  санкционированного
Арендодателем, а также  всех  произведенных  перестроек,  переделок  и
улучшений,  составляющих  принадлежность  Имущества,  произведенных  в
соответствии с условиями настоящего Договора;
     - не заключать  договоры  и  не  вступать  в  сделки,  следствием
которых  является  или  может    являться    какое-либо    обременение
предоставленных  Арендатору  по  Договору  имущественных    прав,    в
частности, переход их  к  иному  лицу  (договоры  субаренды,  договоры
залога, безвозмездного пользования, внесение права на аренду Имущества
или его части в уставный капитал предприятия и  др.)  без  письменного
разрешения Арендодателя;
     -  незамедлительно   информировать    Арендодателя    обо    всех
чрезвычайных ситуациях с Имуществом, а также  об  аресте,  запрете  на
эксплуатацию, вынесенном  государственными  надзорными  органами,  или
ином событии,  в  результате  которого  стало  невозможным  дальнейшее
использование Имущества либо его части, и своевременно  принимать  все
возможные меры по  возобновлению  его  эксплуатации  и  предотвращению
угрозы дальнейшего разрушения или повреждения Имущества;
     -  производить  реконструкцию  Имущества  в   счет    начисляемой
Предприятием амортизации и  предоставлять  Предприятию  сметы  и  Акты
выполненных работ по форме КС-2 по факту выполненных работ по  каждому
объекту;
     - произвести в течение 2 (двух) лет со дня заключения  Настоящего
Договора в установленном порядке за  счет  своих  средств  техническую
инвентаризацию и государственный кадастровый учет объектов  Имущества,
не прошедших техническую инвентаризацию и кадастровый учет. Документы,
фиксирующие проведение технической инвентаризации  и  государственного
кадастрового учета, направляются Арендатором Арендодателю в течение 10
рабочих дней со дня их изготовления;
     - обеспечить  соблюдение  норм  действующего  законодательства  в
части невзимания  с  новых  владельцев  (пользователей)  муниципальных
помещений платы  за  технологическое  присоединение  энергопринимающих
устройств в случае сохранения категории  надежности  электроснабжения,
точек присоединения и величины присоединенной мощности, а  также  иных
требований, предусмотренных законодательством.
     3.7. Арендодатель не отвечает за  недостатки  сданного  в  аренду
Имущества, которые были им оговорены при  заключении  Договора  аренды
или были заранее известны Арендатору, либо должны были быть обнаружены
Арендатором во время осмотра Имущества или  проверки  его  исправности
при заключении Договора или передаче Имущества в аренду.

                          4. Арендная плата

     4.1. При подписании договора Арендатором вносится арендная  плата
за ______(указывается период оплаты)______ в сумме ______________ руб.
на расчетный счет Предприятия.
     На  момент  заключения  договора  расчетная  сумма    квартальной
арендной платы составляет ______________ руб. (в т. ч. НДС); расчетная
сумма годовой арендной платы составляет ____________________  руб.  (в
т. ч. НДС).
     В 2010 году оплата  арендной  платы  производится  Арендатором  в
соответствии с нижеприведенной таблицей.

|————————————————————|———————————————————|
|                    |                   |
|                    |                   |
|                    |                   |
|                    |                   |
|————————————————————|———————————————————|
     Оплата  арендной  платы  в  2010  году  и  в  последующие    годы
производится Арендатором ежеквартально в равных долях в срок до  15-го
числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
     4.2.  Арендатор  вправе  осуществлять  оплату  арендной    платы,
предусмотренной  пунктом  4.1  настоящего  Договора,  путем   передачи
Предприятию произведенных Арендатором улучшений арендуемого  имущества
на  сумму  не  выше  начисленной  Предприятием  за  отчетный    период
амортизации переданного по настоящему Договору в аренду имущества.
     4.3. Предприятие не позднее  5-го  числа  месяца,  следующего  за
отчетным кварталом, направляет  в  адрес  Арендатора  счет-фактуру  на
сумму арендной платы, предусмотренной пунктом 4.1 Договора,  и  расчет
начисленной за отчетный квартал амортизации арендуемого имущества.
     4.4. Арендатор не позднее 10 рабочих дней с момента получения  от
Предприятия документов, указанных в пункте 4.3 Договора:
     4.4.1. Направляет в адрес Предприятия:
     -  перечень  произведенных  в  счет  арендой   платы    улучшений
арендуемого имущества на сумму начисленной амортизации;
     - унифицированные формы NN ОС-1 и/или ОС-1а в  отношении  каждого
вновь построенного объекта и (или) формы N ОС-3  в  отношении  каждого
реконструированного объекта;
     - документы, подтверждающие объем произведенных улучшений  (копии
актов выполненных работ,  справки  о  стоимости  выполненных  работ  и
т.п.).
     4.4.2.  Перечисляет  арендную  плату  денежными  средствами    на
расчетный  счет  Предприятия,  указанный  в  разделе  11    настоящего
Договора, в части непокрытой стоимостью  переданных  в  счет  арендной
платы произведенных улучшений арендуемого имущества.
     4.5.  Одновременно  с  документами,  указанными  в  пункте  4.4.1
Договора,  Арендатор  направляет  Предприятию  на  подписание  Акт   о
выполнении обязательств по оплате арендной платы за отчетный квартал в
количестве  3-х  экземпляров.  Один  экземпляр    подписанного    акта
Предприятие возвращает Арендатору, один экземпляр направляет  в  адрес
Управления.
     4.6. Размер арендной платы определяется Арендодателем ежегодно на
основании  Методики  расчета  арендной  платы  за   объекты    системы
коммунальной инфраструктуры,  утвержденной  решением  Совета  народных
депутатов города Владимира.
     4.7. Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в
одностороннем порядке  только  в  случаях,  предусмотренных  Методикой
расчета арендной платы за объекты системы коммунальной  инфраструктуры
и в связи с изменениями применяемых в ней коэффициентов,  но  не  чаще
одного раза в год, с первого января последующего финансового года.
     4.8. При изменении размера арендной платы Арендодатель направляет
Арендатору заказным письмом, либо вручает под расписку уведомление  об
изменении  арендной  платы,  которое  является  неотъемлемой    частью
Договора.
                 5. Улучшения арендованного имущества

     5.1. Неотделимые улучшения арендованного Имущества не могут  быть
произведены  без  письменного  согласования  с    Арендодателем,    за
исключением случаев, предусмотренных пунктом 5.2 настоящего  Договора.
Стоимость неотделимых улучшений арендованного Имущества, произведенных
Арендатором  без  письменного  согласия  Арендодателя,  возмещению  не
подлежит.
     5.2. Предварительное согласование Арендодателя  на  осуществление
Арендатором неотделимых улучшений арендуемого имущества не требуется в
случае, если мероприятия по реконструкции и  созданию  новых  объектов
коммунальной инфраструктуры ______хозяйства включены в утвержденную  в
установленном  законодательством    Российской    Федерации    порядке
Инвестиционную программу Арендатора.
     Арендатор  ежегодно  представляет  в  адрес  Арендодателя   копию
оформленного    с    управлением    жилищно-коммунального    хозяйства
администрации г.  Владимира дополнительного соглашения к Соглашению  о
порядке выполнения инвестиционных условий конкурса, предусматривающего
перечень  мероприятий  по   осуществлению    неотделимых    улучшений,
завершенных на конец текущего финансового года,  и  фактическую  сумму
вложенных финансовых средств по объектам Инвестиционной программы.
     5.3.  Имущество,  возникшее  (созданное)  в    период    действия
настоящего Договора, которое находится в  неразрывной  технологической
цепи и является неотделимой без  вреда  частью  переданного  в  аренду
Имущества, является муниципальной собственностью города Владимира.
     5.4. Отделимые улучшения арендованного имущества, не влекущие  за
собой  нарушение  технологического  процесса  в  случае  их   изъятия,
являются  собственностью  Арендатора,   за    исключением    отделимых
улучшений, созданных Арендатором за счет бюджета города Владимира либо
за счет тарифов и надбавок к тарифам.
     Отделимые улучшения арендованного имущества,  влекущие  за  собой
нарушение технологического процесса  в  случае  их  изъятия,  а  также
отделимые улучшения, созданные за счет бюджета города  Владимира  либо
за  счет  тарифов  и  надбавок  к  тарифам,  являются    муниципальной
собственностью  города  Владимира.  Стоимость  таких  улучшений  после
прекращения настоящего Договора Арендатору не возмещается.
     5.5. Улучшения арендованного  Имущества,  как  отделимые,  так  и
неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого
Имущества, являются муниципальной собственностью города Владимира.
     5.6. В случае расторжения настоящего Договора или окончания срока
его  действия  Арендатор  имеет  право   на    возмещение    стоимости
произведенных  неотделимых  улучшений,  осуществленных   с    согласия
Арендодателя, при условии, что стоимость этих улучшений и  затраты  по
безвозмездной передаче их в муниципальную собственность  не  были  ему
компенсированы за счет бюджета города Владимира либо за счет тарифов и
надбавок к тарифам, а также амортизационных отчислений,  включенных  в
тарифы Арендатора, если амортизация  по  данным  объектам  начисляется
непосредственно самим Арендатором.
     5.7.  После  возмещения  Арендодателем    Арендатору    стоимости
неотделимых улучшений  они  переходят  в  муниципальную  собственность
города Владимира.

                6. Инвестиции в арендованное Имущество

     6.1. В  течение  срока  действия  настоящего  Договора  Арендатор
обязуется  вложить  в  арендуемое  Имущество  инвестиции  в    размере
______________________ (_____________________________) рублей.
     6.2. Порядок  выполнения  принятых  Арендатором  обязательств  по
вложению  инвестиционных  средств,  указанных  в  п.  6.1   настоящего
Договора, определяется Соглашением о порядке выполнения инвестиционных
условий  конкурса,  заключаемым  между  Арендатором   и    управлением
жилищнокоммунального хозяйства администрации г. Владимира одновременно
с подписанием настоящего Договора  и  являющемся  неотъемлемой  частью
настоящего Договора (приложение 3).
     6.3.  Освоение   и    пообъектное    распределение    Арендатором
инвестиционных  вложений  будет  осуществляться  в   соответствии    с
инвестиционной программой  Арендатора,  утвержденной  в  установленном
законодательством Российской Федерации порядке.
     Утвержденная в  установленном  порядке  инвестиционная  программа
Арендатора подлежит оформлению дополнением к настоящему Договору.

                  7. Изменение, расторжение договора

     7.1.  Настоящий  Договор  может  быть  изменен  или    расторгнут
Сторонами в период его действия на  основе  их  взаимного  согласия  и
наличия объективных причин, вызвавших такие действия Сторон.
     7.2. Если Стороны Договора  не  достигли  согласия  о  приведении
Договора в соответствие с  изменившимися  обстоятельствами  (изменение
или  дополнение  условий  Договора),  по  требованию  заинтересованной
стороны Договор может быть изменен  и/или  дополнен  по  решению  суда
только    при    наличии    условий,    предусмотренных    действующим
законодательством Российской Федерации или настоящим Договором.
     7.3.  Условия  настоящего  Договора,  определенные  на  основании
конкурсного  предложения  Арендатора,  подлежат  изменению  только   в
случае,  если  в  течение  срока    действия    настоящего    Договора
законодательством  Российской  Федерации,  законодательством  субъекта
Российской Федерации, муниципальными правовыми актами  устанавливаются
нормы,  ухудшающие  положение  Арендатора  таким  образом,  что  он  в
значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при
заключении настоящего Договора.
     7.4. Изменения  и  дополнения  к  настоящему  Договору  считаются
действительными,  если  они  заключены  в  письменной   форме    путем
составления  одного  документа,  подписанного  уполномоченными  на  то
лицами.  Изменения  и  дополнения  к  настоящему  Договору    подлежат
государственной регистрации.
     7.5. Настоящий Договор  может  быть  изменен  или  расторгнут  по
требованию одной из Сторон  решением  Арбитражного  суда  Владимирской
области по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской
Федерации.
     7.6. Арендодатель вправе в одностороннем порядке без обращения  в
суд полностью отказаться от  исполнения  обязательств  по  Договору  в
случаях:
     - использования Арендатором Имущества не по  назначению,  либо  с
неоднократными  нарушениями.  Под  неоднократным   понимается    такое
количество  нарушений,  которое  дает  возможность  сделать  вывод   о
систематическом характере нарушений  любых  условий  Договора,  в  том
числе и условий о сроках и размерах оплаты арендной платы;
     - расторжения или прекращения  Соглашения  о  порядке  выполнения
инвестиционных условий конкурса, заключенного Арендатором на основании
протокола от "____"______________ о результатах проведения конкурса на
право    заключения    договоров    аренды    объектов    коммунальной
инфраструктуры, составляющих систему _______________________ хозяйства
города Владимира;
     -  прекращения  или  приостановления  Арендатором   хозяйственной
деятельности,  связанной  с   обеспечением    потребителей    услугами
энергоснабжения  на  территории  муниципального   образования    город
Владимир, без согласия Арендодателя.
     7.7. В случаях, указанных в п. 7.6 настоящего  Договора,  Договор
считается расторгнутым с момента получения Арендатором уведомления  об
отказе  от  исполнения  Договора.   Момент    получения    Арендатором
уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с  даты  его
отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.
     7.8. В случаях расторжения Договора по соглашению сторон  Договор
прекращает  свое  действие  одновременно  с  возвратом  имущества   по
соответствующему акту  приема-передачи,  если  иное  не  предусмотрено
соглашением Сторон о расторжении Договора аренды.
     7.9. Последствия  расторжения  настоящего  Договора  определяются
взаимным соглашением Сторон или судом по требованию  любой  из  Сторон
Договора аренды.
                      8. Ответственность сторон

     8.1.  Стороны  несут  ответственность   за    неисполнение    или
ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора и принятых на себя
обязательств в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
     8.2.  Любая  из  Сторон  настоящего  Договора,  не    исполнившая
обязательства по Договору или  исполнившая  их  ненадлежащим  образом,
несет ответственность за  упомянутое  при  наличии  вины  (умысла  или
неосторожности).
     8.3. В  случае  неуплаты  Арендатором  арендной  платы  в  сроки,
установленные настоящим Договором, начисляются проценты за пользование
чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) с  просроченной  суммы  за
каждый день просрочки.
     8.4. Если Арендатор не  возвратил  арендованное  Имущество  после
прекращения Договора, либо возвратил его несвоевременно,  Арендодатель
вправе потребовать уплаты Арендатором неустойки в  размере  двукратной
арендной платы за все время просрочки.
     8.5. Окончание срока действия настоящего Договора не  освобождает
Стороны от ответственности за его нарушение.
     8.6. Ответственность  в  форме  уплаты  штрафов,  пени  возникает
всякий раз, когда имеет место нарушение выполнения условий  настоящего
Договора.
     8.7. Все нарушения условий настоящего Договора Стороны  обязуются
фиксировать в соответствующих актах, составляемых при непосредственном
участии  компетентных  представителей  всех  заинтересованных  Сторон.
Сторона, которая выступает инициатором составления такого акта  должна
в  соответствии  с  условиями  настоящего  Договора  уведомить  другую
сторону  о  намерении  составления  такого  акта.  При  этом    данное
письменное  уведомление  должно  обязательно  содержать   ссылку    на
нарушенный пункт настоящего Договора, дату, место и время  составления
такого акта.  Настоящий Акт  составляется  на  месте  и  подписывается
компетентными представителями сторон настоящего  Договора.  Отказ  или
уклонение Стороны от участия  в  составлении  акта  расценивается  как
признание факта нарушения условий Договора.

                 9. Обстоятельства непреодолимой силы

     9.1. Стороны освобождаются от ответственности  за  частичное  или
полное  неисполнение  обязательств  по  Договору,  если  оно   явилось
следствием  действия  обстоятельств  непреодолимой  силы,   то    есть
чрезвычайных и непредотвратимых  при  данных  условиях  обстоятельств:
природных стихийных явлений,  действия  внешних  объективных  факторов
(военные действия, эпидемии, иные  события,  не  подлежащие  разумному
контролю Сторон), на  время  действия  этих  обстоятельств,  если  эти
обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора.
     В  случае  если  Сторона,   выполнению    обязательств    которой
препятствуют обстоятельства непреодолимой  силы,  не  известит  другую
Сторону о наступлении таких обстоятельств  в  10-дневный  срок,  такая
Сторона теряет право ссылаться  на  указанные  обстоятельства  как  на
обстоятельства непреодолимой силы.
     9.2. Если обстоятельства непреодолимой  силы  длятся  более  двух
месяцев, Сторона вправе отказаться от продолжения Договора без  уплаты
штрафов и/или  неустоек,  приняв  все  возможные  меры  по  проведению
взаимных расчетов и уменьшению ущерба, понесенного другой Стороной.
     9.3. Обязанность  доказывать  обстоятельства  непреодолимой  силы
лежит на Стороне, не выполнившей свои обязательства.
     9.4. В случае наступления  обстоятельств,  предусмотренных  в  п.
9.1, срок выполнения стороной обязательств  по  Договору  отодвигается
соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства  и
их последствия.
     9.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п.  9.1,  и
их последствия продолжают  действовать  более  двух  месяцев,  стороны
проводят  дополнительные  переговоры    для    выявления    приемлемых
альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

                          10. Прочие условия

     10.1. Любое уведомление, либо извещение по данному Договору будут
направляться по почтовому адресу  Сторон  Договора  заказным  почтовым
отправлением  с  уведомлением  о  вручении,  телеграммой,    или    по
факсимильной  связи,  или  доставляться  курьером  с   предоставлением
расписки о получении.
     10.2. Обо всех  изменениях  в  платежных  и  почтовых  реквизитах
Стороны обязаны немедленно извещать друг друга.  Действия, совершенные
по старым адресам и счетам до получения уведомлений об  их  изменении,
засчитываются в исполнение обязательств.
     10.3. Подписывая настоящий Договор, Стороны подтверждают, что все
вопросы между ними разрешены  и  претензий  друг  к  другу  у  них  не
имеется.  Действия   Сторон,    оформленные    настоящим    Договором,
соответствуют их действительной воле.
     10.4.  Взаимоотношения  сторон,  не  урегулированные    настоящим
Договором, регламентируются действующим  законодательством  Российской
Федерации.
     10.5. Спорные вопросы, возникающие в ходе  исполнения  настоящего
Договора,  разрешаются  Сторонами  путем  переговоров,  и    возникшие
договоренности  в  обязательном  порядке  фиксируются   дополнительным
соглашением  Сторон,  становящимся  с  момента  его  подписания  (либо
государственной регистрации) неотъемлемой частью настоящего Договора.
     Если, по мнению одной из Сторон, не имеется возможности разрешить
возникший между Сторонами спор путем переговоров,  то  он  разрешается
Арбитражным судом Владимирской области в установленном порядке.
     10.6. Настоящий  договор  составлен  в  четырех  экземплярах  (по
одному  для  каждой  стороны  -  один  для   Управления    Федеральной
регистрационной службы по Владимирской области).
     Приложения:

              11. Юридические адреса и реквизиты Сторон


                                                        Приложение N 2
                                                 к постановлению главы
                                                 города      Владимира
                                                 от 16.12.2009  N 4019


                         Примерное соглашение
         о порядке выполнения инвестиционных условий конкурса


     г. Владимир                             "___" ___________ 2010 г.


     Управление  жилищно-коммунального  хозяйства  администрации    г.
Владимира, именуемое в дальнейшем  "Управление",  в  лице  заместителя
главы города, начальника управления жилищно-коммунального хозяйства г.
Владимира  Дударева  Юрия  Афанасьевича,  действующего  на   основании
Положения об Управлении, с одной стороны,
     и ______________________________________________________________,
именуемое    в    дальнейшем    "Победитель    конкурса",    в    лице
__________________________________________, действующего на  основании
____________________________, с другой стороны,
     во  исполнение  протокола  от   "___"    ______________2010    г.
результатов проведения конкурса на право заключения  договоров  аренды
объектов  коммунальной  инфраструктуры,  находящихся  в  муниципальной
собственности города  Владимира  и  составляющих  систему  ___________
хозяйства (далее по тексту - конкурс), заключили настоящее  Соглашение
о  порядке  выполнения  инвестиционных  условий  (далее  по  тексту  -
Соглашение) о нижеследующем:

                         1. Предмет договора

     1.1. Настоящее Соглашение определяет порядок выполнения  принятых
Победителем конкурса обязательств по вложению инвестиционных средств в
объекты коммунальной инфраструктуры города  Владимира,  находящиеся  в
муниципальной собственности  города  Владимира,  составляющие  систему
______________ хозяйства, и переданные ему во временное пользование на
основании  заключенных  по  результатам  конкурса  договоров    аренды
муниципального имущества.
     1.2. Прекращение договоров аренды муниципального имущества влечет
прекращение заключенного в соответствии с ними настоящего Соглашения.

     2. Содержание инвестиционных условий, порядок их выполнения

     2.1. Согласно протоколу от "___" ___________ 2010 г.  результатов
проведения  конкурса,  размер  инвестиционных   вложений    Победителя
конкурса  в  объекты  коммунальной  инфраструктуры,   находящихся    в
муниципальной собственности города Владимира  и  составляющих  систему
__________ сетевого хозяйства, должен составлять _____________ рублей.
     2.2.  Примерный  перечень  мероприятий   по    строительству    и
реконструкции  объектов  ______________  хозяйства  указан  в  проекте
Инвестиционной программы Победителя конкурса, являющейся приложением к
настоящему Соглашению.
     2.3. Освоение и пообъектное  распределение  Победителем  конкурса
инвестиционных  вложений  будет  осуществляться  в   соответствии    с
инвестиционной  программой  Победителем  конкурса,   утвержденной    в
установленной законодательством РФ порядке.
     С  целью  осуществления  контроля   за    исполнением    принятых
обязательств  по  инвестиционным   вложениям    Победитель    конкурса
представляет Управлению Инвестиционную программу в  течение  5  (пяти)
рабочих дней с момента ее утверждения уполномоченным органом.
     2.4. Обязательства Победителя конкурса по выполнению  мероприятий
инвестиционной программы возникают при наличии совокупности  следующих
условий:
     - утверждение инвестиционной программы в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации;
     - определение источников финансирования инвестиционной программы.
     2.5. В случае недостаточности установленных  тарифов  и  надбавок
для выполнения инвестиционной программы в полном объеме, в  том  числе
из-за изменения  внешних  условий  деятельности  Победителя  конкурса,
Победитель конкурса вправе  обратиться  за  изменением  инвестиционной
программы.
     Изменения  инвестиционной  программы  Победителя    конкурса    и
соответствующий пересмотр тарифов (надбавок) производятся  в  порядке,
установленном действующим законодательством Российской Федерации.

                        3. Обязательства сторон

     3.1. Победитель конкурса обязан выполнить  свои  обязательства  в
соответствие со сроками, указанными в его конкурсном предложении.
     3.2.  При  выполнении  Победителем  конкурса  своих  обязательств
Управление оказывает Победителю  конкурса  необходимое  содействие,  а
также осуществляет иные мероприятия, необходимые в рамках согласования
решений,  действий,  документации  с  регулирующими,  контролирующими,
надзорными органами  государственной  власти  Владимирской  области  и
(или) органами местного самоуправления города Владимира.
     3.3. При выполнении своих обязательств Победитель конкурса  имеет
право привлекать третьих лиц для выполнения конкретных видов работ.
     3.4. При выполнении своих обязательств Победитель конкурса обязан
своевременно  информировать  Управление  обо  всех    обстоятельствах,
ставящих под угрозу исполнение настоящего Соглашения.
     3.5. При выполнении своих обязательств Победитель конкурса обязан
предоставлять  Управлению  сведения,  необходимые    последнему    для
осуществления контроля за исполнением настоящего Соглашения.

                           4. Срок действия

     4.1.  Срок  действия  настоящего    Соглашения    устанавливается
Сторонами на срок, требуемый для  выполнения  обязательств  Победителя
конкурса в соответствии с его конкурсным предложением.
     4.2. Соглашение вступает в силу  со  дня  его  подписания  обеими
Сторонами, но не ранее даты вступления в силу  долгосрочного  договора
аренды недвижимого имущества.
     4.3. Соглашение прекращается:
     4.3.1. По истечении срока действия.
     4.3.2. В случае досрочного расторжения либо прекращения договоров
аренды, заключенных Победителем конкурса по результатам торгов.
     4.4. В случае досрочного  расторжения  настоящего  Соглашения  по
любым основаниям,  Стороны  обязаны  согласовать  порядок  прекращения
работ и действий Сторон при выполнении как настоящего Соглашения,  так
и всех заключенных Сторонами с участием Сторон, иных связанных с  ними
третьих лиц, сделок, договоров и соглашений.
     Последствия  расторжения  настоящего   Соглашения    определяются
взаимным  соглашением  Сторон,   договорами    аренды,    заключенными
Победителем конкурса по результатам торгов, или  судом  по  требованию
любой из Сторон настоящего Соглашения.

              5. Условия о контроле и об ответственности

     5.1. Организатор конкурса осуществляет  контроль  за  соблюдением
Победителем  конкурса  условий  настоящего  Соглашения.    При    этом
Организатор  конкурса  не  вправе    вмешиваться    в    хозяйственную
деятельность Победителя конкурса.
     5.2. При обнаружении Организатором конкурса в ходе  осуществления
контроля за деятельностью Победителя конкурса нарушений, которые могут
существенно  повлиять  на  соблюдение  Победителем  конкурса   условий
настоящего Соглашения, Организатор конкурса обязан  сообщить  об  этом
Победителю конкурса в течение трех календарных дней с даты обнаружения
указанных нарушений.  Стороны обязаны в  течение  30  рабочих  дней  с
момента  получения  сообщения  об  обнаружении  нарушений,   способных
повлиять  на  исполнение  настоящего  Соглашения,  определить  порядок
устранения нарушения.
     5.3.  Стороны  обязаны  своевременно  предоставлять  друг   другу
информацию, необходимую  для  исполнения  обязанностей  по  настоящему
Соглашению, и незамедлительно  уведомлять  друг  друга  о  наступлении
существенных событий,  способных  повлиять  на  надлежащее  исполнение
указанных обязанностей.
     5.4. Завершение инвестиционных мероприятий  в  отношении  объекта
Инвестиционной программы представляет  собой  ежегодное  оформление  и
подписание    между    Сторонами     дополнительных        соглашений,
предусматривающих фактическую сумму  вложенных  финансовых  средств  в
объекты  Инвестиционной  программы,  а  также  перечень   мероприятий,
завершенных на конец текущего финансового года.
     5.5.  Проект    дополнительного    соглашения    подготавливается
Победителем  конкурса  и  направляется  в  Управление  с  обязательным
приложением  копий  документов,  подтверждающих  сумму   произведенных
затрат (акты о приемке  выполненных  работ  (форма  КС-2),  справки  о
стоимости выполненных работ (форма  КС-3),  акт  приемки  законченного
строительством  объекта   приемочной    комиссией    (КС-14),    копии
счетовфактур на  материалы,  при  производстве  работ,  а  также  иные
документы,  характеризующие  фактические   затраты    на    реализацию
Инвестиционной программы).
     5.6.  В  случае  отсутствия  разногласий    по    дополнительному
соглашению Управление подписывает и возвращает его Победителю конкурса
в течение 1 (одного месяца) с момента получения указанных в пункте 5.5
Соглашения документов.
     Заверенная печатью Управления  копия  дополнительного  соглашения
направляется в адрес  Организатора  торгов  (управления  муниципальным
имуществом г. Владимира).
     5.7. При  возникновении  у  Управления  вопросов  и  замечаний  к
представленному дополнительному соглашению, оно вправе потребовать  от
Победителя  конкурса  предоставление  дополнительной   информации    и
разъяснений в отношении сумм, указанных в документах.
     5.8. В случае,  если  одна  из  Сторон  без  уважительных  причин
уклоняется от подписания дополнительного  соглашении,  другая  Сторона
вправе  обратиться  в  арбитражный  суд  с  иском  об   урегулировании
договорных  споров  без  предварительного  согласия  другой    Стороны
Соглашения.
     5.9. Оформление  имущественных  прав  по  результатам  реализации
Инвестиционной программы с учетом  всех  дополнительных  соглашений  к
настоящему  Соглашению  производится    в    порядке,    установленном
действующим  законодательством  и  договорами  аренды,    заключенными
Победителем конкурса по результатам торгов.
     5.10.  В  случае,  если  по  итогам  финансового    года    будет
установлено, что Победителем конкурса нарушены сроки  и  (или)  размер
инвестиционных  вложений,  предусмотренных  настоящим  Соглашением,  а
также  утвержденной  Инвестиционной  программой  Победителя  конкурса,
Управление направляет соответствующее уведомление в адрес Организатора
торгов (управления муниципальным имуществом г. Владимира).
     Нарушение порядка, сроков и (или) размера инвестиционных вложения
является основанием для расторжения с Победителем конкурса действующих
договоров аренды.

                 6. Обстоятельства непреодолимой силы

     6.1. Стороны освобождаются от ответственности  за  частичное  или
полное неисполнение обязательств по настоящему  Соглашению,  если  оно
явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то  есть
чрезвычайных и непредотвратимых  при  данных  условиях  обстоятельств:
природных стихийных явлений,  действий  внешних  объективных  факторов
(военные действия, эпидемии, иные  события,  не  подлежащие  разумному
контролю Сторон), на  время  действия  этих  обстоятельств,  если  эти
обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Соглашения.
     В  случае  если  Сторона,   выполнению    обязательств    которой
препятствуют обстоятельства непреодолимой  силы,  не  известит  другую
Сторону о наступлении таких обстоятельств  в  10-дневный  срок,  такая
Сторона теряет право ссылаться  на  указанные  обстоятельства  как  на
обстоятельства непреодолимой силы.
     6.2. Если обстоятельства непреодолимой  силы  длятся  более  двух
месяцев, Сторона вправе отказаться от исполнения настоящего Соглашения
без уплаты каких-либо штрафов и/или  неустоек,  приняв  все  возможные
меры по проведению взаимных расчетов и уменьшению ущерба,  понесенного
другой Стороной.
     6.3. Обязанность  доказывать  обстоятельства  непреодолимой  силы
лежит на Стороне, не выполнившей свои обязательства.
     6.4. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п.6.1,
срок  выполнения  стороной  обязательств  по  настоящему    Соглашению
отодвигается соразмерно времени,  в  течение  которого  действуют  эти
обстоятельства и их последствия.
     6.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п.6.1, и их
последствия  продолжают  действовать  более  двух  месяцев,    Стороны
проводят  дополнительные  переговоры    для    выявления    приемлемых
альтернативных способов исполнения настоящего Соглашения.

                          7. Прочие условия

     7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи  с
исполнением настоящего Соглашения, решаются путем переговоров,  а  при
недостижении  согласия  между  Сторонами   переговорным    путем,    в
Арбитражном суде Владимирской области.
     7.2. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из  Сторон,  один  -
для Организатора торгов.
     7.3. Неотъемлемой частью настоящего Соглашения являются:
     - проект Инвестиционной программы Победителя конкурса;
     - утвержденная Инвестиционная программа Победителя конкурса.

           8. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон


                                                        Приложение N 3
                                                 к постановлению главы
                                                 города      Владимира
                                                 от  16.12.2009 N 4019


                   ТИПОВАЯ КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
   открытого конкурса на право заключения договоров аренды объектов
коммунальной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности
                           города Владимира

                  СОДЕРЖАНИЕ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

-----------------------------------------------------------------------
|            I. Информационное сообщение о проведении конкурса        |
|---------------------------------------------------------------------|
|                     II. Условия проведения конкурса                 |
|---------------------------------------------------------------------|
|1. |Условия конкурса                                                 |
|---+-----------------------------------------------------------------|
|2. |Описание, состав и технико-экономические показатели объекта      |
|   |договоров аренды.                                                |
|---+-----------------------------------------------------------------|
|3. |Размер арендной платы, форма, порядок и сроки ее внесения.       |
|---+-----------------------------------------------------------------|
|4. |Порядок пересмотра арендной платы.                               |
|---------------------------------------------------------------------|
|           III. Порядок предоставления конкурсной документации       |
|---------------------------------------------------------------------|
|5. |Место и срок предоставления конкурсной документации.             |
|---+-----------------------------------------------------------------|
|6. |Форма, порядок, даты начала и окончания срока предоставления     |
|   |заявителям разъяснений положений конкурсной документации.        |
|---+-----------------------------------------------------------------|
|7. |Внесение изменений в конкурсную документацию.                    |
|---------------------------------------------------------------------|
|                  IV. Требования к участникам конкурса               |
|---------------------------------------------------------------------|
|              V. Представление заявок на участие в конкурсе          |
|---------------------------------------------------------------------|
|8. |Требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в     |
|   |конкурсе.                                                        |
|---+-----------------------------------------------------------------|
|9. |Место, дата начала, дата и время окончания срока                 |
|   |предоставления заявок на участие в конкурсе.                     |
|---+-----------------------------------------------------------------|
|10.|Порядок и срок изменения и (или) отзыва заявок на участие в      |
|   |конкурсе.                                                        |
|---------------------------------------------------------------------|
|              VI. Предварительный отбор участников конкурса          |
|---------------------------------------------------------------------|
|11.|Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на    |
|   |участие в конкурсе.                                              |
|---+-----------------------------------------------------------------|
|12.|Порядок и срок проведения предварительного отбора участников     |
|   |конкурса, дата подписания протокола о проведении                 |
|   |предварительного отбора участников конкурса.                     |
|---------------------------------------------------------------------|
|   VII. Порядок подачи, рассмотрения и оценки конкурсных предложений |
|---------------------------------------------------------------------|
|13.|Порядок, место и срок представления конкурсных предложений.      |
|---+-----------------------------------------------------------------|
|14.|Порядок и срок изменения и (или) отзыва конкурсных предложений.  |
|---+-----------------------------------------------------------------|
|15.|Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными    |
|   |предложениями.                                                   |
|---+-----------------------------------------------------------------|
|16.|Критерии конкурса и установленные параметры критериев конкурса.  |
|---+-----------------------------------------------------------------|
|17.|Порядок рассмотрения и оценки конкурсных предложений.            |
|---+-----------------------------------------------------------------|
|18.|Порядок определения победителя конкурса.                         |
|---+-----------------------------------------------------------------|
|19.|Протокол о результатах проведения конкурса и срок его подписания.|
|---+-----------------------------------------------------------------|
|20.|Опубликование и размещение сообщения о результатах проведения    |
|   |конкурса, уведомление участников конкурса о результатах          |
|   |проведения конкурса.                                             |
|---------------------------------------------------------------------|
|            VIII. Порядок и сроки подписания договоров аренды        |
|---------------------------------------------------------------------|
|21.|Порядок и сроки подписания договоров аренды.                     |
|---------------------------------------------------------------------|
|                             IХ. Приложения                          |
-----------------------------------------------------------------------

I. Информационное сообщение о проведении конкурса на право заключения
 договоров аренды объектов коммунальной инфраструктуры, находящихся в
 муниципальной собственности и составляющих систему ________________
                          сетевого хозяйства

     Управление муниципальным имуществом г.  Владимира _________  2010
года объявляет открытый конкурс на право заключения  договоров  аренды
объектов  коммунальной  инфраструктуры,  находящихся  в  муниципальной
собственности    города    Владимира    и    составляющих      систему
__________________сетевого хозяйства.
     Организатор  конкурса:  управление  муниципальным  имуществом  г.
Владимира.
     Местонахождение и почтовый адрес организатора  конкурса:  600005,
г.  Владимир, Октябрьский пр-т, д. 47
     Адрес электронной почты:  [email protected]  Контактные  лица:
_________________ Тел/факс: 35-35-32.
     Предмет конкурса: предметом конкурса  является  право  заключения
договоров  аренды  объектов  системы   коммунальной    инфраструктуры,
находящихся в муниципальной собственности города Владимира:
     -  __________  сетей  и  сооружений    (объектов    недвижимости,
передаточных устройств, машин и оборудования), находящихся на  балансе
МУП г. Владимира ____________________________________________________;
     - нежилых зданий (помещений),  входящих  в  состав  муниципальной
казны города Владимира.
     Состав и описание передаваемого в аренду  имущества  приведены  в
Перечнях   имущества,    которые    являются    неотъемлемой    частью
соответствующих Договоров аренды, а также указаны  в  приложении  1  к
настоящей конкурсной документации.
     На недвижимое и движимое имущество, находящееся на балансе МУП г.
Владимира  ______________________________,    заключаются    отдельные
договоры аренды.  Размер  арендной  платы  по  договорам  определяется
пропорционально  остаточной  стоимости    имущества    (движимого    и
недвижимого).
     Срок действия договоров аренды: 25 лет.
     Требования к участникам конкурса.
     В  качестве    заявителей    могут    выступать    индивидуальные
предприниматели, российские или  иностранные  юридические  лица,  либо
действующие без образования юридического  лица  по  договору  простого
товарищества  (договору  о  совместной  деятельности)  два  и    более
указанных юридических лица.
     Участники конкурса должны удовлетворять следующим требованиям:
     -  соответствие  участника  торгов  требованиям,    предъявляемым
законодательством  Российской  Федерации  к   лицам,    осуществляющим
использование    (эксплуатацию)    объектов    системы    коммунальной
инфраструктуры, имущественные права на которые  подлежат  передаче  на
торгах, и к лицам, осуществляющим поставку товаров, выполнение  работ,
оказание услуг, поставка, выполнение, оказание которых происходит  при
осуществлении деятельности, предусмотренной Договором;
     - отсутствие решения о ликвидации участника торгов - юридического
лица и отсутствие решения  арбитражного  суда  о  признании  участника
торгов - юридического лица, индивидуального предпринимателя  банкротом
и об открытии конкурсного производства;
     - отсутствие решения  о  приостановлении  деятельности  участника
торгов в порядке, предусмотренном  Кодексом  Российской  Федерации  об
административных  правонарушениях,  на  день  рассмотрения  заявки  на
участие в конкурсе;
     - отсутствие у  участника  торгов  задолженности  по  начисленным
налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты  любого  уровня
или государственные внебюджетные фонды за прошедший  календарный  год,
размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой  стоимости
активов  участника  торгов  по  данным  бухгалтерской  отчетности   за
последний  завершенный  отчетный  период.  Участник  торгов  считается
соответствующим установленному требованию в случае, если  он  обжалует
наличие указанной задолженности  в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации и решение по такой жалобе  на  день  рассмотрения
заявки на участие в конкурсе или  заявки  на  участие  в  аукционе  не
принято.
     Критерии конкурса и их параметры.
     Критерии конкурса используются для оценки конкурсных  предложений
в порядке, установленном настоящей конкурсной документацией.
     Критериями конкурса являются:
     1) размер инвестиционных вложений в арендуемое имущество;
     2) срок вложения инвестиций в арендуемое имущество;
     3) квалификация участника конкурса;
     4) качественная  характеристика  архитектурных,  функционально  -
технологических, конструктивных и (или) инженерно-технических  решений
инвестиционной программы, разрабатываемой для  обеспечения  надлежащей
эксплуатации  и  развития  объектов  коммунальной  инфраструктуры   г.
Владимира.

                    Параметры критериев конкурса:
---------------------------------------------------------------------------
|Критерий Конкурса      |Параметры критериев                              |
|                       |-------------------------------------------------|
|                       |Начальное значение    |Требование |Коэффициент,  |
|                       |критерия конкурса     |к изменению|учитывающий   |
|                       |                      |начального |значимость    |
|                       |                      |значения   |критерия (вес)|
|-----------------------+----------------------+-----------+--------------|
|Размер инвестиционных  |S1 min = 1 000 000 000|Увеличение |К1 = 0,3      |
|вложений в арендуемое  |руб.                  |           |              |
|имущество              |                      |           |              |
|-----------------------+----------------------+-----------+--------------|
|Срок вложения          |S2max= 20 лет         |Уменьшение |К2 = 0,3      |
|инвестиций в арендуемое|                      |           |              |
|имущество              |                      |           |              |
|-----------------------+----------------------------------+--------------|
|Квалификация участника |Оценка в балах от 1 до 10 баллов  |К3 = 0,2      |
|конкурса               |                                  |              |
|-----------------------+----------------------------------+--------------|
|Качественная           |Оценка в балах от 1 до 10 баллов  |К4 = 0,2      |
|характеристика         |                                  |              |
|архитектурных,         |                                  |              |
|функционально-         |                                  |              |
|технологических,       |                                  |              |
|конструктивных и (или) |                                  |              |
|инженерно-технических  |                                  |              |
|решений инвестиционной |                                  |              |
|программы,             |                                  |              |
|разрабатываемой для    |                                  |              |
|обеспечения надлежащей |                                  |              |
|эксплуатации и развития|                                  |              |
|объектов коммунальной  |                                  |              |
|инфраструктуры г.      |                                  |              |
|Владимира              |                                  |              |
---------------------------------------------------------------------------
     ИТОГО (общий вес критериев): 1,0

     Порядок, место и  срок  предоставления  конкурсной  документации:
конкурсная  документация   в    бумажном    или    электронном    виде
предоставляется по рабочим дням с 9.00 ч до 16.00 ч в срок от  момента
опубликования информационного сообщения о проведении конкурса по "___"
____________2010  года  включительно,  по   адресу:    г.    Владимир,
Октябрьский пр-т, д. 47, 2 этаж, каб.  ____ (управление  муниципальным
имуществом г.  Владимира) на основании поданного  в  письменной  форме
заявления любого заинтересованного лица.
     Конкурсная документация предоставляется бесплатно в течение  двух
рабочих дней со дня поступления соответствующей заявки.
     Одновременно  с  опубликованием  информационного   сообщения    о
проведении открытого конкурса, конкурсная  документация  доступна  для
ознакомления на  официальном  сайте  органов  местного  самоуправления
города Владимира (http://www.vladimir-city.ru).
     Местонахождение и почтовый адрес конкурсной комиссии:  конкурсная
комиссия располагается по адресу: г. Владимир, Октябрьский пр-т, д.47,
2 этаж, каб. ____ (управление муниципальным имуществом г. Владимира).
     Контактные лица:_________________. Тел/факс:____________________.
     Порядок, место и срок подачи конкурсных заявок: заявка на участие
в конкурсе  подается  в  письменной  форме  в  отдельном  запечатанном
конверте.  На конверте указывается наименование конкурса, на участие в
котором подается данная заявка, номер лота.
     Прием заявок производится по рабочим дням с 9.00 ч до 16.00  ч  в
срок от момента опубликования информационного сообщения  о  проведении
конкурса до ___ часов ____ минут "___" __________2010 года по  адресу:
г.  Владимир, Октябрьский пр-т, д. 47, 2 этаж, каб.  ____  (управление
муниципальным имуществом г. Владимира).
     Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками  на  участие  в
конкурсе: конверты с заявками на участие  в  конкурсе  вскрываются  на
заседании конкурсной комиссии по адресу: г. Владимир, Октябрьский прт,
д. 47, 2 этаж,  каб.  ____  (управление  муниципальным  имуществом  г.
Владимира), "___" __________ 2010 года  в  _______  ч  по  московскому
времени.
     Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии
конвертов с заявками на участие в конкурсе.
     Порядок, место и срок подачи конкурсных  предложений:  конкурсное
предложение участника конкурса подается в письменной форме в отдельном
запечатанном конверте.  На конверте указывается наименование  конкурса
по которому представляется конкурсное предложение номер лота.
     Прием конкурсных предложений участников конкурса производится  по
рабочим дням с 9.00  ч  до  16.00  ч  в  срок  от  момента  размещения
протокола проведения предварительного отбора  участников  конкурса  на
официальном сайте органов  местного  самоуправления  города  Владимира
(http://www.vladimir-city.ru)  до  ___  часов   ____    минут    "___"
__________2010 года по адресу: г. Владимир, Октябрьский пр-т, д. 47, 2
этаж, каб. ____ (управление муниципальным имуществом г. Владимира).
     Место,  дата  и  время  вскрытия    конвертов    с    конкурсными
предложениями: конверты с  конкурсными  предложениями  вскрываются  на
заседании конкурсной комиссии по адресу: г. Владимир, Октябрьский прт,
д. 47, 2 этаж,  каб.  ____  (управление  муниципальным  имуществом  г.
Владимира), "___" __________ 2010 года  в  _______  ч  по  московскому
времени.
     Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии
конвертов с конкурсными предложениями.
     Порядок определения  победителя  конкурса:  победителем  конкурса
признается  участник  конкурса,  предложивший  наилучшие  условия    в
соответствии  с  установленными  критериями   конкурса,    оцениваемые
конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой
величины,  определенной  в   порядке,    предусмотренном    конкурсной
документацией.
     Срок подписания протокола о результатах проведения  конкурса:  не
позднее  чем  через  пять  рабочих  дней  со  дня  подписания  членами
конкурсной  комиссии  протокола  рассмотрения  и  оценки    конкурсных
предложений.
     Срок подписания договоров аренды: договоры аренды заключаются  не
позднее  десяти  календарных  дней  со  дня  подписания  протокола   о
результатах проведения конкурса.
     Если в силу норм действующего  законодательства,  договор  аренды
подлежит  предварительному  согласованию  с  антимонопольным  органом,
договор подписывается  в  течение  десяти  дней  с  момента  получения
данного согласования.

                   II. Условия проведения конкурса

                         1. Условия конкурса

     1.1. Предметом конкурса является право  на  заключение  договоров
аренды  объектов _________ сетевого  хозяйства  г.  Владимира,   целью
использования    которого    является    обеспечение     беспрерывного
технологического  процесса  электроснабжения    потребителей    города
Владимира.
     1.2.  С  победителем  конкурса,  предложившим  в  отношении  лота
наилучшие условия в соответствии с утвержденными критериями  конкурса,
заключаются  долгосрочный  (25  лет)  договор    аренды    недвижимого
имущества, долгосрочный (25 лет) договор аренды  движимого  имущества,
краткосрочный  (360  дней)  договор  аренды  недвижимого    имущества,
долгосрочный (25 лет) договор аренды зданий  (помещений),  входящих  в
состав муниципальной казны  города  Владимира,  соглашение  о  порядке
выполнения инвестиционных условий конкурса.
     1.3.  Условия  заключаемых  по  результатам  проведения  конкурса
договоров аренды и  соглашения  о  порядке  выполнения  инвестиционных
условий конкурса определяются организатором конкурса в соответствии  с
примерной формой договора аренды (приложение ___) и  примерной  формой
соглашения  о  порядке  выполнения  инвестиционных  условий   конкурса
(приложение ___).

        2. Описание, состав и технико-экономические показатели
                      объектов договоров аренды

     2.1. Объектами Договоров аренды являются  недвижимое  и  движимое
имущество, находящееся в муниципальной собственности города Владимира,
закрепленное  за  МУП  г.   Владимира    ________________________    и
предназначенное для обеспечения  потребителей  г.  Владимира  услугами
_____________снабжения  (объекты    инфраструктуры,    технологическое
оборудование,  специализированный  автотранспорт,   средства    связи,
оргтехника, мебель, специализированные программные продукты и средства
вычислительной техники, их поддерживающие и иное имущество).
     2.2. Состав и описание Имущества приведены в Перечнях  имущества,
которые являются неотъемлемой частью соответствующих Договоров аренды,
а также указаны в приложении 1 к настоящей конкурсной документации.
     2.3.  Общая  балансовая  стоимость  объектов  договоров    аренды
составляет______________ (___________________________________) рублей.

     3. Размер арендной платы, форма, порядок и сроки ее внесения

     3.1. Арендная плата по договору аренды  недвижимого  имущества  -
__________ сетей и сооружений, находящихся на балансе МУП г. Владимира
_____________________,        составляет              ________________
(______________________) руб. в год, без учета налога  на  добавленную
стоимость.
     Арендная  плата  по  договору  аренды  движимого   имущества    -
__________ сетей и сооружений, находящихся на балансе МУП г. Владимира
_____________________,        составляет            __________________
(____________________) руб. в год, без  учета  налога  на  добавленную
стоимость.
     Размер арендной  платы  определяется  арендодателем  ежегодно  на
основании  Методики  расчета  арендной  платы  за   объекты    системы
коммунальной инфраструктуры,  утвержденной  решением  Совета  народных
депутатов города Владимира.
     Арендная плата вносится арендатором  на  счет  МУП  г.  Владимира
____________ ежеквартально, в равных долях,  в  срок  до  15-го  числа
месяца, следующего за отчетным кварталом.
     3.2.  Арендная  плата  по  договору   аренды    нежилых    зданий
(помещений), входящих в состав муниципальной казны  города  Владимира,
составляет _______________________ (_______________________) руб.  без
учета налога на добавленную стоимость.
     Размер арендной  платы  определяется  арендодателем  ежегодно  на
основании  Методики  расчета  арендной  платы  за  нежилые  помещения,
утвержденной решением Совета народных депутатов города Владимира.
     Арендная  плата  вносится  арендатором   на    счет    управления
муниципальным имуществом г. Владимира ежеквартально, за каждый квартал
вперед, в равных долях, не позднее 10-го числа первого месяца  каждого
квартала.
     3.3. Арендная плата  начисляется  с  момента  передачи  имущества
победителю конкурса (арендатору) по акту приема-передачи.

                 4. Порядок пересмотра арендной платы

     4.1. Размер  арендной  платы  по  договорам  аренды  движимого  и
недвижимого  имущества,  находящегося  на  балансе  МУП  г.  Владимира
_____________________,  может  быть  пересмотрен    арендодателем    в
одностороннем порядке в  случаях,  предусмотренных  Методикой  расчета
арендной платы за объекты  системы  коммунальной  инфраструктуры  и  в
связи с изменениями применяемых в ней коэффициентов, но не чаще одного
раза в год, с первого января последующего финансового года.
     4.2.  Размер  арендной  платы  по  договору  аренды   недвижимого
имущества, входящих в состав  муниципальной  казны  города  Владимира,
может  быть  пересмотрен  арендодателем  в  одностороннем  порядке   в
случаях, предусмотренных Методикой расчета арендной платы  за  нежилые
помещения и в связи с изменениями применяемых в ней коэффициентов,  но
не чаще одного раза в год, с первого января  последующего  финансового
года.
     4.3. Построенные, реконструированные собственником имущества  или
принятые в муниципальную собственность объекты (далее - дополнительное
имущество),  образующие  единое  целое  с  арендуемым    имущественным
комплексом, передаются  арендатору  путем  оформления  дополнительного
соглашения к соответствующему договору аренды. Арендная плата в данном
случае подлежит пересмотру в  порядке,  определенном  п.3.1  настоящей
конкурсной документации, с  момента  подписания  акта  приема-передачи
дополнительного имущества.

         III. Порядок предоставления конкурсной документации

        5. Место и срок предоставления конкурсной документации

     5.1. Конкурсная документация  в  бумажном  или  электронном  виде
предоставляется по рабочим дням с 9.00 ч до 16.00 ч в срок от  момента
опубликования информационного сообщения о проведении конкурса по "___"
____________2010  года  включительно,  по   адресу:    г.    Владимир,
Октябрьский пр-т, д. 47, 2 этаж, каб.  ____ (управление  муниципальным
имуществом г.  Владимира) на основании поданного  в  письменной  форме
заявления любого заинтересованного лица.
     5.2. Конкурсная документация предоставляется бесплатно в  течение
двух рабочих дней со дня поступления соответствующей заявки.
     5.3. Одновременно с опубликованием  информационного  сообщения  о
проведении открытого конкурса  конкурсная  документация  доступна  для
ознакомления на  официальном  сайте  органов  местного  самоуправления
города Владимира (http://www.vladimir-city.ru).

   6. Форма, порядок и сроки предоставления заявителям разъяснений
                  положений конкурсной документации

     6.1. Любое заинтересованное лицо вправе  направить  в  письменной
форме, в  том  числе  в  форме  электронного  документа,  организатору
конкурса запрос о разъяснении  положений  конкурсной  документации  не
позднее чем за 10 рабочих дней до дня  истечения  срока  представления
заявок на участие в конкурсе.
     6.2. Разъяснения положений конкурсной  документации  направляются
организатором конкурса каждому заявителю в течение двух  рабочих  дней
со дня поступления указанного запроса, но  не  позднее,  чем  за  пять
рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие  в
конкурсе в  письменной  форме,  по  факсимильной  связи  или  в  форме
электронного документа, с приложением содержания запроса без  указания
заявителя, от которого поступил запрос.
     6.3. Разъяснения положений конкурсной документации с  приложением
содержания  запроса  без  указания  заявителя,  от  которого  поступил
запрос,  также  размещаются  на  официальном  сайте  органов  местного
самоуправления города Владимира (http://www.vladimir-city.ru).

           7. Внесение изменений в конкурсную документацию

     7.1. Организатор конкурса вправе вносить изменения  в  конкурсную
документацию при условии обязательного продления  срока  представления
заявок на участие в конкурсе или конкурсных предложений не  менее  чем
на тридцать рабочих дней со дня внесения таких изменений.
     7.2. Сообщение о внесении изменений в конкурсную  документацию  в
течение  трех  рабочих  дней  со  дня  их  внесения   опубликовывается
конкурсной  комиссией  в  официальном  издании    для    опубликования
информации о конкурсе - газете "Перископ Владимир"  и  размещается  на
официальном сайте органов  местного  самоуправления  города  Владимира
(http://www.vladimir-city.ru).

                 IV. Требования к участникам конкурса

     В  качестве    заявителей    могут    выступать    индивидуальные
предприниматели, российские или  иностранные  юридические  лица,  либо
действующие без образования юридического  лица  по  договору  простого
товарищества  (договору  о  совместной  деятельности)  два  и    более
указанных юридических лица.
     Участники конкурса должны удовлетворять следующим требованиям:
     -  соответствие  участника  торгов  требованиям,    предъявляемым
законодательством  Российской  Федерации  к   лицам,    осуществляющим
использование    (эксплуатацию)    объектов    системы    коммунальной
инфраструктуры, имущественные права на которые  подлежат  передаче  на
торгах, и к лицам, осуществляющим поставку товаров, выполнение  работ,
оказание услуг, поставка, выполнение, оказание которых происходит  при
осуществлении деятельности, предусмотренной Договором;
     - отсутствие решения о ликвидации участника торгов - юридического
лица и отсутствие решения  арбитражного  суда  о  признании  участника
торгов - юридического лица, индивидуального предпринимателя  банкротом
и об открытии конкурсного производства;
     - отсутствие решения  о  приостановлении  деятельности  участника
торгов в порядке, предусмотренном  Кодексом  Российской  Федерации  об
административных  правонарушениях,  на  день  рассмотрения  заявки  на
участие в конкурсе;
     - отсутствие у  участника  торгов  задолженности  по  начисленным
налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты  любого  уровня
или государственные внебюджетные фонды за прошедший  календарный  год,
размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой  стоимости
активов  участника  торгов  по  данным  бухгалтерской  отчетности   за
последний  завершенный  отчетный  период.  Участник  торгов  считается
соответствующим установленному требованию в случае, если  он  обжалует
наличие указанной задолженности  в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации и решение по такой жалобе  на  день  рассмотрения
заявки на участие в конкурсе или  заявки  на  участие  в  аукционе  не
принято.
     В случае необходимости конкурсная комиссия запрашивает и получает
у  соответствующих  органов  и  организаций  информацию  для  проверки
достоверности  представленных  заявителями,    участниками    конкурса
сведений.
            V. Представление заявок на участие в конкурсе

        8. Требования к содержанию, форме и составу заявки на
                          участие в конкурсе

     8.1. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
     1) заявку на участие в конкурсе (Форма 1);
     2) сведения об участнике конкурса (Форма 2);
     3) сведения и документы о квалификации, профессиональных, деловых
качествах заявителя в произвольной форме;
     4) полученную не ранее, чем за шесть месяцев до дня опубликования
сообщения  о  проведении  открытого  конкурса  выписку   из    единого
государственного реестра юридических лиц  или  нотариально  заверенную
копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем  за
шесть месяцев до дня опубликования сообщения  о  проведении  открытого
конкурса выписку из единого  государственного  реестра  индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенную копию такой  выписки  (для
индивидуальных предпринимателей);
     5) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявку,
на осуществление действий от имени участника конкурса;
     6) опись документов, представленных в составе  конкурсной  заявки
(Форма 3).
     8.2. Каждый документ, входящий в конкурсную заявку,  должен  быть
подписан лицом,  имеющим  право  в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации действовать от имени участника конкурса.
     8.3. Каждый документ, входящий в конкурсную заявку,  должен  быть
скреплен печатью заявителя, кроме нотариально заверенных документов.
     8.4. Заявки на участие в конкурсе  должны  отвечать  требованиям,
установленным к таким заявкам конкурсной  документацией,  и  содержать
документы и  материалы,  предусмотренные  конкурсной  документацией  и
подтверждающие соответствие заявителей  требованиям,  предъявляемым  к
участникам конкурса.
     8.5. В качестве заявителей  могут  выступать  лица,  указанные  в
разделе IV настоящей конкурсной документации.
     8.6. Заявка на участие в конкурсе оформляется на русском языке  в
письменной форме в двух экземплярах  (оригинал  и  копия),  каждый  из
которых  удостоверяется  подписью  заявителя,  и   представляется    в
конкурсную комиссию в порядке, установленном конкурсной документацией,
в отдельном запечатанном конверте.  К заявке  на  участие  в  конкурсе
прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных  им
документов  и  материалов,  оригинал  которой  остается  в  конкурсной
комиссии, копия - у заявителя.
     8.7. Представленная в конкурсную комиссию  заявка  на  участие  в
конкурсе подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым  номером
с указанием даты и точного времени ее представления (часы  и  минуты).
На копии  описи  представленных  заявителем  документов  и  материалов
делается отметка о дате и времени представления заявки  на  участие  в
конкурсе с указанием номера этой заявки.

  9. Место, дата начала, дата и время окончания срока представления
                     заявок на участие в конкурсе

     9.1. Заявки на участие в конкурсе подаются по адресу организатора
конкурса: г.  Владимир, Октябрьский пр-т, д. 47,  2  этаж,  каб.  ____
(управление  муниципальным  имуществом  г.  Владимира),  ежедневно  по
рабочим дням с 9.00 ч до 16.00 ч,  в  срок  от  момента  опубликования
информационного сообщения о проведении  конкурса  в  газете  "Перископ
Владимир"  или  размещения  на  официальном  сайте  органов   местного
самоуправления города Владимира (http://www.vladimir-city.ru), до  ___
часов ____ минут "___" __________2010 года.  Прием заявок на участие в
конкурсе прекращается в момент вскрытия конвертов с такими заявками.
     9.2. Конверт с заявкой на участие в  конкурсе,  представленной  в
конкурсную комиссию по истечении срока представления заявок на участие
в конкурсе, не вскрывается и возвращается представившему ее  заявителю
вместе с описью представленных им документов и материалов, на  которой
делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в конкурсе.
     9.3. В случае если по истечении  срока  представления  заявок  на
участие в  конкурсе  представлено  менее  двух  заявок  на  участие  в
конкурсе, конкурс по решению организатора  конкурса,  принимаемому  на
следующий  день   после    истечения    этого    срока,    объявляется
несостоявшимся.

        10. Порядок и срок изменения и (или) отзыва заявок на
                          участие в конкурсе

     10.1. Заявитель вправе  изменить  или  отозвать  свою  заявку  на
участие в конкурсе в любое время до истечения  срока  представления  в
конкурсную комиссию заявок на участие в конкурсе.  Изменение заявки на
участие  в  конкурсе  или  уведомление  о    ее    отзыве    считается
действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в
конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие
в конкурсе.
     10.2. Изменения заявки должны быть оформлены и поданы в  порядке,
установленном для оформления заявок на участие в конкурсе. При этом на
конверте указывается: "Изменения заявки на участие в конкурсе".
     10.3.  Конверты  с  изменениями  заявок  на  участие  в  конкурсе
вскрываются конкурсной комиссией одновременно с конвертами с  заявками
на участие в конкурсе.
     О вскрытии конвертов с изменениями заявок на участие  в  конкурсе
делается соответствующая отметка  в  протоколе  вскрытия  конвертов  с
заявками на участие в конкурсе.

            VI. Предварительный отбор участников конкурса

  11. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на
                          участие в конкурсе

     11.1. Конверты с заявками на участие в  конкурсе  вскрываются  на
заседании конкурсной комиссии  по  адресу  организатора  конкурса:  г.
Владимир, Октябрьский пр-т, д.  47,  2  этаж,  каб.  ____  (управление
муниципальным имуществом г. Владимира), "___" ______________ 2010 г. в
______ ч по московскому времени.
     11.2. При вскрытии конвертов с заявками  на  участие  в  конкурсе
объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов  с  заявками  на
участие в конкурсе:
     1) наименование и место нахождения (для  юридического  лица)  или
фамилия,  имя,  отчество  и  место  жительства  (для   индивидуального
предпринимателя) каждого заявителя на участие в конкурсе;
     2)  сведения  о  наличии  в  конкурсной  заявке   документов    и
материалов, требование о представлении которых заявителями на  участие
в конкурсе содержится в конкурсной документации.
     11.3. Заявители или их представители  вправе  присутствовать  при
вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.
     11.4. Вскрытию подлежат все конверты  с  заявками  на  участие  в
конкурсе,  представленными  в  конкурсную  комиссию    до    истечения
установленного конкурсной документацией срока представления заявок  на
участие в конкурсе.
     11.5. Протокол вскрытия заявок на участие в конкурсе  размещается
на официальном сайте органов местного самоуправления города  Владимира
(http://www.vladimir-city.ru)  в  течение  трех  дней  со   дня    его
подписания.

   12. Порядок и срок проведения предварительного отбора участников
  конкурса, дата подписания протокола о проведении предварительного
                      отбора участников конкурса

     12.1. Предварительный отбор участников конкурса проводится в день
вскрытия  конвертов  с  заявками  на  участие  в    конкурсе    "____"
____________ 20___г. по адресу  организатора  конкурса:  г.  Владимир,
Октябрьский пр-т, д. 47, 2 этаж, каб.  ____ (управление  муниципальным
имуществом г. Владимира), конкурсной комиссией, которая определяет:
     1)  соответствие  заявки  на  участие  в  конкурсе   требованиям,
содержащимся в конкурсной документации.  При этом конкурсная  комиссия
вправе потребовать от заявителя разъяснения  положений  представленной
им заявки на участие в конкурсе;
     2)  соответствие  заявителя  -  индивидуального  предпринимателя,
юридического лица или выступающих в качестве заявителя юридических лиц
- участников договора простого товарищества требованиям  к  участникам
конкурса, установленным разделом IV настоящей конкурсной документации.
При  этом  конкурсная  комиссия  вправе  потребовать   от    заявителя
разъяснения  положений  представленных  им  документов  и  материалов,
подтверждающих его соответствие указанным требованиям;
     3) отсутствие решения о ликвидации юридического лица -  заявителя
или  о  прекращении  физическим  лицом  -  заявителем  деятельности  в
качестве индивидуального предпринимателя;
     4) отсутствие  решения  о  признании  заявителя  банкротом  и  об
отсутствии открытия конкурсного производства в отношении него.
     12.2. Конкурсная комиссия  на  основании  результатов  проведения
предварительного  отбора  участников  конкурса  принимает  решение   о
допуске заявителя к  участию  в  конкурсе  или  об  отказе  в  допуске
заявителя к участию в конкурсе  и  оформляет  это  решение  протоколом
проведения предварительного отбора участников конкурса,  включающим  в
себя наименование (для юридического лица) или фамилию,  имя,  отчество
(для   индивидуального    предпринимателя)    заявителя,    прошедшего
предварительный отбор участников конкурса и допущенного  к  участию  в
конкурсе, а также наименование (для юридического  лица)  или  фамилию,
имя, отчество  (для  индивидуального  предпринимателя)  заявителя,  не
прошедшего  предварительного  отбора  участников   конкурса    и    не
допущенного к участию в конкурсе, с обоснованием принятого  конкурсной
комиссией решения.
     12.3.  Протокол  проведения  предварительного  отбора  участников
конкурса  размещается  на  официальном    сайте    органов    местного
самоуправления  города  Владимира   (http://www.vladimir-city.ru)    в
течение трех дней со дня его подписания.
     12.4. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в  конкурсе
принимается конкурсной комиссией в случае, если:
     1)  заявитель  не  соответствует  требованиям,  предъявляемым   к
участникам конкурса  и  установленным  п.  12.1  настоящей  конкурсной
документации;
     2) заявка на участие в  конкурсе  не  соответствует  требованиям,
предъявляемым  к  заявкам  на  участие  в  конкурсе  и   установленным
конкурсной документацией;
     3) представленные заявителем  документы  и  материалы  неполны  и
(или) недостоверны.
     12.5. Конкурсная комиссия в течение  трех  рабочих  дней  со  дня
подписания  членами  конкурсной    комиссии    протокола    проведения
предварительного отбора участников конкурса,  но  не  позднее  чем  за
шестьдесят  рабочих  дней  до  дня  истечения   срока    представления
конкурсных предложений в  конкурсную  комиссию  направляет  участникам
конкурса  уведомление   с    предложением    представить    конкурсные
предложения.
     12.6.  Заявителям,  не  допущенным  к   участию    в    конкурсе,
направляется уведомление об отказе в допуске к участию  в  конкурсе  с
приложением  копии  протокола  проведения   предварительного    отбора
участников конкурса в течение трех  рабочих  дней  со  дня  подписания
указанного протокола членами конкурсной комиссии.
     12.7. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в  конкурсе
может  быть  обжаловано  в  порядке,  установленном  законодательством
Российской Федерации.
     12.8. В случае, если конкурс объявлен несостоявшимся  в  связи  с
представлением менее двух заявок на участие  в  конкурсе,  организатор
конкурса вправе вскрыть конверт с единственной представленной  заявкой
на  участие  в  конкурсе  и  рассмотреть  эту  заявку    в    порядке,
установленном  настоящей  конкурсной  документацией,  в  течение  трех
рабочих  дней  со  дня  принятия  решения   о    признании    конкурса
несостоявшимся. В случае, если заявитель и представленная им заявка на
участие в конкурсе соответствуют требованиям, установленным конкурсной
документацией, организатор конкурса в течение десяти рабочих  дней  со
дня  принятия  решения  о  признании  конкурса  несостоявшимся  вправе
предложить  такому  заявителю  представить  предложение  о  заключении
договора аренды на условиях, соответствующих конкурсной  документации.
Срок представления заявителем этого предложения  составляет  не  более
чем шестьдесят рабочих дней со дня  получения  заявителем  предложения
организатора  конкурса.  Срок  рассмотрения  организатором    конкурса
представленного таким заявителем предложения устанавливается  решением
организатора конкурса, но не может  составлять  более  чем  пятнадцать
рабочих дней со дня представления  таким  заявителем  предложения.  По
результатам  рассмотрения  представленного   заявителем    предложения
организатор конкурса в  случае,  если  это  предложение  соответствует
требованиям конкурсной документации, в том числе  критериям  конкурса,
принимает решение о заключении договора аренды с таким заявителем.

  VII. Порядок подачи, рассмотрения и оценки конкурсных предложений

    13. Порядок, место и срок представления конкурсных предложений

     13.1.  Прием  конкурсных    предложений    участников    конкурса
производится по адресу организатора конкурса: г. Владимир, Октябрьский
пр-т, д. 47, 2 этаж, каб. ____ (управление муниципальным имуществом г.
Владимира), ежедневно по рабочим дням с 9.00 ч до 16.00 ч, в  срок  от
момента  размещения  протокола  проведения  предварительного    отбора
участников  конкурса  на   официальном    сайте    органов    местного
самоуправления города Владимира (http://www.vladimir-city.ru), до  ___
часов  ____  минут  "___"  __________ 2010 года.   Прием    конкурсных
предложений  прекращается  в  момент  вскрытия  конвертов  с    такими
предложениями.
     13.2. Конкурсное  предложение  оформляется  на  русском  языке  в
письменной форме в двух экземплярах  (оригинал  и  копия),  каждый  из
которых удостоверяется подписью участника конкурса, и представляется в
конкурсную комиссию в установленном конкурсной документацией порядке в
отдельном запечатанном конверте. К конкурсному предложению прилагается
удостоверенная подписью участника  конкурса  опись  представленных  им
документов и материалов в двух экземплярах, оригинал которой  остается
в конкурсной комиссии, копия - у участника конкурса.
     13.3. Конкурсное предложение участника конкурса представляется  в
двух  отдельных  запечатанных  конвертах,  один  из  которых  содержит
конкурсное  предложение  в  соответствии  с    критериями    конкурса,
предусмотренными  подпунктами  1-3  п.  16.1   настоящей    конкурсной
документации, а другой  -  конкурсное  предложение  в  соответствии  с
критерием конкурса, предусмотренным подпунктом  4  п.  16.1  настоящей
конкурсной документации.
     13.4. Представленное в конкурсную комиссию конкурсное предложение
подлежит регистрации в журнале регистрации конкурсных предложений  под
порядковым  номером  с  указанием  даты  и   точного    времени    его
представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со
временем представления других конкурсных предложений.
     13.5.  На  копии  описи  представленных    участником    конкурса
документов  и  материалов  делается  отметка  о   дате    и    времени
представления  конкурсного  предложения  с  указанием  номера    этого
конкурсного предложения.
     13.6. Участник конкурса вправе представить конкурсное предложение
на  заседании  конкурсной  комиссии  в  момент  вскрытия  конвертов  с
конкурсными предложениями, который является моментом  истечения  срока
представления конкурсных предложений.
     13.7. В конкурсном  предложении  для  каждого  критерия  конкурса
указывается значение предлагаемого участником конкурса условия в  виде
числа.
             14. Порядок и срок изменения и (или) отзыва
                        конкурсных предложений

     14.1.  Участник  конкурса  вправе  изменить  или  отозвать   свое
конкурсное предложение в любое время до истечения срока  представления
в конкурсную комиссию конкурсных  предложений.  Изменение  конкурсного
предложения или уведомление о  его  отзыве  считается  действительным,
если такое изменение или  такое  уведомление  поступило  в  конкурсную
комиссию до истечения срока представления конкурсных предложений.
     14.2. Изменения конкурсного предложения должны быть  оформлены  и
поданы  в  порядке,  установленном    для    оформления    конкурсного
предложения.  При этом на конверте указывается: "Изменения конкурсного
предложения".
     14.3. Конверты с изменениями конкурсных  предложений  вскрываются
конкурсной комиссией одновременно с конвертами, содержащими конкурсные
предложения.
     О  вскрытии  конвертов  с  изменениями  конкурсных    предложений
делается соответствующая отметка  в  протоколе  вскрытия  конвертов  с
конкурсными предложениями.

         15. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов
                     с конкурсными предложениями

     15.1.  Конверты  с  конкурсными  предложениями  вскрываются    на
заседании конкурсной комиссии  по  адресу  организатора  конкурса:  г.
Владимир, Октябрьский пр-т, д.  47,  2  этаж,  каб.  ____  (управление
муниципальным имуществом г. Владимира), "____" _____________ 2010 г. в
______ ч по московскому времени.
     15.2.  При  вскрытии  конвертов  с   конкурсными    предложениями
объявляются и заносятся в протокол вскрытия  конвертов  с  конкурсными
предложениями:
     1) наименование и место нахождения (для  юридического  лица)  или
фамилия,  имя,  отчество  и  место  жительства  (для   индивидуального
предпринимателя) каждого участника конкурса;
     2) сведения о  наличии  в  конкурсном  предложении  документов  и
материалов, требование о представлении  которых  участниками  конкурса
содержится в конкурсной документации.
     15.3.  При  вскрытии  конвертов  с  конкурсными  предложениями  в
соответствии с критерием конкурса, предусмотренным подпунктом 4 п.16.1
настоящей конкурсной документации, в  протокол  вскрытия  конвертов  с
конкурсными предложениями заносятся сведения  о  наличии  у  участника
конкурса конкурсного предложения  в  соответствии  с  таким  критерием
конкурса и о содержании такого конкурсного предложения.
     15.4.  При  вскрытии  конвертов  с  конкурсными  предложениями  в
соответствии с критериями конкурса, предусмотренными  подпунктами  1-3
п.  16.1  настоящей  конкурсной  документации,  в  протокол   вскрытия
конвертов с конкурсными предложениями заносятся значения  содержащихся
в конкурсных предложениях условий в соответствии с  такими  критериями
конкурса.
     15.5. Участники конкурса, представившие конкурсные предложения  в
конкурсную комиссию, или их представители  вправе  присутствовать  при
вскрытии конвертов с конкурсными предложениями.
     15.6. Вскрытию подлежат все конверты с конкурсными предложениями,
представленными  участниками  конкурса  в  конкурсную   комиссию    до
истечения срока представления конкурсных предложений.
     15.7.  Конверт  с  конкурсным  предложением,  представленным    в
конкурсную  комиссию  по  истечении  срока  представления   конкурсных
предложений,  не  вскрывается  и  возвращается   представившему    его
участнику конкурса вместе с  описью  представленных  им  документов  и
материалов,  на  которой  делается  отметка  об  отказе  в    принятии
конкурсного предложения.

           16. Критерии конкурса и установленные параметры
                          критериев конкурса

     16.1.  Критерии  конкурса  используются  для  оценки   конкурсных
предложений  в    порядке,    установленном    настоящей    конкурсной
документацией.
     Критериями конкурса являются:
     1) размер инвестиционных вложений в арендуемое имущество;
     2) срок вложения инвестиций в арендуемое имущество;
     3) квалификация участника конкурса;
     4) качественная  характеристика  архитектурных,  функционально  -
технологических,  конструктивных  и  (или)  инженерно  -   технических
решений  инвестиционной  программы,  разрабатываемой  для  обеспечения
надлежащей   эксплуатации    и    развития    объектов    коммунальной
инфраструктуры г. Владимира.
     16.2. Параметры критериев конкурса:

-------------------------------------------------------------------------------
|                           |Параметры критериев                              |
|                           |-------------------------------------------------|
|Критерий Конкурса          |Начальное значение    |Требование |Коэффициент,  |
|                           |критерия конкурса     |к изменению|учитывающий   |
|                           |                      |начального |значимость    |
|                           |                      |значения   |критерия (вес)|
|---------------------------+----------------------+-----------+--------------|
|Размер инвестиционных      |S1 min = 1 000 000 000|Увеличение |К1 = 0,3      |
|вложений в арендуемое      |руб.                  |           |              |
|имущество                  |                      |           |              |
|---------------------------+----------------------+-----------+--------------|
|Срок вложения инвестиций   |S2max= 20 лет         |Уменьшение |К2 = 0,3      |
|в арендуемое имущество     |                      |           |              |
|---------------------------+----------------------------------+--------------|
|Квалификация участника     |Оценка в балах от 1 до 10 баллов  |К3 = 0,2      |
|конкурса                   |                                  |              |
|---------------------------+----------------------------------+--------------|
|Качественная характеристика|Оценка в балах от 1 до 10 баллов  |К4 = 0,2      |
|архитектурных,             |                                  |              |
|функционально-             |                                  |              |
|технологических,           |                                  |              |
|конструктивных и (или)     |                                  |              |
|инженерно-технических      |                                  |              |
|решений инвестиционной     |                                  |              |
|программы, разрабатываемой |                                  |              |
|для обеспечения надлежащей |                                  |              |
|эксплуатации и развития    |                                  |              |
|объектов коммунальной      |                                  |              |
|инфраструктуры г.          |                                  |              |
|Владимира                  |                                  |              |
-------------------------------------------------------------------------------

     16.3. Значения  коэффициентов,  учитывающих  значимость  критерия
конкурса, изменяются  от  нуля  до  единицы,  и  сумма  значений  всех
коэффициентов равна единице.
     16.4.  Использование  критериев  конкурса,  не    предусмотренных
настоящей конкурсной документацией, не допускается.

       17. Порядок рассмотрения и оценки конкурсных предложений

     17.1.   Рассмотрение    и    оценка    конкурсных    предложений,
представленных  участниками  конкурса,    конверты    с    конкурсными
предложениями  которых  подлежат  вскрытию  в  соответствии  с  ч.  15
настоящей  конкурсной  документации,  осуществляются  в  установленном
конкурсной  документацией  порядке  конкурсной   комиссией,    которая
определяет соответствие конкурсного предложения требованиям конкурсной
документации и проводит оценку  конкурсных  предложений,  в  отношении
которых принято решение  об  их  соответствии  требованиям  конкурсной
документации, в целях определения победителя конкурса.
     17.2. Конкурсная комиссия на основании  результатов  рассмотрения
конкурсных  предложений  принимает  решение  о  соответствии  или    о
несоответствии  конкурсного   предложения    требованиям    конкурсной
документации.
     17.3.  Решение  о    несоответствии    конкурсного    предложения
требованиям конкурсной документации принимается конкурсной комиссией в
случае, если:
     1) участником конкурса не  представлены  документы  и  материалы,
предусмотренные конкурсной документацией, подтверждающие  соответствие
конкурсного  предложения   требованиям,    установленным    конкурсной
документацией, и подтверждающие информацию, содержащуюся в  конкурсном
предложении;
     2)  условие,  содержащееся  в    конкурсном    предложении,    не
соответствует установленным параметрам критериев конкурса;
     3)  представленные  участником  конкурса  документы  и  материалы
недостоверны.
     17.4.  Решение  о    несоответствии    конкурсного    предложения
требованиям конкурсной документации может быть обжаловано  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
     17.5. Оценка конкурсных предложений в соответствии  с  критериями
конкурса, предусмотренными п. 16.1 настоящей конкурсной  документации,
осуществляется в следующем порядке:
     1) в случае, если для критерия  конкурса  установлено  увеличение
его начального значения, величина, рассчитываемая по  содержащемуся  в
конкурсном предложении условию и такому критерию,  определяется  путем
умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения,
содержащегося  в  конкурсном  предложении  условия  и  наименьшего  из
значений, содержащихся  во  всех  конкурсных  предложениях  условий  к
разности наибольшего из  значений,  содержащихся  во  всех  конкурсных
предложениях условий и наименьшего из значений, содержащихся  во  всех
конкурсных предложениях условий;
     2) в случае, если для критерия  конкурса  установлено  уменьшение
его начального значения, величина, рассчитываемая по  содержащемуся  в
конкурсном предложении условию и такому критерию,  определяется  путем
умножения  коэффициента  такого  критерия  на    отношение    разности
наибольшего из значений, содержащихся во всех конкурсных  предложениях
условий и значения содержащегося в конкурсном  предложении  условия  к
разности наибольшего из  значений,  содержащихся  во  всех  конкурсных
предложениях условий и наименьшего из значений, содержащихся  во  всех
конкурсных предложениях условий;
     3) для каждого конкурсного предложения величины, рассчитанные  по
всем критериям конкурса в соответствии с положениями подпунктов 1 и  2
настоящего пункта, суммируются и определяется итоговая величина.