Постановление Главы Администрации Амурской области от 31.03.2003 № 228

 
                   АДМИНИСТРАЦИЯ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                         ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                         31.03.2003    N 228
                           г.Благовещенск


О совершенствовании работы по
дальнейшему  использованию  в
жилищном        строительстве
внебюджетных       источников
финансирования

     В ходе реализации на территории Амурской  области  федеральных  и
региональных программ жилищного строительства в последние годы удалось
остановить падение общих объемов вводимого  в  эксплуатацию  жилья.  В
2002  году  в  целом по области за счет всех источников финансирования
было введено в действие 113,6 тыс. кв. метров общей площади жилья, что
на 11,9 тыс.  кв.  метров больше, чем в 2001 году. В три раза сокращен
объем  не  завершенных  строительством  жилищных  объектов,   на   два
квадратных  метра  возросла  обеспеченность жильем в расчете на одного
жителя области,  которая сегодня составляет  около  18,0  кв.  метров.
Четвертая  часть  от  общего  объема  введенной  в  эксплуатацию жилой
площади построена за счет средств индивидуальных застройщиков. В целом
доля  внебюджетных  средств,  направленных  в жилищное строительство в
прошедшем году, составила 80 процентов. Из них кредитными учреждениями
было  выдано кредитов на строительство или покупку жилья на сумму 48,0
млн. рублей.
     Комитетом по архитектуре и строительству Администрации области за
последние 2  года  проведен  целый  ряд  организационных  мероприятий,
направленных   на   активизацию   работы  по  привлечению  в  жилищное
строительство  внебюджетных  источников  финансирования,  созданию  на
территории    области    более    привлекательного    для   инвесторов
инвестиционного климата.
     В рамках  реализации  на  территории Амурской области федеральной
целевой   программы   "Жилище"   на   2002-2010   годы    подготовлены
законопроекты  "О  градостроительном  планировании развития территории
Амурской  области",  "Об  областной  целевой  программе   "Переселение
граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Амурской области".
     Вопросы привлечения    долгосрочного    кредитования    жилищного
строительства,  внедрение новых технологий в проектировании и жилищном
строительстве с целью его удешевления были обсуждены на проведенных  в
2001-2002   годах   и   начале   2003   года   областных   совещаниях,
организованных комитетом.
     Вместе с  тем  жилищная  проблема  в  Амурской области продолжает
оставаться острой.
     На начало  текущего года в местных органах исполнительной власти,
а также на предприятиях и в организациях состоит почти 20,0 тыс. семей
на  улучшение  жилищных  условий.  Из  этого  общего количества семей,
нуждающихся в улучшении жилищных условий,  11 процентов семей отнесены
к категории льготников, которые по действующему законодательству имеют
право на государственную поддержку в предоставлении жилья.
     В целях  совершенствования  дальнейшей  работы   по   привлечению
внебюджетных   источников   финансирования   жилищного  строительства,
внедрению ипотечного кредитования

                            ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Отметить,  что за последнее время в Амурской области проведена
определенная   работа   по   активному   привлечению   для   жилищного
строительства внебюджетных источников финансирования.
     2. Комитету  по архитектуре и строительству Администрации области
(В.Г.  Гнилоухова)  и  областной  комиссии  по  внедрению   ипотечного
жилищного  кредитования  в  Амурской области (В.А.  Ефремов) в срок до
01.05.2003  разработать  и  представить  на  утверждение  мероприятия,
направленные  на  более  широкое  привлечение в жилищное строительство
внебюджетных источников финансирования.
     3. Рекомендовать   органам   местного  самоуправления  городов  и
районов области разработать до 01.07.2003 мероприятия по использованию
внебюджетных  источников  финансирования  жилищного  строительства  на
подведомственной    территории,    оказанию    своевременной    помощи
индивидуальным  застройщикам  в  предоставлении земельных участков для
жилищного  строительства,  в  первую  очередь,  в   районах,   имеющих
существующую    инженерную   подготовку,   своевременному   выполнению
градостроительной  документации  для  районов  интенсивного  жилищного
строительства.
     4. Рекомендовать  руководителям  финансово-кредитных  организаций
различных  форм  собственности  принять  участие в выдаче долгосрочных
жилищных кредитов,  в том числе и под залог  недвижимости,  гражданам,
проживающим  на  территории  Амурской  области,  для  чего разработать
необходимые механизмы их предоставления.
     5. Рекомендовать  руководителям предприятий и организаций области
оказывать всяческую поддержку своим работникам  в  улучшении  жилищных
условий за счет средств этих предприятий.
     6. Областной   комиссии   по   внедрению   ипотечного   жилищного
кредитования   в   Амурской  области  (В.А.  Ефремов)  и  комитету  по
архитектуре и строительству Администрации  области  (В.Г.  Гнилоухова)
завершить в 2003 году подготовку проектов всех необходимых нормативных
правовых  актов  с  целью  скорейшего  внедрения  в  Амурской  области
долгосрочного жилищного кредитования.
     7. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
Главы Администрации области В.Н. Гладилова.


     Исполняющий обязанности
     Главы Администрации          В.В. Марценко