Постановление Совета народных депутатов Амурской области от 22.05.2003 № 26/211

              АМУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
                            (третий созыв)

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                        22.05.2003    N 26/211
                            г.Благовещенск

                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Законодательного Собрания Амурской
                                    области от 30.09.2011 г. N 50/348

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО
ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ

 (В редакции Постановления Совета народных депутатов Амурской области
  от 24.06.2004 г. N 39/312; Постановлений Законодательного Собрания
Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/411; от 26.05.2011 г. N 45/192)

     Рассмотрев проект  положения  о  проведении  конкурса  по продаже
имущества области,  представленный главой  Администрации  области,  на
основании  Федерального  закона  "О  приватизации  государственного  и
муниципального  имущества",  постановления  Правительства   Российской
Федерации  от  12.08.2002 N 584 "Об утверждении Положения о проведении
конкурса по продаже  государственного  или  муниципального  имущества"
областной Совет народных депутатов
постановляет:
     1. Утвердить Положение о проведении конкурса по продаже имущества
области (прилагается).
     2. Настоящее  постановление  вступает  в силу по истечении десяти
дней после дня его первого официального опубликования.


     Председатель областного Совета          С.И. ГОРЯНСКИЙ





                                                        УТВЕРЖДЕНО
                                                      постановлением
                                                    областного Совета
                                                   народных депутатов
                                                   22.05.2003 N 26/211

                              ПОЛОЖЕНИЕ
          О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ
     (В  редакции  Постановления  Совета  народных  депутатов Амурской
области   от 24.06.2004 г. N 39/312;   Постановлений  Законодательного
Собрания       Амурской       области       от 25.11.2010 г. N 37/411;
от 26.05.2011 г. N 45/192)

                          I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1. Настоящее положение определяет порядок подготовки и проведения
конкурса  по  продаже  находящегося  в собственности области имущества
(далее - областное имущество),  условия участия в нем, а также порядок
оплаты областного имущества.
     На конкурсе  могут  продаваться  предприятие  как   имущественный
комплекс  или акции созданного при приватизации открытого акционерного
общества, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала
указанного общества,  если в отношении указанного областного имущества
его покупателю необходимо выполнить определенные условия.
     Право приобретения  областного  имущества принадлежит покупателю,
который предложит в ходе конкурса наиболее высокую цену  за  указанное
имущество, при условии выполнения им условий конкурса.
     Конкурс является открытым по составу  участников.  Предложения  о
цене областного имущества подаются участниками конкурса в запечатанных
конвертах.  Конкурс,  в котором принял участие только  один  участник,
признается несостоявшимся.
     При равенстве  двух  и  более  предложений  о   цене   областного
имущества победителем признается тот участник,  чья заявка была подана
раньше других заявок.
     Задаток  для  участия  в  конкурсе  устанавливается  в размере 10
процентов  начальной  цены,  указанной  в  информационном  сообщении о
продаже    областного    имущества.    (В    редакции    Постановлений
Законодательного  Собрания Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/411;
от 26.05.2011 г. N 45/192)
     2.  Организацию  подготовки  и  проведения  конкурса  по  продаже
областного  имущества  осуществляет  специализированная организация по
продаже   областного   имущества   государственное   учреждение  "Фонд
имущества   Амурской   области"   (далее   -  продавец).  (В  редакции
Постановлений Законодательного Собрания Амурской области от 25.11.2010
г. N 37/411; от 26.05.2011 г. N 45/192)
     3. Продавец при подготовке  и  проведении  конкурса  осуществляет
следующие функции:
     обеспечивает    проведение    оценки   подлежащего   приватизации
имущества,   находящегося   в  собственности  области,  подготавливает
заключение  о  начальной  цене  и  вносит  в специально уполномоченный
исполнительный  орган  государственной  власти  области  предложение с
приложением  отчета  об  оценке  имущества;  (В редакции Постановления
Законодательного Собрания Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/411)
     определяет размер,  срок и условия внесения задатка физическими и
юридическими лицами, намеревающимися принять участие в конкурсе (далее
- претенденты);
     заключает с претендентами договоры о задатке;
     определяет место,  даты начала и окончания приема заявок, место и
срок подведения итогов конкурса;
     организует  подготовку  и  публикацию информационного сообщения о
проведении  конкурса,  а  также  размещение  информации  о  проведении
конкурса   в   сети   "Интернет"   в   соответствии   с  требованиями,
установленными  Федеральным законом "О приватизации государственного и
муниципального имущества" (далее - Федеральный закон о приватизации) и
настоящим   Положением;  (В  редакции  Постановления  Законодательного
Собрания Амурской области от 26.05.2011 г. N 45/192)
     принимает от  претендентов  заявки на участие в конкурсе (далее -
заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной описи;
     проверяет правильность  оформления  представленных  претендентами
документов и определяет их соответствие  требованиям  законодательства
Российской Федерации;
     ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;
     принимает  решение  о признании претендентов участниками конкурса
или   об  отказе  в  допуске  к  участию  в  конкурсе  по  основаниям,
установленным  Федеральным законом о приватизации (далее - Федеральный
закон  о  приватизации), и уведомляет претендентов о принятом решении;
(В  редакции  Постановления Законодательного Собрания Амурской области
от 26.05.2011 г. N 45/192)
     принимает от  участников предложения о цене областного имущества,
подаваемые претендентами вместе с заявками;
     определяет победителя и оформляет протокол об итогах конкурса;
     уведомляет победителя о его победе в конкурсе и заключает  с  ним
договор купли-продажи имущества;
     производит расчеты с претендентами,  участниками  и  победителями
конкурса;
     организует  подготовку  и публикацию информационного сообщения об
итогах   конкурса,   а  также  его  размещение  в  сети  "Интернет"  в
соответствии  с  требованиями,  установленными  Федеральным  законом о
приватизации   и   настоящим  Положением;  (В  редакции  Постановления
Законодательного Собрания Амурской области от 26.05.2011 г. N 45/192)
     осуществляет контроль за исполнением победителем конкурса условий
конкурса;
     создает комиссию по контролю  за  выполнением  условий  конкурса;
     утверждает акт   о   выполнении   победителем   конкурса  условий
конкурса,  представленный комиссией по контролю за выполнением условий
конкурса;
     обеспечивает передачу областного имущества победителю конкурса  и
совершает  необходимые  действия,  связанные  с переходом к нему права
собственности.
     4. Условия   конкурса  подлежат  опубликованию  в  информационном
сообщении о его проведении.
     5.  При продаже областного имущества публикуемые в информационном
сообщении  условия  конкурса разрабатываются и утверждаются в порядке,
установленном   Правительством   области.  (В  редакции  Постановления
Законодательного Собрания Амурской области от 26.05.2011 г. N 45/192)
     6. Условия  конкурса,  касающиеся  продажи  объектов  культурного
наследия,   приватизируемых   в   составе   имущественного   комплекса
унитарного предприятия,  подлежат в этой части согласованию с  органом
охраны объектов культурного наследия соответствующего уровня.

                    II. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ

     1.  Для  участия  в  конкурсе  претенденты  представляют продавцу
(лично   или   через   своего   полномочного  представителя)  в  срок,
установленный  информационным сообщением о проведении конкурса, заявку
по  форме, утверждаемой продавцом, платежный документ с отметкой банка
плательщика  об исполнении для подтверждения перечисления претендентом
установленного  задатка  в  счет  обеспечения оплаты приобретаемого на
конкурсе  областного  имущества  и  иные  документы  в  соответствии с
перечнем,  опубликованным  в  информационном сообщении. Заявка и опись
представленных  документов  составляются  в  2  экземплярах,  один  из
которых  остается  у  продавца,  другой  -  у претендента. (В редакции
Постановлений Законодательного Собрания Амурской области от 25.11.2010
г. N 37/411; от 26.05.2011 г. N 45/192)
     2. Для  участия  в  конкурсе  претендент  вносит  задаток на счет
(счета)  продавца  в  размере  и  сроки,  указанные  в  информационном
сообщении о проведении конкурса, на основании заключенного с продавцом
договора о задатке.
     Документом, подтверждающим  поступление  задатка  на счет (счета)
продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) продавца.
     3.  Прием  заявок начинается с даты, объявленной в информационном
сообщении  о  проведении конкурса, и осуществляется в течение не менее
чем  25  дней.  (В  редакции  Постановлений  Законодательного Собрания
Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/411; от 26.05.2011 г. N 45/192)
     4.   Заявка  с  прилагаемыми  к  ней  документами  регистрируется
продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и
указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в
часах  и  минутах).  На  каждом  экземпляре  заявки продавцом делается
отметка  о  принятии  заявки  с  указанием  ее  номера, даты и времени
принятия  продавцом. Такая же отметка делается продавцом на экземпляре
описи  документов, остающемся у претендента. (В редакции Постановления
Законодательного Собрания Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/411)
     5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в
информационном сообщении о проведении конкурса,  вместе с  описью,  на
которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются
претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
     В  случае  выявления  несоответствия  представленных претендентом
документов   требованиям   законодательства   Российской  Федерации  и
перечню,  опубликованному  в  информационном  сообщении  о  проведении
конкурса,  заявка  вместе  с  описью,  на  которой  делается отметка о
принятии   документов,   с  указанием  основания  отказа  возвращается
претенденту или его полномочному представителю под расписку. (Дополнен
-   Постановление   Законодательного   Собрания  Амурской  области  от
25.11.2010 г. N 37/411)
     6. Продавец  принимает  меры  по обеспечению сохранности заявок и
прилагаемых  к  ним  документов,  в  том  числе  предложений  о   цене
имущества,   поданных   претендентами   вместе  с  заявками,  а  также
конфиденциальности сведений о лицах,  подавших  заявки,  и  содержания
представленных  ими  документов  до  момента их оглашения на заседании
комиссии.
     7. Претендент  не  допускается  к участию в конкурсе по следующим
основаниям:
     представленные документы  не  подтверждают право претендента быть
покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
     представлены   не   все  документы  в  соответствии  с  перечнем,
указанным  в  информационном  сообщении  (за исключением предложений о
цене  продаваемого  областного  имущества на конкурсе), или оформление
указанных  документов  не  соответствует  законодательству  Российской
Федерации;   (В   редакции   Постановления  Законодательного  Собрания
Амурской области от 26.05.2011 г. N 45/192)
     заявка подана    лицом,   не   уполномоченным   претендентом   на
осуществление таких действий;
     не подтверждено  поступление  в  установленный  срок  задатка  на
счета, указанные в информационном сообщении.
     Перечень оснований  отказа  претенденту  на  участие  в  конкурсе
является исчерпывающим.
     8.  До  признания  претендента участником конкурса он имеет право
посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную
заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до
даты  окончания  приема  заявок  поступивший  от  претендента  задаток
подлежит  возврату  в течение 5 дней со дня поступления уведомления об
отзыве  заявки.  В  случае  отзыва  претендентом  заявки  позднее даты
окончания  приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном
для  участников  конкурса.  (В редакции Постановления Законодательного
Собрания Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/411)
     9. Одно  лицо  имеет  право  подать  только одну заявку,  а также
только одно предложение о цене областного имущества,  продаваемого  на
конкурсе.

      III. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ
     (В  редакции  Постановления  Законодательного  Собрания  Амурской
области от 25.11.2010 г. N 37/411)

     1. Информационное сообщение о продаже имущества области  подлежит
опубликованию    в    официальном   печатном   издании,   определенном
Правительством области,  размещению на официальном сайте Правительства
области в сети "Интернет", на сайте продавца в сети "Интернет".
     2. Информационное сообщение о продаже  имущества  области  должно
быть  опубликовано,  размещено  не  менее  чем за тридцать дней до дня
осуществления продажи имущества,  если иное не установлено федеральным
законом о приватизации.
     3. Информационное  сообщение   о   продаже   имущества   области,
подлежащее   опубликованию  в  официальном  печатном  издании,  должно
содержать следующие сведения:
     наименование государственного   органа,   принявшего  решение  об
условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;
     наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать
сведения (характеристика);
     способ приватизации;
     начальная цена продажи;
     форма подачи предложений о цене;
     условия и сроки платежа, реквизиты счетов;
     размер  задатка,  срок  и порядок его внесения, реквизиты счетов,
назначение    платежа,   порядок   возврата   задатка;   (В   редакции
Постановления Законодательного Собрания Амурской области от 26.05.2011
г. N 45/192)
     порядок, место,  даты   начала   и   окончания   подачи   заявок,
предложений;
     исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;
     срок заключения договора купли-продажи;
     порядок ознакомления покупателей с  иной  информацией,  условиями
договора купли-продажи;
     ограничения, участия  отдельных  категорий   физических   лиц   и
юридических лиц в приватизации;
     порядок определения победителей;
     место и срок подведения итогов продажи.
     4. При продаже акций открытого акционерного общества, находящихся
в   областной   собственности,  кроме  вышеперечисленных,  указываются
следующие сведения:
     полное наименование,  почтовый адрес и место нахождения открытого
акционерного общества;
     размер уставного капитала открытого акционерного общества,  общее
количество,  номинальная  стоимость  и  категории   выпущенных   акций
открытого акционерного общества;
     перечень основной продукции (работ,  услуг), производство которой
осуществляется открытым акционерным обществом;
     условия конкурса;
     сведения о   доле   на   рынке   определенного  товара  открытого
акционерного общества,  включенного в реестр хозяйствующих  субъектов,
имеющих  долю  на  рынке  определенного  товара в размере более чем 35
процентов.
     5. Информационное   сообщение   о   продаже   имущества  области,
размещаемое в сети "Интернет",  наряду со сведениями, предусмотренными
пунктами   3  и  4  настоящего  раздела,  должно  содержать  следующие
сведения:
     требования к оформлению представляемых покупателями документов;
     бухгалтерская отчетность  открытого  акционерного   общества   на
последнюю    отчетную    дату,   предшествующую   дате   опубликования
информационного сообщения;
     площадь земельного  участка  или  земельных участков,  на которых
расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества;
     численность работников открытого акционерного общества;
     площадь и  перечень  объектов  недвижимого  имущества   открытого
акционерного   общества   с   указанием   действующих   обременении  и
обременении, установленных при приватизации;
     информация обо   всех   предыдущих   торгах  по  продаже  данного
имущества,   которые   не   состоялись,   были   отменены,    признаны
недействительными, с указанием причины (отсутствие заявок, явка только
одного покупателя, иная причина).
     6. По  решению Правительства области в информационном сообщении о
продаже  имущества  области  указываются  дополнительные  сведения   о
подлежащем приватизации имуществе.
     7. Со дня  приема  заявок  лицо,  желающее  приобрести  имущество
области,  имеет  право  на  ознакомление  с  информацией  о подлежащем
приватизации имуществе.
     8. В местах подачи заявок и на сайте продавца имущества области в
сети "Интернет"  должны  быть  размещены  общедоступная  информация  о
торгах по продаже подлежащего приватизации имущества,  образцы типовых
документов, представляемых покупателями, правила проведения торгов.
     9. Информация   о   результатах  сделок  приватизации  областного
имущества  подлежит  опубликованию  в  официальном  печатном  издании,
размещению в сети "Интернет" в течение тридцати дней со дня совершения
указанных сделок.
     10. К  информации  о  результатах  сделок приватизации областного
имущества,  подлежащей опубликованию в официальном  печатном  издании,
размещению в сети "Интернет", относятся:
     наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать
сведения (характеристика имущества);
     дата и место проведения торгов;
     наименование продавца;
     количество поданных заявок;
     лица, признанные участниками торгов;
     цена сделки приватизации;
     имя физического   лица   или  наименование  юридического  лица  -
покупателя.

        IV. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛЯМИ ОБЛАСТНОГО
                              ИМУЩЕСТВА

     1. Претенденты представляют следующие документы:
     заявку установленной формы;
     платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий
внесение соответствующих денежных средств;
     документ, подтверждающий         уведомление         федерального
антимонопольного органа или его территориального  органа  о  намерении
приобрести  подлежащее приватизации областное имущество в соответствии
с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
     Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
     Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
     нотариально заверенные копии учредительных документов;
     решение в письменной форме соответствующего органа  управления  о
приобретении  областного имущества (если это необходимо в соответствии
с   учредительными   документами   претендента   и   законодательством
государства, в котором зарегистрирован претендент);
     сведения о  доле  Российской   Федерации,   субъекта   Российской
Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического
лица;
     иные документы,  требование  к  представлению  которых может быть
установлено федеральным законом или условиями конкурса;
     опись представленных документов.
     В случае подачи заявки представителем  претендента  предъявляется
надлежащим образом оформленная доверенность.
     2. (Утратил   силу   -  Постановление  Законодательного  Собрания
Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/411)
     3. Обязанность  доказать  свое  право  на приобретение областного
имущества возлагается на претендента.  В  соответствии  с  Федеральным
законом о приватизации в случае,  если впоследствии будет установлено,
что покупатель областного имущества не имел  законного  права  на  его
приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

             V. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА И ОФОРМЛЕНИЯ
                           ЕГО РЕЗУЛЬТАТОВ

     1. Решение продавца о признании претендентов участниками конкурса
или  об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе оформляется
протоколом  об  итогах приема заявок и определении участников конкурса
(далее   -   протокол   приема   заявок).  (В  редакции  Постановления
Законодательного Собрания Амурской области от 26.05.2011 г. N 45/192)
     В  протоколе  приема заявок приводится перечень принятых заявок с
указанием   имен   (наименований)  претендентов,  перечень  отозванных
заявок,  имена  (наименования)  претендентов,  признанных  участниками
конкурса,  а  также  имена  (наименования)  претендентов, которым было
отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.
(В  редакции  Постановлений Законодательного Собрания Амурской области
от 25.11.2010 г. N 37/411; от 26.05.2011 г. N 45/192)
     При наличии  оснований  для  признания  конкурса   несостоявшимся
продавец   принимает   соответствующее  решение,  которое  оформляется
протоколом.
     В день  подведения  итогов  конкурса,  указанный в информационном
сообщении о  проведении  конкурса,  продавец  рассматривает  документы
претендентов,  устанавливает факт поступления от претендентов задатков
на основании выписки (выписок) с соответствующего счета  (счетов).  По
результатам  рассмотрения  документов  продавец  принимает  решение  о
признании претендентов участниками конкурса или об  отказе  в  допуске
претендентов к участию в конкурсе.
     Претенденты,  признанные  участниками конкурса, и претенденты, не
допущенные  к  участию  в  конкурсе, уведомляются о принятом решении в
срок не более 3 рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок
путем  вручения  им  под  расписку  соответствующего  уведомления либо
направления  такого уведомления по почте заказным письмом. (В редакции
Постановления Законодательного Собрания Амурской области от 25.11.2010
г. N 37/411)
     Информация  об  отказе в допуске к участию в конкурсе размещается
на  официальном  сайте и на сайте продавца в сети "Интернет" в срок не
позднее  рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
(Дополнен  -  Постановление Законодательного Собрания Амурской области
от 26.05.2011 г. N 45/192)
     2. Претендент  приобретает  статус  участника  конкурса с момента
оформления продавцом протокола о  признании  претендентов  участниками
конкурса.
     3.  Продавец  после подписания протокола приема заявок (или после
принятия решения о признании претендентов участниками конкурса либо об
отказе  в  допуске  претендентов  к  участию в конкурсе при оформлении
единого  протокола  об  итогах  конкурса) принимает предложения о цене
имущества от участников конкурса (в случае представления предложений о
цене  имущества претендентами, признанными участниками конкурса, - при
подаче  заявок).  (В  редакции Постановления Законодательного Собрания
Амурской области от 26.05.2011 г. N 45/192)
     Перед вскрытием   конвертов  с  предложениями  о  цене  имущества
продавец проверяет их целость,  что фиксируется в протоколе об  итогах
конкурса,  после  чего  приступает к рассмотрению поданных участниками
конкурса предложений. (В   редакции   Постановления   Законодательного
Собрания Амурской области от 26.05.2011 г. N 45/192)
     Указанные предложения  должны  быть  изложены  на русском языке и
подписаны   участником   (его   полномочным   представителем).    Цена
указывается  числом  и  прописью.  В  случае,  если  числом и прописью
указываются разные  цены,  комиссией  принимается  во  внимание  цена,
указанная прописью.
     Предложения, содержащие   цену   ниже    начальной    цены,    не
рассматриваются;
     при оглашении предложений помимо участника конкурса,  предложение
которого  рассматривается,  могут  присутствовать  остальные участники
конкурса или их представители,  имеющие надлежащим образом оформленную
доверенность,  а  также  с  разрешения  продавца представители средств
массовой информации;
     решение продавца об определении победителя оформляется протоколом
об  итогах  конкурса, составляемым в 2 экземплярах. Указанный протокол
утверждается  продавцом  в день подведения итогов конкурса.(В редакции
Постановления Законодательного Собрания Амурской области от 25.11.2010
г. N 37/411)
     Подписанный продавцом   протокол   об  итогах  конкурса  является
документом,  удостоверяющим право победителя  на  заключение  договора
купли-продажи имущества.
     Протокол об  итогах  конкурса  направляется  победителю  конкурса
одновременно с уведомлением о признании его победителем.
     4.  При  уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в
установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается
несостоявшимся.  Победитель  конкурса  утрачивает  право на заключение
указанного   договора,   а   задаток  ему  не  возвращается.  Продавец
информирует   орган,   принявший   решение   об  условии  приватизации
областного   имущества.  (В  редакции  Постановлений  Законодательного
Собрания  Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/411; от 26.05.2011 г.
N 45/192)
     Задаток победителя конкурса подлежит перечислению в установленном
порядке   в  областной  бюджет  в  течение  5  рабочих  дней  с  даты,
установленной   для   заключения   договора  купли-продажи  областного
имущества.   (Дополнен   -   Постановление  Законодательного  Собрания
Амурской области от 26.05.2011 г. N 45/192)
     5.  Информационное  сообщение  об  итогах  конкурса публикуется в
официальном печатном издании и размешается на официальном сайте в сети
"Интернет"  в  соответствии с требованиями, установленными Федеральным
законом о приватизации, а также не позднее рабочего дня, следующего за
днем  подведения итогов конкурса, на сайте продавца в сети "Интернет".
(В  редакции  Постановлений Законодательного Собрания Амурской области
от 25.11.2010 г. N 37/411; от 26.05.2011 г. N 45/192)
     6. (Утратил   силу   -  Постановление  Законодательного  Собрания
Амурской области от 26.05.2011 г. N 45/192)
     7.   Уведомление   о  признании  участника  конкурса  победителем
выдается  победителю  или  его полномочному представителю под расписку
или  высылается  ему  по  почте заказным письмом в течение пяти дней с
даты   подведения   итогов   конкурса.   (В   редакции   Постановления
Законодательного Собрания Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/411)
     8. Суммы   задатков   возвращаются   участникам   конкурса,    за
исключением  его  победителя,  в  течение  пяти дней с даты подведения
итогов конкурса.
     9.  В  течение  десяти  дней  с даты подведения итогов конкурса с
победителем  конкурса  заключается  договор купли-продажи. (В редакции
Постановления Законодательного Собрания Амурской области от 25.11.2010
г. N 37/411)
     Оплата  приобретаемого  имущества производится путем перечисления
денежных  средств  на  счет,  указанный  в  информационном сообщении о
проведении    конкурса.   Внесенный   победителем   конкурса   задаток
засчитывается  в  счет  оплаты  приобретаемого  имущества. (Дополнен -
Постановление Законодательного Собрания Амурской области от 26.05.2011
г. N 45/192)
     Денежные средства  в  счет  оплаты  приватизируемого   областного
имущества  подлежат  перечислению победителем конкурса в установленном
порядке  в  областной  бюджет  на  счет,  указанный  в  информационном
сообщении  о  проведении  конкурса,  в  размере  и сроки,  указанные в
договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня
заключения договора купли-продажи. (Дополнен      -      Постановление
Законодательного Собрания Амурской области от 26.05.2011 г. N 45/192)
     Ответственность покупателя в случае его отказа или  уклонения  от
оплаты   имущества   в   установленные   сроки   предусматривается   в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  в  договоре
купли-продажи имущества. (Дополнен  -  Постановление  Законодательного
Собрания Амурской области от 26.05.2011 г. N 45/192)
     10. Договор  купли-продажи  областного  имущества включает в себя
порядок выполнения победителем конкурса  условий  конкурса.  Указанный
договор   должен   устанавливать   порядок  подтверждения  победителем
конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств.
     Внесение изменений    и   дополнений   в   условия   конкурса   и
обязательства победителя конкурса после заключения указанного договора
не  допускается,  за исключением случаев,  предусмотренных статьей 451
Гражданского кодекса Российской Федерации.
     11. Договор купли-продажи областного имущества должен содержать:
     условия конкурса, формы и сроки их выполнения;
     порядок подтверждения  победителем  конкурса  выполнения  условий
конкурса;
     порядок осуществления   контроля   за   выполнением   победителем
конкурса условий конкурса;
     ответственность сторон    за    неисполнение   или   ненадлежащее
исполнение  своих  обязательств  по  договору  купли-продажи  в   виде
неустойки  за  невыполнение  победителем  конкурса  условий,  а  также
ненадлежащее их выполнение,  в том числе нарушение  промежуточных  или
окончательных  сроков выполнения таких условий и объема их выполнения,
в размере цены областного имущества;
     иные определяемые по соглашению сторон условия.
     12. Срок выполнения условий конкурса не может превышать один год.
     13. Передача   областного   имущества   победителю   конкурса   и
оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с
законодательством  Российской  Федерации  и договором купли-продажи не
позднее чем через тридцать дней после дня полной  оплаты  имущества  и
выполнения условий конкурса.
     Факт   оплаты   имущества   подтверждается   выпиской  со  счета,
указанного   в  информационном  сообщении  о  проведении  конкурса,  о
поступлении  денежных  средств  в размере и в сроки, которые указаны в
договоре  купли-продажи.  (Дополнен  -  Постановление Законодательного
Собрания Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/411)
     14.  Задаток,  внесенный  покупателем  на  счет (счета) продавца,
засчитывается   в   оплату  приобретаемого  областного  имущества.  (В
редакции  Постановления  Законодательного Собрания Амурской области от
25.11.2010 г. N 37/411)
     15. Организация  продажи  на  конкурсе  имущественных  комплексов
унитарных предприятий,  в состав  которых  входят  земельные  участки,
объекты   культурного   наследия,   объекты   социально-культурного  и
коммунально-бытового  назначения,  и  передачи  указанных  объектов  в
собственность   покупателям   осуществляется  с  учетом  особенностей,
установленных законом.
     16. Исполнение   условий   конкурса  контролируется  продавцом  в
соответствии  с   заключенным   с   победителем   конкурса   договором
купли-продажи имущества.
     17. Для  обеспечения  эффективного  контроля  исполнения  условий
конкурса продавец обязан:
     вести учет   договоров   купли-продажи   областного    имущества,
заключенных по результатам конкурса;
     осуществлять учет обязательств победителей конкурса, определенных
договорами  купли-продажи  областного  имущества,  и  контроль  за  их
исполнением;
     принимать от    победителей    конкурса    отчетные    документы,
подтверждающие выполнение условий конкурса;
     проводить проверки    документов,   представляемых   победителями
конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки
фактического   исполнения   условий   конкурса  в  месте  расположения
проверяемых объектов;
     принимать предусмотренные  законодательством Российской Федерации
и договором купли-продажи имущества меры воздействия,  направленные на
устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.
     18. Периодичность  и  форма  представления  отчетных   документов
победителем  конкурса определяются договором купли-продажи имущества с
учетом того,  что документы  представляются  не  чаще  одного  раза  в
квартал.
     В течение 10 рабочих  дней  с  даты  истечения  срока  выполнения
условий  конкурса  победитель  конкурса  направляет  продавцу  сводный
(итоговый)  отчет  о  выполнении  им  условий  конкурса  в   целом   с
приложением всех необходимых документов.
     19. В течение 2 месяцев со  дня  получения  сводного  (итогового)
отчета  о  выполнении  условий  конкурса  продавец  обязан осуществить
проверку  фактического  исполнения  условий  конкурса   на   основании
представленного победителем сводного (итогового) отчета.
     Указанная проверка проводится специально созданной продавцом  для
этих целей комиссией по контролю за выполнением условий конкурса.
     20.  При  продаже  областного  имущества  в  состав  комиссии  по
контролю   за   выполнением  условий  конкурса  включаются  сотрудники
продавца,     представители    специально    уполномоченного    органа
государственной  власти  области  в  сфере  имущественных  отношений и
представители  министерств, осуществляющих координацию и регулирование
деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления). (В редакции
Постановления Законодательного Собрания Амурской области от 25.11.2010
г. N 37/411)
     21. Комиссия  по  контролю  за   выполнением   условий   конкурса
осуществляет проверку выполнения условий конкурса в целом.
     По результатам  рассмотрения  сводного   (итогового)   отчета   о
выполнении  условий  конкурса  комиссия  по  контролю  за  выполнением
условий конкурса  составляет  акт  о  выполнении  победителем  условий
конкурса.  Этот  акт подписывается всеми членами комиссии,  принявшими
участие в работе  по  проверке  данных  сводного  (итогового)  отчета.
Обязательства  победителя  конкурса  по  выполнению  условий считаются
исполненными  в  полном  объеме  с   момента   утверждения   продавцом
подписанного комиссией указанного акта.
     22. В случае неисполнения победителем конкурса условий,  а  также
ненадлежащего  их исполнения,  в том числе нарушения промежуточных или
окончательных сроков исполнения таких условий и объема их  исполнения,
договор  купли-продажи областного имущества расторгается по соглашению
сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с  покупателя
неустойки.  Указанное имущество остается в областной собственности,  а
полномочия покупателя в отношении указанного  имущества  прекращаются.
Помимо  неустойки  с  покупателя  также  могут  быть  взысканы убытки,
причиненные  неисполнением  договора  купли-продажи,  в  размере,   не
покрытом неустойкой.
     23. Со дня  заключения  договора  купли-продажи  акций  открытого
акционерного  общества  и до перехода права собственности на проданные
на конкурсе акции  победитель  конкурса  осуществляет  голосование  по
указанным  акциям  в  органах  управления  этого  общества  по  своему
усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:
     внесение изменений   и   дополнений   в  учредительные  документы
открытого акционерного общества;
     отчуждение, залог,  сдача  в  аренду,  совершение  иных способных
привести  к  отчуждению  имущества  открытого  акционерного   общества
действий,  если  стоимость  такого  имущества  превышает  5  процентов
уставного капитала открытого акционерного общества  или  более  чем  в
пятьдесят   тысяч  раз  превышает  установленный  федеральным  законом
минимальный размер оплаты труда;
     залог и  отчуждение  недвижимого имущества открытого акционерного
общества;
     получение кредита  в  размере  более  чем  5  процентов стоимости
чистых активов открытого акционерного общества;
     учреждение товариществ и хозяйственных обществ;
     эмиссия ценных  бумаг,  не  конвертируемых  в   акции   открытого
акционерного общества;
     утверждение годового  отчета,  бухгалтерского   баланса,   счетов
прибыли   и   убытков   открытого   акционерного   общества,  а  также
распределение его прибыли и убытков.
     Голосование   по   данным   вопросам  осуществляется  победителем
конкурса   в   соответствии  с  письменными  директивами,  выдаваемыми
органом,   уполномоченным  Амурской  областью  на  осуществление  прав
акционера.   (В   редакции   Постановлений  Законодательного  Собрания
Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/411; от 26.05.2011 г. N 45/192)
     Орган,  уполномоченный  Амурской  областью  на осуществление прав
акционера,  доводит  до  сведения  победителя  конкурса поступившую от
акционерного   общества   информацию   о   проведении  общих  собраний
акционеров  и  передает победителю конкурса полученные от акционерного
общества документы (повестку дня, извещение, бюллетени для голосования
и т.п.) с соответствующими письменными директивами в течение 5 рабочих
дней со дня их поступления. (Дополнен - Постановление Законодательного
Собрания Амурской области от 26.05.2011 г. N 45/192)
     24. Продавец доводит до сведения победителя конкурса  поступившую
от  акционерного  общества  информацию  о  проведении  общих  собраний
акционеров и передает победителю конкурса полученные  от  акционерного
общества документы (повестка дня, извещение, бюллетени для голосования
и т.п.) с соответствующими письменными директивами в течение 5 рабочих
дней со дня их поступления.
     25.   Унитарное   предприятие,   включенное   в  прогнозный  план
(программу)  приватизации  областного имущества, обязано до перехода к
покупателю  права  собственности  письменно  согласовывать  совершение
сделок  и  иных  действий,  предусмотренных  п.  3 ст. 14 Федерального
закона   о   приватизации,   за  исключением  сделок,  совершаемых  во
исполнение  долгосрочных  целевых программ, с уполномоченными органами
государственной    власти    области.    (В   редакции   Постановления
Законодательного Собрания Амурской области от 25.11.2010 г. N 37/411)
     Со дня заключения договора купли-продажи имущественного комплекса
государственного  унитарного  предприятия Амурской области на конкурсе
указанные действия согласовываются с победителем конкурса. (В редакции
Постановления Законодательного Собрания Амурской области от 25.11.2010
г. N 37/411)

           VI. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ
                         В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
     (Дополнен  -  Постановление  Законодательного  Собрания  Амурской
области от 25.11.2010 г. N 37/411)

     Продажа имущества  области  может  осуществляться  в  электронной
форме.
     Порядок организации и  проведения  продажи  в  электронной  форме
устанавливается Правительством Российской Федерации.