Постановление Губернатора Амурской области от 20.09.2006 № 507

 


                             ГУБЕРНАТОР
                          АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          20.09.2006 N 507
                           г.Благовещенск

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Губернатора Амурской области
                                         от 03.11.2009 г. N 451

Об утверждении порядка
организации работы
департамента Администрации
области по управлению
государственным имуществом
области по проведению торгов
по продаже находящихся в
государственной собственности
области земельных участков
или права на заключение
договоров аренды таких
земельных участков

     В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Закона Амурской  области  от
17.11.2004   N   369-ОЗ   "Об  управлении  и  распоряжении  земельными
участками,  находящимися  в  государственной  собственности   Амурской
области" (в редакции Закона Амурской области от 31.10.2005 N 77-ОЗ), в
целях  организации  и  проведения  торгов  (конкурсов,  аукционов)  по
продаже  находящихся  в государственной собственности Амурской области
земельных участков или права  на  заключение  договоров  аренды  таких
земельных участков

     постановляю:

     1. Утвердить  прилагаемый Порядок организации работы департамента
Администрации области по управлению государственным имуществом области
по  проведению торгов (конкурсов,  аукционов) по продаже находящихся в
государственной собственности Амурской области земельных участков  или
права на заключение договоров аренды таких земельных участков.
     2. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя   губернатора   области    -    начальника    департамента
экономического развития и внешних связей А.В. Гордеева.


                                                  Л.В. Коротков




                                            УТВЕРЖДЕН
                                            постановлением
                                            губернатора Амурской
                                            области
                                            от 20.09.2006 N 507

                               ПОРЯДОК
 организации работы департамента Администрации области по управлению
 государственным имуществом области по проведению торгов (конкурсов,
  аукционов) по продаже находящихся в государственной собственности
 области земельных участков или права на заключение договоров аренды
                      таких земельных участков

     1. Настоящий    Порядок    организации    работы     департамента
Администрации области по управлению государственным имуществом области
по проведению торгов (конкурсов,  аукционов) по продаже находящихся  в
государственной  собственности области земельных участков или права на
заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - Порядок)
разработан в соответствии с Земельным кодексом РФ и иными нормативными
правовыми актами и устанавливает  функции  департамента  Администрации
Амурской  области  по  управлению  государственным  имуществом области
(далее - Департамент) при организации и проведении торгов  (конкурсов,
аукционов)  по  продаже  находящихся  в  государственной собственности
области земельных участков или права на  заключение  договоров  аренды
таких  земельных  участков  (далее  -  торги),  а также регламентирует
порядок их реализации.
     2. Департамент осуществляет организацию  и  проведение  торгов  в
соответствии  с  требованиями  Земельного  кодекса РФ,  постановлением
Правительства РФ от 11.11.2002 N  808  "Об  организации  и  проведении
торгов  по  продаже  находящихся  в  государственной или муниципальной
собственности земельных участков или  права  на  заключение  договоров
аренды  таких  земельных  участков"  и  иными  нормативными  правовыми
актами.
     3. Департамент как организатор торгов:
     3.1. Создает (формирует) Комиссию  по  организации  и  проведению
торгов (далее - Комиссия) и утверждает ее персональный состав.
     Комиссия создается в целях обеспечения  функций  Департамента  по
организации и проведению торгов. К полномочиям Комиссии относятся:
     рассмотрение принятых   от   юридических   и   физических    лиц,
намеревающихся принять участие в торгах,  (далее - претенденты) заявок
с  прилагаемыми  к  ним  документами  и  определение  их  соответствия
требованиям законодательства;
     установление факта  поступления  от  претендентов   задатков   на
основании выписки со счета организатора торгов;
     принятие решений о признании претендентов участниками торгов  или
об отказе в допуске к участию в торгах;
     подведение результатов торгов, определение их победителя.
     Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
     Количество членов  Комиссии  должно  быть  нечетным  и  не  может
превышать 11 человек.
     Возглавляет и ведет заседания Комиссии председатель Комиссии, а в
его отсутствие - заместитель председателя.
     Заседание Комиссии   считается   правомочным,   если    на    нем
присутствуют не менее 2/3 общего числа ее членов.
     В случае когда присутствие члена Комиссии на  заседании  Комиссии
невозможно  по уважительной причине (болезнь,  командировка и т.п.) он
вправе направить своего уполномоченного представителя,  который  имеет
право принимать соответствующие решения.
     Решение Комиссии  принимается  простым  большинством  голосов  из
числа присутствующих на заседании членов Комиссии.  В случае равенства
голосов  решающим  является  голос  председателя  Комиссии,  а  в  его
отсутствие - заместителя председателя.
     По итогам  каждого  заседания  составляется   протокол,   который
подписывают   председатель,   а   в   его   отсутствие  -  заместитель
председателя Комиссии и секретарь Комиссии.
     В состав  Комиссии  могут  входить представители заинтересованных
структурных подразделений Администрации области,  на которые возложены
координация  и  регулирование  деятельности в соответствующих отраслях
(сферах управления), органов местного самоуправления (по согласованию)
и иные лица.
     Структурные подразделения  Администрации  области  по   обращению
Департамента представляют кандидатуры для участия в работе Комиссии.
     3.2. Принимает решение о проведении торгов.
     3.3. По   каждому  земельному  участку  готовит  распорядительный
документ о проведении торгов, который определяет:
     а) форму проведения торгов;
     б) форму подачи предложений о цене или размере арендной платы,  в
случае принятия решения о проведении торгов в форме аукциона;
     в) условия конкурса,  в  случае  принятия  решения  о  проведении
торгов в форме конкурса;
     г) начальную цену предмета торгов,  величину их  повышения  ("шаг
аукциона") при проведении торгов в форме аукциона,  открытого по форме
подачи предложений о цене или размере арендной платы,  а также  размер
задатка;
     д) существенные  условия  договоров  купли-продажи   или   аренды
земельных  участков,  заключаемых  по результатам торгов,  в том числе
срок аренды.
     Для определения   формы   проведения  торгов,  условий  конкурса,
существенных условий  договоров  купли-продажи  или  аренды  земельных
участков,   заключаемых   по  результатам  торгов,  Департамент  может
запросить предложения структурных подразделений Администрации области,
на  которые  возложены  координация  и  регулирование  деятельности  в
соответствующей отрасли (сфере управления).
     3.4. Утверждает форму заявки на участие в торгах (далее - заявка)
и перечень прилагаемых к ней документов.
     3.5. Определяет  место,  дату  и  время начала и окончания приема
заявок,  место,  дату и время определения участников торгов,  место  и
срок подведения итогов торгов.
     3.6. Организует подготовку, публикацию в газете "Амурская правда"
и  размещение  на  официальном  сайте  Департамента  в сети "Интернет"
извещения  (сообщения)  о  проведении  торгов  (или  об  отказе  в  их
проведении), а также информации о результатах торгов.
     3.7. Выдает необходимые  материалы  и  соответствующие  документы
претендентам.
     3.8. Принимает  заявки  и  документы  от  претендентов,  а  также
предложения  при проведении конкурса или аукциона,  закрытого по форме
подачи предложений о  цене  или  размере  арендной  платы,  организует
регистрацию  заявок в журнале приема заявок,  обеспечивает сохранность
представленных   заявок,   документов   и   предложений,    а    также
конфиденциальность сведений о лицах,  подавших заявки и предложения, и
содержания представленных ими документов до момента их  оглашения  при
проведении   конкурса   или   аукциона,   закрытого  по  форме  подачи
предложений о цене или размере арендной платы.
     3.9. Организует осмотр земельных участков на местности.
     3.10. Передает в Комиссию заявки с прилагаемыми к ним документами
по окончании срока их приема.
     3.11. Представляет в Комиссию информацию  о  поступивших  на  его
счета задатках с указанием наименования претендента, внесшего задаток,
суммы задатка и даты его поступления.
     3.12. Уведомляет  претендентов  о признании их участниками торгов
или об отказе в допуске к участию в торгах.
     3.13. Принимает  решение об отказе в проведении торгов,  извещает
об этом участников торгов.
     3.14. Возвращает   претендентам,   участникам  торгов  задатки  в
случаях, предусмотренных действующим законодательством.
     3.15. Перечисляет  в  областной  бюджет задатки,  не возвращенные
участникам в соответствии с действующим законодательством.
     3.16. Готовит   проекты   договоров   купли-продажи   или  аренды
земельных участков.
     3.17. Заключает  по результатам торгов договоры купли-продажи или
аренды земельных участков.
     3.18. Осуществляет  иные  функции,  необходимые для организации и
проведения  торгов  в  соответствии  с  законодательством   Российской
Федерации и Амурской области.
     4. Затраты  Департамента  на  организацию  и  проведение   торгов
(расходы по оплате услуг независимого оценщика, публикаций в средствах
массовой информации и др.)  возмещаются  за  счет  средств  областного
бюджета, предусматриваемых в смете расходов Департамента.