Расширенный поиск
Постановление Губернатора Амурской области от 26.10.2006 № 576ГУБЕРНАТОР АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 26.10.2006 N 576 г.Благовещенск Утратил силу - Постановление Губернатора Амурской области от 16.10.2008 г. N 419 Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы" (В редакции Постановлений Губернатора Амурской области от 14.11.2006 г. N 612; от 10.07.2008 г. N 293; от 22.08.2008 г. N 359) В целях исполнения Закона Амурской области от 03.04.2006 N 165- ОЗ "Об областной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы", с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) постановляю: 1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы". (В редакции Постановлений Губернатора Амурской области от 14.11.2006 г. N 612; от 10.07.2008 г. N 293) 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Амурской области А.В.Нестеренко. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) Л.В. Коротков УТВЕРЖДЕНЫ постановлением губернатора Амурской области от 26.10.2006 N 576 ПРАВИЛА предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы" (В редакции Постановлений Губернатора Амурской области от 14.11.2006 г. N 612; от 10.07.2008 г. N 293; от 22.08.2008 г. N 359) I. Общие положения 1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 2. Главным распорядителем средств областного бюджета, предоставляемых на реализацию мероприятий программы, является министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Амурской области (далее - Минстрой). (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 3. Право молодой семьи - участницы Программы на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой. 4. Выдача свидетельства по форме согласно приложению N 1 осуществляется органом местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников Программы. Изготовление бланков свидетельств осуществляется Минстроем за счет средств областного бюджета. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 5. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. 6. Участницей Программы может быть молодая семья, имеющая детей, молодая семья, не имеющая детей, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, состоящая на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства и соответствующая следующим условиям: а) состоящие в браке, зарегистрированном в органах записи актов гражданского состояния (на неполную семью не распространяется); б) имеющие регистрацию по постоянному месту жительства на территории области; в) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия решения о включении в список претендентов не превышает 35 лет; (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) г) наличие у семьи доходов (за последние 6 месяцев) не ниже прожиточного минимума, установленного на территории области, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. 7. Применительно к настоящим Правилам, под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. 8. Участие в Программе является добровольным. 9. Субсидия предоставляется в размере не менее: 9.1. 35 процентов расчетной средней стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей; 40 процентов расчетной средней стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более. При этом с 2008 года доля средств областного и (или) местных бюджетов, направляемых на софинансирование мероприятий программы, с учетом коэффициента бюджетной обеспеченности (КБО) области должна составлять: не менее (15 х КБО - 5), а в случае, если КБО больше 2, то не менее 25 процентов - для молодых семей, не имеющих детей; не менее (15 х КБО), а в случае, если КБО больше 2, то не менее 30 процентов - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более. КБО - показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности по Амурской области после распределения средств из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации. 9.1. 35 процентов расчетной средней стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей; 40 процентов расчетной средней стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более. При этом с 2008 года доля средств областного и (или) местных бюджетов, направляемых на софинансирование мероприятий программы, с учетом коэффициента бюджетной обеспеченности (КБО) области должна составлять: не менее (15 х КБО - 5), а в случае, если КБО больше 2, то не менее 25 процентов - для молодых семей, не имеющих детей; не менее (15 х КБО), а в случае, если КБО больше 2, то не менее 30 процентов - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более. КБО - показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности по Амурской области после распределения средств из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации. 9.2. (Утратил силу - Постановление Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 9.3. 5% расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящими Правилами в виде дополнительной субсидии молодой семье - участнице Программы при рождении (усыновлении) 1 ребенка за счет средств областного и (или) местного бюджетов для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства). (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 9.4. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии за счет средств федерального, областного и местного бюджетов предоставляется только один раз. 10. Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья, по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников программы. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле: СтЖ = Н * РЖ, где: СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии; Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников Программы; РЖ - размер общей площади жилого помещения, для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв.м; для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв.м на 1 человека. 11. Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления, в котором молодая семья включена в список участников Программы и он не может превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Амурской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 12. Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия. II. Порядок формирования списков молодых семей - участников программы 13. Для участия в программе молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы: а) заявление по форме согласно приложению N 2 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов); б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи; в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется); г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 01 января 2006 года; (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы (справка о доходах за последние шесть месяцев не ниже прожиточного минимума, установленного по области) либо иные денежные средства для оплаты расчетной средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом); (В редакции Постановлений Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293; от 22.08.2008 г. N 359) е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных выше, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок после принятия решения. 14. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей программы являются: а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 6 настоящих Правил; б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 13 настоящих Правил; в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах; г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов. Повторное обращение с заявлением об участии в программе допускается после устранения оснований для отказа, указанных выше. 15. От имени молодой семьи документы, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий. 16. Граждане, желающие получать субсидию в планируемом году, до 1 июля подают в орган местного самоуправления заявление о согласии в получении субсидии. Орган местного самоуправления муниципального образования, отобранного для участия в программе (далее - орган местного самоуправления), до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует список молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, и представляет его в Минстрой (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293). 17. Список молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, формируется согласно дате постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (если дата постановки на учет совпадает у одного и более участника, список формируется по алфавиту) по форме согласно приложению N 3. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 14.11.2006 г. N 612) 18. Минстрой на основании утвержденных списков молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, поступивших от органов местного самоуправления, формирует сводный список молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году (далее - сводный список), который утверждается губернатором области и до 1 октября предшествующего планируемому года представляется в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 18.1. На основании сводного списка и с учетом средств, которые планируется выделить на предоставление социальных выплат из областного бюджета и местных бюджетов на соответствующий год, Минстрой формирует заявку на выделение из федерального бюджета средств, для софинансирования предоставления социальных выплат по форме согласно приложению N 4. (В редакции Постановлений Губернатора Амурской области от 14.11.2006 г. N 612; от 10.07.2008 г. N 293) 18.2. Заявка и сводный список представляются Минстроем в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству не позднее 1 октября года, предшествующего планируемому году. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 19. Выписки из списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году и списка молодых семей, включенных в резерв на получение социальных выплат в планируемом году, доводятся до органов местного самоуправления в течение 10 дней после формирования и согласования сводного и резервного списков с Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) Орган местного самоуправления доводит до сведения молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, решение Минстроя по вопросу включения их в указанные списки. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 20. Распределение субсидий из областного бюджета между муниципальными образованиями, участвующими в реализации программы, осуществляется в соответствии с методикой распределения между муниципальными образованиями, участвующими в реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы", утвержденной Законом Амурской области от 03.04.2006 N 165-ОЗ, субсидий, выделенных за счет средств областного бюджета. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 21. Для получения средств федерального бюджета на софинансирование предоставления социальных выплат органы местного самоуправления до 20 января текущего года представляют в Минстрой следующие документы: (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) а) список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году по состоянию на дату представления по форме согласно приложению N 5; (В редакции Постановлений Губернатора Амурской области от 14.11.2006 г. N 612; от 10.07.2008 г. N 293) б) программы обеспечения жильем молодых семей муниципальных образований; в) документы, содержащие сведения о размере средств, предусмотренных в местных бюджетах на текущий год на предоставление социальных выплат, а также средств для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства) молодой семьей - участницей программы, при рождении (усыновлении) одного ребенка (выписка из решения представительного органа местного самоуправления о местном бюджете, заверенная подписью руководителя финансового органа муниципального образования и печатью); (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) После сбора вышеуказанных документов Минстрой направляет их в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству для участия в конкурсе субъектов Российской Федерации на реализацию на территории Амурской области подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002- 2010 годы. По итогам проведенного Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству конкурсного отбора, заключается соглашение, в котором оговариваются суммы федеральных средств для реализации на территории области подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 22. Средства федерального и областного бюджетов, предусмотренные на софинансирование мероприятий программы, перечисляются Минстроем в установленном порядке в виде субсидий в бюджеты муниципальных образований в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств и объемов финансирования расходов федерального и областного бюджетов на основании соглашений, заключенных с органами местного самоуправления, при условии, что в местных бюджетах в необходимых объемах предусмотрены средства на софинансирование мероприятий программы. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 23. Минстрой перечисляет в установленном порядке средства федерального и областного бюджетов на счета территориальных органов Федерального казначейства, открытые для кассового обслуживания исполнения местных бюджетов. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 24. Орган местного самоуправления ежеквартально, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляет в Минстрой отчет об использовании средств федерального, областного и местного бюджетов, выделенных на предоставление социальных выплат, по установленной форме (приложение N 6). (В редакции Постановлений Губернатора Амурской области от 14.11.2006 г. N 612; от 10.07.2008 г. N 293) В случае непредставления органами местного самоуправления в Минстрой указанного отчета в установленный срок перечисление средств федерального и областного бюджета в бюджет соответствующего муниципального образования для предоставления социальных выплат приостанавливается до представления отчета за предыдущий отчетный период. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 25. Минстрой вправе перераспределить средства федерального и областного бюджетов, высвободившиеся в результате невыполнения органами местного самоуправления требований, между другими муниципальными образованиями, отобранными для участия в программе. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) III. Организация работы по выдаче свидетельств 26. Орган местного самоуправления в течение 10 дней после поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным губернатором области. (В редакции Постановлений Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293; от 22.08.2008 г. N 359) 27. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям претендентам на получение социальных выплат, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям, включенным в резерв на получение социальных выплат, в порядке очередности, определенной списком молодых семей, включенных в резерв на получение социальных выплат, утвержденным губернатором области. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 28. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение субсидии представляет в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и обновленные (на дату выдачи свидетельства) документы, указанные в подпунктах "б" - "е" пункта 13 настоящих Правил. Органы местного самоуправления организуют работу по проверке содержащиеся в этих документах сведений. 29. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях использования субсидии, предоставляемой по этому свидетельству. 30. При возникновении у молодой семьи - участницы программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в орган, выдавший свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок. В течение 30 дней с даты получения заявления орган, выдававший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном свидетельстве. IV. Заключение договора банковского счета 31. Субсидия предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Программы (далее - банк). (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 31.1. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк. 31.2. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2- месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства. 31.3. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк. Заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве субсидии. 31.4. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключение договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу. 32. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств, с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжение указанным счетом, а также условия перечисления средств, поступивших на банковский счет распорядителя счета. 33. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве субсидии) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств субсидии. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается. 34. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в орган местного самоуправления информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве субсидии, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства). V. Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) 35. Распорядитель счета имеет право использовать субсидию для: 35.1. Приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного жилого помещения (нескольких жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение. 35.2. Для уплаты первоначального взноса в счет оплаты приобретаемого на основании договора купли-продажи жилого помещения или расходов по созданию объекта индивидуального жилищного строительства при получении кредита или займа (ипотечного жилищного кредита или займа) на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства. 35.3. Приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, в том числе для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается. (Дополнен - Постановление Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 36. Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами. 37. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории муниципального образования, орган которого включил молодую семью -участницу Программы в список претендентов на получение субсидии. 38. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. 39. Распорядитель счета представляет в банк: 39.1. Для оплаты приобретаемого жилого помещения - договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии. 39.2. На уплату первоначального взноса - кредитный договор или договор займа (указанные договоры подлежат государственной регистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой обязательство), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения или договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в подпунктах 39.1-39.2 настоящих Правил осуществляет проверку содержащихся в них сведений. Оригиналы договора купли - продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 22.08.2008 г. N 359) 39.3. В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в банк также представляется свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом. (Дополнен - Постановление Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) 40. Субсидия может быть использована распорядителем счета, который является членом жилищного накопительного кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение, в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива. Указанный распорядитель счета должен представить в банк: а) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование; б) копию устава кооператива; в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе; г) копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье - участнице подпрограммы; д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива. 41. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса. 42. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств (федеральных, областных и местных) на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии, банку. При несоответствии данных, перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк. 43. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если: а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но оплата не произведена; (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 39 настоящих Правил. 44. Субсидия считается предоставленной участнику Программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления молодой семьи - участницы Программы из списков участников программы. Улучшение жилищных условий молодых семей - участников Программы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации. 45. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящими Правилами, считаются недействительными. Приложение N 1 Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы" СВИДЕТЕЛЬСТВО о праве на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе: Супруг_____________________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения) супруга____________________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения) дети_______________________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения) являющейся участницей программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы", в соответствии с условиями этой программы предоставляется субсидия в размере __________________________ рублей (цифрами и прописью) на приобретение жилья (в том числе уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса), создание объекта индивидуального жилищного строительства (ненужное вычеркнуть) на территории ____________________________________________________. (наименование муниципального образования) Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "__" _____ 20__ года (включительно). Свидетельство действительно до "__" ____ 20__ года (включительно). Дата выдачи "____" 20___ года. Руководитель органа местного самоуправления ________________ _________________ (подпись, дата) (расшифровка подписи) М.П. Приложение N 2 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы" ________________________________ (орган местного самоуправления) ЗАЯВЛЕНИЕ (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 14.11.2006 г. N 612) Прошу включить в состав участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы молодую семью в составе: супруг ____________________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения) паспорт: серия ___________________N ______________________, выданный ______________________________________"____" ____________ ______ г., проживает по адресу ________________________________________________ ___________________________________________________________________; супруга ___________________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения) паспорт: серия __________________N _______________________, выданный _____________________________________ "____" ____________ ______ г., проживает по адресу ________________________________________________ ___________________________________________________________________; дети ______________________________________________________________, (ф.и.о., дата рождения) свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) ____________________________________________________________________ (ненужное вычеркнуть) серия ______________________N ________________________, выданное(ый) ___________________________________ "____" _____________ _______ г., проживает по адресу ________________________________________________ ___________________________________________________________________; ____________________________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения) свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) __________________________________________________________________ (ненужное вычеркнуть) серия _____________________N _________________________, выданное(ый) ____________________________________ "____" ____________ _______ г., проживает по адресу ________________________________________________ ___________________________________________________________________. С условиями участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы ознакомлен(ы) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять: Приложение N 3 Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы" СВОДНЫЙ СПИСОК молодых семей - участников программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы", изъявивших желание получить субсидию в 20___году по________________________________________________ (наименование муниципального образования) |———|——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|———————————————|——————————————————————————————| | N | Данные о членах молодой семьи | Дата |Орган местного | Расчетная стоимость жилья | | |————————————|———|————————————————————|——————————|—————————————| | |————————————|—————————|———————| |п/п| Количество |ФИО| Паспорт гражданина | Число, |Свидетельство|включения |самоуправления,|Стоимость 1 | Размер | Всего | | |членов семьи| |РФ или свидетельство|месяц, год| о браке | молодой | на основании | кв. м | общей |(гр.11х| | | | | о рождении | рождения |——————|——————| семьи в | которого |(тыс.рублей)| площади |гр.12) | | | | |несовершеннолетнего,| |Серия,|Кем, | список | молодая семья | | жилого | | | | | |не достигшего 14 лет| |номер |когда |участников| включена в | |помещения| | | | | |——————————|—————————| | |выдан |программы | список | | на семью| | | | | | Серия, | Кем, | | | | | участников | | (кв.м) | | | | | | номер | когда | | | | | программы | | | | | | | | | выдан | | | | | | | | | |———|————————————|———|——————————|—————————|——————————|——————|——————|——————————|———————————————|————————————|—————————|———————| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | |———|————————————|———|——————————|—————————|——————————|——————|——————|——————————|———————————————|————————————|—————————|———————| | | | | | | | | | | | | | | |———|————————————|———|——————————|—————————|——————————|——————|——————|——————————|———————————————|————————————|—————————|———————| | | | | | | | | | | | | | | |———|————————————|———|——————————|—————————|——————————|——————|——————|——————————|———————————————|————————————|—————————|———————| _____________________________ _________ _______ _______________ (должность лица, (подпись) (дата) (расшифровка подписи) сформировавшего сводный список) Глава муниципального образования _______ _________ _________________ (подпись) (дата) (расшифровка подписи) М.П. Приложение N 4 Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы" ЗАЯВКА на выделение в 20____году из федерального бюджета средств для софинансирования предоставления социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (В редакции Постановлений Губернатора Амурской области от 14.11.2006 г. N 612; от 10.07.2008 г. N 293) ____________________________________________________________________ (наименование высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) просит выделить из федерального бюджета средства для софинансирования предоставления социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы в размере ____________________________________________________________ рублей. (цифрами и прописью) Сообщаем, что на планируемый год в бюджете ____________________________________________________________________ (наименование субъекта Российской Федерации) и местных бюджетах на реализацию подпрограммы планируется выделить ____________________________________________________________ рублей, (цифрами и прописью) что составляет __________процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, включенных в сводный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году. Глава муниципального образования __________ __________ _________________________ (подпись) (дата) (расшифровка подписи) Начальник финансового органа муниципального образования __________ _________ ____________________ (подпись) (дата) (расшифровка подписи) М.П. Приложение N 5 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы" СПИСОК Молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в 20___году ____________________________________________ (наименование муниципального образования) (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от 10.07.2008 г. N 293) |———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————|———————————————|————————————| |N | Данные о членах молодой семьи |Расчетная (средняя) стоимость жилья | Размер | Планируемый| | |——————————————————|————————————————————|—————————————|————————————|—————————————|—————————————| | | |п/п|Ф.И.О. родственные|Паспорт гражданина |Число, месяц,|Стоимость 1 | Размер общей|Всего (гр.6 х| субсидии, | размер | | | отношения |РФ ИЛИ свидетельство|год рождения | кв. м | площади | гр.7) |предоставляемой| субсидии за| | | | о рождении | |(тыс.рублей)| жилого | (тыс.рублей)| молодой семье |счет средств| | | |несовершеннолетнего,| | | помещения | |за счет средств| областного | | | |не достигшего 14 лет| | |на семью (кв.| | бюджета | бюджета | | | |————————————|———————| | | | | | | | | | Серия, | Кем, | | | м) | | муниципального|(тыс.рублей/| | | | номер | когда| | | | | образования | %) | | | | | выдан| | | | |(тыс.рублей/%) | | |———|——————————————————|————————————|———————|—————————————|————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————| | | | | | | | | | | | |———|——————————————————|————————————|———————|—————————————|————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————| | | | | | | | | | | | |———|——————————————————|————————————|———————|—————————————|————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————| | | | | | | | | | | | |———|——————————————————|————————————|———————|—————————————|————————————|—————————————|—————————————|———————————————|————————————| Глава муниципального образования ____________ ______ _____________________ (подпись) (дата) (расшифровка подписи) М.П. Приложение N 5 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы" (В редакции Постановлений Губернатора Амурской области от 14.11.2006 г. N 612; от 10.07.2008 г. N 293) ОТЧЕТ об использовании средств федерального бюджета, бюджета области и местного бюджета, выделенных на предоставление социальных выплат молодым семьям в рамках реализации программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы" (нарастающим итогом) за__________квартал 20____года ____________________________________________________________________ (наименование органа местного самоуправления) |——|———————————————————————————————————|——————————————|————————————————————————————|—————————————|————————————————————————————————|——————————| |N | Данные о членах молодой семьи | Наименование | Расчетная (средняя) | Размер | Размер предоставленной субсидии| Способ | | |—————————|——————————————————|——————| | стоимость жилья | | | | |п/| Члены | Паспорт |Число,| органа | | субсидии, | (тыс.рублей) |приобрете-| |п | | | | |—————————|———————|——————————| |—————————|———————|————————|—————| | | | семьи | гражданинa РФ или|месяц,| местного |Стоимость| Размер|Всего (гр.| указанный в | За счет |За счет| За счет| |ния жилья*| | |(ф.и.о., |свидетельство о | год | самоуправле- | 1 кв.м | общей | 7хгр. 8) |свидетельст- | средств |средств| средств| | | | |родствен-| рождении |рожде-| ния, |(тыс.руб-|площади|(тыс. руб-| ве |федераль-|бюджета|местного|всего| | | | ные |несовершеннолетне-| ния | выдавшего | лей) | жилого| лей) |(тыс. рублей)| ного |области| бюджета| | | | | отноше- |го, не достигшего | |свидетельство,| |помеще-| | | бюджета | | | | | | | ния) | 14 лет | | номер, дата | | ния на| | | | | | | | | | |——————————|———————| | | | | | | | | | | | | | | Серия, |Кем, | | его выдачи | | семью | | | | | | | | | | | номер |когда | | | | (кв.м)| | | | | | | | | | | |выдан | | | | | | | | | | | | |——|—————————|——————————|———————|——————|——————————————|—————————|———————|——————————|—————————————|—————————|———————|————————|—————|——————————| |1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | |——|—————————|——————————|———————|——————|——————————————|—————————|———————|——————————|—————————————|—————————|———————|————————|—————|——————————| | | | | | | | | | | | | | | | | |——|—————————|——————————|———————|——————|——————————————|—————————|———————|——————————|—————————————|—————————|———————|————————|—————|——————————| * - приобретение жилого помещения с использованием (без использования) ипотечного жилищного кредита, создание индивидуального жилищного строительства или участие в жилищном накопительном кооперативе, В случае, если выданное свидетельство не оплачено, необходимо указать дату окончания срока его действия. Глава муниципального образования _________ ___________ ________________________ (подпись) (дата) (расшифровка подписи) Начальник финансового управления муниципального образования ___________ ________ ___________________ (подпись) (дата) (расшифровка подписи) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|