Постановление Правительства Амурской области от 24.03.2010 № 127

 



                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
                           АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          24.03.2010   N 127
                            г.Благовещенск

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Амурской области
                                         от 28.11.2011 г. N 819

О внесении изменений в
постановление Правительства
Амурской области
от 27.01.2010   N 19


     В целях  корректировки   программных   мероприятий   долгосрочной
целевой   программы  "Развитие  ипотечного  жилищного  кредитования  в
Амурской области на 2010 - 2012 годы" Правительство  Амурской  области

постановляет:

     Внести в  долгосрочную  целевую  программу  "Развитие  ипотечного
жилищного  кредитования  в  Амурской  области  на  2010  - 2012 годы",
утвержденную постановлением   Правительства   Амурской   области    от
27.01.2010 N 19, следующие изменения:
     1. Паспорт  программы  изложить   в   новой   редакции   согласно
приложению N 1 к настоящему постановлению.
     2. Раздел 5 программы изложить в следующей редакции:
                 "5. Система программных мероприятий
     Снижению стоимости   жилья   и  повышению  доступности  ипотечных
кредитов для населения  с  учетом  активизации  банков  как  первичных
кредиторов   будет   способствовать   государственная   поддержка   из
областного бюджета.
     Для создания на всей  территории  области  эффективно  работающей
системы   ипотечного  жилищного  кредитования  как  системы  улучшения
жилищных  условий  населения  за  счет  собственных  средств  граждан,
социальной   выплаты   и   долгосрочных  ипотечных  займов  (кредитов)
планируется выделение средств из областного бюджета, направляемых на:
     предоставление субсидий  на  возмещение  части  затрат  на уплату
процентов по кредитам,  направленным на долевое строительство жилья на
территории Амурской области,  по цене 1 кв.  метра общей площади жилья
не  выше  стоимости,   устанавливаемой   Министерством   регионального
развития  РФ  для  расчета  размера  социальных  выплат  на территории
Амурской области;
     предоставление социальных   выплат   в   виде  компенсации  части
расходов  по  уплате  процентов  по  ипотечным  кредитам,   полученным
гражданами на строительство или приобретение жилья;
     предоставление работникам бюджетных учреждений,  финансируемых за
счет  средств  областного  и  местных  бюджетов,  социальных выплат на
оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита.
     Система программных  мероприятий  представлена в приложении N 1 к
настоящей программе.".
     3. Раздел 6 программы изложить в следующей редакции:
                  "6. Механизм реализации программы

     Предоставление субсидий на  возмещение  части  затрат  на  уплату
процентов по кредитам,  направленным на долевое строительство жилья на
территории Амурской области,  по цене 1 кв.  метра общей площади жилья
не   выше   стоимости,   устанавливаемой  Министерством  регионального
развития РФ  для  расчета  размера  социальных  выплат  на  территории
Амурской  области,  осуществляет министерство экономического развития,
промышленности  и  транспорта  области  в  соответствии   с   Порядком
предоставления субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов
по кредитам, направленным на долевое строительство жилья на территории
Амурской  области,  по  цене  1 кв.  метра общей площади жилья не выше
стоимости, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ для
расчета  размера  социальных  выплат  на  территории  Амурской области
(приложение N 2 к настоящей программе).
     Обеспечение мероприятия  по  предоставлению  социальных выплат на
возмещение части затрат на  уплату  процентов  по  ипотечным  жилищным
кредитам  или  займам,  полученным  гражданами  на  строительство  или
приобретение жилья,  осуществляется  министерством  социальной  защиты
населения  области.  Выплата  компенсаций  части  расходов  по  уплате
процентов по ипотечным кредитам  (займам),  полученным  гражданами  на
строительство  или  приобретение жилья,  производится государственными
бюджетными учреждениями - управлениями социальной защиты населения  по
муниципальным  районам и городским округам в соответствии с Положением
о предоставлении социальных выплат в виде компенсации  части  расходов
по  уплате процентов по ипотечным кредитам (приложение N 3 к настоящей
программе).
     Обеспечение мероприятия  по  предоставлению  работникам бюджетных
учреждений,  финансируемых  за  счет  средств  областного  и   местных
бюджетов,  социальных  выплат  на  оплату  первоначального  взноса при
получении  ипотечных  кредитов  или  займов   на   строительство   или
приобретение  жилья  осуществляется  министерством  социальной  защиты
населения области.  Предоставление  работникам  бюджетных  учреждений,
финансируемых   за   счет   средств  областного  и  местных  бюджетов,
социальных выплат  на  оплату  первоначального  взноса  при  получении
ипотечных  кредитов или займов на строительство или приобретение жилья
производится государственными бюджетными учреждениями  -  управлениями
социальной  защиты  населения  по  городским  округам  и муниципальным
районам области в соответствии с порядком, утверждаемым Правительством
области.
     Министерство экономического развития, промышленности и транспорта
области    осуществляет   нормативное   правовое,   информационное   и
аналитическое обеспечение реализации программы.
     Механизм реализации   программы  формируется  в  целях  повышения
доступности жилья для многих категорий граждан.
     Взаимодействие всех  участников  программы,  в том числе механизм
участия  граждан  в  долгосрочном  ипотечном  жилищном   кредитовании,
регулируется действующим законодательством.".
     4. Раздел 7 программы изложить в следующей редакции:
                 "7. Ресурсное обеспечение программы
     Общий объем запланированных финансовых  ресурсов  для  реализации
программы составляет 110 млн. рублей.
     Финансирование программы   осуществляется   за    счет    средств
областного бюджета.

                                                           Таблица

                  Структура финансирования программы

                                                       (млн. руб.)
|———————————————————————|———————|——————————|——————————|——————————|
|Источник финансирования| Итого | 2010 год | 2011 год | 2012 год |
|———————————————————————|———————|——————————|——————————|——————————|
|Всего                  |110,0  |70,0      |20,0      |20,0      |
|-----------------------+-------+----------+----------+----------|
|Федеральный бюджет     |0,0    |0,0       |0,0       |0,0       |
|-----------------------+-------+----------+----------+----------|
|Областной бюджет       |110,0  |70,0      |20,0      |20,0      |
|-----------------------+-------+----------+----------+----------|
|Местный бюджет         |0,0    |0,0       |0,0       |0,0       |
|-----------------------+-------+----------+----------+----------|
|Другие источники       |0,0    |0,0       |0,0       |0,0       |
|———————————————————————|———————|——————————|——————————|——————————|

     Объемы финансирования   мероприятий   программы   по   годам   ее
реализации указаны в приложении N 1 к настоящей программе.".
     5. Приложение N 1 к программе изложить в новой редакции  согласно
приложению N 2 к настоящему постановлению.
     6. В приложении N 3 к программе:
     а) пункт 2 изложить в следующей редакции:
     "2. Право    на    получение    компенсации    имеют    граждане,
зарегистрированные  по месту жительства на территории Амурской области
и заключившие  с  1  июля  2009  года  с  банком  или  иной  кредитной
организацией,  ипотечным  агентством кредитный договор (договор займа)
на сумму не более  2000000  (двух  миллионов)  рублей,  в  обеспечение
обязательств  по  которому  установлена  ипотека  (далее  -  кредитный
договор (договор займа).";
     б) подпункт 2 пункта 3 дополнить абзацем следующего содержания:
     "- долгосрочной целевой программой  "Обеспечение  жильем  молодых
семей на 2009 - 2010 годы";";
     в) подпункт 3 пункта 3 признать утратившим силу;
     г) пункт 4 изложить в следующей редакции:
     "4. Размер компенсации за месяц определяется по формуле:

                        К = S x Стр / Сб, где:

     К - размер компенсации;
     S -  сумма  уплаченных процентов по кредитному договору (договору
займа) за месяц;
     Стр -   ставка  рефинансирования  Центрального  банка  Российской
Федерации, действующая на дату представления гражданином документов об
оплате;
     Сб - ставка по кредитному договору (договору займа).
     Размер компенсации  за  месяц не может превышать сумму уплаченных
процентов по кредитному договору (договору займа) за месяц.";
     д) пункт 6 дополнить подпунктом "е" следующего содержания:
     "е) справка органа местного самоуправления,  подтверждающая,  что
гражданин не являлся получателем социальных выплат, указанных в пункте
3   настоящего    Положения,    предоставляемых    органом    местного
самоуправления.";
     е) приложение к Положению  изложить  в  новой  редакции  согласно
приложению N 3 к настоящему постановлению.
     7. Приложение N 4 к программе изложить в новой редакции  согласно
приложению N 4 к настоящему постановлению.
     8. Настоящее постановление вступает в силу  по  истечении  десяти
дней после дня его первого официального опубликования,  за исключением
подпункта "г" пункта 6, который вступает в силу с 1 мая 2010 года.


Исполненяющий обязанности
губернатора Амурской области          В.О.Капканщиков



                                          Приложение N 1
                                          к постановлению
                                          Правительства
                                          Амурской области
                                          от 24.03.2010   N 127

                              I. ПАСПОРТ

|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|Наименование программы   |"Развитие ипотечного жилищного кредитования     |
|                         |в Амурской области на 2010 - 2012 годы"         |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|Основания для разработки |Федеральная целевая программа "Жилище"          |
|программы                |на 2002 - 2010 годы, утвержденная постановлением|
|                         |Правительства Российской Федерации              |
|                         |от 17 сентября 2001 г. N 675;                   |
|                         |Закон Амурской области от 1 сентября 2005 г.    |
|                         |N 38-ОЗ "О жилищной политике в Амурской области"|
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|Государственные заказчики|Министерство социальной защиты населения        |
|                         |области;                                        |
|                         |министерство экономического развития,           |
|                         |промышленности и транспорта области -           |
|                         |координатор программы                           |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|Разработчик программы    |Министерство экономического развития,           |
|                         |промышленности и транспорта Амурской области    |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|Цель программы           |Развитие ипотечного кредитования на территории  |
|                         |Амурской области                                |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|Основные задачи программы|Нормативное правовое и методическое обеспечение |
|                         |мероприятий по развитию ипотечного жилищного    |
|                         |кредитования;                                   |
|                         |мобилизация бюджетных и внебюджетных ресурсов   |
|                         |на финансирование мероприятий по развитию       |
|                         |ипотечного жилищного кредитования               |
|                         |для удовлетворения жилищных потребностей        |
|                         |населения области;                              |
|                         |увеличение объемов строительства доступного     |
|                         |жилья                                           |
|-------------------------+------------------------------------------------|
|Перечень основных        |1. Предоставление субсидий на возмещение части  |
|мероприятий              |затрат на уплату процентов по кредитам,         |
|                         |направленным на долевое строительство жилья     |
|                         |на территории Амурской области, по цене         |
|                         |1 кв. метра общей площади жилья не выше         |
|                         |стоимости, устанавливаемой Министерством        |
|                         |региональной развития РФ для расчета размера    |
|                         |социальных выплат на территории Амурской        |
|                         |области.                                        |
|                         |2. Предоставление социальных выплат в виде      |
|                         |компенсации части расходов по уплате процентов  |
|                         |по ипотечным кредитам, полученным гражданами    |
|                         |на строительство или приобретение жилья.        |
|                         |3. Предоставление работникам бюджетных          |
|                         |учреждений, финансируемых за счет средств       |
|                         |областного и местных бюджетов, социальных выплат|
|                         |на оплату первоначального взноса при получении  |
|                         |ипотечного кредита                              |
|-------------------------+------------------------------------------------|
|Период реализации        |2010 - 2012 гг.                                 |
|программы                |                                                |
|-------------------------+------------------------------------------------|
|Объемы и источник        |Общий объем финансирования программы составляет |
|финансирования программы |110 млн. руб., в том числе по годам:            |
|                         |2010 год - 70 млн. руб.,                        |
|                         |2011 год - 20 млн. руб.,                        |
|                         |2012 год - 20 млн. руб.;                        |
|                         |в том числе:                                    |
|                         |- на предоставление субсидий на возмещение части|
|                         |затрат на уплату процентов по кредитам,         |
|                         |направленным на долевое строительство жилья     |
|                         |на территории Амурской области, по цене         |
|                         |1 кв. метра общей площади жилья не выше         |
|                         |стоимости, устанавливаемой Министерством        |
|                         |региональной развития РФ для расчета размера    |
|                         |социальных выплат на территории Амурской        |
|                         |области:                                        |
|                         |в 2010 году - 3 млн. руб.,                      |
|                         |в 2011 году - 5 млн. руб.,                      |
|                         |в 2012 году - 5 млн. руб.;                      |
|                         |- на предоставление социальных выплат в виде    |
|                         |компенсации части расходов по уплате процентов  |
|                         |по ипотечным кредитам, полученным гражданами    |
|                         |на строительство или приобретение жилья:        |
|                         |в 2010 году - 47 млн. руб.,                     |
|                         |в 2011 году - 15 млн. руб.,                     |
|                         |в 2012 году - 15 млн. руб.;                     |
|                         |- на предоставление работникам бюджетных        |
|                         |учреждений, финансируемых за счет средств       |
|                         |областного и местных бюджетов, социальных выплат|
|                         |на оплату первоначального взноса при получении  |
|                         |ипотечного кредита:                             |
|                         |в 2010 году - 20 млн. руб.                      |
|                         |Источник финансирования программы - средства    |
|                         |областного бюджета                              |
|-------------------------+------------------------------------------------|
|Ожидаемые конечные       |Успешное выполнение мероприятий программы       |
|результаты реализации    |позволит обеспечить дополнительное привлечение  |
|программы                |в жилищную сферу собственных средств граждан,   |
|                         |финансовых средств банков и других организаций, |
|                         |предоставляющих ипотечные жилищные кредиты      |
|                         |и займы на строительство жилья;                 |
|                         |доступность жилья для граждан, имеющих средние  |
|                         |доходы и нуждающихся в улучшении жилищных       |
|                         |условий;                                        |
|                         |создание благоприятных условий на территории    |
|                         |области для развития ипотечного жилищного       |
|                         |кредитования, укрепление семейных отношений,    |
|                         |снижение социальной напряженности, улучшение    |
|                         |демографической ситуации в области              |
|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|



                                           Приложение N 2
                                           к постановлению
                                           Правительства
                                           Амурской области
                                           от 24.03.2010   N 127

      СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ И ОБЪЕМЫ ИХ ФИНАНСИРОВАНИЯ

|———|—————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————————|———————————————————————————————|
| N |    Наименование программных     | Затраты,  |  Сроки   |Ответственные |      Ожидаемый результат      |
|п/п|           мероприятий           |   всего   |реализации|за реализацию |                               |
|   |                                 |(тыс. руб.)|          | программных  |                               |
|   |                                 |           |          | мероприятий  |                               |
|———|—————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————————|———————————————————————————————|
| 1 |                2                |     3     |    4     |      5       |               6               |
|———|—————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————————|———————————————————————————————|
|1. |Предоставление субсидий          |13000,0    |2010 -    |Министерство  |Снижение рыночной стоимости    |
|   |на возмещение части затрат       |           |2012 гг.  |экономического|1 квадратного метра жилья      |
|   |на уплату процентов по кредитам, |           |          |развития,     |на 20%                         |
|   |направленным на долевое          |3000,0     |2010 г.   |промышленности|                               |
|   |строительство жилья на территории|           |          |и транспорта  |                               |
|   |Амурской области, по цене        |5000,0     |2011 г.   |Амурской      |                               |
|   |1 кв. метра общей площади жилья  |           |          |области       |                               |
|   |не выше стоимости,               |5000,0     |2012 г.   |              |                               |
|   |устанавливаемой Министерством    |           |          |              |                               |
|   |регионального развития РФ        |           |          |              |                               |
|   |для расчета размера социальных   |           |          |              |                               |
|   |выплат на территории Амурской    |           |          |              |                               |
|   |области                          |           |          |              |                               |
|———|—————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————————|———————————————————————————————|
|2. |Предоставление социальных выплат |77000,0    |2010 -    |Министерство  |Предоставление социальных      |
|   |в виде компенсации части расходов|           |2012 гг.  |социальной    |выплат на возмещение части     |
|   |по уплате процентов по ипотечным |           |          |защиты        |затрат на уплату процентов     |
|   |кредитам, полученным гражданами  |47000,0    |2010 г.   |населения     |по ипотечным кредитам или      |
|   |на строительство или приобретение|           |          |Амурской      |займам ежегодно порядка        |
|   |жилья                            |15000,0    |2011 г.   |области       |118 гражданам                  |
|   |                                 |           |          |              |                               |
|   |                                 |15000,0    |2012 г.   |              |                               |
|———|—————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————————|———————————————————————————————|
|3. |Предоставление работникам        |20000,0    |2010 г.   |Министерство  |Предоставление работникам      |
|   |государственных и муниципальных  |           |          |социальной    |государственных и муниципальных|
|   |бюджетных учреждений социальных  |           |          |защиты        |бюджетных учреждений социальных|
|   |выплат на оплату первоначального |           |          |населения     |выплат на оплату               |
|   |взноса при получении ипотечного  |           |          |Амурской      |первоначального взноса         |
|   |кредита                          |           |          |области       |при получении ипотечного       |
|   |                                 |           |          |              |кредита однократно порядка     |
|   |                                 |           |          |              |50 гражданам                   |
|———|—————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————————|———————————————————————————————|



                                            Приложение N 3
                                            к постановлению
                                            Правительства
                                            Амурской области
                                            от 24.03.2010   N 127

                  В _____________________________________
                           (наименование ГБУ УСЗН)

                                 Заявление

    Я, ______________________________________________ проживающий (ая)
                       (Ф.И.О. заемщика)
по адресу ____________________________________________________________

паспорт ______________________________________________________________
прошу компенсировать  мне  за  счет  средств  областного бюджета часть
расходов по уплате  процентов  по  кредиту  (займу),  предоставленному
банком (иной кредитной организацией, ипотечным агентством) за период
______________________________________________________________________
                               (месяц, год)
Кредит (займ) получен мною на строительство (приобретение) жилья
по договору от ____________________ N ________________________________

в ____________________________________________________________________
         (наименование кредитной организации, ипотечного агентства)
Дата получения кредита (займа) _______________________________________

Срок погашения кредита по кредитному договору (договору займа) _______
______________________________________________________________________

Сумма полученного кредита (займа) ____________________________________

Остаток ссудной задолженности ________________________________________

Процентная ставка по кредиту _________________________________________

Средства прошу перечислить на счет ___________________________________

открытый в ___________________________________________________________

Подтверждаю, что я не  являюсь  (не  являлся)  получателем  социальных
выплат,  перечисленных  в  п.  3 Положения о предоставлении социальных
выплат в виде  компенсации  части  расходов  по  уплате  процентов  по
ипотечным кредитам, утвержденного постановлением Правительства области
от 27.01.2010 N 19.

__________________                               _____________________
      (дата)                                             (подпись)



                                         Приложение N 4
                                         к постановлению
                                         Правительства
                                         Амурской области
                                         от 24.03.2010   N 127

                СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ
                       ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

|———|—————————————————————————————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| N |  Наименование программных   |     Планируемый результат     |                         В том числе по годам реализации:                          |
|п/п|         мероприятий         |                               |———————————————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————————|
|   |                             |                               |     2010 год (первый год)     |  2011 год (второй год)  |    2012 (третий год)    |
|———|—————————————————————————————|———————————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————————|
| 1 |              2              |               3               |               4               |            5            |            6            |
|———|—————————————————————————————|———————————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————————|
|   |По программе в целом         |110,0 млн. руб.                |70,0 млн. руб.                 |20,0 млн. руб.           |20,0 млн. руб.           |
|———|—————————————————————————————|———————————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————————|
|   |В том числе:                                                                                                                                     |
|———|—————————————————————————————|———————————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————————|
|1. |Предоставление субсидий      |Ежегодное снижение стоимости   |Снижение стоимости             |Снижение стоимости       |Снижение стоимости       |
|   |на возмещение части затрат   |1 квадратного метра жилья      |1 квадратного метра жилья      |1 квадратного метра жилья|1 квадратного метра жилья|
|   |на уплату процентов          |(по субсидируемому кругу       |(по субсидируемому кругу       |(по субсидируемому кругу |(по субсидируемому кругу |
|   |по кредитам, направленным    |долевого строительства жилья)  |долевого строительства жилья)  |долевого строительства   |долевого строительства   |
|   |на долевое строительство     |на 20% в сравнении с рыночной  |на 20% в сравнении с рыночной  |жилья) на 20% в сравнении|жилья) на 20% в сравнении|
|   |жилья на территории Амурской |стоимостью жилья               |стоимостью жилья               |с рыночной стоимостью    |с рыночной стоимостью    |
|   |области, по цене 1 кв. метра |                               |                               |жилья                    |жилья                    |
|   |общей площади жилья не выше  |                               |                               |                         |                         |
|   |стоимости, устанавливаемой   |                               |                               |                         |                         |
|   |Министерством регионального  |                               |                               |                         |                         |
|   |развития РФ для расчета      |                               |                               |                         |                         |
|   |размера социальных выплат    |                               |                               |                         |                         |
|   |на территории Амурской       |                               |                               |                         |                         |
|   |области                      |                               |                               |                         |                         |
|---+-----------------------------+-------------------------------+-------------------------------+-------------------------+-------------------------+
|2. |Предоставление социальных    |Предоставление социальных      |Предоставление социальных      |Предоставление социальных|Предоставление социальных|
|   |выплат в виде компенсации    |выплат на возмещение части     |выплат на возмещение части     |выплат на возмещение     |выплат на возмещение     |
|   |части расходов по уплате     |затрат на уплату процентов     |затрат на уплату процентов     |части затрат на уплату   |части затрат на уплату   |
|   |процентов по ипотечным       |по ипотечным кредитам          |по ипотечным кредитам          |процентов по ипотечным   |процентов по ипотечным   |
|   |кредитам, полученным         |или займам порядка             |или займам ежегодно порядка    |кредитам или займам      |кредитам или займам      |
|   |гражданами на строительство  |354 гражданам                  |118 гражданам                  |ежегодно порядка         |ежегодно порядка         |
|   |или приобретение жилья       |                               |                               |118 гражданам            |118 гражданам            |
|———|—————————————————————————————|———————————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————————|
|3. |Предоставление работникам    |Предоставление работникам      |Предоставление работникам      |                         |                         |
|   |государственных и            |государственных и муниципальных|государственных и муниципальных|                         |                         |
|   |муниципальных бюджетных      |бюджетных учреждений социальных|бюджетных учреждений социальных|                         |                         |
|   |учреждений социальных выплат |выплат на оплату               |выплат на оплату               |                         |                         |
|   |на оплату первоначального    |первоначального взноса         |первоначального взноса         |                         |                         |
|   |взноса при получении         |при получении ипотечного       |при получении ипотечного       |                         |                         |
|   |ипотечного кредита           |кредита однократно порядка     |кредита однократно порядка     |                         |                         |
|   |                             |50 гражданам                   |50 гражданам                   |                         |                         |
|———|—————————————————————————————|———————————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————————|