Постановление Правительства Амурской области от 26.09.2011 № 619

 



                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
                           АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          26.09.2011   N 619
                            г.Благовещенск

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Амурской области
                                         от 28.11.2011 г. N 819

О внесении изменений в
постановление Правительства
Амурской области
от 15 сентября 2010 г. N 494


     В соответствии с изменениями,  внесенными в  федеральную  целевую
программу  "Жилище"  на  2011-2015  годы" постановлением Правительства
Российской Федерации от 14 июля 2011 г.  N 575,  и в  целях  улучшения
жилищных условий молодых семей Правительство Амурской области

постановляет:

     Внести в   долгосрочную  целевую  программу  "Обеспечение  жильем
молодых семей  на  2011  -  2015  годы",  утвержденную  постановлением
Правительства  Амурской  области  от  15  сентября  2010  г.  N 494 (в
редакции постановления Правительства Амурской области от 29 июля  2011
г. N 500), изменения согласно приложению к настоящему постановлению.


Губернатор Амурской области          О.Н.Кожемяко



                                           Приложение к
                                           постановлению Правительства
                                           Амурской области
                                           от 26.09.2011 N 619

                              ИЗМЕНЕНИЯ,
              вносимые в долгосрочную целевую программу
         "Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы"

     В Правилах  предоставления  молодым  семьям  социальных выплат на
приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение N  1
программе):
     1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:
     "2. Социальные выплаты используются:
     а) для оплаты цены договора купли-продажи  жилого  помещения  (за
исключением   средств,   когда   оплата  цены  договора  купли-продажи
предусматривается   в   составе   цены   договора   с   уполномоченной
организацией   на   приобретение   жилого  помещения  экономкласса  на
первичном рынке (далее - договор на жилое помещение);
     б) для    оплаты   цены   договора   строительного   подряда   на
строительство индивидуального жилого дома;
     в) для  осуществления  последнего  платежа  в счет уплаты паевого
взноса в полном размере в случае,  если  молодая  семья  или  один  из
супругов     в    молодой    семье    является    членом    жилищного,
жилищно-строительного,  жилищного накопительного кооператива (далее  -
кооператив),  после  чего  жилое  помещение  переходит в собственность
данной молодой семьи;
     г) для  уплаты  первоначального  взноса  при  получении жилищного
кредита,  в том числе ипотечного,  или жилищного займа на приобретение
жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
     д) для  оплаты  договора   с   уполномоченной   организацией   на
приобретение  в  интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса
на первичном  рынке  жилья,  в  том  числе  на  оплату  цены  договора
купли-продажи  жилого  помещения  (в случаях,  когда это предусмотрено
договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
     е) для  погашения  основной  суммы  долга  и  уплаты процентов по
жилищным кредитам,  в том числе  ипотечным,  или  жилищным  займам  на
приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого
дома,  полученным до 01 января 2011 г.  (далее -  погашение  долга  по
кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за
просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
     Социальные выплаты   молодым   семьям,  предоставляемые  за  счет
средств областного бюджета или средств областного и местного  бюджетов
без участия федеральных средств, могут быть направлены на приобретение
жилого   помещения   путем    участия    в    долевом    строительстве
многоквартирного   дома,  в  том  числе  дома  малоэтажного  жилищного
строительства.".
     2. Пункт 6 изложить в следующей редакции:
     "6. Участником программы может быть молодая семья,  в  том  числе
неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного
и более детей, соответствующая следующим условиям:
     а) возраст  каждого  из  супругов либо одного родителя в неполной
семье не превышает 35  лет,  если  иное  не  предусмотрено  настоящими
Правилами;
     б) признание семьи на территории Амурской области  нуждающейся  в
жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
     в) наличие у семьи доходов,  позволяющих  получить  кредит,  либо
иных  денежных  средств,  достаточных  для  оплаты расчетной (средней)
стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной
выплаты.
     В случае если после включения  молодой  семьи  в  списки  молодых
семей-участников  программы  возраст  супругов  или  одного родителя в
неполной семье превысит 35 лет,  но не более  38  лет,  то  за  данной
семьей  сохраняется  право  на  участие  в  программе  за счет средств
консолидированного бюджета области без участия федеральных средств.".
     3. В пункте 9:
     а) в подпункте "а" слова "на погашение основной  суммы  долга  по
кредитам   или   займам   на   приобретение  жилья  или  строительство
индивидуального  жилого  дома,  в  том  числе  по  ипотечным  жилищным
кредитам," заменить словами "на погашение долга по кредитам";
     б) дополнить абзацем следующего содержания:
     "В случае использования социальной выплаты для погашения долга по
кредитам размер социальной выплаты устанавливается  в  соответствии  с
настоящим  пунктом  и  ограничивается суммой остатка основного долга и
остатка задолженности по выплате процентов  за  пользование  ипотечным
жилищным кредитом или займом,  за исключением иных процентов, штрафов,
комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам
или займам.".
     4. Пункт 54 изложить в следующей редакции:
     "54. Социальная   выплата,   предоставляемая   за   счет  средств
консолидированного бюджета области без  участия  федеральных  средств,
может  быть  использована  распорядителем счета на приобретение жилого
помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома,
в том числе дома малоэтажного жилищного строительства.
     В случае использования социальной выплаты на приобретение  жилого
помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома,
в том числе дома малоэтажного жилищного  строительства,  распорядитель
счета представляет в банк соответственно:
     а) договор банковского счета;
     б) договор  долевого  участия  в  строительстве  многоквартирного
жилого  дома  или  дома   малоэтажного   жилищного   строительства   с
застройщиком  жилья  или  договор  уступки  права  требования на жилое
помещение, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     в) документы,  подтверждающие  наличие  достаточных  средств  для
оплаты  приобретаемого  жилого  помещения в части,  превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты.".
     5. В пункте 55:
     а) абзац второй изложить в следующей редакции:
     "В случае  вынесения  банком  решения  об  отказе  в принятии для
проверки договора на жилое  помещение,  документов  на  строительство,
справки  об  оставшейся  сумме  паевого взноса,  справки об оставшейся
части основного долга и сумме задолженности по  выплате  процентов  за
пользование  ипотечным  жилищным  кредитом (займом),  полученным до 01
января  2011   г.,   договора   долевого   участия   в   строительстве
многоквартирного   жилого   дома   или   дома  малоэтажного  жилищного
строительства с застройщиком жилья,  договора уступки права требования
на  жилое помещение или об отказе от оплаты расходов на основании этих
документов распорядителю счета банком вручается в  течение  5  рабочих
дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление
в письменной форме с указанием  причин  отказа.  При  этом  документы,
принятые банком для проверки, возвращаются.";
     б) в абзаце третьем слова "справки  об  остатке  суммы  основного
долга  по  кредиту"  заменить  словами  "справки  об  оставшейся части
основного  долга  и  сумме  задолженности  по  выплате  процентов   за
пользование  ипотечным  жилищным  кредитом (займом),  полученным до 01
января 2011 г.";
     в) в  абзаце  четвертом слова "справки об остатке суммы основного
долга по  кредиту"  заменить  словами  "справки  об  оставшейся  части
основного   долга  и  сумме  задолженности  по  выплате  процентов  за
пользование ипотечным жилищным кредитом  (займом),  полученным  до  01
января 2011 г.".
     6. В подпункте "а" пункта 58  слова  "справку  об  остатке  суммы
основного  долга по кредиту" заменить словами "справку о сумме остатка
основного  долга  и  сумме  задолженности  по  выплате  процентов   за
пользование  ипотечным  жилищным  кредитом (займом),  полученным до 01
января 2011 г.".
     7. В абзаце первом пункта 59 слова "остатка суммы основного долга
по кредиту" заменить словами "погашения основной суммы долга и  уплаты
процентов  по  ипотечным  жилищным кредитам или займам на приобретение
жилья или строительство индивидуального жилого дома,  полученным до 01
января 2011 г.".