Постановление Правительства Амурской области от 25.07.2012 № 402

 



                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
                           АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          25.07.2012   N 402
                            г.Благовещенск

                       Об утверждении положения
       о предоставлении молодым, в возрасте до 35 лет, учителям
    государственных и муниципальных общеобрпзовательных учреждений
 Амурской области социальной выплаты на оплату первоочередного взноса
    при получении ипотечного кредита (займа) на строительство или
          приобретение жилья на территории Амурской области

       (В редакции Постановлений Правительства Амурской области
           от 27.02.2014 г. N 108; от 04.04.2014 г. N 209)

     В  целях  реализации  подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного
кредитования  в  Амурской  области",  предусмотренной  государственной
программой  Амурской  области  "Обеспечение  доступным  и качественным
жильем  населения  Амурской области на 2014 - 2020 годы", утвержденной
постановлением  Правительства  Амурской  области  от 25.09.2013 N 446,
Правительство Амурской области (В редакции Постановления Правительства
Амурской области от 27.02.2014 г. N 108)

постановляет:

     1. Утвердить  прилагаемое  Положение о предоставлении молодым,  в
возрасте  до  35  лет,  учителям   государственных   и   муниципальных
общеобразовательных  учреждений Амурской области социальной выплаты на
оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа)
на   строительство  или  приобретение  жилья  на  территории  Амурской
области.
     2. Настоящее   постановление   вступает   в   силу   со  дня  его
официального опубликования.


Губернатор Амурской области          О.Н.Кожемяко



                                                  Утверждено
                                                  постановлением
                                                  Правительства
                                                  Амурской области
                                                  от 25.07.2013 N 402

                              ПОЛОЖЕНИЕ
       О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МОЛОДЫМ, В ВОЗРАСТЕ ДО 35 ЛЕТ, УЧИТЕЛЯМ
    государственных и муниципальных общеобразовательных учреждений
 АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
    ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА (ЗАЙМА) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ
          ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
     (В   редакции   Постановлений   Правительства   Амурской  области
от 27.02.2014 г. N 108; от 04.04.2014 г. N 209)

     1. Настоящее   Положение   устанавливает   условия   и    порядок
предоставления    молодым,    в   возрасте   до   35   лет,   учителям
общеобразовательных   государственных   и   муниципальных   учреждений
Амурской  области  социальной выплаты на оплату первоначального взноса
при  получении  ипотечного  кредита  (займа)  на   строительство   или
приобретение жилья на территории Амурской области.
     2.    Право   на   получение   социальной   выплаты   на   оплату
первоначального  взноса  при  получении  ипотечного кредита (займа) на
строительство  или приобретение жилья на территории Амурской области в
населенном  пункте  по  последнему  основному  месту  работы  (далее -
социальная  выплата)  по  подпрограмме  "Развитие ипотечного жилищного
кредитования  в  Амурской  области" государственной программы Амурской
области   "Обеспечение   доступным  и  качественным  жильем  населения
Амурской  области  на  2014 - 2020 годы" (далее - подпрограмма), имеют
молодые,   в   возрасте   до   35   лет,  учителя  общеобразовательных
государственных  и  муниципальных учреждений Амурской области (далее -
молодые учителя):
     1) имеющие непрерывный стаж по основному последнему месту  работы
в  общеобразовательном  государственном  или  муниципальном учреждении
Амурской области не менее  шести  месяцев  и  работающие  в  указанных
учреждениях на момент получения социальной выплаты;
     2) постоянно проживающие на территории Амурской области.
     Размер социальной выплаты составляет сумму первоначального взноса
ипотечного кредита (займа), предоставленного молодым  учителям  банком
или иной кредитной организацией, ипотечным агентством, но не более  20
процентов от установленной  договором  приобретения  стоимости  жилого
помещения  или  объекта  долевого  строительства  (далее  -  стоимость
приобретаемого жилья).
     Социальная выплата предоставляется молодым учителям однократно.
     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Амурской области
от 04.04.2014 г. N 209)
     3. Социальная  выплата  не  предоставляется   молодым   учителям,
получившим   социальную   выплату   или  аналогичные  меры  социальной
поддержки  за   счет   средств   областного   или   местных   бюджетов
муниципальных образований области, в том числе в соответствии с:
     Законом Амурской области от 18.01.2007  N  284-ОЗ  "О  социальной
поддержке по обеспечению жильем ветеранов,  инвалидов и семей, имеющих
детей-инвалидов, проживающих на территории Амурской области";
     долгосрочной целевой  программой  "Социальная работа с ветеранами
(инвалидами) Великой Отечественной  войны,  боевых  действий,  военной
службы  и  семьями погибших (умерших) участников Великой Отечественной
войны и боевых действий в Амурской области на 2009 - 2011 годы";
     долгосрочной целевой программой "Социальное развитие села до 2012
года";
     долгосрочной целевой программой "Обеспечение жильем молодых семей
на 2009 - 2010 годы";
     долгосрочной целевой программой "Обеспечение жильем молодых семей
на 2011 - 2015 годы";
     долгосрочной целевой   программой   "Улучшение  жилищных  условий
работников муниципальных организаций города Благовещенска  на  2009  -
2012 годы" и аналогичными программами, утвержденными органами местного
самоуправления городских округов и муниципальных районов области;
     долгосрочной целевой  программой "Обеспечение качественным жильем
и услугами ЖКХ населения Амурской области на 2012 - 2015 годы";
     подпрограммой "Социальная  поддержка ветеранов в Амурской области
на 2012  -  2015  годы"  долгосрочной  целевой  программы  "Социальная
поддержка  отдельных  категорий  граждан  в Амурской области на 2012 -
2015 годы";
     подпрограммой "Социальная  поддержка многодетных семей в Амурской
области  на  2012  -  2015  годы"   долгосрочной   целевой   программы
"Социальная  поддержка  отдельных категорий граждан в Амурской области
на 2012 - 2015 годы";
     подпрограммой "Социальное    развитие    села   до   2013   года"
долгосрочной  целевой  программы  "Развитие  сельского   хозяйства   и
регулирование   рынков   сельскохозяйственной   продукции,   сырья   и
продовольствия и социальное развитие села Амурской области на  2012  -
2013 годы";
     государственной  программой "Обеспечение доступным и качественным
жильем  населения  Амурской  области на 2014 - 2020 годы". (Дополнен -
Постановление Правительства Амурской области от 04.04.2014 г. N 209)
     Молодые учителя  считаются  получившими  социальную  выплату  или
аналогичные  меры  социальной поддержки за счет средств областного или
местных  бюджетов  муниципальных  образований  области  в  случае   их
получения  молодым учителем и (или) его супругом (ой) в соответствии с
настоящим    Положением    или    нормативными    правовыми    актами,
предусмотренными настоящим пунктом.
     4. Молодые учителя, претендующие на получение социальной выплаты,
до  заключения  кредитного  договора  или  договора займа обращаются в
государственное  казенное  учреждение  Амурской   области   управление
социальной  защиты  населения (далее - ГКУ УСЗН) по месту жительства с
заявлением  о  рассмотрении  возможности   предоставления   социальной
выплаты по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению (далее
- заявление).
     К заявлению прилагаются следующие документы:
     1) документ, удостоверяющий личность гражданина;
     2) справка  с  основного  последнего  места  работы о непрерывном
стаже работы в общеобразовательном государственном  или  муниципальном
учреждении  Амурской  области  по  форме  согласно  приложению  N  2 к
настоящему Положению, выданная не ранее 30 дней до даты обращения;
     3) справка  органа  местного  самоуправления  по месту жительства
молодого учителя, подтверждающая, что молодой учитель и его супруг (а)
не  являются  получателями  мер социальной поддержки,  предусмотренных
пунктом  3  настоящего  Положения,  предоставляемых  органом  местного
самоуправления.
     ГКУ УСЗН осуществляет регистрацию заявлений в день их поступления
с  указанием  даты и времени поступления в журнале учета документов по
социальной выплате.  Журнал учета  документов  по  социальной  выплате
ведется по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению.
     5. ГКУ УСЗН в течение 3 рабочих дней  рассматривает  заявление  и
приложенные  к  нему документы и выдает молодым учителям уведомление о
возможности  предоставления  социальной  выплаты  по  форме   согласно
приложению  N 4 к настоящему Положению или уведомление о невозможности
предоставления социальной выплаты по форме согласно приложению N  5  к
настоящему Положению.
     Срок действия уведомления о возможности предоставления социальной
выплаты - 90 дней с даты выдачи.
     6. Основанием   для   выдачи    уведомления    о    невозможности
предоставления социальной выплаты являются:
     1) несоответствие  молодого   учителя   условиям,   установленным
пунктом 2 настоящего Положения;
     2) получение молодым учителем или и (или) его супругом  (ой)  мер
социальной поддержки, предусмотренных пунктом 3 настоящего Положения;
     3) представление не всех документов,  предусмотренных  пунктом  4
настоящего Положения;
     4) отсутствие  объемов  бюджетных  ассигнований   на   реализацию
соответствующего   мероприятия,   предусмотренного   подпрограммой,  в
установленном пунктом 2 настоящего Положения размере.
     7. В  случае увеличения объемов бюджетных ассигнований ГКУ УСЗН в
течение  5  рабочих  дней  с  момента  увеличения  объемов   бюджетных
ассигнований уведомляет молодых учителей, которым выдано уведомление о
невозможности  предоставления   социальной   выплаты   по   основанию,
предусмотренному   подпунктом  4  пункта  6  настоящего  Положения,  о
возможности реализации их права на социальную выплату путем повторного
обращения в порядке, установленном пунктом 4 настоящего Положения.
     Повторное рассмотрение  заявления  о   рассмотрении   возможности
предоставления  социальной  выплаты  и  приложенных  к нему документов
осуществляется в соответствии с пунктами 5 и 6 настоящего Положения.
     8. Молодые   учителя   представляют   уведомление  о  возможности
предоставления  социальной  выплаты  в   банк   или   иную   кредитную
организацию,  ипотечное  агентство  для заключения кредитного договора
или  договора  займа  на  строительство  или  приобретение  жилья   на
территории   Амурской   области  в  населенном  пункте  по  последнему
основному месту работы,  в обеспечение обязательств по которому  будет
установлена ипотека кредитуемого объекта (далее - Договор).
     9. После заключения  Договора  молодые  учителя,  которым  выданы
уведомления о возможности предоставления социальной выплаты,  подают в
течение  срока  действия  уведомления  о  возможности   предоставления
социальной  выплаты  в  ГКУ УСЗН заявление о предоставлении социальной
выплаты на оплату  первоначального  взноса  при  получении  ипотечного
кредита  (далее  -  заявление  о предоставлении социальной выплаты) по
форме согласно приложению N 6 к настоящему Положению.
     К заявлению о предоставлении социальной выплаты прилагаются:
     1) копия заключенного молодым учителем Договора  с  предъявлением
оригинала для сверки специалистом ГКУ УСЗН;
     2) копия договора купли-продажи жилого  помещения  (в  том  числе
предварительного),  заключенного молодым учителем,  или копия договора
участия в долевом строительстве,  заключенного молодым  учителем,  или
смета  на  строительство  индивидуального  жилого дома с предъявлением
оригинала для сверки специалистом ГКУ УСЗН.
     Заявление о   предоставлении   социальной   выплаты  в  день  его
поступления регистрируется в журнале учета  документов  по  социальной
выплате с указанием даты и времени его подачи.
     10. ГКУ УСЗН в течение 5 рабочих дней рассматривает  заявление  о
предоставлении  социальной  выплаты  и  приложенные к нему документы и
принимает  решение  о   предоставлении   (отказе   в   предоставлении)
социальной  выплаты  и оформляет его соответственно по формам согласно
приложениям N 7, N 8 к настоящему Положению.
     11. Основанием  для  принятия  решения об отказе в предоставлении
социальной выплаты являются:
     1) представление  не  всех документов,  предусмотренных пунктом 9
настоящего Положения;
     2) заключение кредитного договора (договора займа), в обеспечение
обязательств  по  которому  не  предусмотрена   ипотека   кредитуемого
объекта;
     3) обращение за получением  социальной  выплаты  после  получения
ипотечного  кредита (займа),  сумма первоначального взноса по которому
уже внесена молодым учителем собственными средствами в полном размере;
     4) обращение  с заявлением о предоставлении социальной выплаты по
истечении срока  действия  уведомления  о  возможности  предоставления
социальной выплаты.
     12. Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) социальной
выплаты  регистрируется  в  журнале  учета  документов  по  социальной
выплате и выдается молодым учителям в течение 5 рабочих  дней  со  дня
его принятия.
     13. Предоставление   молодым    учителям    социальной    выплаты
производится  на основании решения о предоставлении социальной выплаты
в  порядке  очередности  по  дате  и  времени   подачи   заявления   о
предоставлении социальной выплаты.
     Предоставление социальной  выплаты  осуществляется  ГКУ  УСЗН   в
течение  60  рабочих  дней  после  принятия  решения  о предоставлении
социальной  выплаты  путем  перечисления  денежных  средств   молодому
учителю  на  его банковский счет,  открытый в банке или иной кредитной
организации.
     Реквизиты для  перечисления  средств  указываются  в  заявлении о
предоставлении социальной выплаты.
     14. Молодые   учителя,  получившие  социальную  выплату,  обязаны
использовать ее по целевому назначению.
     В случае  нецелевого  использования  социальная  выплата подлежит
возврату в областной бюджет.
     15. Молодые учителя, получившие социальную выплату и до истечения
пяти лет  со  дня  ее  получения  уволившиеся  из  общеобразовательных
государственных  или  муниципальных  учреждений  Амурской  области,  в
которых они  работали  на  момент  получения  социальной  выплаты,  по
собственной   инициативе  (собственному  желанию)  или  по  инициативе
работодателя  за  виновные  действия,  обязаны   возвратить   денежные
средства в размере полученной социальной выплаты в областной бюджет.
     16. Возврат    средств    производится     молодыми     учителями
самостоятельно  путем перечисления денежных средств в доход областного
бюджета либо путем взыскания в судебном порядке ГКУ УСЗН.
     17. Контроль  за  предоставлением социальной выплаты осуществляет
министерство социальной защиты населения Амурской области.



                                                    Приложение N 1
                                                    к Положению

В ____________________________________________________________________
                           (наименование ГКУ УСЗН)

                                 Заявление

Я, __________________________________________________ проживающий (ая)
                  (Ф.И.О. молодого учителя)
по адресу ____________________________________________________________
паспорт ______________________________________________________________
прошу рассмотреть  вопрос  о  возможности  предоставления   социальной
выплаты  на оплату первоначального взноса при получении в банке,  иной
кредитной организации,  ипотечном агентстве ипотечного кредита (займа)
на строительство или приобретение жилья на территории Амурской области
в населенном пункте __________________________________________________
в обеспечение    обязательств    по   которому   установлена   ипотека
кредитуемого объекта.
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. ___________________________________________________________________
2. ___________________________________________________________________
Подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении.
Подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных,  указанных
в настоящем заявлении.

______________ ____________________________________ __________________
   (дата)           (расшифровка подписи)              (подпись)



                                                       Приложение N 2
                                                       к Положению

                               Справка
                      о непрерывном стаже работы
           (на бланке общеобразовательного государственного
                    или муниципального учреждения)

Дана _________________________________________________________________
                           (Ф.И.О. молодого учителя)
в том, что непрерывный стаж работы в
______________________________________________________________________
            (наименование общеобразовательного государственного
                      или муниципального учреждения)
по состоянию на _____________________ составляет _____________________
                   (дата выдачи)                   (год, месяц, день)
на основании приказа о приеме на работу ______________________________
                                               (дата приказа, номер)

М.П.

_____________   __________________________     _______________________
   (дата)        (подпись руководителя)        (расшифровка подписи)



                                                        Приложение N 3
                                                        к Положению

                                Журнал
           учета документов по социальной выплате на оплату
           первоначального взноса при получении ипотечного
                   кредита (займа) на строительство
                 или приобретение жилья на территории
                           Амурской области

|——————————————|————————|——————————|——————————|———————————|———————————|————————————————|————————|————————|
| Дата и время | Ф.И.О. |  Адрес   |Паспортные|   Дата    |  Отметка  |  Дата и время  |  Дата  |Отметка |
|    подачи    |молодого|  места   |  данные  |  и номер  | о выдаче  |подачи заявления| выдачи |о выдаче|
|  заявления   |учителя |жительства| молодого |  выдачи   |уведомления|о предоставлении|решения |решения |
|о возможности |        | молодого | учителя  |уведомления|           |   социальной   |молодому|        |
|предоставления|        | учителя  |          | молодому  |           |    выплаты     |учителю |        |
|  социальной  |        |          |          |  учителю  |           |                |        |        |
|   выплаты    |        |          |          |           |           |                |        |        |
|——————————————|————————|——————————|——————————|———————————|———————————|————————————————|————————|————————|
|              |        |          |          |           |           |                |        |        |
|——————————————|————————|——————————|——————————|———————————|———————————|————————————————|————————|————————|



                                                    Приложение N 4
                                                    к Положению
     (В   редакции   Постановления   Правительства   Амурской  области
от 04.04.2014 г. N 209)

     ____________________________________________________________
                      (Ф.И.О. молодого учителя)

                             Уведомление
      о возможности предоставления социальной выплаты на оплату
       первоначального взноса при получении ипотечного кредита
           (займа) на строительство или приобретение жилья
                    на территории Амурской области

Государственное   казенное   учреждение  Амурской  области  управление
социальной защиты населения по _______________________________________
уведомляет о возможности предоставления социальной выплаты
______________________________________________________________________
                         (Ф.И.О. молодого учителя)
проживающему _________________________________________________________
в случае  заключения  им кредитного договора (договора займа) с банком
или иной кредитной организацией,  ипотечным агентством на приобретение
жилья  или  строительство  жилья  на  территории  Амурской  области  в
населенном пункте ____________________________________________________
в обеспечение    обязательств    по   которому   установлена   ипотека
кредитуемого объекта.
     Размер социальной выплаты составляет сумму первоначального взноса
ипотечного  кредита  (займа), предоставленного молодым учителям банком
или  иной кредитной организацией, ипотечным агентством, но не более 20
процентов  от  установленной  договором  приобретения стоимости жилого
помещения   или   объекта  долевого  строительства  или  строительства
индивидуального жилого дома.
     Срок действия уведомления - 90 дней со дня выдачи.

М.П.
___________   _______________________________   ______________________
   (дата)     (подпись руководителя ГКУ УСЗН)    (расшифровка подписи)

Подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении.
Подтверждаю свое согласие на обработку указанных в настоящем заявлении
персональных данных.

К заявлению прилагаю следующие документы:
1. ___________________________________________________________________
2. ___________________________________________________________________

______________         ______________           ______________________
    (дата)               (подпись)               (расшифровка подписи)



                                                       Приложение N 5
                                                       к Положению

     ____________________________________________________________
                      (Ф.И.О. молодого учителя)

                             Уведомление
     о невозможности предоставления социальной выплаты на оплату
       первоначального взноса при получении ипотечного кредита
           (займа) на строительство или приобретение жилья
                    на территории Амурской области

Уважаемый (ая) _______________________________________________________
                                (Ф.И.О. молодого учителя)
Государственное   казенное   учреждение  Амурской  области  управление
социальной защиты населения по _______________________________________
уведомляет о невозможности предоставления социальной выплаты на оплату
первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа)
в связи с ____________________________________________________________
                                 (указать основание)

М.П.

_____________  _________________________________   ___________________
   (дата)      (подпись руководителя ГКУ УСЗН)   (расшифровка подписи)



                                                     Приложение N 6
                                                     к Положению

В ____________________________________________________________________
                           (наименование ГКУ УСЗН)

                                 Заявление

     Я, ______________________________________________________________
                            (Ф.И.О. молодого учителя)
проживающий (ая) по адресу ___________________________________________
паспорт ______________________________________________________________
прошу предоставить мне социальную выплату  на  оплату  первоначального
взноса  при  получении  ипотечного  кредита  (займа)  на строительство
(приобретение) жилья  на  территории  Амурской  области  в  населенном
пункте ____________________
Кредит (заем) будет получен мною в
______________________________________________________________________
        (наименование кредитной организации, ипотечного агентства)
по договору от _______________________ N _____________________________
Стоимость жилья ______________________________________________________
                               (цифрами, прописью, в рублях)
Сумма кредита (займа)
______________________________________________________________________
                       (цифрами, прописью, в рублях)
Средства прошу перечислить на счет ___________________________________
открытый в ___________________________________________________________
                         (наименование кредитной организации)
     Подтверждаю, что я,  ________________________________________  не
являюсь  получателем  мер  социальной  поддержки,  указанных  в  п.  3
Положения о предоставлении молодым,  в возрасте до  35  лет,  учителям
общеобразовательных   государственных   и   муниципальных   учреждений
Амурской области социальной выплаты на оплату  первоначального  взноса
при   получении   ипотечного  кредита  (займа)  на  строительство  или
приобретение жилья на территории Амурской области.



                                                       Приложение N 7
                                                       к Положению

                               Решение
            о предоставлении социальной выплаты на оплату
           первоначального взноса при получении ипотечного
                   кредита (займа) на строительство
                 или приобретение жилья на территории
                           Амурской области
                         (на бланке ГКУ УСЗН)

Государственное   казенное   учреждение  Амурской  области  управление
социальной защиты населения области __________________________________
по результатам рассмотрения заявления и представленных документов
______________________________________________________________________
                         (Ф.И.О. молодого учителя)
решило:
предоставить социальную  выплату  на  оплату  первоначального взноса в
сумме ________________________________________________________________
                       (цифрами, прописью, в рублях)
при получении   ипотечного   кредита    (займа)    на    строительство
(приобретение)  жилья  по  кредитному  договору  (договору  займа)  от
_______ N ________
молодому учителю _____________________________________________________
                                 (Ф.И.О. молодого учителя)

М.П.
_____________      _______________________       ____________________
   (дата)          (подпись руководителя         (расшифровка подписи)
                           ГКУ УСЗН)



                                                     Приложение N 8
                                                     к Положению

                               Решение
       об отказе в предоставлении социальной выплаты на оплату
       первоначального взноса при получении ипотечного кредита
           (займа) на строительство или приобретение жилья
                    на территории Амурской области
                         (на бланке ГКУ УСЗН)

Государственное казенное   учреждение   Амурской   области  управление
социальной защиты населения области __________________________________
по результатам рассмотрения заявления и представленных документов
______________________________________________________________________
                         (Ф.И.О. молодого учителя)
решило:
отказать _____________________________________________________________
                             (Ф.И.О. молодого учителя)
в предоставлении  социальной  выплаты на оплату первоначального взноса
при получении ипотечного кредита (займа).
Основанием для  отказа  в  предоставлении социальной выплаты на оплату
первоначального  взноса  при  получении  ипотечного  кредита   (займа)
является _____________________________________________________________

М.П.

_____________    _______________________       _______________________
   (дата)        (подпись руководителя           (расшифровка подписи)
                       ГКУ УСЗН)