Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 24.07.2015 № 2788

Администрация города Благовещенска

Амурской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.07.2015                                                                           № 2788

г. Благовещенск

Об утверждении административного регламента администрации города Благовещенска по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях его образования для проведения аукциона»

(В редакции Постановлений Администрации города Благовещенска Амурской области от 06.06.2016 № 1716; от 22.08.2016 № 2625)

В целях реализации Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,

постановляю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставле­нию муниципальной услуги «Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях его образования для проведения аукциона».

2.       Управлению единой муниципальной информационной системы адми­нистрации города Благовещенска разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Благовещенска и включить информацию о нем в реестр муниципальных услуг города Благовещенска.

3.       Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опуб­ликования в газете «Благовещенск».

4.   Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Благовещенска О.В. Заливу.

Исполняющий обязанности мэра

города Благовещенска                                                                                          В.С. Калита

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА И УТВЕРЖДЕНИЕ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ В ЦЕЛЯХ ЕГО ОБРАЗОВАНИЯ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА"

(В редакции Постановлений Администрации города Благовещенска Амурской области от 06.06.2016 № 1716; от 22.08.2016 № 2625)

1. Общие положения

1.1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях его образования для проведения аукциона" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений (далее - заявители), возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении администрацией города Благовещенска полномочий по подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях его образования для проведения аукциона.

1.2.Получателями муниципальной услуги могут быть граждане и юридические лица, либо их представители (далее - заявители).

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1.      Наименование муниципальной услуги:

"Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях его образования для проведения аукциона" (далее - схема расположения земельного участка).

2.2.      Муниципальную услугу предоставляет администрация города Благовещенска в лице:

- управления по документационному обеспечению управления (далее - Управление ДОУ);

- земельного управления (далее - Управление);

- управления архитектуры и градостроительства.

В процессе предоставления муниципальной услуги Управление взаимодействует с:

-  филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Амурской области (далее - филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Амурской области);

- управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее - Управление Росреестра по Амурской области);

- межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России № 1 по Амурской области. (В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является подготовка схемы расположения земельного участка по форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 № 762, принятие и направление Заявителю решения о ее утверждении в виде постановления администрации города Благовещенска, либо принятие решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка в виде письма администрации города Благовещенска.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги - не более 2 (двух) месяцев со дня поступления заявления.

В случае если на момент поступления в администрацию города Благовещенска заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на рассмотрении администрации города Благовещенска находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, принимается решение о приостановлении рассмотрения поданного позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка и такое решение направляется заявителю. (Абзац дополнен - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 06.06.2016 № 1716)

Рассмотрение поданного позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка либо до принятия решения об отказе в утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка. (Абзац дополнен - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 06.06.2016 № 1716)

2.4-1. Сроки регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги.

 Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги в МФЦ производится в день обращения за ее предоставлением.

Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, направленного почтовым сообщением, управлением по документационному обеспечению управления администрации города Благовещенска (далее - Управление ДОУ) производится в день получения почтового сообщения.

Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" производится в день получения запроса заявителя либо на следующий день в случае, если запрос подан в нерабочее время.

(Пункт дополнен - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

2.5.  Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги:

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- решение Благовещенской городской Думы от 26.07.2007 № 30/75 "Об утверждении Генерального плана города Благовещенска"; (В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

- Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

-  приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе»;

- постановление администрации города Благовещенска от 08.05.2015 № 1843 "Об утверждении Положения о комиссии по рассмотрению схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории"; (Абзац дополнен - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 06.06.2016 № 1716)

- приказ Минэкономразвития России от 14.01.2015 № 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату". (Абзац дополнен - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 06.06.2016 № 1716)

- решение Благовещенской городской Думы от 31.01.2008 № 38/09 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска"; (Абзац дополнен - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

- приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". (Абзац дополнен - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

2.6. Заявление о подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях его образования для проведения аукциона (далее - заявление) по форме согласно приложению к настоящему регламенту с приложенными документами направляется по выбору заявителя одним из следующих способов:

а) почтовым сообщением (675000, г. Благовещенск, ул. Ленина, 133, кабинет 112);

б) через МАУ города Благовещенска "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ), расположенное по адресу: г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 4/2, 6/1, 8/2;

в) с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - единого портала государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru), портала государственных и муниципальных услуг Амурской области (www.gu.amurobl.ru).

Порядок и способы подачи заявления в форме электронного документа установлены приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 № 7. Заявление, представленное с нарушением указанного Порядка, не рассматривается.

Не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления Управление направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) или иным указанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление. (В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

(Пункт в редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 06.06.2016 № 1716)

2.6.1.   В заявлении указываются:

- фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

-  наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- цель использования земельного участка.

Заявление должно содержать дату, подпись, номера контактных телефонов.

2.6.2.   К заявлению заявителем самостоятельно прилагаются следующие обязательные документы:

- схема расположения земельного участка;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

-  заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

2.7.Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрен.

2.8.Отказ в предоставлении муниципальной услуги допускается по следующим основаниям:

-  обращение с заявлением представителя, действующего на основании документа, удостоверяющего права (полномочия), не содержащего соответствующих полномочий;

-  отсутствие обязательного (ых) документа (ов), указанного (ых) в пункте 2.6.2 настоящего регламента;

-  расположение земельного участка за пределами границы муниципального образования города Благовещенск;

-  в заявлении не указана цель использования земельного участка;

-  схема расположения земельного участка не позволяет определить местоположение границ образуемого земельного участка.

2.9.      Основаниями для отказа в подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка являются:

-   полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок которого не истек;

-   образование земельного участка в границах, обозначенных в схеме расположения земельного участка, нарушает требования к образуемым земельным участкам, установленные статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации; (В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

-   расположение земельного участка не соответствует утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

-   расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;

- цель использования земельного участка, указанная в заявлении, не соответствует видам разрешенного использовании, установленным градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны;

- земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

-  полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

-  на земельном участке, образование которого предусмотрено схемой его расположения, расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и размещение которого не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

-  земельный участок, образование которого предусмотрено схемой его расположения, расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;

-  земельный участок, образование которого предусмотрено схемой его расположения, в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

-  земельный участок, образование которого предусмотрено схемой его расположения, предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;

-  в отношении земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, принято решение о предварительном согласовании его предоставления;

-  в отношении земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, поступило заявление о предварительном согласовании его представления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе, в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;

-  земельный участок, образование которого предусмотрено схемой его расположения, является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;

-  земельный участок, образование которого предусмотрено схемой его расположения, изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

-   на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком. (В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

2.9-1.   Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. (В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

2.10.    Для предоставления муниципальной услуги учитывается необходимость обеспечения комфортными условиями заявителей:

-   вход и выход из администрации города Благовещенска должны быть оборудованы информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о режиме работы;

-   для предоставления муниципальной услуги заявителям предлагаются места ожидания, места получения информации - информационные стенды с образцами заполнения заявлений и места их заполнения;

-   места ожидания в очереди на предоставление муниципальной услуги оборудуются стульями, кресельными секциями, скамьями (банкетками);

-   места для заполнения заявлений оборудуются стульями, столами (стойками), бланками заявлений;

-   каждое рабочее место специалистов, предоставляющих муниципальную услугу, должно быть оборудовано в соответствии с санитарными правилами и нормами, оснащено персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.

-   2.10.1. Для беспрепятственного получения услуги на базе МФЦ по адресам: г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, 6/1, ул. 50 лет Октября, 8/2 инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) обеспечены следующие условия:

-   1) помещения МФЦ, предназначенные для работы с заявителями, располагаются на нижних этажах зданий и имеют отдельный вход;

-   2) в МФЦ организуется бесплатный туалет для посетителей, в том числе туалет, предназначенный для инвалидов;

-   3) беспрепятственный доступ к объектам МФЦ, в которых предоставляется услуга;

-   4) возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены объекты МФЦ, входа в такие объекты и выхода из них;

-   5) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи на объектах МФЦ;

-   6) надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам МФЦ, в которых предоставляется услуга, с учетом ограничений их жизнедеятельности;

-   7) дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

-   8) допуск собаки-проводника на объекты МФЦ, в которых предоставляется услуга, при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

-   9) оказание инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.

-   (Пункт дополнен - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 06.06.2016 № 1716)

2.11.    Предоставление муниципальной услуги носит открытый и общедоступный характер. Показателем доступности предоставления муниципальной услуги является несколько

способов подачи заявления (лично, через представителя, по почте).

Показателем качества муниципальной услуги является соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги.

2.12.    Особенности предоставления муниципальной услуги в МФЦ.

2.12.1. При предоставлении муниципальной услуги МФЦ взаимодействует с администрацией города Благовещенска. Процедура взаимодействия определяется соответствующими соглашениями о порядке, условиях и правилах информационного взаимодействия.

2.12.2. Прием заявителей при предоставлении муниципальной услуги осуществляется в МФЦ с понедельника по пятницу с 8.00 до 20.00, суббота - с 8.00 до 16.30, кроме нерабочих праздничных дней. Выходной - воскресенье.

2.12.3. Информацию о месте нахождения и графике работы МФЦ можно получить:

- на сайте www.благовещенск.рф, www.mfc-amur.ru; (В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 06.06.2016 № 1716)

- на информационном стенде перед входом в здание МФЦ;

- на информационных стендах в МФЦ.

2.12.4.Прием заявлений осуществляется сотрудниками МФЦ в день обращения заявителя в порядке очереди в соответствии с графиком работы МФЦ.

2.12.5.Сроки ожидания в очереди при подаче и получении заявителями документов не могут превышать:

- время ожидания в очереди для подачи заявления - 15 минут;

- время ожидания в очереди для получения результата услуги - 15 минут.

2.12.6.Заявитель лично (или через доверенное лицо) Обращается к сотруднику МФЦ, представляя документ, удостоверяющий личность, и пакет документов, предусмотренный пунктом 2.6.2 настоящего регламента.

2.12.7. Заявитель лично (или через доверенное лицо) обращается к специалисту МФЦ, представляя документ, удостоверяющий личность, и пакет документов, предусмотренных пунктом 2.6.2 административного регламента. (В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

2.12.8. В ходе приема документов специалист МФЦ:

а) устанавливает личность и полномочия заявителя (проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя и (или) представителя заявителя);

б) выдает заявителю бланк заявления для заполнения, оказывает помощь по его заполнению, проверяет правильность заполнения заявления. Заявление заполняется в единственном экземпляре-подлиннике и подписывается заявителем;

в) проверяет соответствие поданных документов перечню, определенному в подпункте 2.6.2 настоящего административного регламента;

г) принимает заявление, консультирует заявителя по перечню представленных документов. Если представленные документы не соответствуют предъявляемым к ним требованиям, объясняет содержание выявленных в документах недостатков.

(Пункт в редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

2.12.9. В случае несоответствия документов требованиям, указанным в абзацах "в" и "г" подпункта 2.12.8 настоящего административного регламента, оператор МФЦ при оформлении перечня представленных документов ставит отметку на заявлении "В представленных документах выявлены несоответствия установленным требованиям административного регламента". (В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

2.12.10. Специалист МФЦ формирует обращение в автоматизированной информационной системе МФЦ, регистрирует заявление и делает об этом отметку в бланке заявления. (В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

2.12.11. Специалист МФЦ информирует заявителя о сроке предоставления муниципальной услуги, дате и сроках получения результата предоставления муниципальной услуги по истечении указанного срока. (Пункт дополнен - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

2.12.12. Специалист МФЦ формирует полный пакет документов заявителя и вместе с заявлением направляет его в управление по документационному обеспечению управления администрации города Благовещенска (далее - Управление ДОУ). При этом копии документов, указанных в пункте 2.6.2 настоящего административного регламента, представляются в администрацию города из МФЦ в электронном виде по защищенным каналам связи, а оригиналы документов - на бумажном носителе курьером. (Пункт дополнен - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

2.13. На письменные обращения по вопросам предоставления услуги ответ излагается в простой, четкой и понятной форме и направляется в виде почтового отправления в адрес заявителя с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя.

Обращения по вопросам предоставления услуги, поступающие по электронной почте, исполняются аналогично документам на бумажных носителях. Подготовленный ответ направляется по указанному в электронном обращении почтовому и (или) электронному адресу.

(Пункт в редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

2.14.    Выдачу документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги

- постановления администрации города Благовещенска об утверждении схемы расположения земельного участка, либо письменного обоснованного отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории - .письма администрации города Благовещенска осуществляют специалисты МФЦ по адресу: ул. 50 лет Октября, 4/2.

(2.15.   Исключен - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 06.06.2016 № 1716)

2.15.         Справочный телефон Управления: 595-724.

2.16.Официальный сайт администрации города Благовещенска: www.благовещенск.рф. (В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 06.06.2016 № 1716)

2.17.Заявитель вправе получать информацию о ходе предоставления муниципальной услуги, обратившись в Управление любыми доступными ему способами - в устной (лично или по телефону) или письменной форме.

2.18. Информация об услуге размещена в электронном виде на едином портале государственных услуг Российской Федерации http и на портале государственных и муниципальных услуг (функций) Амурской области www.

На порталах обеспечена возможность загрузки бланка заявления на компьютер получателя услуги для его дальнейшего заполнения. Доступ к порталу осуществляется путем проведения процедуры регистрации или при помощи универсальной электронной карты.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку

их выполнения, в том числе особенности

выполнения административных процедур в электронной форме

Муниципальная услуга включает в себя выполнение следующих административных процедур:

1. Регистрация заявления и документов, поступивших из МФЦ, почтовым сообщением, с помощью информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", специалистом Управления ДОУ. (В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

1.  Передача Управлением ДОУ заявления вместе с пакетом документов, представленным заявителем в Управление для исполнения.

2.  Проверка Управлением наличия иди отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего административного регламента.

3.  Проверка Управлением схемы расположения земельного участка на наличие (отсутствие) оснований для отказа в подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего административного регламента - 5 дней со дня поступления заявления. (В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

             4.  Проверка Управлением схемы расположения земельного участка на наличие (отсутствие) оснований для отказа в подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего административного регламента - 30 дней со дня поступления заявления. (В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

4.1. Направление схемы расположения земельного участка в управление архитектуры и градостроительства для рассмотрения комиссией по рассмотрению схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории на предмет выявления соответствия использования земельного участка требованиям нормативных правовых актов в пределах компетенции соответствующего органа, организации, учреждения и (или) инженерно-технической службы, представители которых входят в состав комиссии - 15 дней со дня поступления заявления. (Подпункт дополнен - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 06.06.2016 № 1716; в редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

5.     Получение, при необходимости, согласия в письменной форме заявителя в случае возможности утверждения иного варианта схемы расположения земельного участка - 40 дней со дня поступления заявления. (В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

6.     Подготовка схемы расположения земельного участка в соответствии с требованиями, предъявляемым к ее форме, формату, приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 № 762 - 40 дней со дня поступления заявления. (В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

7.     Подготовка проекта постановления об утверждении схемы расположения земельного участка либо подготовка письма администрации города Благовещенска об отказе в утверждении схемы, которое подписывается заместителем мэра, курирующим вопросы разработки и реализации муниципальной политики в области управления и распоряжения земельными участками - не более двух месяцев со дня поступления заявления. (В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

8.  Регистрация документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, передача их в МФЦ.

9. Выдача документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, заявителю.

10.       Предоставление муниципальной услуги в электронной форме сводится к представлению заявителям информации об услуге на порталах, указанных в пункте 2.19 раздела 2, и возможности загрузки бланка заявления на компьютер получателя услуги.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1.Текущий контроль за соблюдением последовательности административных процедур, определенных настоящим административным регламентом, осуществляется начальниками отделов, заместителями начальника Управления, начальником Управления.

4.2.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя:

4.2.1) плановые проверки соблюдения и исполнения специалистами Управления настоящего регламента, сроков исполнения документов;

4.2.2) внеплановые проверки, которые могут быть проведены в любое время, при поступлении в администрацию города Благовещенска жалобы на некачественное предоставление муниципальной услуги.

4.3.Специалисты управлений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка исполнения настоящего административного регламента.

4.4.Заявитель, получающий муниципальную услугу, вправе самостоятельно контролировать исполнение настоящего административного регламента путем получения информации от исполнителя муниципальной услуги, делопроизводителей Управления.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) администрации города

Благовещенска, а также должностных лиц,

муниципальных служащих

5.1.      Заявители имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействия администрации города Благовещенска, должностных лиц, муниципальных служащих, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в досудебном и судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: 1) нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги; .2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3)   требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4)   отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6)    затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7)         отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2.      Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме в администрацию города Благовещенска.

Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации города Благовещенска, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.3.      Жалоба должна содержать:

1)         наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу (администрация города Благовещенска), должностного лица либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2)  фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя -юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3)  сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации города Благовещенска, должностного лица либо муниципального служащего;

4)  доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации города Благовещенска, должностного лица либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.4.      Жалоба, поступившая в администрацию города Благовещенска, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации города Благовещенска в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы администрация города Благовещенска принимает одно из следующих решений:

1)  удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных администрацией города Благовещенска опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2)отказывает в удовлетворении жалобы.

5.5.Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.4, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. (В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

5.6.В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение № 1

к Административному регламенту

(В редакции Постановления Администрации города Благовещенска Амурской области от 22.08.2016 № 2625)

                                Мэру города Благовещенска

                                от ________________________________________

                                    фамилия, имя и (при наличии) отчество,

                                               место жительства

                                ___________________________________________

                                     заявителя и реквизиты документа,

                                       удостоверяющего его личность

                                             (для гражданина)

                                ___________________________________________

                                ___________________________________________

                                      наименование, место нахождения

                                      юридического лица, а также гос.

                                      регистрационный номер записи

                                ___________________________________________

                                о государственной регистрации юридического

                                   лица в едином государственном реестре

                                              юридических лиц,

                                ___________________________________________

                                 идентификационный номер налогоплательщика,

                                  за исключением случаев, если заявителем

                                                 является

                                ___________________________________________

                                       иностранное юридическое лицо

                                почтовый адрес и (или) адрес электронной

                                почты:

                                ___________________________________________

                                телефон: __________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

             Прошу  подготовить и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного ______________________________________________________________________

______________________________________________________________

      (адрес земельного участка или иное описание его местоположения)

                   для последующего проведения аукциона

Цель использования земельного участка ______________________________________________________________________

__________________________________________

             Приложение (обязательное):

             1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя.

             2.  Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя физического   или юридического лица.

             3. Схема расположения земельного участка.

             4.   Заверенный  перевод  на  русский  язык  документов  о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного  государства  в  случае,  если заявителем является иностранное юридическое лицо.

             Подписывая  настоящее  заявление,  я  бессрочно  даю  согласие на обработку (сбор,  систематизацию,  накопление,  хранение,  уточнение,  использование, распространение) администрацией города Благовещенска Амурской области своих персональных  данных, указанных в настоящем заявлении, для целей размещения в системе электронного делопроизводства и документооборота.

Дата                               Подпись