ЗАКОН
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
О правилах формирования списков граждан,
имеющих право на приобретение жилья экономического класса,
и порядке их включения в такие списки
Принят Законодательным Собранием Амурской области 18 апреля 2013 года
(В редакции Законов Амурской области от 30.09.2014 г. N 405-ОЗ;
от 23.09.2016 № 719-ОЗ)
Статья 1. Общие положения
Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом от
24.07.2008 № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"
(далее - Федеральный закон) устанавливает правила формирования списков
граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса,
построенного или строящегося на земельных участках единого института
развития в жилищной сфере, переданных в безвозмездное пользование или
в аренду для строительства жилья экономического класса, для
комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается
в том числе строительство жилья экономического класса (далее - списки
граждан), в сроки, предусмотренные частью 34 статьи 16.6 Федерального
закона, и порядок, в частности очередность, включения указанных
граждан в эти списки. (В редакции Закона Амурской области
от 23.09.2016 № 719-ОЗ)
Перечень отдельных категорий граждан и основания их включения в
списки граждан определены постановлением Правительства Российской
Федерации от 25.10.2012 N 1099 "О некоторых вопросах реализации
Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в
части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение
жилья экономического класса" (далее - постановление Правительства
Российской Федерации).
Под жильем экономического класса в целях настоящего Закона
понимаются жилые помещения, которые соответствуют условиям отнесения к
жилью экономического класса, установленным федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке
государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере
строительства, архитектуры, градостроительства. (В редакции Закона
Амурской области от 23.09.2016 № 719-ОЗ)
Статья 2. Порядок подачи заявления о включении в список граждан
1. Право на подачу заявления о включении в список граждан (далее
- заявление) имеют граждане Российской Федерации, зарегистрированные
по месту жительства или имеющие основное место работы (службы) на
территории Амурской области, отнесенные к категориям граждан,
установленным постановлением Правительства Российской Федерации.
Форма заявления и перечень документов для включения граждан в
списки граждан (далее - перечень) утверждаются Правительством области.
Заявление и документы в соответствии с перечнем представляются
гражданином в орган местного самоуправления по месту жительства или по
месту нахождения основной работы (службы) гражданина.
2. Орган местного самоуправления самостоятельно запрашивает,
используя межведомственное информационное взаимодействие, включенные в
перечень документы, находящиеся в распоряжении органов,
предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих
муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного
самоуправления либо подведомственных государственным органам или
органам местного самоуправления организаций, если такие документы не
представлены заявителем по собственной инициативе.
3. Заявление регистрируется органом местного самоуправления в
книге регистрации и учета заявлений в день поступления заявления с
указанием даты и времени его подачи.
4. Гражданину, подавшему заявление, орган местного самоуправления
выдает расписку в получении документов с указанием их перечня, даты и
времени получения, а также перечня документов, которые будут получены
по межведомственным запросам.
Статья 3. Порядок рассмотрения и учета заявлений
1. Орган местного самоуправления организует проверку
представленных гражданином и (или) полученных по межведомственным
запросам документов.
2. По результатам проверки указанных в части 1 настоящей статьи
документов орган местного самоуправления не позднее чем через тридцать
дней со дня подачи заявления принимает решение о постановке на учет
заявления для включения гражданина в список граждан либо об отказе в
таком учете.
Запись о принятом решении заносится в книгу регистрации и учета
заявлений.
3. Орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со
дня принятия решения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи,
направляет гражданину письменное уведомление о своем решении.
4. Решение об отказе в постановке на учет заявления принимается
по следующим основаниям:
1) гражданин не относится ни к одной из категорий граждан,
определенных постановлением Правительства Российской Федерации;
2) у гражданина отсутствуют основания, установленные
постановлением Правительства Российской Федерации для включения в
список граждан;
3) гражданином представлены недостоверные сведения;
4) гражданин включен в список граждан, утвержденный главой
другого муниципального образования.
5. Решение об отказе в постановке на учет заявления должно
содержать основания отказа.
Решение об отказе в постановке на учет заявления может быть
обжаловано в судебном порядке в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
6. При изменении сведений, содержащихся в документах, полученных
с заявлением, гражданин обязан представить в орган местного
самоуправления документы, подтверждающие эти изменения.
7. В случае, если изменение сведений влечет за собой утрату права
гражданина на включение в список граждан, орган местного
самоуправления в месячный срок принимает решение о снятии с учета
заявления и не позднее чем через пять рабочих дней со дня принятия
такого решения направляет гражданину письменное уведомление об этом.
Запись о принятии решения о снятии с учета заявления заносится в книгу
регистрации и учета заявлений.
Решение о снятии с учета заявления может быть обжаловано в
судебном порядке в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
Статья 4. Порядок формирования списка граждан
1. Список граждан формируется органом местного самоуправления из
числа граждан, заявления которых учтены в соответствии со статьей 3
настоящего Закона.
2. Орган местного самоуправления не позднее чем через пять
рабочих дней с даты утверждения проектной документации
многоквартирного дома, жилого дома (в том числе объекта
индивидуального жилищного строительства) публикует в официальных
средствах массовой информации, определенных главой муниципального
образования, и размещает на официальном сайте муниципального
образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
сообщение о начале процедуры формирования списка граждан, а также о
сроке и месте предоставления письменного согласия граждан на
приобретение жилья экономического класса на условиях, установленных
протоколом о результатах аукциона (далее - письменное согласие). Форма
письменного согласия утверждается Правительством области.
Одновременно с указанной информацией на официальном сайте
муниципального образования размещается информация о наименовании
победителя аукциона на право заключения договора безвозмездного
пользования или аренды земельного участка единого института развития в
жилищной сфере, протокол о результатах аукциона и информация, где
можно ознакомиться с проектной документацией. (В редакции Законов
Амурской области от 30.09.2014 г. N 405-ОЗ; от 23.09.2016 № 719-ОЗ)
3. В письменном согласии гражданин должен подтвердить
неизменность представленных ранее сведений.
4. Список граждан формируется исходя из количества жилых
помещений экономического класса согласно проектной документации в
хронологическом порядке в соответствии с датой и временем подачи
заявлений.
5. В течение десяти рабочих дней со дня окончания срока приема
письменного согласия граждан орган местного самоуправления принимает
решение о включении граждан в список граждан.
Гражданам, в отношении которых указанное в настоящей части
решение не принято, органом местного самоуправления направляется
уведомление об этом в течение пятнадцати рабочих дней со дня окончания
срока приема письменного согласия граждан.
6. Глава муниципального образования до даты выдачи разрешения на
строительство многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов
индивидуального жилищного строительства) утверждает список граждан в
соответствии с частью 22 статьи 16.6 Федерального закона.
Утвержденные списки граждан подлежат опубликованию в официальных
средствах массовой информации, определенных главой муниципального
образования, и размещению на официальном сайте муниципального
образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не
позднее чем через пять рабочих дней с даты утверждения этих списков.
7. Глава муниципального образования вправе вносить изменения в
утвержденные им списки граждан в соответствии с частью 24 статьи 16.6
Федерального закона с учетом положений настоящей статьи.
Изменения, внесенные в списки граждан, подлежат опубликованию в
официальных средствах массовой информации, определенных главой
муниципального образования, и размещению на официальном сайте
муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет" не позднее чем через пять рабочих дней с даты внесения этих
изменений.
Статья 5. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его
официального опубликования.
Губернатор Амурской области О.Н.Кожемяко
г.Благовещенск
26 апреля 2013 г.
N 180-ОЗ
