Закон Амурской области от 17.03.2015 № 500-ОЗ

ЗАКОН

АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

О внесении изменений в Закон Амурской области

"О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области"

Принят Законодательным Собранием Амурской области                    26 февраля 2015 года

Статья 1

Внести в Закон Амурской области от 29.12.2008 № 166-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области" (с учетом изменений, внесенных Законами Амурской области от 06.03.2009 № 185-ОЗ, от 26.06.2009 № 221-ОЗ, от 04.06.2010 № 344-ОЗ, от 25.06.2010 № 347-ОЗ, от 13.10.2011 № 538-ОЗ, от 05.04.2012 № 21-ОЗ, от 02.11.2012 № 109-ОЗ, от 11.10.2013 № 253-ОЗ) следующие изменения:

1) в статье 2:

а) пункт 3 части 1 изложить в новой редакции:

"3) о порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже без проведения торгов;";

б) пункт 6 части 1 изложить в новой редакции:

"6) о порядке осуществления муниципального земельного контроля;";

в) часть 1 дополнить пунктом 6-1 следующего содержания:

"6-1) о порядке определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в государственной собственности области, с землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;";

г) пункт 2 части 2 изложить в новой редакции:

"2) порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов;";

2) в статье 3:

а) пункт 2 признать утратившим силу;

б) пункт 5 изложить в новой редакции:

"5) вносит на утверждение Законодательного Собрания проект порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов;";

3) часть 1 статьи 4 дополнить пунктами 7-2 – 7-4 следующего содержания:

"7-2) определяет  порядок расчета платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

7-3) устанавливает порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов;

7-4) принимает решения о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных нужд области, в том числе для размещения объектов областного значения, земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения;";

4) в статье 5:

а) пункт 1 изложить в новой редакции:

"1) принимает решения о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности области;";

б) пункт 5 изложить в новой редакции:

"5) подготавливает и представляет губернатору области проект порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов;";

5) в части 1 статьи 6:

а) пункт 4 изложить в новой редакции:

"4) устанавливают порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставляемые в аренду без торгов;";

б) пункт 6 изложить в новой редакции:

"6) принимают решения о резервировании земель, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения;";

в) пункты 13, 14 изложить в новой редакции:

"13) устанавливают порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при их продаже без проведения торгов;

14) определяют порядок расчета платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;";

г) дополнить пунктом 14-1 следующего содержания:

"14-1) устанавливают порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;";

6) статью 7 изложить в новой редакции:

"Статья 7. Особенности предоставления земельных участков

1. Земельные участки на территории области предоставляются гражданам и юридическим лицам на правах и в порядке, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Амурской области "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области".

2. Предоставление на территории области земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и Законом Амурской области "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области".";

7) дополнить статьей 7-2 следующего содержания:

"Статья 7-2. Критерии, которым должны соответствовать объекты

социально-культурного, коммунально-бытового

назначения и масштабные инвестиционные проекты,

для размещения (реализации) которых допускается

предоставление в аренду без проведения торгов

земельного участка, находящегося в государственной

собственности области, муниципальной собственности,

земельного участка, государственная собственность на

который не разграничена

1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности области, муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, юридическому лицу в аренду без проведения торгов в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения допускается в случае, если размещение этих объектов способствует достижению приоритетов, целей, решению задач социально-экономического развития, определенных стратегией социально-экономического развития Амурской области, достижению целей и решению задач, определенных в государственных программах Амурской области (муниципальных программах).

2. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности области, муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, юридическому лицу в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабных инвестиционных проектов допускается в случае, если эти проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагают строительство каких-либо из следующих объектов:

1) объектов, строительство которых предусмотрено приоритетными инвестиционными проектами области, включенными в перечень приоритетных инвестиционных проектов области;

2) индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов, передаваемых в собственность или социальный найм гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций.

3. Проверка соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным настоящей статьей, осуществляется в порядке, установленном Правительством области.";

8) в статье 8:

а) в части 1 слова "государственных природных заповедников, национальных и природных парков, государственных природных заказников регионального значения" заменить словами "федеральных и областных государственных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками";

б) в части 2 слово "срочного" исключить;

9) часть 1 статьи 9 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4) которые безвозмездно переданы из федеральной собственности.";

10) статьи 11 - 13 признать утратившими силу.

Статья 2

1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования, за исключением подпункта "а" пункта 2, абзаца четвертого пункта 3, подпункта "б" пункта 5 статьи 1 настоящего Закона.

2. Подпункт "а" пункта 2, абзац четвертый пункта 3, подпункт "б" пункта 5 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу с 01 апреля 2015 года.

Губернатор Амурской области                                                                             О.Н.Кожемяко

г.Благовещенск

17 марта 2015 г.

№ 500-ОЗ