Решение городской Думы г. Хабаровска от 16.12.1997 № 113

 


                      ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА                      

                               РЕШЕНИЕ                                

                                N 113                                 

16 декабря 1997 г.                                       г. Хабаровск

                                 Утратило силу - Решение городской
                                         Думы г. Хабаровска
                                       от 24.07.2012 г. N 636

           О дополнительных гарантиях жилищных прав пожилых           
         граждан и отдельных категорий лиц из числа инвалидов         

     В целях обеспечения социальных гарантий в области  жилищных  прав
пожилых   граждан  и  отдельных  категорий  лиц  из  числа  инвалидов,
Хабаровская городская Дума решила:
     1. Утвердить прилагаемое Положение  "О  порядке  обмена  пожилыми
гражданами  и отдельными категориями лиц из числа инвалидов занимаемой
ими жилой  площади  на  меньшую  с  последующим  заключением  договора
пожизненного содержания с иждивением".
     2.  Контроль  за  выполнением  решения   возложить   на   первого
заместителя  мэра  города, директора департамента городского хозяйства
И.А.Крейса.
     3.  Решение  городской   Думы   вступает   в   силу   с   момента
опубликования.

                                                            Мэр города
                                                          П.Д.Филиппов





                                                            Приложение
                                                             к решению
                                            Хабаровской городской думы
                                           от 16 декабря 1997 г. N 113

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
          О ПОРЯДКЕ ОБМЕНА ПОЖИЛЫМИ ГРАЖДАНАМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ           
          КАТЕГОРИЯМИ ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ИНВАЛИДОВ ЗАНИМАЕМОЙ ИМИ           
          ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ НА МЕНЬШУЮ С ПОСЛЕДУЮЩИМ ЗАКЛЮЧЕНИЕМ          
            ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ             

                          1. Общие положения                          

     Настоящее  положение  направлено   на   создание   дополнительных
гарантий  жилищных  прав  пожилым  гражданам и категориям лиц из числа
инвалидов, отдельно проживающим в жилых помещениях, занимаемых ими  по
договору  найма  в  домах  государственного  и муниципального жилищных
фондов и имеющим право единоличной приватизации или  принадлежащих  им
на праве собственности, и предотвращение в отношении них неправомерных
действий.
     Порядок предусматривает основные положения обмена  большей  жилой
площади, занимаемой пожилыми гражданами и инвалидами, на меньшую жилую
площадь, выделенную для этих целей из муниципального жилищного  фонда,
с   последующим   заключением   договора   пожизненного  содержания  с
иждивением.
     При изъявлении желания пожилых граждан и инвалидов, проживающих в
жилых  помещениях, занимаемых ими по договору найма, заключить договор
пожизненного содержания с иждивением, администрация  города  оказывает
содействие  и  оформляет  приватизацию  и  регистрацию жилых помещений
бесплатно.

            2. Учет граждан, желающих обменять занимаемую             
             ими жилую площадь на меньшую, порядок обмена             

     Настоящее Положение распространяется на пожилых граждан -  женщин
в  возрасте старше 55 лет, мужчин старше 60 лет и инвалидов - женщин в
возрасте старше 50 лет, мужчин старше 55 лет (далее пожилые граждане и
инвалиды).
     Прием и учет заявлений  пожилых  граждан  и  инвалидов,  желающих
обменять  занимаемую  ими  жилую  площадь  на  меньшую, осуществляется
отделом   учета,   распределения   и   приватизации   жилой    площади
администрации города.
     Для  постановки  на  учет  пожилые  граждане  и  инвалиды  подают
заявление  в  отдел  учета, распределения и приватизации жилой площади
администрации города. К заявлению прилагаются следующие документы:
     - правоустанавливающий документ;
     - справка Муниципального предприятия  технической  инвентаризации
об инвентаризационной оценке жилой площади;
     -  справка  Регистрационной   палаты   комитета   по   управлению
муниципальным  имуществом  и  приватизированными  объектами о том, что
жилая площадь не продана, не заложена, не  подарена,  в  споре  и  под
запрещением не состоит;
     -  справка  районной  налоговой  инспекции   о   том,   что   нет
задолженности по налогам на собственность с физических лиц;
     - копия лицевого счета;
     - справка ЖЭУ по форме, установленной городской комиссией.
     Заявления  об  обмене  занимаемой  жилой  площади  на  меньшую  с
последующим   заключением   договора   с   администрацией   города  на
пожизненное содержание с иждивением, поданные  пожилыми  гражданами  и
инвалидами  в отдел учета, распределения и приватизации жилой площади,
рассматриваются городской комиссией (приложение 1).
     По каждому заявлению комиссия  принимает  решение  в  течение  30
дней.  При  положительном решении комиссия оформляет распоряжение мэра
города об обмене пожилыми гражданами и инвалидами своей жилой  площади
на   меньшую   с   последующим  заключением  договора  на  пожизненное
содержание с иждивением.
     На основании распоряжения мэра города отдел учета,  распределения
и  приватизации  жилой  площади  заключает  с  пожилыми  гражданами  и
инвалидами договоры мены квартиры на квартиру в соответствии со ст.ст.
567  -  568  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации,  в  котором
договариваются  о  том,  что  пожилые  граждане  и  инвалиды  передают
полученную  в  порядке обмена с администрацией города квартиру меньшей
площадью  в  муниципальную  собственность  по  договору   пожизненного
содержания  с  иждивением, разница в стоимости квартир засчитывается в
стоимость объема содержания с иждивением пожилых граждан  и  инвалидов
(приложение 2).

          3. Заключение и исполнение договоров пожизненного           
                    содержания и пожизненной ренты                    

     Договор  пожизненного  содержания   с   иждивением   с   пожилыми
гражданами   и  инвалидами  заключает  отдел  учета,  распределения  и
приватизации  жилой  площади  в  соответствии  со  ст.ст.   601,   602
Гражданского  кодекса  Российской  Федерации,  Федеральным  законом "О
социальном  обслуживании  граждан  пожилого  возраста   и   инвалидов"
(приложение 3).
     Условия договора, в том числе  размеры  расходов  на  пожизненное
содержание   пожилых   граждан  и  инвалидов,  определяются  городской
комиссией  в  зависимости  от  рыночной  стоимости   передаваемого   в
муниципальную собственность жилого помещения, возраста пожилых граждан
и  инвалидов,  а  также  затрат,  связанных  с  уходом   за   ними   и
закрепляются в договоре при его заключении.
     В договоре пожизненного содержания с иждивением пожилых граждан и
инвалидов   определяется   стоимость   всего   объема   содержания   с
иждивением. При этом стоимость общего объема  содержания  в  месяц  не
может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных
законом.  Заключенный   с   гражданином   договор,   предусматривающий
пожизненное   содержание   с   иждивением  в  натуре,  отделом  учета,
распределения и приватизации жилой площади  передается  исполнителю  -
комитету  социальной  защиты  населения  администрации  города  в лице
муниципального учреждения "Центр социального обслуживания населения".
     Договором  пожизненного  содержания  с  иждивением   может   быть
предусмотрена   возможность   замены   предоставления   содержания   с
иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина  периодических
платежей  в  деньгах.  В  этом  случае  отдел  учета,  распределения и
приватизации  жилой  площади  заключает  с   пожилыми   гражданами   и
инвалидами  договор  пожизненной ренты, в соответствии со ст.ст. 596 -
600 Гражданского кодекса Российской Федерации (приложение 4).  Условия
договора и размер пожизненной ренты определяет городская комиссия. При
этом в течение одного месяца пожилые граждане и  инвалиды  (иждивенцы)
не  могут  получить  объем  содержания  меньший,  чем  два минимальных
размера оплаты труда, определяемого законом, на каждого совладельца. С
ростом    минимального    размера    оплаты    труда   пропорционально
увеличивается и объем содержания с иждивением. Платежи  осуществляются
только  в безналичной форме. В целях реализации настоящего Положения в
городском   бюджете   ежегодно    предусматриваются    соответствующие
финансовые средства.
     Компенсация  расходов  производится  в  соответствии  с   Законом
Хабаровского  края  "О  дополнительных гарантиях жилищных прав пожилых
граждан и отдельных категорий лиц из  числа  инвалидов  в  Хабаровском
крае" от 29.05.1996 N 51 за счет средств краевого бюджета.
     С  целью  воспрепятствовать  неправомерным   посягательствам   на
жилищные права, жизнь и здоровье пожилых граждан и инвалидов:
     - регистрационная палата  Комитета  по  управлению  муниципальным
имуществом  и  приватизированными  объектами  ведет  специальный  учет
квартир, переданных пожилыми гражданами и инвалидами другим физическим
и  юридическим лицам по договорам пожизненного содержания с иждивением
и пожизненной ренты для исключения сделок с  квартирами  без  согласия
получателя ренты;
     - отдел юридической экспертизы администрации города по заявлениям
пожилых  граждан и инвалидов проводит юридическую экспертизу договоров
пожизненного содержания  с  иждивением  и  пожизненной  ренты  и  дает
рекомендации  о  включении  в  договоры  всех  необходимых  условий  в
интересах получателя ренты, оказывает пожилым  гражданам  и  инвалидам
безвозмездную юридическую помощь в случае возникновения спора в суде.

                       4. Расторжение договора                        

     Договоры пожизненного содержания с иждивением и пожизненной ренты
могут  быть расторгнуты в случаях и по основаниям, предусмотренным ст.
599, пунктом 2 статьи 605 Гражданского кодекса Российской Федерации.
     Контроль  за  соблюдением  порядка   обмена   жилой   площади   с
последующим  заключением договора пожизненного содержания с иждивением
осуществляется  отделом  учета,  распределения  и  приватизации  жилой
площади.





                                                          Приложение 1
                                                           к Положению
                                 "О порядке обмена пожилыми гражданами
                                 и отдельными категориями лиц из числа
                                        инвалидов занимаемой ими жилой
                                      площади на меньшую с последующим
                                     заключением договора пожизненного
                                              содержания с иждивением"

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
             О ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО ОБМЕНУ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ             
           С ПОСЛЕДУЮЩИМ ЗАКЛЮЧЕНИЕМ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО            
                       СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ                        

                          1. Общие положения                          

     1.1. Городская комиссия по обмену  жилой  площади  с  последующим
заключением  договора  пожизненного  содержания с иждивением создается
администрацией города.
     1.2. Комиссия утверждается распоряжением мэра города в составе:
     председатель  комиссии  -  первый  заместитель  мэра  города   по
городскому хозяйству, директор департамента городского хозяйства;
     члены комиссии: представители от
     - Хабаровской городской Думы
     - отдела учета, распределения и приватизации жилой площади
     - комитета социальной защиты населения
     - городского Совета ветеранов
     - финансового отдела
     - управления экономики, инвестиций и промышленной политики
     - контрольно-правового управления
     - отдела здравоохранения
     - управления внутренних дел
     - страховой компании

               2. Содержание и порядок работы комиссии                

     Городская  комиссия  по  обмену  жилой  площади   с   последующим
заключением договора пожизненного содержания с иждивением:
     2.1. Рассматривает заявления граждан по обмену  жилой  площади  с
последующим заключением договора пожизненного содержания с иждивением.
     2.2.  Утверждает  список  очередности   граждан,   представленный
отделом  учета,  распределения  и приватизации жилой площади на замену
жилой площади.
     2.3.   Устанавливает   стоимость   квартиры,    передаваемую    в
муниципальную  собственность  по  договору  пожизненного  содержания с
иждивением.
     2.4. Определяет стоимость всего объема содержания с иждивением.
     2.5. По каждому заявлению комиссия принимает решение в течение 30
дней.
     2.6.  О  принятом  решении  сообщает  заявителю  в  установленном
законом порядке.
     2.7. Оформляет распоряжение мэра города по обмену жилой площади с
последующим    заключением    договора   пожизненного   содержания   с
иждивением.
     2.8. Заседания комиссии  проводятся  ежеквартально,  а  в  случае
необходимости - дополнительно.
     2.9. Обсуждаемые на заседании комиссии  вопросы  решатся  простым
большинством  голосов. Принятое решение считается правомочным, если на
заседании комиссии присутствовало не менее половины ее членов.
     2.10. Протокол подписывается председателем и секретарем комиссии.
     2.11. Книга протоколов должна быть пронумерована, прошнурована  и
скреплена   печатью   администрации  города  и  хранится  у  секретаря
комиссии.
     2.12.  Рассматривает  другие  вопросы,  касающиеся  обмена  жилой
площади  с  последующим заключением договора пожизненного содержания с
иждивением.





                                                          Приложение 2
                                                           к Положению
                                 "О порядке обмена пожилыми гражданами
                                 и отдельными категориями лиц из числа
                                        инвалидов занимаемой ими жилой
                                      площади на меньшую с последующим
                                     заключением договора пожизненного
                                              содержания с иждивением"

                             ДОГОВОР
                    МЕНЫ КВАРТИРЫ НА КВАРТИРУ

г. Хабаровск                            " __ " _________ 199 __ г.

    Администрация города   в   лице   начальника   отдела   учета,
распределения       и       приватизации       жилой       площади
_______________________________,   действующего    на    основании
Положения  об  отделе,  утвержденного  постановлением  мэра города
Хабаровска   от   01.02.1996  N   201,  именуемая   в   дальнейшем
"Администрация",      с     одной     стороны,     и     гражданин
__________________________________________________________________
                       (паспортные данные)
проживающий по адресу: г. Хабаровск, ул. _________________________
дом N ________ кв. N ______, именуемый в дальнейшем "Гражданин", с
другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
    1. "Администрация"  меняет квартиру,  являющуюся муниципальной
собственностью на   основании    регистрационного    удостоверения
N ________,   выданного   "   __   "   __________   199   __   г.,
зарегистрированного за N  _______,  состоящую  из  ______  комнат,
общей площадью  __________ кв.  метров,  в том числе жилой площади
__________ кв.  метров,  находящуюся  по  адресу:  г.   Хабаровск,
ул. __________________________    дом   N   _______   кв.   _____,
расположенную на    _________     этаже     _________     этажного
___________________________________ дома.
(кирпичного, панельного, блочного)
    Инвентаризационная стоимость квартиры составляет _____________
__________________________________________________________ рублей,
согласно справке     Муниципального     предприятия    технической
инвентаризации города Хабаровска от " __ " _____________ 199 __ г.
    2. "Гражданин" меняет принадлежащую ему на праве собственности
на основании _____________________________________________________
                (наименование правоустанавливающего документа)
" __ "__________ 199 __ г. и зарегистрированного в _______________
__________________________________________________________________
" __ " __________ 199 __ г. за N _____________ квартиру, состоящую
из _______   комнат   общей  площадью  _____________  кв.  метров,
находящуюся по адресу: г. Хабаровск. ул. _________________________
дом N _________________________,  кв. N _______ , расположенную на
_______ этаже ___________ этажного _________________________ дома.
                               (кирпичного, панельного, блочного)
    Инвентаризационная стоимость квартиры составляет _____________
__________________________________________________________ рублей,
согласно справке    Муниципального     предприятия     технической
инвентаризации города  Хабаровска  от" __ " _____________ 199 _ г.
N _______________.
    3. В  результате  настоящего  договора  мены  в  муниципальную
собственность  "Администрации"  переходит  квартира   по   адресу:
г. Хабаровск, ул. ____________________ дом N _______ кв. N ______,
    В собственность "Гражданина" переходит  квартира,  находящаяся
по адресу:  г.  Хабаровск, ул. ________________________ дом N ____
кв. N ____.
    4. Стороны договорились, что квартиру по адресу: г. Хабаровск,
ул. _____________________ дом N _______ кв. N _______, "Гражданин"
согласен   передать   "Администрации"   по  договору  пожизненного
содержания с иждивением.
    5. Разница     в    цене    квартиры    будет    выплачиваться
"Администрацией" дополнительно к ежемесячному  объему  содержания,
установленному договором пожизненного содержания с иждивением.
    6. До заключения настоящего договора указанные квартиры никому
не  проданы,  не  подарены,  не заложены,  в споре,  под арестом и
запрещением не состоят.
    7. Настоящий   договор   вступает   в   силу   с  момента  его
государственной регистрации.
    8. Договор  составлен  в  трех  экземплярах,  один  из которых
хранится у "Администрации",  второй - у "Гражданина",  третий -  в
органе,   осуществляющем   государственную   регистрацию  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним.

    "Администрация"                            "Гражданин"
    _____________________                      ___________________
          (адрес)                              (паспортные данные)
    _____________________                      ___________________
    (банковские реквизиты)
    _____________________                      ___________________
      (печать, подпись)                              (подпись)





                                                          Приложение 3
                                                           к Положению
                                 "О порядке обмена пожилыми гражданами
                                 и отдельными категориями лиц из числа
                                        инвалидов занимаемой ими жилой
                                      площади на меньшую с последующим
                                     заключением договора пожизненного
                                              содержания с иждивением"

                             ДОГОВОР
               ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ

г. Хабаровск                           " __ " __________ 199 __ г.

    Администрация города   в   лице   начальника   отдела   учета,
распределения       и       приватизации       жилой       площади
____________________________________________,    действующего   на
основании Положения об отделе,  утвержденного постановлением  мэра
города  Хабаровска  от  01.02.1996  N 201, именуемая  в дальнейшем
"Администрация", с одной стороны, и гражданин ____________________
__________________________________________________________________
                       (паспортные данные)
проживающий по адресу: г. Хабаровск, ул. _________________________
дом N _________ кв.  N _______, именуемый в дальнейшем "Получатель
ренты",   с   другой   стороны,   заключили  настоящий  договор  о
нижеследующем:
    1. Согласно  настоящему  договору  "Получатель ренты" передает
"Администрации" в муниципальную собственность квартиру по  адресу:
г. Хабаровск,  ул. ___________________________ дом N _________ кв.
N  _______,  состоящую  из  __________  комнат,   жилой   площадью
_________ кв.   метров,  общей  площадью  __________  кв.  метров,
принадлежащую  "Получателю  ренты"  на  праве   собственности   на
основании ________________________________________________________
              (наименование правоустанавливающего документа)
    "Администрация" принимает  на  себя  обязанность  в  обмен  на
полученную квартиру пожизненно  предоставлять  "Получателю  ренты"
содержание с иждивением в виде ___________________________________
__________________________________________________________________
        (питания, одежды, уход за ним, необходимую помощь)
При этом за "Получателем  ренты"  сохраняется  право  пожизненного
проживания  в квартире,  переданной согласно настоящему договору в
муниципальную собственность.
    2. Содержание  с иждивением предоставляется "Получателю ренты"
ежемесячно на сумму ______________________________________ рублей,
установленную "Городской  комиссией  по  обмену  жилой  площади  с
последующим  заключением  договора   пожизненного   содержания   с
иждивением",  именуемой  в  дальнейшем  "Комиссия"   (протокол  от
" __ " _________ 199 __ г. N ______).
    3. Стоимость  всего  объема содержания с иждивением определена
"Комиссией"  на  сумму  __________________________________________
рублей, (протокол от " __ " _____________ 199 _ г. N ________).
    4. Стоимость  квартиры,  переданной  "Получателем   ренты"   в
муниципальную собственность, "Комиссией" оценивается _____________
__________________________________________________________________
рублей, (протокол от " __ " ___________ 199 __ г. N _______).
    5. С  согласия  "Получателя  ренты"   "Администрация"   вправе
отчуждать,  сдавать в залог или иным способом обременять квартиру,
переданную "Получателем ренты" в муниципальную собственность.
    6. Расторжение  настоящего  договора по требованию "Получателя
ренты" осуществляется в случаях и по  основаниям,  предусмотренным
ст. 599,  пунктом  2  ст. 605   Гражданского   кодекса   Российской
Федерации.
    7. В  случаях,  предусмотренных пунктом 6 настоящего договора,
выкуп ренты будет производиться по следующей  цене,  установленной
"Комиссией" ______________________________________________________
(протокол от " __ " ____________ 199 __ г. N _________).
    8. Обязательство    пожизненного   содержания   с   иждивением
прекращается смертью "Получателя ренты".
    9. Случайная   гибель   или  случайное  повреждение  квартиры,
переданной в муниципальную собственность на условиях  пожизненного
содержания   с   иждивением,  не  освобождает  "Администрацию"  от
исполнения   условий   настоящего   договора   по   предоставлению
содержания.
    10. Настоящий  договор  вступает  в   силу   с   момента   его
государственной регистрации.
    11. Договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих  равную
юридическую  силу,  один  из  которых  находится  у администрации,
другой - у получателя ренты,  третий -  в  органе,  осуществляющем
государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним.
    12. Адреса сторон:

    "Администрация"                              "Гражданин"
    _____________________                       __________________
          (адрес)                              (паспортные данные)
    _____________________                       __________________
    (банковские реквизиты)
    _____________________                       __________________
       (печать, подпись)                             (подпись)





                                                          Приложение 4
                                                           к Положению
                                 "О порядке обмена пожилыми гражданами
                                 и отдельными категориями лиц из числа
                                        инвалидов занимаемой ими жилой
                                      площади на меньшую с последующим
                                     заключением договора пожизненного
                                              содержания с иждивением"

                             ДОГОВОР
                        ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ

г. Хабаровск                             " __ " _________ 199 _ г.

    Администрация города   в   лице   начальника   отдела   учета,
распределения       и       приватизации       жилой       площади
__________________________________________,    действующего     на
основании  Положения об отделе,  утвержденного постановлением мэра
города Хабаровска  от  01.02.1996  N 201, именуемая  в  дальнейшем
"Администрация", с одной стороны, и гражданин ____________________
__________________________________________________________________
                       (паспортные данные)
проживающий по адресу: г. Хабаровск, ул. _________________________
дом N  ________ кв.  N ______,  именуемый в дальнейшем "Получатель
ренты",  с  другой  стороны,   заключили   настоящий   договор   о
нижеследующем:
    1. Согласно настоящему договору  "Получатель  ренты"  передает
"Администрации"  в муниципальную собственность квартиру по адресу:
г. Хабаровск,  ул.  _________________________ дом N  ________  кв.
N _______, состоящую из _________ комнат, жилой площадью _________
кв. метров,  общей площадью _________  кв.  метров,  принадлежащую
"Получателю   ренты"   на   праве   собственности   на   основании
_________________________________________________________________,
          (наименование правоустанавливающего документа)
а "Администрация"  принимает  на  себя  обязанность  в  обмен   на
полученную  квартиру  выплачивать  "Получателю  ренты" пожизненную
ренту.
    2. Рента  выплачивается  "Получателю  ренты"  в виде следующей
денежной суммы ___________________________________________________
    3. С  ростом минимального размера оплаты труда пропорционально
увеличивается сумма ежемесячных платежей.
    4. Рента   выплачивается   "Получателю   ренты"   в   размере,
установленном в пункте 2 настоящего договора в течение  его  жизни
ежемесячно  до  _____  числа,  путем  перечисления  суммы  на счет
"Получателя ренты" _______________________________________________
    Общий объем   пожизненной   ренты  устанавливается  "Городской
комиссией  по  обмену  жилой  площади  с  последующим  заключением
договора   пожизненного   содержания   с   иждивением"   в   сумме
___________________________________________________________   руб.
(протокол от " __ " _________ 199 __ г. N _____).
    5. За  "Получателем  ренты"   сохраняется   право   пожизненно
проживать в квартире по адресу: г. Хабаровск, ул. ________________
дом N  ____  кв.  N  ________,  переданной  им   в   муниципальную
собственность.
    6. С  согласия  "Получателя  ренты"   "Администрация"   вправе
отчуждать,  сдавать в залог или иным способом обременять квартиру,
переданную "Получателем ренты" в муниципальную собственность.
    7. Расторжение  настоящего  договора по требованию "Получателя
ренты" осуществляется в случаях и по  основаниям,  предусмотренным
ст. 599,  пунктом  2  ст. 605  Гражданского   кодекса   Российской
Федерации.
    8. Квартира по адресу: г. Хабаровск, ул. _____________________
дом N ______ кв. N _____, под выплату пожизненной ренты передается
"Получателем ренты" в муниципальную собственность бесплатно.
    9. Обязательство   пожизненного   содержания   с    иждивением
прекращается смертью "Получателя ренты".
    10. Случайная  гибель  или  случайное  повреждение   квартиры,
переданной  в муниципальную собственность на условиях пожизненного
содержания  с  иждивением,  не  освобождает   "Администрацию"   от
исполнения   условий   настоящего   договора   по   предоставлению
содержания.
    11. Настоящий   договор   вступает   в   силу  с  момента  его
государственной регистрации.
    12. Договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих  равную
юридическую силу,  один  из  которых  находится  у  администрации,
другой  -  у получателя ренты,  третий - в органе,  осуществляющем
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и  сделок
с ним.
    13. Адреса сторон:

    "Администрация"                              "Гражданин"
    _____________________                       __________________
          (адрес)                              (паспортные данные)
    _____________________                       __________________
    (банковские реквизиты)
    _____________________                       __________________
       (печать, подпись)                             (подпись)