Решение городской Думы г. Хабаровска от 30.03.2001 № 42

                                   Утратил силу - Решение городской
                                         Думы г. Хабаровска
                                       от 22.02.2005 г. N 38

                      ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА                      

                               РЕШЕНИЕ                                

                                 N 42                                 

                         от 30 марта 2001 г.                          

            О внесении изменений и дополнений в Положение             
            о проведении торгов (аукционов, конкурсов) по             
           продаже гражданам и юридическим лицам земельных            
         участков, расположенных на территории г. Хабаровска,         
              или права их аренды, утвержденное решением              
                      Хабаровской городской Думы                      
                         от 23.03.1999 N 281                          

     В  соответствии  с  Уставом  муниципального  образования   города
Хабаровска, в целях усиления контроля над заключением договоров аренды
земельных участков с победителями  торгов  (аукционов,  конкурсов)  по
продаже  гражданам  и юридическим лицам права их аренды и поступлением
арендных платежей Хабаровская городская Дума решила:
     1.  Внести  следующие  изменения  и  дополнения  в  Положение   о
проведении  торгов  (аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и
юридическим лицам земельных участков, расположенных на  территории  г.
Хабаровска,  или  права  их  аренды, утвержденное решением Хабаровской
городской Думы от 23.03.1999 N 281:
     1.1. Пункт 1.6 изложить в следующей редакции:
     "1.6. Продавцом земельных участков или права их  аренды  является
муниципальное образование г. Хабаровска.
     В случае  продажи  земельного  участка  в  собственность  договор
купли-продажи  заключается  между  победителем  торгов  и  управлением
архитектуры    и    градостроительства    департамента    архитектуры,
строительства  и  землепользования  г.  Хабаровска;  при продаже права
аренды земельного участка договор аренды заключается между победителем
торгов и департаментом муниципальной собственности г. Хабаровска.
     В  качестве  организатора  торгов   выступает   либо   управление
архитектуры и градостроительства, либо специализированная организация,
действующая на основании договора с продавцом".
     1.2. Часть вторую пункта 1.8 изложить в следующей редакции:
     "Организатор  торгов  комплектует  по  каждому  предмету   торгов
предварительно  подготовленные  материалы  и документы, которые должны
содержать:
     - регистрационный номер предмета торгов;
     - местоположение (адрес), кадастровый  номер  земельного  участка
(при его наличии);
     - план земельного участка с нанесением его границ, а также границ
действия  сервитутов,  если  при  подготовке  документов  торгов  была
выявлена необходимость в их установлении;
     - заключение комитета по  земельным  ресурсам  и  землеустройству
города  о  градостроительных регламентах, установленных для земельного
участка;
     - сводное заключение о возможностях, условиях  и  ориентировочной
стоимости подключения к различным видам инженерных коммуникаций;
     -   описание   требуемого   от   победителя   торгов   вклада   в
благоустройство и развитие инфраструктуры города;
     - начальную цену предмета торгов;
     - проект договора  купли-продажи,  включающий  при  необходимости
график платежей;
     - проект  договора  о  залоге  земельного  участка  (для  случая,
предусмотренного пунктом 4.2 настоящего Положения);
     - сведения об экологическом состоянии земельного участка и другие
сведения о предмете торгов".
     1.3. Исключить из пункта 1.11 подпункт "у".
     1.4. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
     "3.3.  В  день  определения  победителя  результаты   оформляются
протоколом.  Протокол подписывается организатором, членами комиссии (в
случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи  предложения  по
цене, или конкурса) и победителем торгов в течение 5 дней.
     В протоколе указываются:
     - регистрационный номер предмета торгов;
     - местоположение (адрес), кадастровый  номер  (при  его  наличии)
земельного участка;
     - состав комиссии (в случае  проведения  аукциона,  закрытого  по
форме подачи предложений по цене, или конкурса);
     - сведения об участниках торгов (наименование юридического  лица,
фамилия, имя, отчество гражданина);
     -  предложения  участников  торгов  по  использованию   земельных
участков, выставляемых на конкурс, и заключения каждого члена комиссии
в  письменной  форме  с  обоснованием  выбора  победителя  (в   случае
проведения конкурса);
     - наименование (имя) победителя с реквизитами  юридического  лица
(паспортных данных гражданина);
     - цена приобретаемого  в  собственность  земельного  участка  или
права аренды земельного участка.
     Протокол составляется в двух экземплярах,  имеющих  равную  силу,
один   из   которых   передается   победителю,  а  другой  остается  у
организатора. В течение десяти дней после подписания  протокола  мэром
города  утверждается  постановление о предоставлении победителю торгов
земельного участка,  при  этом  проект  постановления  мэра  города  о
предоставлении  победителю  торгов  земельного участка в собственность
готовится организатором торгов, а проект распорядительного  акта  мэра
города  о предоставлении победителю торгов земельного участка в аренду
готовится департаментом муниципальной собственности".
     1.5. Пункт 3.6 изложить в следующей редакции:
     "3.6.  При  повторных  аукционах,  закрытых   по   форме   подачи
предложения по цене, или конкурсах комиссия имеет право:
     а) объявлять победителем участника,  занявшего  второе  место,  в
случае,  если  победитель  повторных  торгов  уклонился  от подписания
протокола либо  от  заключения  договора  купли-продажи  или  договора
аренды земельного участка;
     б)  объявлять  победителем  участника,  предложившего  наибольшую
цену,  в  случаях, когда ни один из участников, по мнению комиссии, не
выполнил в полном объеме условия повторного конкурса;
     в) при наличии заявки от одного заявителя,  предложения  которого
удовлетворяют   условиям   торгов   (аукциона,  конкурса),  предложить
департаменту муниципальной собственности г. Хабаровска, наделенному  в
соответствии с Положением "О порядке регулирования арендных отношений,
предметом  которых  являются  земельные  участки,   расположенные   на
территории г. Хабаровска", утвержденным решением Хабаровской городской
Думы от 28.03.2000 N 415, правами  арендодателя  при  сдаче  земельных
участков  в  аренду  от  имени муниципального образования, заключить с
этим заявителем договор аренды земельного участка".
     1.6. Часть первую пункта 4.1 изложить в следующей редакции:
     "В соответствии  с  установленными  сроками  и  условиями  оплаты
победитель   торгов  производит  платежи  за  приобретаемый  земельный
участок  или  право  его  аренды  единовременно  или  в  рассрочку,  в
соответствии с протоколом торгов".
     1.7. Пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
     "4.2. Договор купли-продажи земельного участка заключается  между
победителем  торгов  и  управлением архитектуры и градостроительства в
срок не позднее 20  дней  после  оформления  протокола  о  результатах
торгов  при  условии  оплаты  цены  приобретенного  права  аренды, что
подтверждается платежными  документами,  прилагаемыми  к  протоколу  о
результате торгов.
     Организатор торгов вправе аннулировать результаты торгов в случае
невнесения  победителем  соответствующих  платежей или первого платежа
согласно графику.
     Если  оплата  приобретения  земельного  участка  в  собственность
осуществляется  по  графику  платежей  в  рассрочку,  то с победителем
торгов одновременно с заключением договора  купли-продажи  заключается
договор  о  залоге  земельного  участка  на  срок  до полного внесения
платежей.  Государственная  регистрация   договора   купли-продажи   и
договора о залоге осуществляется одновременно.
     Договор аренды земельного участка заключается  в  соответствии  с
Положением  "О  порядке  регулирования  арендных  отношений, предметом
которых являются муниципальные  земельные  участки,  расположенные  на
территории г. Хабаровска", утвержденным решением Хабаровской городской
Думы от 28.03.2000 N 415".
     2. Признать утратившими силу:
     пункт 2 решения Хабаровской городской Думы от  23.03.1999  N  281
"Об  утверждении  Положения о проведении торгов (аукционов, конкурсов)
по  продаже  гражданам  и  юридическим   лицам   земельных   участков,
расположенных на территории г. Хабаровска, права их аренды";
     Примерный договор  аренды  земельного  участка,  предоставляемого
победителю торгов, утвержденный решением Хабаровской городской Думы от
23.03.1999 N 281.
     3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
     4.  Контроль  за  выполнением  настоящего  решения  возложить  на
вице-мэра города Казаченко В.П.

                                                            Мэр города
                                                           А.Н.Соколов