|
Расширенный поиск
Решение городской Думы г. Хабаровска от 23.09.2008 № 666ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 23 сентября 2008 г. N 666 Об утверждении долгосрочной целевой программы "Строительство муниципального жилья на территории городского округа "Город Хабаровск" на 2008 - 2013 годы" (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 20.04.2010 г. N 203; от 19.03.2013 г. N 722) В целях обеспечения условий для реализации жилищных прав граждан Российской Федерации, проживающих на территории городского округа "Город Хабаровск", рационального использования бюджетных средств, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава городского округа "Город Хабаровск" Хабаровская городская Дума решила: 1. Утвердить долгосрочную целевую программу "Строительство муниципального жилья на территории городского округа "Город Хабаровск" на 2008 - 2013 годы" согласно приложению. 2. Контроль за исполнением решения возложить на комитет Хабаровской городской Думы по городскому хозяйству (Стеблевский В.И.) и на и.о. заместителя мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сухарева В.Г. 3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования). Мэр города А.Н.Соколов Приложение к решению Хабаровской городской Думы от 23 сентября 2008 г. N 666 (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 20.04.2010 г. N 203; от 19.03.2013 г. N 722) ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА "СТРОИТЕЛЬСТВО МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК" НА 2008 - 2013 ГОДЫ" Паспорт долгосрочной целевой программы "Строительство муниципального жилья на территории городского округа "Город Хабаровск" на 2008 - 2013 годы" |———————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————| |Наименование Программы |долгосрочная целевая программа "Строительство муниципального | | |жилья на территории городского округа "Город Хабаровск" на 2008 | | |- 2013 годы" | |———————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————| |Дата принятия решения о |распоряжение мэра города от 05.09.2008 N 1717-р | |разработке Программы | | |———————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————| |Муниципальный заказчик |администрация города Хабаровска | |Программы | | |———————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————| |Руководитель Программы |и.о. заместителя мэра города, директор департамента | | |архитектуры, строительства и землепользования администрации | | |города Хабаровска | |———————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————| |Ответственный |начальник отдела по работе с предприятиями и организациями | |исполнитель Программы |строительного комплекса департамента архитектуры, строительства и | | |землепользования администрации города Хабаровска | | | | |———————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————| |Цели Программы |решение жилищных проблем отдельных категорий граждан городского| | |округа "Город Хабаровск" путем предоставления жилых помещений из | | |муниципального жилищного фонда | |———————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————| |Задачи Программы |1. Увеличение муниципального жилищного фонда за счет средств | | |бюджета города путем: | | |- участия в долевом строительстве жилых объектов; | | |- приобретения и достройки не завершенных строительством | | |многоквартирных жилых домов, свободных от прав третьих лиц и право | | |собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке. | | |2. Предоставление муниципального жилья следующим категориям | | |граждан: | | |- признанным в установленном порядке малоимущими, состоящим на | | |учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам | | |социального найма; | | |- работникам муниципальных учреждений по договорам найма | | |служебных жилых помещений; | | |- проживающим в жилых помещениях, расположенных на земельных | | |участках, подлежащих изъятию для муниципальных нужд | | |(далее - отдельные категории граждан) | (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 20.04.2010 г. N 203; от 19.03.2013 г. N 722) |———————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————| |Важнейшие целевые |1. Прирост муниципального жилищного фонда за счет жилья, переданного| |индикаторы и |в муниципальную собственность в ходе реализации Программы (кв. м). | |показатели Программы |2. Количество жилых помещений, предоставленных отдельным | | |категориям граждан (ед.). | | |3. Доля жилых помещений, предоставленных отдельным категориям | | |граждан, от общего количества жилых помещений, переданных в | | |муниципальную собственность в ходе реализации Программы (%). | | |4. Доля граждан, получивших жилье по договорам | | |социального найма в рамках настоящей Программы, от общего | | |количества граждан, признанных в установленном порядке | | |малоимущими, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых | | |помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на | | |01.08.2008 (%) | (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) |———————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————| |Срок реализации |2008 - 2013 годы | |Программы | | |—————————————————————————————--|——————————————————————————————————————————————————————————————-------| |Объемы и источники |средства бюджета городского округа "Город Хабаровск", | |финансирования |всего 1023,8 млн. рублей, в т.ч.: | |Программы |2009 г. - 171,385 млн. руб. | | |2010 г. - 140,000 млн. руб. | | |2011 г. - 70,055 млн. руб. | | |2012 г. - 298,884 млн. руб. | | |2013 г. - 343,471 млн. руб. | (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) |—————————————————————————————--|——————————————————————————————————————————————————————————————-------| |Ожидаемые результаты |успешное выполнение мероприятий Программы позволит: | |реализации Программы |увеличить | | |муниципальный жилищный фонд на 14040 кв. м для предоставления | | |отдельным категориям граждан; предоставить жилые помещения из | | |муниципального жилищного фонда отдельным категориям | | |граждан. | (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) |—————————————————————————————--|——————————————————————————————————————————————————————————————-------| 1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа За последние годы стоимость жилья в городе Хабаровске продолжает возрастать. Начиная с 2003 года этот рост составил в среднем 25 процентов в год, то есть существенно превышал уровень инфляции и темпы роста стоимости строительных материалов. Самый существенный скачок цен произошел в 2006 году (на 35% выше уровня предыдущего года). При этом темпы роста доходов населения оставались существенно ниже темпов роста цен на жилье. Вступивший в действие с 1 марта 2005 года новый Жилищный кодекс Российской Федерации существенно изменил подход к вопросам обеспечения жильем граждан России. С момента введения в действие Жилищного кодекса на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются только граждане, признанные малоимущими в установленном законом порядке, и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. По состоянию на 01.08.2008 в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из муниципального жилищного фонда по договору социального найма, на учете состоит 131 гражданин, признанный малоимущим. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации возлагают на органы местного самоуправления обязанность по обеспечению жильем нуждающихся граждан, признанных в установленном законом порядке малоимущими. Также остро проблема отсутствия жилья стоит перед категорией граждан, имеющих недостаточный доход для самостоятельного приобретения жилья, к ним относятся работники муниципальных учреждений города. Предоставление служебного жилья из муниципального жилищного фонда поможет закреплению квалифицированных кадров на муниципальных учреждениях. В целях развития инфраструктуры города для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, в том числе объектами инженерной инфраструктуры, объектами благоустройства, социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения в соответствии с Генеральным планом города, утвержденным решением Хабаровской городской Думы N 307 от 26.09.2006, документацией по планировке территории, а также с местными нормативами градостроительного проектирования, утвержденными постановлением администрации города N 875 от 31.03.2011, на территории городского округа реализуется ряд крупных инвестиционных проектов, финансируемых из бюджета города. (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) При размещении ряда объектов муниципального значения, предусмотренных положениями статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, перед муниципалитетом возникает необходимость изъятия земельных участков для муниципальных нужд. (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) Для обеспечения жилищных прав граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию для муниципальных нужд, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, предусмотрено предоставление жилых помещений, переданных в муниципальную собственность при реализации Программы. (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) 2. Обоснование необходимости реализации Программы, основная цель Долгосрочная целевая программа "Строительство муниципального жилья на территории городского округа "Город Хабаровск" на 2008 - 2013 гг." (далее - Программа) разработана для реализации полномочий органов местного самоуправления городского округа "Город Хабаровск" по обеспечению жилыми помещениями следующих категорий граждан: - признанным в установленном порядке малоимущими, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма; - работникам муниципальных учреждений по договорам найма жилых помещений; - проживающим в жилых помещениях, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию для муниципальных нужд (далее - отдельных категорий граждан). (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) Настоящая Программа призвана частично снизить социальную напряженность в жилищной сфере и способствовать разрешению жилищных проблем отдельных категорий граждан - жителей Хабаровска. В результате реализации городской целевой программы "Строительство муниципального жилья на территории городского округа "Город Хабаровск" на 2008 - 2013 годы" будут достигнуты существенные результаты в предоставлении жилых помещений отдельным категориям граждан. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) Основной целью Программы является решение жилищных проблем отдельных категорий граждан городского округа "Город Хабаровск" путем предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда. 3. Задачи и целевые индикаторы реализации Программы В рамках реализации Программы необходимо решить следующие задачи: 1. Увеличение муниципального жилищного фонда за счет средств бюджета города путем: - участия в долевом строительстве жилых объектов; - приобретения и достройки не завершенных строительством многоквартирных жилых домов, свободных от прав третьих лиц и право собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 20.04.2010 г. N 203) 2. Предоставление муниципального жилья отдельным категориям граждан. Важнейшие целевые индикаторы и показатели Программы: 1. Прирост муниципального жилищного фонда за счет жилья, переданного в муниципальную собственность в ходе реализации Программы (кв. м). 2. Количество жилых помещений, предоставленных отдельным категориям граждан (ед.). (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) 3. Доля жилых помещений, предоставленных отдельным категориям граждан, от общего количества жилых помещений, переданных в муниципальную собственность в ходе реализации Программы (%). (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) 4. Доля граждан, получивших жилье по договорам социального найма в рамках настоящей Программы, от общего количества граждан, признанных в установленном порядке малоимущими, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на 01.08.2008 (%). 4. Определение методики расчета индикаторов 1. Прирост муниципального жилищного фонда за счет жилья, переданного в муниципальную собственность в ходе реализации Программы. Данный показатель указывает на сколько квадратных метров увеличился муниципальный жилищный фонд в ходе реализации Программы. 2. Количество жилых помещений, предоставленных отдельным категориям граждан. Данный показатель указывает: сколько жилых помещений, переданных в муниципальную собственность в ходе реализации Программы, предоставлены отдельным категориям граждан. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) 3. Доля жилых помещений, предоставленных отдельным категориям граждан, от общего количества жилых помещений, переданных в муниципальную собственность в ходе реализации Программы. Данный показатель отражает отношение между количеством жилых помещений, предоставленных отдельным категориям граждан к общему количеству жилых помещений, переданных в муниципальную собственность в ходе реализации Программы. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) 4. Доля граждан, получивших жилье по договорам социального найма в рамках настоящей Программы, от общего количества граждан, признанных в установленном порядке малоимущими, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на 01.08.2008. Данный показатель показывает соотношение количества граждан, получивших квартиры по договорам социального найма в ходе реализации данной Программы, от общего числа граждан, признанных в установленном порядке малоимущими, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на 01.08.2008. 5. Механизм реализации Программы, перечень планируемых мероприятий и планируемые результаты Мэром города утверждается Положение об управлении реализацией Программы, в котором определяются: координация деятельности структурных подразделений администрации города по реализации данной Программы; механизм корректировки программных мероприятий и их ресурсного обеспечения в ходе реализации Программы; процедура обеспечения публичности информации о значениях целевых индикаторов и показателей. Участие в долевом строительстве жилья на территории города в целях реализации Программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию жилые помещения, построенные за счет средств бюджета города, передаются в муниципальную собственность. Жилые помещения из муниципального жилищного фонда, построенные в ходе реализации Программы, предоставляются отдельным категориям граждан в соответствии с действующим законодательством. Мероприятия по реализации Программы ---T------------------------------------------T-------------T-------------¬ ¦N ¦ Мероприятия ¦ Исполнители ¦ Срок ¦ ¦ ¦ ¦ мероприятий ¦ исполнения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ мероприятия ¦ +--+------------------------------------------+-------------+-------------+ ¦1.¦Строительство муниципального жилья на ¦администрация¦2008 - 2013 ¦ ¦ ¦территории городского округа "Город ¦города ¦ ¦ ¦ ¦Хабаровск" за счет средств бюджета города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦путем: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- участия в долевом строительстве жилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- приобретения и достройки незавершенных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительством многоквартирных жилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов, свободных от прав третьих лиц и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦право собственности на которые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зарегистрировано в установленном порядке ¦ ¦ ¦ +--+------------------------------------------+-------------+-------------+ ¦2.¦Подготовка правовых актов администрации ¦управление ¦по мере ¦ ¦ ¦города о включении отдельных помещений, ¦жилищного ¦регистрации ¦ ¦ ¦построенных в ходе реализации Программы, в¦фонда и ¦права ¦ ¦ ¦специализированный жилищный фонд с ¦приватизации ¦муниципальной¦ ¦ ¦отнесением к служебным помещениям и ¦жилья ¦собственности¦ ¦ ¦общежитиям ¦ ¦на жилые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещения ¦ +--+------------------------------------------+-------------+-------------+ ¦3.¦Предоставление жилых помещений, переданных¦администрация¦2008 - 2013 ¦ ¦ ¦в ходе реализации Программы в ¦города ¦ ¦ ¦ ¦муниципальную собственность, отдельным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦категориям граждан ¦ ¦ ¦ L--+------------------------------------------+-------------+-------------- Успешное выполнение мероприятий Программы позволит достичь следующих показателей целевых индикаторов: 1. Прирост муниципального жилищного фонда за счет жилых помещений, переданных в муниципальную собственность в ходе реализации Программы, - 14040 кв. м; 2. Количество жилых помещений, предоставленных отдельным категориям граждан - 260 единиц; 3. Доля жилых помещений, предоставленных отдельным категориям граждан, от общего количества жилых помещений, переданных в муниципальную собственность в ходе реализации Программы - 100% 4. Доля граждан, получивших жилые помещения по договорам социального найма в рамках настоящей Программы, от общего количества граждан, признанных в установленном порядке малоимущими, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на 01.08.2008 - 100%. (раздел 5 в редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) 6. Ресурсное обеспечение и финансово-экономическое обоснование мероприятий Программы Финансовое обеспечение Программы осуществляется в пределах средств, предусматриваемых в бюджете города, в том числе: финансирование расходов на реализацию Программы - 1023,8 млн. рублей, в том числе по годам: ---T------------------T--------------T-------------------------------------------¬ ¦N ¦ Мероприятия ¦ Источник ¦ Объем финансирования, млн. руб. ¦ ¦ ¦ ¦финансирования+----T-------T-------T------T-------T-------+ ¦ ¦ ¦ ¦2008¦ 2009 ¦ 2010 ¦ 2011 ¦ 2012 ¦ 2013 ¦ +--+------------------+--------------+----+-------+-------+------+-------+-------+ ¦1.¦Строительство ¦бюджет города ¦ - ¦171,385¦140,000¦70,055¦298,884¦343,471¦ ¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилья на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦городского округа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Город Хабаровск" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за счет средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бюджета города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦путем: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- участия в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦долевом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительстве ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилых объектов; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- приобретения и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦достройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦незавершенных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилых домов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦свободных от прав ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦третьих лиц и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦право ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственности на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦которые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зарегистрировано в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установленном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦порядке. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+------------------+--------------+----+-------+-------+------+-------+-------+ ¦2.¦Подготовка ¦в пределах ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦правовых актов ¦средств, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦администрации ¦выделяемых на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦города о включении¦основную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отдельных ¦деятельность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦построенных в ходе¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Программы, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦специализированный¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищный фонд с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отнесением к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦служебным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениям. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+------------------+--------------+----+-------+-------+------+-------+-------+ ¦3.¦Предоставление ¦в пределах ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦жилых помещений, ¦средств, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦переданных в ходе ¦выделяемых на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реализации ¦основную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Программы в ¦деятельность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦муниципальную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственность, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отдельным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦категориям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦граждан. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L--+------------------+--------------+----+-------+-------+------+-------+-------- (Таблица в редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) Финансово-экономическое обоснование Программы: При определении стоимости строительства 260 жилых помещений рассчитывается показатель рыночной стоимости жилого помещения на первичном рынке жилья города Хабаровска. Расчетный показатель рыночной (средней) стоимости жилых помещений определяется как произведение нормы предоставления общей площади жилого помещения на 1 члена семьи, размера семьи (3 человека) и сложившейся средней рыночной цены 1 кв. м на первичном рынке жилья в городе Хабаровске по формуле: СЖ = НП x РС x РЦ, где: СЖ - расчетный показатель рыночной (средней) стоимости жилого помещения, исходя из нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма; НП - норма предоставления общей площади жилого помещения на 1 члена семьи, равная 18 кв. м; РС - размер семьи (3 человека); РЦ - средняя рыночная цена 1 кв. м жилья в Хабаровске. СЖ = 18 x 3 x 55000 = 2970000 руб. Для строительства 260 жилых помещений в соответствии с нормами и сложившейся ситуацией на первичном рынке жилья города Хабаровска необходимы денежные ресурсы в размере: 260 x 29700000 = 772200000 руб. Распределение по годам на весь период реализации Программы следующее: 2008 г. - 0% 2009 г. - 16,7% 2010 г. - 13,7% 2011 г. - 6,8% 2012 г. - 29,2% 2013 г. - 33,6% Применяя коэффициент удорожания жилья на первичном рынке города Хабаровска на период с 2008 по 2013 годы в размере 10%, потребность в финансовых средствах следующая: средства бюджета городского округа "Город Хабаровск", всего 1023,8 млн. рублей, в т.ч.: 2009 г. - 171,385 млн. руб. 2010 г. - 140,000 млн. руб. 2011 г. - 70,055 млн. руб. 2012 г. - 298,884 млн. руб. 2013 г. - 343,471 млн. руб. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) 6. Ожидаемые социально-экономические результаты реализации Программы Успешное выполнение Программы позволит: 1. Реализовать полномочия органов местного самоуправления городского округа "Город Хабаровск" по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан и снизить социальную напряженность в городе. 2. Закрепить квалифицированные кадры на муниципальных учреждениях города. 7. Сценарные варианты реализации Программы Успешность реализации Программы во многом будет зависеть от внешних факторов, в особенности от конъюнктуры рынка недвижимости в городе Хабаровске. Просчет сценарных вариантов реализации Программы возможен исходя из планируемого коэффициента удорожания жилья - 10% в год (инерционный вариант) и предполагаемого отсутствия удорожания жилья (умеренно-оптимистичный вариант). Программа рассчитана исходя из планируемого коэффициента удорожания жилья - 10% в год (инерционный вариант). |———|——————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————| |N |Показатель |1 вариант |2 вариант | | | |(инерционный) |(умеренно- | | | | |оптимистичный) | |———|——————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————| |1 |Планируемое финансирование, млн. руб. |1023,8 |1023,8 | |———|——————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————| |2 |Коэффициент удорожания, % |10 |0 | |———|——————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————| |3 |Количество квадратных метров жилья, построенных за |14040 |18614 | | |счет средств Программы, кв. м | | | | | | | | |———|——————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————| |4 |Количество жилых помещений, предоставленных|260 |344 | | |в рамках Программы | | | |———|——————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————| Приложение 1 к Долгосрочной целевой программе "Строительство муниципального жилья на территории городского округа "Город Хабаровск" на 2008 - 2013 годы" (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) Смета расходов на реализацию долгосрочной целевой программы "Строительство муниципального жилья на территории городского округа "Город Хабаровск" на 2008 - 2013 годы" -------------------------T-----T-----T------T--------------T--------------¬ ¦Наименование мероприятий¦ Ед. ¦Объем¦Сумма,¦ Статья ¦ Источник ¦ ¦ ¦изм. ¦работ¦ тыс. ¦ расходов в ¦финансирования¦ ¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦соответствии с¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦функциональной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦классификацией¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ расходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ бюджета ¦ ¦ +------------------------+-----+-----+------+--------------+--------------+ ¦Участие в долевом ¦кв. м¦14040¦1023,8¦ ¦бюджет города ¦ ¦строительстве жилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов на территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦городского округа "Город¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Хабаровск" за счет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств бюджета города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------+-----+-----+------+--------------+--------------+ ¦Подготовка правовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в пределах ¦ ¦актов администрации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств, ¦ ¦города о включении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выделяемых на ¦ ¦отдельных помещений, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основную ¦ ¦построенных в ходе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деятельность ¦ ¦реализации Программы, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исполнителей ¦ ¦специализированный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищный фонд с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отнесением к служебным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениям. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------+-----+-----+------+--------------+--------------+ ¦Предоставление жилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в пределах ¦ ¦помещений, переданных в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств, ¦ ¦ходе реализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выделяемых на ¦ ¦Программы в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основную ¦ ¦муниципальную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деятельность ¦ ¦собственность, отдельным¦ ¦ ¦ ¦ ¦исполнителей ¦ ¦категориям граждан. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L------------------------+-----+-----+------+--------------+--------------- (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) Приложение 2 к Долгосрочной целевой программе "Строительство муниципального жилья на территории городского округа "Город Хабаровск" на 2008 - 2013 годы" (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) Заявка на финансирование из бюджета города Хабаровска долгосрочной целевой программы -----------------------T--------------------------------------------------¬ ¦ Мероприятие ¦ Денежные средства бюджета города (млн. руб.) ¦ ¦ +------T-------------------------------------------+ ¦ ¦Всего ¦ в том числе по годам ¦ ¦ ¦ +----T-------T-------T------T-------T-------+ ¦ ¦ ¦2008¦ 2009 ¦ 2010 ¦ 2011 ¦ 2012 ¦ 2013 ¦ +----------------------+------+----+-------+-------+------+-------+-------+ ¦Участие в долевом ¦1023,8¦ - ¦171,385¦140,000¦70,055¦298,884¦343,471¦ ¦строительстве жилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов на территории¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦города Хабаровска за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦счет средств бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L----------------------+------+----+-------+-------+------+-------+-------- (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.03.2013 г. N 722) Приложение 3 к Долгосрочной целевой программе "Строительство муниципального жилья на территории городского округа "Город Хабаровск" на 2008 - 2013 годы" ПЛАН ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ НА 2008 - 2009 ГОДЫ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "СТРОИТЕЛЬСТВО МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК" НА 2008 - 2013 ГОДЫ" Заказчик Программы: администрация города Хабаровска |———|——————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————————|———————————————| |N |Наименование мероприятий |Сроки |Ответственный |Примечание | | | |исполнения |исполнитель | | |———|——————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————————|———————————————| |1 |Разработка |01.11.2008 |департамент | | | |нормативно-правового акта мэра города, | |архитектуры, | | | |утверждающего Положение об | |строительства и | | | |управлении реализацией Программы | |землепользования | | | | | | | | |———|——————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————————|———————————————| |2 |Размещение муниципального заказа на |2008 - 2009 |департамент | | | |долевое строительство квартир| |архитектуры, | | | |за счет средств бюджета города | |строительства и | | | | | |землепользования | | |———|——————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————————|———————————————| |3 |Контроль за ходом работ на объекте |2008 - 2009 |департамент | | | |долевого строительства | |архитектуры, | | | | | |строительства и | | | | | |землепользования | | |———|——————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————————|———————————————| |4 |Прием объекта долевого |после |управление | | | |строительства в муниципальную |получения |жилищного фонда и | | | |собственность |разрешения на |приватизации жилья | | | | |ввод объекта | | | | | |в эксплуатацию | | | |———|——————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————————|———————————————| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
