Решение городской Думы г. Хабаровска от 21.10.2008 № 678

 


                      ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА                      

                               РЕШЕНИЕ
                                
                     от 21 октября 2008 г. N 678                      

         Об обращении Хабаровской городской Думы к депутатам          
         Законодательной Думы Хабаровского края о возможности         
      внесения изменений в федеральное законодательство в части       
          освобождения жильцов первых этажей многоквартирных          
             домов, оборудованных лифтами, от платы за их             
                      обслуживание и содержание                       

     Хабаровская городская Дума решила:
     1. Принять  обращение  Хабаровской  городской  Думы  к  депутатам
Законодательной   Думы   Хабаровского   края  о  возможности  внесения
изменений в федеральное законодательство в части освобождения  жильцов
первых  этажей  многоквартирных домов, оборудованных лифтами, от платы
за их обслуживание и содержание (прилагается).
     2.  Направить  настоящее  решение   и   указанное   обращение   в
Законодательную Думу Хабаровского края.
     3. Контроль  за  исполнением  решения  возложить  на  комитет  по
социальным вопросам Хабаровской городской Думы (Гаврилова А.А.).

                                           Председатель городской Думы
                                                            С.Н.Савков





                                                             Депутатам
                                                  Законодательной Думы
                                                     Хабаровского края

                              ОБРАЩЕНИЕ                               
            О ВОЗМОЖНОСТИ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНОЕ            
         ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В ЧАСТИ ОСВОБОЖДЕНИЯ ЖИЛЬЦОВ ПЕРВЫХ         
         ЭТАЖЕЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ОБОРУДОВАННЫХ ЛИФТАМИ,         
               ОТ ПЛАТЫ ЗА ИХ ОБСЛУЖИВАНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ               

                          Уважаемые коллеги!                          

     В общественную приемную председателя  Всероссийской  Политической
Партии  "Единая  Россия"  В.В.Путина  и  в  Хабаровскую городскую Думу
поступают обращения жителей города о возможности внесения изменения  в
федеральное  законодательство  в  части  освобождения  жильцов  первых
этажей многоквартирных домов, оборудованных лифтами, от уплаты  за  их
обслуживание и содержание.
     В настоящее время содержание общего имущества  в  многоквартирном
доме,  в  том  числе  финансовое обеспечение технического обслуживания
лифтов и вывоза бытовых отходов,  является  составной  частью  бремени
собственников помещений по содержанию принадлежащего им имущества. Эта
обязанность установлена статьей 210  Гражданского  кодекса  Российской
Федерации,  частью  3 статьи 30 и частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса
Российской Федерации.
     В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса помещения в
многоквартирном  доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные
для обслуживания более одного помещения в данном  доме,  в  том  числе
лифты  и  лифтовые  шахты  являются общим имуществом в многоквартирном
доме и принадлежат собственникам помещений в многоквартирном  доме  на
праве общей долевой собственности.
     По смыслу положений статьи 249  Гражданского  кодекса  Российской
Федерации  каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно со
своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и  иных  платежей  по
общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
     Учитывая  многочисленные  обращения  жителей  города  Хабаровска,
просим  Вас  внести  в  Государственную  Думу Федерального Собрания РФ
законодательную инициативу о внесении изменения в часть 2  статьи  156
Жилищного кодекса РФ.
     Предлагается следующая редакция вышеназванной статьи:
     "Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для
нанимателей  жилых  помещений  и  размер  платы за содержание и ремонт
жилого помещения  для  нанимателей  и  собственников  жилых  помещений
определяется  исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах
в общежитиях - исходя из площади этих комнат)  жилого  помещения.  При
этом  плата за содержание и обслуживание лифта не взимается с граждан,
проживающих на первых этажах многоквартирных домов.".

                                            Хабаровская городская Дума