Решение городской Думы г. Хабаровска от 22.10.2013 № 810

 


                      ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА                      

                               РЕШЕНИЕ                                

                                N 810                                 

22 октября 2013 г.                                        г. Хабаровск

     О внесении изменений в Правила землепользования и застройки      
        в городе Хабаровске, утвержденные решением Хабаровской        
                городской Думы от 21 мая 2002 г. N 211                

     В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,
Федеральным  законом  от  06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах
организации  местного  самоуправления  в  Российской  Федерации",   на
основании  Устава  городского  округа  "Город  Хабаровск"  Хабаровская
городская Дума решила:
     1.  Внести  в  Правила  землепользования  и  застройки  в  городе
Хабаровске,   утвержденные  решением  Хабаровской  городской  Думы  от
21.05.2002 N 211, следующие изменения:
     1.1. Пункт 8 статьи  1  дополнить  подпунктом  8.4.3*  следующего
содержания:
     "8.4.3*. П-1В - зона предприятий II класса опасности.
     Территориальная зона П-1В предназначена для предприятий II класса
опасности,  являющихся источником шума и загрязнения окружающей среды.
Для максимального уменьшения воздействия на  прилегающие  районы  виды
разрешенного   использования  должны  соответствовать  требованиям  по
уровню  вредных  выбросов  и  защите   окружающей   среды,   требуется
организация  санитарно-защитных  зон  радиусом  500  метров. Сочетание
различных  видов  разрешенного  использования  земельных  участков   и
объектов капитального строительства в зоне возможно только при условии
соблюдения санитарных правил.
     К выбору условно разрешенного вида использования  в  данной  зоне
предъявляется   дополнительное   требование   по  исключению  создания
препятствий для развития и технологического функционирования объектов,
отнесенных   к   основным   и   вспомогательным   видам   разрешенного
использования".
     1.2. В статье  7  на  земельном  участке  с  кадастровым  номером
27:23:050908:30   установить   территориальную   зону   П-1В  согласно
приложению к настоящему решению (не приводится).
     1.3. Статью 10 дополнить подпунктом 22* следующего содержания:
     "22*. В территориальной зоне предприятий II класса опасности П-1В
устанавливаются  следующие  виды  разрешенного использования земельных
участков и объектов капитального строительства:
     22*.1. Основные виды разрешенного использования:
     22*.1.1. Административное здание.
     22*.1.2.   Объект   (сеть,   сооружение)   инженерно-технического
обеспечения  (газо-,  тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и
связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок.
     22*.1.3. Объект складского назначения различного профиля.
     22*.1.4.        Объект        технологического         назначения
предприятия/производства,   в   том  числе  сооружение  для  дежурного
аварийного персонала, охраны предприятия, для пребывания работающих по
вахтовому методу.
     22*.1.5. Промышленный объект II класса  опасности,  в  том  числе
предприятия  и  производства:  агропромышленного  комплекса  и  малого
предпринимательства,    легкой,    микробиологической,    строительной
промышленности,       машиностроительные,       металлообрабатывающие,
металлургические, текстильные, химические производства, предприятия по
добыче   руд   и  нерудных  ископаемых,  обработке  вкусовых  веществ,
древесины, животных и пищевых продуктов, производства электрической  и
тепловой энергии.
     22*.1.6. Железнодорожные пути.
     22*.2. Условно разрешенные виды использования:
     22*.2.1. Объект гражданской обороны, предупреждения и  ликвидации
чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы.
     22*.2.2.  Объект  общественного  питания,  в   том   числе   бар,
закусочная, кафе, ресторан, столовая.
     22*.2.3. Объект пожарной охраны.
     22*.2.4. Объект радиорелейной, сотовой и спутниковой связи.
     22*.3.   Вспомогательные   виды    разрешенного    использования,
допустимые  только  в  качестве дополнительных по отношению к основным
видам  разрешенного  использования   и   условно   разрешенным   видам
использования и осуществляемых совместно с ними:
     22*.3.1. Автостоянка открытого типа.
     22*.3.2.   Объект   (сеть,   сооружение)   инженерно-технического
обеспечения  (газо-,  тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и
связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного  вида
использования.
     22*.3.3. Элемент благоустройства и ландшафтного  дизайна,  в  том
числе      беседка,      малая     архитектурная     форма,     объект
декоративно-монументального   искусства,   скульптурная    композиция,
спортивная  площадка,  хозяйственная  площадка  и площадка отдыха (при
условии  соблюдения  нормативных  требований  и  исключения  установки
элемента   в   местах  допустимого  размещения  объектов  капитального
строительства и прохождения инженерных сетей)".
     2. Контроль  за  исполнением  решения  возложить  на  комитет  по
городскому  хозяйству  Хабаровской городской Думы (Стеблевский В.И.) и
заместителя   мэра   города,   директора   департамента   архитектуры,
строительства и землепользования Сергейчука С.В.
     3. Решение вступает в силу со дня его официального  опубликования
(обнародования).

                                                            Мэр города
                                                           А.Н.Соколов

                                           Председатель городской Думы
                                                            С.Н.Савков