Постановление главы города Владимира от 03.12.2010 № 4535

 

                        ГЛАВА ГОРОДА ВЛАДИМИРА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     03.12.2010                                        N 4535


Об утверждении проекта планировки
фрагмента микрорайона оргтруд  по
ул. Октябрьской


     В соответствии со  статьями  45,  46  Градостроительного  кодекса
Российской  Федерации,  постановлением  главы  города  Владимира    от
03.11.2009  N  3459  "О  комиссии  по  рассмотрению    и    подготовке
градостроительной документации для утверждения и признании утратившими
силу постановлений главы города Владимира  от  20.07.2005  N  255,  от
12.01.2006 N 3" и протоколом  заседания  комиссии  по  рассмотрению  и
подготовке  градостроительной  документации   для    утверждения    от
13.08.2010 N 17, с учетом протокола публичных слушаний и заключения  о
результатах публичных слушаний по проекту планировки

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить проект планировки фрагмента микрорайона  Оргтруд  по
ул. Октябрьской согласно приложению.
     2. ООО Архитектурное бюро "Новый проект" в течение десяти дней  с
момента вступления в силу данного постановления безвозмездно  передать
два комплекта  проектной  документации  по  планировке  территории  на
бумажном  носителе  и  комплект  в  электронном  виде  в    управление
архитектуры и строительства администрации г.  Владимира (Немков В. А.)
для осуществления полномочий  органа  местного  самоуправления  города
Владимира по вопросам местного значения  и  отдельных  государственных
полномочий.
     3.  Опубликовать  данное  постановление  в  средствах    массовой
информации без приложения (с  приложением  разместить  на  официальном
сайте органов местного самоуправления города Владимира).
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
главы  города,  начальника  управления  архитектуры  и   строительства
администрации г. Владимира Немкова В. А.


     Глава города Владимира           А. Рыбаков


                                                            Приложение
                                                 к постановлению главы
                                                 города      Владимира
                                                 от 03.12.2010  N 4535

  Проект планировки микрорайона Оргтруд по ул. Октябрьской (далее -
                          проект планировки)


     Положение о характеристиках  приведены  в  приложении  к  проекту
планировки


                                                    Приложение к
                                                    проекту планировки


           Характеристики планируемого развития территории
                   Технико-экономические показатели

     1. Площадь проектируемой территории - 2,07 га.
     2. Расчетная численность населения - 460 человек.
     3. Количество квартир - 115,
     в том числе:
     - секционная застройка - 88;
     - блокированная - 9;
     - индивидуальная - 18.
     4. Расчетная плотность - 224,0 чел/га.
     5. Общая площадь жилых домов - 8385 кв. м,
     в том числе:
     - секционные - 3525 кв. м;
     - блокированные - 1620 кв. м;
     - индивидуальные - 3240 кв. м.
     6. Этажность - 1-3 этажа.
     7. Площадь секционной застройки - 3475 кв. м.
     8. Площадь участков блокированной застройки - 1292 кв. м.
     9. Площадь участков индивидуальной застройки - 7428 кв. м.

                 Современное использование территории

     На данной территории  расположены  два  муниципальных  деревянных
жилых дома, подлежащих сносу.  В стадии проектирования находится  34-х
квартирный жилой  дом  по  ул.  Октябрьской.  Также  на  проектируемой
территории находятся  огородные  участки  и  хозяйственные  постройки,
подлежащие сносу.
     Для  обслуживания  существующей  застройки  по  участку  проходит
подземный водопровод и воздушная линия электропередачи 0,4 кВ.
     Рельеф  имеет  выраженный  уклон  в  южном  направлении  с  общим
перепадом в абсолютных отметках от верхней и нижней точек  98,63  м  -
116,71 м.
                      Градостроительное решение

     При проектировании учитывались  градостроительные  и  ландшафтные
особенности   проектируемой    территории,    а    также    размещение
проектируемого  социального  34-х  квартирного  жилого  дома  по   ул.
Октябрьской.  Планировкой  предлагается  поэтапный  снос  существующих
деревянных жилых домов и хозяйственных построек.
     Зонирование жилой застройки выполнено в  три  яруса.  На  верхнем
ярусе вдоль ул.  Октябрьской запроектированы  жилые  трехэтажные  дома
секционного типа.  Внутри квартала, смежно  с  секционной  застройкой,
предлагается блокированная  двухэтажная  застройка  с  общеквартальной
площадкой  для  игр,  отдыха  и  хозяйственных  нужд.  Вдоль   бровки,
обращенной к реке Клязьма,  размещается  группа  индивидуальной  жилой
застройки.
     Площадь каждого участка индивидуальной застройки около 400 кв. м,
площадь участков блок-квартир 130-160 кв. м.
     Транспортная  схема  организована  в  соответствии  с    принятой
планировочной структурой квартала с учетом рельефа местности. Основной
въезд на  территорию  квартала  осуществляется  с  ул.  Октябрьской  у
проектируемого жилого 34-х квартирного дома.
     Основной въезд пересекает территорию квартала до бровки.  К  нему
примыкают в продольном  направлении  второстепенные  проезды  к  жилой
застройке.
     Ширина  проездов  вдоль  индивидуальной  застройки  3,5    метра.
Тупиковые проезды имеют разворотные площадки.
     Основной  въезд  имеет  ширину  5,5-7,0  метра  для   возможности
временной стоянки легкового автотранспорта.
     Ширина проезда вдоль секционной застройки 5,5 метра.
     Хранение  и  временную   стоянку    индивидуального    транспорта
предлагается осуществлять на участках индивидуальной  и  блокированной
застройки (встроенно-пристроенные гаражи, открытые площадки).
     Социальное    и    культурно-бытовое    обслуживание      жителей
проектируемого  квартала  будет   обеспечиваться    предприятиями    и
учреждениями  обслуживания  за  пределами  квартала.  С  учетом  ранее
выполненного генплана, восточнее проектируемого  квартала,  вдоль  ул.
Октябрьской размещаются объекты обслуживания, обеспечивающие требуемый
состав  предприятий  первичного  обслуживания  в  радиусе   пешеходной
доступности.