Распоряжение Мэра г. Хабаровска от 24.06.2004 № 1567-р

 



                        МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА                         

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ                             

                               N 1567-р                               

24 июня 2004 г.                                           г. Хабаровск

         Об утверждении редакции типового договора на отпуск          
           тепловой энергии в горячей воде для организаций,           
            финансируемых за счет средств местного бюджета            

     В целях упорядочения работы  учреждений,  финансируемых  за  счет
средств  бюджета  города,  по  заключению договоров на отпуск тепловой
энергии в горячей воде:
     1.  Утвердить  редакцию  типового  договора  на  отпуск  тепловой
энергии  в горячей воде для организаций, финансируемых за счет средств
местного  бюджета,  при   наличии   приборов   учета,   согласованного
энергоснабжающей организацией, согласно приложению N 1.
     2.  Утвердить  редакцию  типового  договора  на  отпуск  тепловой
энергии  в горячей воде для организаций, финансируемых за счет средств
местного  бюджета,  при  отсутствии  приборов  учета,   согласованного
энергоснабжающей организацией, согласно приложению N 2.
     3. Председателям комитетов по управлению  округами  администрации
города  Казакову  В.П.,  Костырину  В.А.,  Панкову  М.Б., Фокину А.М.,
заместителю мэра - управляющему  делами  Безлепкину  В.Д.,  начальнику
управления  социальной  защиты  населения  Чечелевой  Н.В., начальнику
управления   образования   Козиной   О.И.,    начальнику    управления
здравоохранения Шапиро И.А., начальнику управления культуры Яцук М.И.,
председателю комитета по физической культуре и  спорту  Паршину  В.Г.,
начальнику  управления  по  делам  ГО  и  ЧС  Костылеву  А.В., военным
комиссарам районов Сукомелу И.М.,  Карабанову  В.И.,  Прожерину  В.Н.,
Абдуллину  Х.Ю.,  Нагнибеде  И.В.  довести  до  сведения руководителей
подведомственных учреждений предлагаемую редакцию типового договора  и
рекомендовать руководствоваться предложенными проектами при заключении
договоров с энергоснабжающей организацией.
     4. Распоряжение от 06.11.2003 N 2766-р считать утратившим силу.
     5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения  возложить  на
первого заместителя мэра города Крейса И.А.

Мэр города                                                 А.Н.Соколов





                                                          Приложение 1
                                                        к распоряжению
                                                мэра города Хабаровска
                                           от 24 июня 2004 г. N 1567-р

                             Договор N __                             
      на отпуск тепловой энергии в горячей воде для организаций,      
           финансируемых за счет средств местного бюджета,            
                      при наличии приборов учета                      

г. Хабаровск                                          "___" __________
2004 г.

     ОАО    ЭиЭ    "Хабаровскэнерго",    именуемое    в     дальнейшем
"Энергоснабжающая  организация", в лице директора филиала "Хабаровские
тепловые   сети"   __________________________________________________,
действующего  на  основании  доверенности ОАО ЭиЭ "Хабаровскэнерго" от
__________      N      ______,      с      одной      стороны,       и
________________________________________  (наименование),  именуемый в
дальнейшем  "Абонент",  в  лице  ________________________  (должность,
Ф.И.О.), действующего на основании ______________________________ (N и
дата регистрации Устава, орган регистрации, N и дата доверенности),  с
другой  стороны,  заключили  настоящий договор на отпуск и потребление
тепловой энергии.

                         1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА                          

     1.1. Энергоснабжающая организация обязуется подавать  в  пределах
установленных  лимитов  в  натуральном  выражении, а Абонент обязуется
оплачивать принятую тепловую энергию, исходя из  действующих  тарифов,
утвержденных  Региональной  энергетической  комиссией  - комитетом цен
Правительства Хабаровского края, на  условиях  настоящего  договора  в
пределах  доведенных  лимитов  бюджетных обязательств, установленных в
натуральном и денежном выражении, утвержденных главным  распорядителем
средств  местного бюджета, а также соблюдать предусмотренный договором
режим  потребления   тепловой   энергии,   обеспечивать   безопасность
эксплуатации  находящихся  в  его ведении тепловых сетей и исправность
используемых им приборов  и  оборудования,  связанных  с  потреблением
тепловой энергии.
     1.2. Энергоснабжающая  организация  и  Абонент  в  отношениях  по
настоящему  договору  обязуются руководствоваться Гражданским кодексом
РФ, законами РФ, указами Президента РФ, постановлениями  Правительства
РФ,  решениями  Региональной  энергетической  комиссии  - комитета цен
Правительства Хабаровского края, Правилами учета  тепловой  энергии  и
теплоносителя.
     1.3. Контрольные цифры:
---------------------T---------------------------T---------------------------¬
¦                    ¦    По теплу Гкал/час      ¦По сетевой воде куб. м/час ¦
¦                    +-------------T-------------+-------------T-------------+
¦                    ¦  Проектная  ¦ Заявленная  ¦  Проектная  ¦ Заявленная  ¦
+--------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦На отопление        ¦             ¦             ¦             ¦             ¦
+--------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦На вентиляцию       ¦             ¦             ¦             ¦             ¦
+--------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦На открытое ГВС     ¦             ¦             ¦             ¦             ¦
+--------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦На закрытое ГВС     ¦             ¦             ¦             ¦             ¦
+--------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦Всего по договору   ¦             ¦             ¦             ¦             ¦
L--------------------+-------------+-------------+-------------+--------------

     1.3.1. Величина утечки сетевой воды из тепловой  сети  и  системы
теплопотребления (подпиточной воды) не более _____ куб. м/час.
     1.3.2.  Объем  утвержденных  лимитов  Абонента  в  натуральном  и
денежном  выражении  с  разбивкой  по  кварталам  и месяцам и перечень
объектов указаны в Приложении 1.
     1.3.3.  Граница  ответственности  за  техническое   состояние   и
эксплуатацию   тепловой   сети   устанавливается  актом  разграничения
балансовой   принадлежности   тепловой   сети    и    эксплуатационной
ответственности сторон (Приложение 2).

         2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ          

     2.1. Энергоснабжающая организация обязуется:
     2.1.1. Подавать тепловую  энергию  через  присоединительную  сеть
путем   непрерывной   подачи  теплоносителя  за  исключением  случаев,
оговоренных п. 2.2.1 - 2.2.3 настоящего договора, с качеством согласно
САНПиН  214.559-96  и ГОСТ 2874-82 в объеме, предусмотренном настоящим
договором.
     2.1.2. Поддерживать на границе раздела с Абонентом (Приложение 2)
параметры   теплоносителя   для   целей   отопления   и  вентиляции  в
зависимости  от  температуры  наружного  воздуха  в   соответствии   с
температурным  графиком  (Приложение  3),  а также давление в обратном
трубопроводе достаточным для полного заполнения  внутридомовых  систем
теплопотребления  и  превышение  давления  в подающем трубопроводе над
обратным, обеспечивающее нормальную работу  системы  теплопотребления,
давление  в  обратном  трубопроводе  не ниже 1 кгс/кв. см и не более 8
кгс/кв. см.
     2.1.3.  Определять  место  установки  и   размер   дросселирующих
устройств в тепловом пункте.
     2.1.4. Уведомить  телефонограммой  Абонента  о  начале  и  сроках
перерывов  в отпуске тепловой энергии для проведения плановых ремонтов
не менее чем за 48 часов.
     2.1.5. По письменному обращению Абонента направлять в течение  48
часов  своего  представителя  для  составления  двустороннего  акта  о
прекращении (ограничении) подачи  тепловой  энергии  и  ГВС  на  срок,
согласованный  с  Абонентом.  Возобновить  подачу  тепловой энергии по
соглашению сторон.
     2.1.6. Направлять своего представителя для участия  и  оформления
актов  о  фактах  и  причинах  нарушения договорных обязательств после
получения письменного не менее чем за 24 часа уведомления Абонента.
     В случае возникновения аварийной  ситуации  после  телефонограммы
Абонента  диспетчеру  Энергоснабжающей  организации  направлять своего
представителя в течение 24 часов.
     2.1.7. Производить перерасчет за некачественную поставку тепловой
энергии на основании составленных с Абонентом двусторонних актов.
     2.1.8. Проводить ежегодно плановый ремонт и наладку оборудования,
промывку  и  гидравлическую  опрессовку трубопроводов тепловой сети до
границы раздела с целью обеспечения  бесперебойного  отпуска  тепловой
энергии в отопительный сезон.
     2.1.9. В 3-дневный срок сообщать Абоненту в письменной  форме  об
изменении  расчетного  счета,  на  который  должна поступать оплата за
тепловую энергию, юридического адреса, контактного телефона.
     2.1.10. В срок  до  05  числа  месяца,  следующего  за  отчетным,
производить сверку сумм задолженности за потребленную тепловую энергию
с составлением акта сверки.
     2.1.11.  При  поступлении   заявления   от   Абонента   устранять
обнаруженные  ошибки в платежных документах и производить перерасчет в
месячный срок.

     2.2. Энергоснабжающая организация имеет право:
     2.2.1  Предварительно  предупредив  Абонента,  прекращать  подачу
тепловой  энергии  полностью  или  частично,  уведомив органы местного
самоуправления, в случаях:
     - нарушения установленных настоящим договором  сроков  оплаты  за
тепловую энергию;
     - когда удостоверенное органом  государственного  энергетического
надзора   неудовлетворительное   состояние   систем   теплопотребления
угрожает аварией или создает угрозу жизни или здоровью людей;
     - недопуска представителя Энергоснабжающей организации к системам
теплопотребления, расчетным приборам учета;
     -  самовольного  подключения  к  теплосети  субабонентов,   новых
установок или их отдельных частей;
     - отказа выполнения требований  Энергоснабжающей  организации  по
отключению  самовольно  подключенных  к  теплосети субабонентов, новых
установок  или  их  отдельных  частей,  приводящих  к   сверхлимитному
потреблению   тепловой   энергии,   при   обоснованной   невозможности
увеличения лимита потребления тепловой энергии;
     -   превышения   установленного   настоящим   договором    лимита
теплопотребления;
     - непредоставления лимитов в натуральном и стоимостном выражении;
     -  а  также  в  других   случаях,   предусмотренных   действующим
законодательством и иными нормативными актами.
     О прекращении подачи  тепловой  энергии  полностью  или  частично
Энергоснабжающая  организация предупреждает Абонента не позднее чем за
24 часа, кроме случаев, когда основанием прекращения  подачи  тепловой
энергии является нарушение Абонентом сроков оплаты.
     2.2.2. Снять прибор учета Абонента с  коммерческих  расчетов  при
обнаружении  в  процессе эксплуатации нарушений "Правил учета тепловой
энергии и теплоносителя" и зафиксировать  снятие  двусторонним  актом.
Оплату  производить  по  договорным  (заявленным)  нагрузкам с момента
снятия прибора учета Абонентом с коммерческих расчетов.
     2.2.3. Осуществлять  ограничение  в  подаче  тепловой  энергии  в
соответствии   с  графиками  ограничения  при  возникновении  дефицита
тепловой энергии, вызванного невозможностью соблюдения технологических
режимов  в  связи  с  экстремальными  погодными условиями. Ограничения
производятся путем сокращения циркуляционных  расходов  теплоносителя,
отключением  нагрузок  горячего водоснабжения, снижением температуры в
подающем трубопроводе либо одновременно всеми указанными  способами  в
зависимости от конкретной ситуации.
     2.2.4.  Для  принятия  неотложных  мер  по   предупреждению   или
ликвидации  аварии  в энергосистеме прекращать или ограничивать подачу
тепловой энергии с последующим уведомлением Абонента телефонограммой в
течение 24 часов.
     2.2.5.  При  продлении  срока  действия  настоящего  договора   в
порядке,  предусмотренном  п.  9.1  договора,  пересматривать ежегодно
объем поставки  и  потребления  тепловой  энергии  исходя  из  лимитов
Абонента.

                   3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА АБОНЕНТА                    

     3.1. Абонент обязуется:
     3.1.1. Предоставлять в Энергоснабжающую  организацию  в  срок  01
января  лимиты  потребления  в  натуральном  и  стоимостном выражении,
утвержденные  главным   распорядителем   средств   бюджета,   в   лице
руководителя   структурного   подразделения  администрации  города,  с
разбивкой  по  месяцам  исходя  из  режима  потребления   организации.
Представить  уточненные  объемы  финансирования, согласованные главным
распорядителем  средств  бюджета,  в  лице  руководителя  структурного
подразделения администрации города, в установленном порядке.
     3.1.2.  Потреблять  тепловую   энергию   в   пределах   бюджетных
обязательств в натуральном выражении.
     3.1.3. Производить расчеты за тепловую энергию в порядке, сроки и
размере, предусмотренными настоящим договором.
     3.1.4.   Соблюдать   установленный   режим   теплопотребления   в
соответствии с договорными величинами:
     а) расход сетевой воды не более расчетной величины, ___ т/час;
     б) максимальный водоразбор из тепловой сети не более  ___  т/час;
величина утечки сетевой воды не выше установленной нормы (п. 1.3.1);
     в) среднесуточную температуру обратной сетевой воды не выше __  C
по сравнению с температурой по графику;
     г)  непревышение  сверх  установленных   договором   максимальных
часовых нагрузок.
     3.1.5. Вводить в эксплуатацию теплопотребляющую систему, далее  -
ТПС,   на   каждый   отопительный   сезон  при  наличии  обученного  и
аттестованного  персонала,  назначенного  приказом  для   обслуживания
систем теплопотребления.
     3.1.6. На каждую  ТПС  вести  паспорт  установленной  формы.  Все
проводимые мероприятия и техническая готовность к отопительному сезону
отражаются в паспорте  и  заверяются  представителем  Энергоснабжающей
организации.
     3.1.7. Согласовать письменно с  Энергоснабжающей  организацией  в
срок   не  менее  чем  за  48  часов  отключение  ТПС  для  проведения
планово-предупредительного  ремонта.  Отключение  и   дата   включения
подтверждаются  двусторонним актом. Включать отремонтированные ТПС или
отдельные части после планового или аварийного ремонта, новые  объекты
только  с  разрешения  и  в присутствии представителя Энергоснабжающей
организации с составлением двустороннего акта.
     3.1.8.     Соблюдать     предусмотренный     договором      режим
теплопотребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в
его ведении тепловых сетей и теплопотребляющего оборудования.
     3.1.9. Производить  замену  дросселирующих  устройств  только  по
согласованию с Энергоснабжающей организацией.
     3.1.10. В 3-дневный срок сообщать Энергоснабжающей организации об
изменении   своих   и   банковских  реквизитов,  юридического  адреса,
контактного телефона.
     3.1.11. При  выезде  из  занимаемых  помещений,  при  прекращении
деятельности за 30 дней направить в адрес Энергоснабжающей организации
письмо о расторжении  договора  энергоснабжения  тепловой  энергией  в
горячей  воде.  Отключить  свои  сети и ТПС от внешней сети на границе
балансовой принадлежности. Пригласить  представителя  Энергоснабжающей
организации  для опломбирования запорной арматуры на границе раздела и
составления двустороннего акта.
     3.1.12.  Обеспечивать  беспрепятственный  доступ   представителям
Энергоснабжающей организации ко всем ТПС, приборам коммерческого учета
и тепловым сетям Абонента в любое время  суток.  Обеспечивать  участие
представителя Абонента.
     3.1.13. В срок  до  05  числа  месяца,  следующего  за  отчетным,
производить сверку сумм задолженности за потребленную тепловую энергию
с составлением акта сверки.
     3.1.14. При  обнаружении  утечки  на  теплосети  и  ТПС  Абонента
заявить  об  этом  диспетчеру  Энергоснабжающей  организации в течение
суток.
     3.1.15. Проводить промывку водой или опрессовку  после  окончания
отопительного периода отопительной системы, трубопроводов. Предъявлять
акты   по   выполненным   работам    представителю    Энергоснабжающей
организации. В случае невыполнения указанных мероприятий не выставлять
претензии Энергоснабжающей организации на качество воды  и  количество
предъявленной к оплате подпиточной воды.
     3.1.16. Совместно с представителем  Энергоснабжающей  организации
проводить  опломбирование  узла  учета  тепловой энергии. Обеспечивать
сохранность    средств    защиты,    установленных    Энергоснабжающей
организацией, от несанкционированного доступа.
     3.1.17. Выполнять в согласованные сроки предписания представителя
Энергоснабжающей  организации об устранении недостатков в устройстве и
эксплуатации средств измерений на узлах коммерческого  учета  тепловой
энергии  и  теплоносителя  и  контроля  режимов  потребления  тепловой
энергии и теплоносителя.
     3.1.18.  Иметь  схемы  и   паспорта   всех   тепловых   сетей   и
теплопотребляющих  установок,  а  также производственные инструкции по
эксплуатации.
     3.1.19. Для поддержания устойчивости  и  живучести  энергосистемы
при  возникновении аварийного дефицита энергии безоговорочно выполнять
требования  Энергоснабжающей  организации   о   снижении   потребления
тепловой энергии в соответствии с графиком отключения, согласованным с
органами местного самоуправления.

     3.2. Абонент имеет право:
     3.2.1.  Производить  теплоснабжение   субабонентов   с   согласия
Энергоснабжающей  организации при наличии у них допуска к эксплуатации
ТПС и согласования к настоящему  договору  о  дополнительной  тепловой
нагрузке.
     3.2.2. Контролировать качество  отпускаемой  тепловой  энергии  в
горячей воде. Составлять с представителем Энергоснабжающей организации
акты  на  некачественную  поставку  тепловой   энергии   и   требовать
перерасчета   по   ее  фактическим  параметрам  и  качеству  с  учетом
отклонений  от  нормативов,   установленных   ГОСТ   2874-82,   СанПиН
214.559-96.
     3.2.3. При наличии собственных денежных средств, изыскиваемых  из
иных  источников финансирования, чем соответствующий бюджет, заключить
дополнительное  соглашение  к  настоящему  договору  на  сверхлимитное
потребление  тепловой  энергии.  При  этом в дополнительном соглашении
указываются реквизиты счета Абонента, с которого будет  осуществляться
оплата  обязательств  за  счет  доходов от предпринимательской и иной,
приносящей доход деятельности.
     3.2.4.  Заявлять  в  Энергоснабжающую  организацию  об   ошибках,
обнаруженных в платежном документе, и требовать перерасчета в месячный
срок.
     3.2.5.   Требовать   участия    представителя    Энергоснабжающей
организации   в  установлении  факта  и  причин  нарушения  договорных
обязательств  по  качеству  предоставляемой  услуги   с   составлением
двустороннего акта после направления письменного уведомления. В случае
неявки в течение 48 часов представителя  Энергоснабжающей  организации
считать  действительным  акт,  составленный  с  представителем органов
государственного Энергонадзора.
     3.2.6.   Отказаться   от   получения   некачественного   горячего
водоснабжения  путем  полного  отключения от подачи тепловой энергии с
оформлением соответствующего этому акта.
     3.2.7.  Изменить  количество  принимаемой  энергии,  определенное
договором,   путем   временного,  частичного  или  полного  отключения
тепловой  нагрузки  при  условии   возмещения   расходов,   понесенных
Энергоснабжающей  организацией,  в связи с обеспечением подачи энергии
не   в   обусловленном   договором   количестве   в   соответствии   с
предоставленными расчетами понесенных расходов.
     3.2.8.   По   письменному   запросу   получать   информацию    от
Энергоснабжающей  организации  о  тарифах,  режимах  работы,  правилах
предоставления услуг (работ), их потребительских свойствах, о  порядке
приема   заявок   и  сроках  их  исполнения,  о  перечне  и  стоимости
дополнительных платных услуг (работ), о причинах и  сроках  отсутствия
энергоснабжения, о предстоящем отключении технических устройств.

           4. УЧЕТ ТЕПЛОЭНЕРГИИ, КОНТРОЛЬ ТЕПЛОПОТРЕБЛЕНИЯ            

     4.1.  Расчет  за  потребленную  тепловую   энергию   ведется   по
показаниям приборов учета, установленных у Абонента на границе раздела
ответственности.
     При   установке   приборов   учета   не   на   границе    раздела
ответственности  Абонент  оплачивает  стоимость  потребленной тепловой
энергии с учетом стоимости рассчитанных потерь от границы  раздела  до
узла  учета.  Тепловые  потери в Абонентских сетях к общему количеству
тепловой энергии -  ___.  Расчет  тепловых  потерь  осуществляется  по
методике  в  соответствии со СНиП 2.04.14-88, РД 153-34.1-20.597-2001,
СО 153-34.20.523 (3-2003), предоставляется Абонентом и согласовывается
с Энергоснабжающей организацией.
     Абонент  ежемесячно   письменно   представляет   Энергоснабжающей
организации данные о потреблении в соответствии с показаниями приборов
учета.
     Не позднее последнего рабочего дня  месяца  Абонент  представляет
Энергоснабжающей  организации  письменный  отчет  о снятии показаний с
расчетных приборов учета тепловой энергии за  период  с  01  числа  до
последнего  числа  месяца,  в  котором  Абонент  использовал  тепловую
энергию.
     При установке прибора учета до  границы  раздела  ответственности
Энергоснабжающая  организация  учитывает  (не  выставляет)  Абоненту в
счетах-фактурах стоимость нормативных тепловых потерь от узла учета до
границы раздела.
     4.2. При временном отключении приборов учета на период  более  15
суток в течение года определение фактического отпуска тепловой энергии
и сетевой воды Абоненту  ведется  по  договорным  нагрузкам  с  учетом
потерь  на  сетях  Абонента.  При  отключении приборов учета на период
менее 15 суток  расчет  осуществляется  на  основании  показаний  этих
приборов,   взятых  за  предшествующие  выходу  из  строя  3  суток  с
корректировкой по фактической температуре наружного воздуха на  период
перерасчета.
     4.3.  Приборы   учета   перед   началом   отопительного   периода
предъявляются    Абонентом   на   допуск   для   коммерческого   учета
Энергоснабжающей    организации    с    составлением    двухстороннего
акта-допуска, при наличии договоров на сервисное обслуживание приборов
учета.

                    5. ТАРИФЫ НА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ                     

     5.1.  Расчет  за  полученную  тепловую  энергию  производится  по
тарифам,   установленным   Региональной   энергетической  комиссией  -
комитетом цен Правительства Хабаровского края на тепловую энергию.
     5.2.   Отпущенную    тепловую    энергию    Абонент    оплачивает
Энергоснабжающей  организации  по тарифу ___ руб. за 1 Гкал; по тарифу
____ руб. за 1 тонну невозвращенной сетевой воды (на момент подписания
договора).
     5.3. Тарифы на  тепловую  энергию  меняются  в  течение  действия
настоящего  договора по решению Региональной энергетической комиссии -
комитета  цен  Правительства  Хабаровского  края.   Изменение   тарифа
доводится  до  сведения Абонента путем публикации в средствах массовой
информации и подлежат применению с даты, установленной решением РЭК.

             6. РАСЧЕТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИЕЙ              

     6.1.  Оплата  за   фактически   потребленную   тепловую   энергию
производится  на  основании  выписанных  Энергоснабжающей организацией
счетов-фактур, которые составляются по  каждому  прибору  учета  и  по
видам потребления (Гкал, тонны).
     6.2. Выписанные счета-фактуры Абонент забирает самостоятельно  до
10 числа месяца, следующего за отчетным.
     6.3. Оплата тепловой  энергии  производится  с  10  по  25  число
месяца,  следующего  за  отчетным, за фактически потребленную тепловую
энергию.
     6.4.  Обязательство  по   оплате   тепловой   энергии   считается
исполненным    в   день   поступления   денежных   средств   на   счет
Энергоснабжающей организации.
     6.5.  При  оплате  потребленной  тепловой  энергии   собственными
платежными  поручениями  без  указания  срока, за который оплачивается
энергия, и без указания разделения оплаты по видам потребления  (Гкал,
тонны)  Энергоснабжающая  организация вправе самостоятельно определить
сроки и разделить оплату по видам потребления.
     6.6. Оплата тепловой энергии  производится  ежемесячно  с  учетом
перерасчета на основании актов об изменении качества услуги.

                          7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ                           

     7.1.  Прекращение   и   ограничение   подачи   тепловой   энергии
производится  в  соответствии  с  действующим законодательством, в том
числе в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.01.1998 N
1  "О  порядке  прекращения  или  ограничения  подачи  электрической и
тепловой  энергии  и  газа  организациям-потребителям   при   неоплате
поданных им (использованных ими) топливно-энергетических ресурсов".
     При неоплате потребленной тепловой энергии за один период платежа
в  установленные  п.  6.3  сроки Абонент предупреждается уведомлением,
что в случае  неуплаты  задолженности  до  истечения  второго  периода
платежа  будет  произведено  ограничение отпуска тепловой энергии. При
введении указанного ограничения Энергоснабжающая организация  извещает
об  этом организацию-потребителя за сутки до введения ограничения. При
неоплате  задолженности  в  последующие  5  дней  с  момента  введения
ограничения  Энергоснабжающая  организация полностью прекращает подачу
тепловой энергии и не производит включение на  следующие  отопительные
периоды  до оплаты долга по тарифам, действующим с момента потребления
неоплаченной тепловой энергии. Энергоснабжающая организация  не  менее
чем за сутки извещает организацию-потребителя о дне и часе прекращения
подачи  тепловой  энергии,   а   также   информирует   о   предстоящем
прекращении  подачи  тепловой  энергии органы местного самоуправления.
Энергоснабжающая организация не несет материальной ответственности  за
последствия,  вызванные  отключением тепловой энергии. Подача тепловой
энергии возобновляется по соглашению сторон.
     7.2.  Возникшие  разногласия  по  выполнению   условий   договора
разрешаются   сторонами  путем  переговоров.  В  случае  невозможности
разрешения споров путем переговоров стороны решают их в соответствии с
действующим законодательством в арбитражном суде.
     7.3. Для постоянной связи Энергоснабжающая организация  назначает
уполномоченных  лиц и круглосуточно действующий телефон для аварийного
оповещения: ____________________ тел. _______________.
     7.4. Коммуникации и элементы ТПС  подвальных  и  др.  специальных
помещений,    предназначенных    для   хранения   товарно-материальных
ценностей, должны быть:
     - испытаны по требованиям, предъявляемым к ТПС;
     - снабжены дренажами;
     - иметь конструкцию вводов теплосети,  предотвращающих  попадание
сетевой воды в подвал при повреждении на теплосети.
     7.5.  В  ремонтный  период  (май  -   октябрь)   Энергоснабжающая
организация  вправе  прекращать  подачу  тепловой  энергии  и воды без
согласования, предварительно за 48 часов уведомив  Абонента  о  сроках
отключения.
     7.6.  При  наличии  сбросов  и  утечек  сетевой  воды  из  систем
теплопотребления    Абонента,    превышения    им    без    разрешения
Энергоснабжающей   организации   объемов   и   несоблюдения    режимов
теплопотребления Энергоснабжающая организация ответственности за режим
не несет.
     7.7. Подача тепловой энергии после прекращения или ограничения по
инициативе  Абонента  возобновляется  в  договорном  объеме  с  учетом
затрат,  компенсирующих  расходы  на  восстановление  подачи  тепловой
энергии, в случае их возникновения.
     7.8. При отказе от тепловой нагрузки Абонент отключает свои  сети
и  ТПС  от  внешней  сети  на границе раздела ответственности. Абонент
производит отключение с пломбированием и составляет  с  представителем
Энергоснабжающей организации двухсторонний акт об отключении.
     7.9.   При   заключении   договора   по   нескольким    объектам,
расположенным  обособленно, Абонент по согласованию с Энергоснабжающей
организацией производит разбивку объема лимита потребления по  каждому
объекту.
     7.10. При использовании доведенных лимитов Абонент самостоятельно
отключает   свою   ТПС   и   вызывает  представителя  Энергоснабжающей
организации для ее  опломбирования.  При  неотключении  ТПС  Абонентом
самостоятельно   после  окончания  лимита,  установленного  на  данный
период,  Энергоснабжающая  организация  прекращает   подачу   тепловой
энергии в установленном законом порядке.
     7.11.  Начало  и  окончание  отопительного  периода  определяется
правовым  актом  мэра  города  и  дает право Абоненту на включение при
технической  готовности,   а   Энергоснабжающей   организации   -   на
предъявление  счета  на  оплату  тепловой энергии и подпиточной воды с
даты начала отопительного периода, если  не  представлен  акт  о  дате
подключения,    составленный    с    представителем   Энергоснабжающей
организации.
     7.12. Приложения 1, 2, 3 являются неотъемлемыми частями договора.

                   8. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ                   

     8.1. За нарушение условий договора стороны несут  ответственность
в соответствии с нормами действующего законодательства.
     8.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или
ненадлежащее  исполнение обязательств по настоящему договору, если это
явилось  следствием  обстоятельств  непреодолимой  силы,  чрезвычайной
ситуации. Стороны обязаны незамедлительно информировать другую сторону
о  наступлении  подобных  обстоятельств   в   письменной   форме.   По
требованию  одной  из сторон может быть создана комиссия, определяющая
возможность дальнейшего исполнения взаимных  обязательств  в  случаях,
установленных законодательством.

                      9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА                       

     9.1. Срок действия договора устанавливается  с  01.01.200  __  до
31.12.200  __  и  считается  ежегодно  продленным,  если  за  месяц до
окончания срока не последует письменного заявления одной из сторон  об
отказе от исполнения настоящего договора.
     9.2. Неоднократное нарушение сроков оплаты за отпущенную тепловую
энергию  является  основанием  для  Энергоснабжающей  организации  для
одностороннего отказа от исполнения договора.

                        10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА                        

     Энергоснабжающая  организация:  Открытое   акционерное   общество
энергетики    и    электрификации    "Хабаровскэнерго",   обособленное
подразделение -  Хабаровские  тепловые  сети.  Реквизиты:  680023,  г.
Хабаровск,  ул.  Флегонтова,  13а, 36-47-25 - приемная, тел. 36-46-61,
36-35-07,  36-25-73  -  абонентный  отдел;  36-27-36  -   бухгалтерия,
телетайп  -  2671  Камин,  факс  -  36-47-25, тек. Счет ______________
"Региобанк", МФО 271011, кор. счет банка 700161537 в  ГРКЦ  ЦБ  РФ  по
Хабаровскому краю.

     Абонент:
     __________________________________________ Реквизиты
     __________________________________________
     __________________________________________

     ПОДПИСИ:
     Абонент
     __________________________________________
     Энергоснабжающая организация: от имени ОАО  "Хабаровскэнерго"  по
доверенности  Н7-995 от 24.02.1999 директор Хабаровских тепловых сетей
__________________


                                                          Приложение 1
                                                            к договору
                                            на отпуск тепловой энергии
                                       в горячей воде для организаций,
                                                 финансируемых за счет
                                             средств местного бюджета,
                                            при наличии приборов учета

                      ОБЪЕМ УТВЕРЖДЕННЫХ ЛИМИТОВ 
                     
-----------T--------------T--------------T--------------T--------------T-----¬
¦  Лимит   ¦  1 квартал   ¦  2 квартал   ¦  3 квартал   ¦  4 квартал   ¦Всего¦
+----------+----T----T----+----T----T----+----T----T----+----T----T----+-----+
¦месяц     ¦ 1  ¦ 2  ¦ 3  ¦ 4  ¦ 5  ¦ 6  ¦ 7  ¦ 8  ¦ 9  ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦     ¦
+----------+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+-----+
¦Тыс. руб. ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦     ¦
+----------+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+-----+
¦Гкал      ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦     ¦
+----------+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+-----+
¦Тонн      ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦     ¦
L----------+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+------


                                                          Приложение 2
                                                            к договору
                                            на отпуск тепловой энергии
                                       в горячей воде для организаций,
                                                 финансируемых за счет
                                             средств местного бюджета,
                                            при наличии приборов учета

              ГРАНИЦА РАЗДЕЛА БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ               





                                                          Приложение 3
                                                            к договору
                                            на отпуск тепловой энергии
                                       в горячей воде для организаций,
                                                 финансируемых за счет
                                             средств местного бюджета,
                                            при наличии приборов учета

                         ТЕМПЕРАТУРНЫЙ ГРАФИК                         





                                                          Приложение 2
                                                        к распоряжению
                                                мэра города Хабаровска
                                           от 24 июня 2004 г. N 1567-р

                             Договор N __                             
      на отпуск тепловой энергии в горячей воде для организаций,      
           финансируемых за счет средств местного бюджета,            
                    при отсутствии приборов учета                     

г. Хабаровск                                          "____" _________
2004 г.

     ОАО    ЭиЭ    "Хабаровскэнерго",    именуемое    в     дальнейшем
"Энергоснабжающая  организация", в лице директора филиала "Хабаровские
тепловые   сети"   __________________________________________________,
действующего  на  основании  доверенности ОАО ЭиЭ "Хабаровскэнерго" от
__________     N     _____________,     с     одной     стороны,     и
________________________________________  (наименование),  именуемый в
дальнейшем               Абонент",               в                лице
_______________________________________________  (должность,  Ф.И.О.),
действующего на основании  ____________________________________  (N  и
дата  регистрации Устава, орган регистрации, N и дата доверенности), с
другой стороны, заключили настоящий договор на  отпуск  и  потребление
тепловой энергии.

                         1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА                          

     1.1. Энергоснабжающая организация обязуется подавать  в  пределах
установленных  лимитов  в  натуральном  выражении, а Абонент обязуется
оплачивать принятую тепловую энергию, исходя из  действующих  тарифов,
утвержденных  Региональной  энергетической  комиссией  - комитетом цен
Правительства Хабаровского края, на  условиях  настоящего  договора  в
пределах  доведенных  лимитов  бюджетных обязательств, установленных в
натуральном и денежном выражении, утвержденных главным  распорядителем
средств  местного бюджета, а также соблюдать предусмотренный договором
режим  потребления   тепловой   энергии,   обеспечивать   безопасность
эксплуатации  находящихся  в  его ведении тепловых сетей и исправность
используемых им приборов  и  оборудования,  связанных  с  потреблением
тепловой энергии.
     1.2. Энергоснабжающая  организация  и  Абонент  в  отношениях  по
настоящему  договору  обязуются руководствоваться Гражданским кодексом
РФ, законами РФ, указами Президента РФ, постановлениями  Правительства
РФ,  решениями  Региональной  энергетической  комиссии  - комитета цен
Правительства Хабаровского края, Правилами учета  тепловой  энергии  и
теплоносителя.
     1.3. Контрольные цифры:

---------------------T---------------------------T---------------------------¬
¦                    ¦    По теплу Гкал/час      ¦По сетевой воде куб. м/час ¦
¦                    +-------------T-------------+-------------T-------------+
¦                    ¦  Проектная  ¦ Заявленная  ¦  Проектная  ¦ Заявленная  ¦
+--------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦На отопление        ¦             ¦             ¦             ¦             ¦
+--------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦На вентиляцию       ¦             ¦             ¦             ¦             ¦
+--------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦На открытое ГВС     ¦             ¦             ¦             ¦             ¦
+--------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦На закрытое ГВС     ¦             ¦             ¦             ¦             ¦
+--------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦Всего по договору   ¦             ¦             ¦             ¦             ¦
L--------------------+-------------+-------------+-------------+--------------


     1.3.1. Величина утечки сетевой воды из тепловой  сети  и  системы
теплопотребления (подпиточной воды) не более _____ куб. м/час.
     1.3.2.  Объем  утвержденных  лимитов  Абонента  в  натуральном  и
денежном  выражении  с  разбивкой  по  кварталам  и месяцам и перечень
объектов указаны в Приложении 1.
     1.3.3.  Граница  ответственности  за  техническое   состояние   и
эксплуатацию   тепловой   сети   устанавливается  актом  разграничения
балансовой   принадлежности   тепловой   сети    и    эксплуатационной
ответственности сторон (Приложение 2).

         2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ          

     2.1. Энергоснабжающая организация обязуется:
     2.1.1. Подавать тепловую  энергию  через  присоединительную  сеть
путем   непрерывной   подачи  теплоносителя  за  исключением  случаев,
оговоренных п. 2.2.1 - 2.2.3 настоящего договора с качеством  согласно
САНПиН  214.559-96  и ГОСТ 2874-82 в объеме, предусмотренном настоящим
договором.
     2.1.2. Поддерживать на границе раздела с Абонентом (Приложение 2)
параметры   теплоносителя   для   целей   отопления   и  вентиляции  в
зависимости  от  температуры  наружного  воздуха  в   соответствии   с
температурным  графиком  (Приложение  3),  а также давление в обратном
трубопроводе достаточным для полного заполнения  внутридомовых  систем
теплопотребления  и  превышение  давления  в подающем трубопроводе над
обратным, обеспечивающее нормальную работу  системы  теплопотребления,
давление  в  обратном  трубопроводе  не ниже 1 кгс/кв. см и не более 8
кгс/кв. см.
     2.1.3.  Определять  место  установки  и   размер   дросселирующих
устройств в тепловом пункте.
     2.1.4. Уведомить  телефонограммой  Абонента  о  начале  и  сроках
перерывов  в отпуске тепловой энергии для проведения плановых ремонтов
не менее чем за 48 часов.
     2.1.5. По письменному обращению Абонента направлять в течение  48
часов  своего  представителя  для  составления  двухстороннего  акта о
прекращении (ограничении) подачи  тепловой  энергии  и  ГВС  на  срок,
согласованный  с  Абонентом.  Возобновить  подачу  тепловой энергии по
соглашению сторон.
     2.1.6. Направлять своего представителя для участия  и  оформления
актов  о  фактах  и  причинах  нарушения договорных обязательств после
получения письменного не менее чем за 24 часа уведомления Абонента.
     В случае возникновения аварийной  ситуации  после  телефонограммы
Абонента  диспетчеру  Энергоснабжающей  организации  направлять своего
представителя в течение 24 часов.
     2.1.7. Производить перерасчет за некачественную поставку тепловой
энергии на основании составленных с Абонентом двухсторонних актов.
     2.1.8. Проводить ежегодно плановый ремонт и наладку оборудования,
промывку  и  гидравлическую  опрессовку трубопроводов тепловой сети до
границы раздела с целью обеспечения  бесперебойного  отпуска  тепловой
энергии в отопительный сезон.
     2.1.9. В 3-дневный срок сообщать Абоненту в письменной  форме  об
изменении  расчетного  счета,  на  который  должна поступать оплата за
тепловую энергию, юридического адреса, контактного телефона.
     2.1.10. В срок  до  05  числа  месяца,  следующего  за  отчетным,
производить сверку сумм задолженности за потребленную тепловую энергию
с составлением акта сверки.
     2.1.11.  При  поступлении   заявления   от   Абонента   устранять
обнаруженные  ошибки в платежных документах и производить перерасчет в
месячный срок.

     2.2. Энергоснабжающая организация имеет право:
     2.2.1  Предварительно  предупредив  Абонента,  прекращать  подачу
тепловой  энергии  полностью  или  частично,  уведомив органы местного
самоуправления, в случаях:
     - нарушения установленных настоящим договором  сроков  оплаты  за
тепловую энергию;
     - когда удостоверенное органом  государственного  энергетического
надзора   неудовлетворительное   состояние   систем   теплопотребления
угрожает аварией или создает угрозу жизни или здоровью людей;
     - недопуска представителя Энергоснабжающей организации к системам
теплопотребления, расчетным приборам учета;
     -  самовольного  подключения  к  теплосети  субабонентов,   новых
установок или их отдельных частей;
     - отказа выполнения требований  Энергоснабжающей  организации  по
отключению  самовольно  подключенных  к  теплосети субабонентов, новых
установок  или  их  отдельных  частей,  приводящих  к   сверхлимитному
потреблению   тепловой   энергии,   при   обоснованной   невозможности
увеличения лимита потребления тепловой энергии;
     -   превышения   установленного   настоящим   договором    лимита
теплопотребления;
     - непредоставления лимитов в натуральном и стоимостном выражении;
     -  а  также  в  других   случаях,   предусмотренных   действующим
законодательством и иными нормативными актами.
     О прекращении подачи  тепловой  энергии  полностью  или  частично
Энергоснабжающая  организация предупреждает Абонента не позднее чем за
24 часа, кроме случаев, когда основанием прекращения  подачи  тепловой
энергии является нарушение Абонентом сроков оплаты.
     2.2.2. Осуществлять  ограничение  в  подаче  тепловой  энергии  в
соответствии   с  графиками  ограничения  при  возникновении  дефицита
тепловой энергии, вызванного невозможностью соблюдения технологических
режимов  в  связи  с  экстремальными  погодными условиями. Ограничения
производятся путем сокращения циркуляционных  расходов  теплоносителя,
отключением  нагрузок  горячего водоснабжения, снижением температуры в
подающем трубопроводе либо одновременно всеми указанными  способами  в
зависимости от конкретной ситуации.
     2.2.3.  Для  принятия  неотложных  мер  по   предупреждению   или
ликвидации  аварии  в энергосистеме прекращать или ограничивать подачу
тепловой энергии с последующим уведомлением Абонента телефонограммой в
течение 24 часов.
     2.2.4.  При  продлении  срока  действия  настоящего  договора   в
порядке,  предусмотренном  п.  9.1  договора,  пересматривать ежегодно
объем поставки  и  потребления  тепловой  энергии  исходя  из  лимитов
Абонента.

                   3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА АБОНЕНТА                    

     3.1. Абонент обязуется:
     3.1.1. Предоставлять в Энергоснабжающую  организацию  в  срок  01
января  лимиты  потребления  в  натуральном  и  стоимостном выражении,
утвержденные  главным   распорядителем   средств   бюджета,   в   лице
руководителя   структурного   подразделения  администрации  города,  с
разбивкой  по  месяцам  исходя  из  режима  потребления   организации.
Представить  уточненные  объемы  финансирования, согласованные главным
распорядителем  средств  бюджета,  в  лице  руководителя  структурного
подразделения администрации города, в установленном порядке.
     3.1.2.  Потреблять  тепловую   энергию   в   пределах   бюджетных
обязательств в натуральном выражении.
     3.1.3. Производить расчеты за тепловую энергию в порядке, сроки и
размере, предусмотренными настоящим договором.
     3.1.4.   Соблюдать   установленный   режим   теплопотребления   в
соответствии с договорными величинами:
     а) расход сетевой воды не более расчетной величины, ____ т/час.;
     б) максимальный водоразбор из тепловой сети не более  ___  т/час;
величина утечки сетевой воды не выше установленной нормы (п. 1.3.1);
     в) среднесуточную температуру обратной сетевой воды не выше __  C
по сравнению с температурой по графику;
     г)  непревышение  сверх  установленных   договором   максимальных
часовых нагрузок.
     3.1.5. Вводить в эксплуатацию теплопотребляющую систему, далее  -
ТПС,   на   каждый   отопительный   сезон  при  наличии  обученного  и
аттестованного  персонала,  назначенного  приказом  для   обслуживания
систем теплопотребления.
     3.1.6. На каждую  ТПС  вести  паспорт  установленной  формы.  Все
проводимые мероприятия и техническая готовность к отопительному сезону
отражаются в паспорте  и  заверяются  представителем  Энергоснабжающей
организации.
     3.1.7. Согласовать письменно с  Энергоснабжающей  организацией  в
срок   не  менее  чем  за  48  часов  отключение  ТПС  для  проведения
планово-предупредительного  ремонта.  Отключение  и   дата   включения
подтверждаются двухсторонним актом. Включать отремонтированные ТПС или
отдельные части после планового или аварийного ремонта, новые  объекты
только  с  разрешения  и  в присутствии представителя Энергоснабжающей
организации с составлением двухстороннего акта.
     3.1.8.     Соблюдать     предусмотренный     договором      режим
теплопотребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в
его ведении тепловых сетей и теплопотребляющего оборудования.
     3.1.9. Производить  замену  дросселирующих  устройств  только  по
согласованию с Энергоснабжающей организацией.
     3.1.10. В 3-дневный срок сообщать Энергоснабжающей организации об
изменении   своих   и   банковских  реквизитов,  юридического  адреса,
контактного телефона.
     3.1.11. При  выезде  из  занимаемых  помещений,  при  прекращении
деятельности за 30 дней направить в адрес Энергоснабжающей организации
письмо о расторжении  договора  энергоснабжения  тепловой  энергией  в
горячей  воде.  Отключить  свои  сети и ТПС от внешней сети на границе
балансовой принадлежности. Пригласить  представителя  Энергоснабжающей
организации  для опломбирования запорной арматуры на границе раздела и
составления двухстороннего акта.
     3.1.12.  Обеспечивать  беспрепятственный  доступ   представителям
Энергоснабжающей  организации  ко всем ТПС и тепловым сетям Абонента в
любое время суток. Обеспечивать участие представителя Абонента.
     3.1.13. В срок  до  05  числа  месяца,  следующего  за  отчетным,
производить сверку сумм задолженности за потребленную тепловую энергию
с составлением акта сверки.
     3.1.14. При  обнаружении  утечки  на  теплосети  и  ТПС  Абонента
заявить  об  этом  диспетчеру  Энергоснабжающей  организации в течение
суток.
     3.1.15. Проводить промывку водой или опрессовку  после  окончания
отопительного периода отопительной системы, трубопроводов. Предъявлять
акты   по   выполненным   работам    представителю    Энергоснабжающей
организации. В случае невыполнения указанных мероприятий не выставлять
претензии Энергоснабжающей организации на качество воды  и  количество
предъявленной к оплате подпиточной воды.
     3.1.16. Совместно с представителем  Энергоснабжающей  организации
проводить   опломбирование   узла   тепловой   энергии.   Обеспечивать
сохранность    средств    защиты,    установленных    Энергоснабжающей
организацией, от несанкционированного доступа.
     3.1.17. Выполнять в согласованные сроки предписания представителя
Энергоснабжающей  организации об устранении недостатков в устройстве и
эксплуатации  средств  измерений  теплоносителя  и  контроля   режимов
потребления тепловой энергии и теплоносителя.
     3.1.18.  Иметь  схемы  и   паспорта   всех   тепловых   сетей   и
теплопотребляющих  установок,  а  также производственные инструкции по
эксплуатации.
     3.1.19. Для поддержания устойчивости  и  живучести  энергосистемы
при  возникновении аварийного дефицита энергии безоговорочно выполнять
требования  Энергоснабжающей  организации   о   снижении   потребления
тепловой энергии в соответствии с графиком отключения, согласованным с
органами местного самоуправления.

     3.2. Абонент имеет право:
     3.2.1.  Производить  теплоснабжение   субабонентов   с   согласия
Энергоснабжающей  организации при наличии у них допуска к эксплуатации
ТПС и согласования к настоящему  договору  о  дополнительной  тепловой
нагрузке
     3.2.2. Контролировать качество  отпускаемой  тепловой  энергии  в
горячей воде. Составлять с представителем Энергоснабжающей организации
акты  на  некачественную  поставку  тепловой   энергии   и   требовать
перерасчета   по   ее  фактическим  параметрам  и  качеству  с  учетом
отклонений  от  нормативов,   установленных   ГОСТ   2874-82,   СанПиН
214.559-96.
     3.2.3. При наличии собственных денежных средств, изыскиваемых  из
иных  источников финансирования, чем соответствующий бюджет, заключить
дополнительное  соглашение  к  настоящему  договору  на  сверхлимитное
потребление  тепловой  энергии.  При  этом в дополнительном соглашении
указываются реквизиты счета Абонента, с которого будет  осуществляться
оплата  обязательств  за  счет  доходов от предпринимательской и иной,
приносящей доход деятельности.
     3.2.4.  Заявлять  в  Энергоснабжающую  организацию  об   ошибках,
обнаруженных в платежном документе, и требовать перерасчета в месячный
срок.
     3.2.5.   Требовать   участия    представителя    Энергоснабжающей
организации   в  установлении  факта  и  причин  нарушения  договорных
обязательств  по  качеству  предоставляемой  услуги   с   составлением
двухстороннего  акта  после  направления  письменного  уведомления.  В
случае  неявки  в  течение  48  часов  представителя  Энергоснабжающей
организации  считать действительным акт, составленный с представителем
органов государственного Энергонадзора.
     3.2.6.   Отказаться   от   получения   некачественного   горячего
водоснабжения  путем  полного  отключения от подачи тепловой энергии с
оформлением соответствующего этому акта.
     3.2.7.  Изменить  количество  принимаемой  энергии,  определенное
договором,   путем   временного,  частичного  или  полного  отключения
тепловой  нагрузки  при  условии   возмещения   расходов,   понесенных
Энергоснабжающей  организацией,  в связи с обеспечением подачи энергии
не   в   обусловленном   договором   количестве   в   соответствии   с
представленными расчетами понесенных расходов.
     3.2.8.   По   письменному   запросу   получать   информацию    от
Энергоснабжающей  организации  о  тарифах,  режимах  работы,  правилах
предоставления услуг (работ), их потребительских свойствах, о  порядке
приема   заявок   и  сроках  их  исполнения,  о  перечне  и  стоимости
дополнительных платных услуг (работ), о причинах и  сроках  отсутствия
энергоснабжения, о предстоящем отключении технических устройств.

           4. УЧЕТ ТЕПЛОЭНЕРГИИ, КОНТРОЛЬ ТЕПЛОПОТРЕБЛЕНИЯ            

     4.1.  Расчет  за  потребленную  тепловую   энергию   ведется   по
договорным   нагрузкам   с  учетом  тепловых  потерь  в  коммуникациях
Абонента.
     Тепловые потери в Абонентских сетях к общему количеству  тепловой
энергии  _______.  Расчет тепловых потерь осуществляется по методике в
соответствие  со  СНиП   2.04.14-88,   РД   153-34.1-20.597-2001,   СО
153-34.20.523  (3-2003), предоставляется Абонентом и согласовывается с
Энергоснабжающей организацией.

                    5. ТАРИФЫ НА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ                     

     5.1.  Расчет  за  полученную  тепловую  энергию  производится  по
тарифам,   установленным   Региональной   энергетической  комиссией  -
комитетом цен Правительства Хабаровского края на тепловую энергию.
     5.2.   Отпущенную    тепловую    энергию    Абонент    оплачивает
Энергоснабжающей  организации  по тарифу ___ руб. за 1 Гкал; по тарифу
____ руб. за 1 тонну невозвращенной сетевой воды (на момент подписания
договора).
     5.3. Тарифы на  тепловую  энергию  меняются  в  течение  действия
настоящего  договора по решению Региональной энергетической комиссии -
комитета  цен  Правительства  Хабаровского  края.   Изменение   тарифа
доводится  до  сведения Абонента путем публикации в средствах массовой
информации и подлежат применению с даты, установленной решением РЭК.

             6. РАСЧЕТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИЕЙ              

     6.1.  Оплата  за   фактически   потребленную   тепловую   энергию
производится  на  основании  выписанных  Энергоснабжающей организацией
счетов-фактур, которые составляются по  каждому  прибору  учета  и  по
видам потребления (Гкал, тонны).
     6.2. Выписанные счета-фактуры Абонент забирает самостоятельно  до
10 числа месяца, следующего за отчетным.
     6.3. Оплата тепловой  энергии  производится  с  10  по  25  число
месяца,  следующего  за  отчетным, за фактически потребленную тепловую
энергию.
     6.4.  Обязательство  по   оплате   тепловой   энергии   считается
исполненным    в   день   поступления   денежных   средств   на   счет
Энергоснабжающей организации.
     6.5.  При  оплате  потребленной  тепловой  энергии   собственными
платежными  поручениями  без  указания  срока, за который оплачивается
энергия, и без указания разделения оплаты по видам потребления  (Гкал,
тонны)  Энергоснабжающая  организация вправе самостоятельно определить
сроки и разделить оплату по видам потребления.
     6.6. Оплата тепловой энергии  производится  ежемесячно  с  учетом
перерасчета на основании актов об изменении качества услуги.

                          7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ                           

     7.1.  Прекращение   и   ограничение   подачи   тепловой   энергии
производится  в  соответствии  с  действующим законодательством, в том
числе в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.01.1998 N
1  "О  порядке  прекращения  или  ограничения  подачи  электрической и
тепловой  энергии  и  газа  организациям-потребителям   при   неоплате
поданных им (использованных ими) топливно-энергетических ресурсов".
     При неоплате потребленной тепловой энергии за один период платежа
в  установленные  п.  6.3  сроки Абонент предупреждается уведомлением,
что в случае  неуплаты  задолженности  до  истечения  второго  периода
платежа  будет  произведено  ограничение отпуска тепловой энергии. При
введении указанного ограничения Энергоснабжающая организация  извещает
об  этом организацию-потребителя за сутки до введения ограничения. При
неоплате  задолженности  в  последующие  5  дней  с  момента  введения
ограничения  Энергоснабжающая  организация полностью прекращает подачу
тепловой энергии и не производит включение на  следующие  отопительные
периоды  до оплаты долга по тарифам, действующим с момента потребления
неоплаченной тепловой энергии. Энергоснабжающая организация  не  менее
чем за сутки извещает организацию-потребителя о дне и часе прекращения
подачи  тепловой  энергии,   а   также   информирует   о   предстоящем
прекращении  подачи  тепловой  энергии органы местного самоуправления.
Энергоснабжающая организация не несет материальной ответственности  за
последствия,  вызванные  отключением тепловой энергии. Подача тепловой
энергии возобновляется по соглашению сторон.
     7.2.  Возникшие  разногласия  по  выполнению   условий   договора
разрешаются   сторонами  путем  переговоров.  В  случае  невозможности
разрешения споров путем переговоров стороны решают их в соответствии с
действующим законодательством в арбитражном суде.
     7.3. Для постоянной связи Энергоснабжающая организация  назначает
уполномоченных  лиц и круглосуточно действующий телефон для аварийного
оповещения: ______________ тел. ________________.
     7.4. Коммуникации и элементы ТПС  подвальных  и  др.  специальных
помещений,    предназначенных    для   хранения   товарно-материальных
ценностей, должны быть:
     - испытаны по требованиям, предъявляемым к ТПС;
     - снабжены дренажами;
     иметь конструкцию  вводов  теплосети,  предотвращающих  попадание
сетевой воды в подвал при повреждении на теплосети.
     7.5.  В  ремонтный  период  (май  -   октябрь)   Энергоснабжающая
организация  вправе  прекращать  подачу  тепловой  энергии  и воды без
согласования, предварительно за 48 часов уведомив  Абонента  о  сроках
отключения.
     7.6.  При  наличии  сбросов  и  утечек  сетевой  воды  из  систем
теплопотребления    Абонента,    превышения    им    без    разрешения
Энергоснабжающей   организации   объемов   и   несоблюдения    режимов
теплопотребления,   Энергоснабжающая  организация  ответственности  за
режим не несет.
     7.7. Подача тепловой энергии после прекращения или ограничения по
инициативе  Абонента  возобновляется  в  договорном  объеме  с  учетом
затрат,  компенсирующих  расходы  на  восстановление  подачи  тепловой
энергии, в случае их возникновения.
     7.8. При отказе от тепловой нагрузки Абонент отключает свои  сети
и  ТПС  от  внешней  сети  на границе раздела ответственности. Абонент
производит отключение с пломбированием и составляет  с  представителем
Энергоснабжающей организации двухсторонний акт об отключении.
     7.9.   При   заключении   договора   по   нескольким    объектам,
расположенным  обособленно, Абонент по согласованию с Энергоснабжающей
организацией производит разбивку объема лимита потребления по  каждому
объекту.
     7.10. При использовании доведенных лимитов Абонент самостоятельно
отключает   свою   ТПС   и   вызывает  представителя  Энергоснабжающей
организации для ее  опломбирования.  При  неотключении  ТПС  Абонентом
самостоятельно   после  окончания  лимита,  установленного  на  данный
период,  Энергоснабжающая  организация  прекращает   подачу   тепловой
энергии в установленном законом порядке.
     7.11.  Начало  и  окончание  отопительного  периода  определяется
правовым  актом  мэра  города  и  дает право Абоненту на включение при
технической  готовности,   а   Энергоснабжающей   организации   -   на
предъявление  счета  на  оплату  тепловой энергии и подпиточной воды с
даты начала отопительного периода, если  не  представлен  акт  о  дате
подключения,    составленный    с    представителем   Энергоснабжающей
организации.
     7.12. Приложения 1, 2, 3 являются неотъемлемыми частями договора.

                   8. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ                   

     8.1. За нарушение условий договора стороны несут  ответственность
в соответствии с нормами действующего законодательства.
     8.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или
ненадлежащее  исполнение обязательств по настоящему договору, если это
явилось  следствием  обстоятельств  непреодолимой  силы,  чрезвычайной
ситуации. Стороны обязаны незамедлительно информировать другую сторону
о  наступлении  подобных  обстоятельств   в   письменной   форме.   По
требованию  одной  из сторон может быть создана комиссия, определяющая
возможность дальнейшего исполнения взаимных  обязательств  в  случаях,
установленных законодательством.

                      9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА                       

     9.1. Срок действия  договора  устанавливается  с  01.01.200__  до
31.12.200__   и  считается  ежегодно  продленным,  если  за  месяц  до
окончания срока не последует письменного заявления одной из сторон  об
отказе от исполнения настоящего договора.
     9.2. Неоднократное нарушение сроков оплаты за отпущенную тепловую
энергию  является  основанием  для  Энергоснабжающей  организации  для
одностороннего отказа от исполнения договора.

                        10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА                        

     Энергоснабжающая  организация:  Открытое   акционерное   общество
энергетики    и    электрификации    "Хабаровскэнерго",   обособленное
подразделение -  Хабаровские  тепловые  сети.  Реквизиты:  680023,  г.
Хабаровск,  ул.  Флегонтова,  13а, 36-47-25 - приемная, тел. 36-46-61,
36-35-07,  36-25-73  -  абонентный  отдел;  36-27-36  -   бухгалтерия,
телетайп  -  2671  Камин,  факс  -  36-47-25, тек. счет ______________
"Региобанк", МФО 271011, кор. счет банка 700161537 в  ГРКЦ  ЦБ  РФ  по
Хабаровскому краю.
     Абонент:
     __________________________________________ Реквизиты
     __________________________________________
     __________________________________________

     ПОДПИСИ:
     Абонент
     __________________________________________
     Энергоснабжающая организация: от имени ОАО  "Хабаровскэнерго"  по
доверенности  Н7-995 от 24.02.1999 директор Хабаровских тепловых сетей
____________________


                                                          Приложение 1
                                                            к договору
                                            на отпуск тепловой энергии
                                       в горячей воде для организаций,
                                                 финансируемых за счет
                                             средств местного бюджета,
                                         при отсутствии приборов учета

                      ОБЪЕМ УТВЕРЖДЕННЫХ ЛИМИТОВ                      

-----------T--------------T--------------T--------------T--------------T-----¬
¦  Лимит   ¦  1 квартал   ¦  2 квартал   ¦  3 квартал   ¦  4 квартал   ¦Всего¦
+----------+----T----T----+----T----T----+----T----T----+----T----T----+-----+
¦месяц     ¦ 1  ¦ 2  ¦ 3  ¦ 4  ¦ 5  ¦ 6  ¦ 7  ¦ 8  ¦ 9  ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦     ¦
+----------+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+-----+
¦Тыс. руб. ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦     ¦
+----------+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+-----+
¦Гкал      ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦     ¦
+----------+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+-----+
¦Тонн      ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦     ¦
L----------+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+------




                                                          Приложение 2
                                                            к договору
                                            на отпуск тепловой энергии
                                       в горячей воде для организаций,
                                                 финансируемых за счет
                                             средств местного бюджета,
                                         при отсутствии приборов учета

              ГРАНИЦА РАЗДЕЛА БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ               





                                                          Приложение 3
                                                            к договору
                                            на отпуск тепловой энергии
                                       в горячей воде для организаций,
                                                 финансируемых за счет
                                             средств местного бюджета,
                                         при отсутствии приборов учета

                         ТЕМПЕРАТУРНЫЙ ГРАФИК