Постановление Главы администрации города Владимира от 17.05.2001 № 121

 

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                 ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

       17.05.2001                                    N 121


Об    утверждении        "Порядка
предоставления    права    аренды
земельных участков для размещения
временных объектов на  территории
города Владимира


     На  основании  ст.76   Земельного    Кодекса    РСФСР,    решений
Владимирского городского Совета народных депутатов от 29.04.97 г. N 74
"О порядке управления земельными ресурсами и недрами г.Владимира" и от
23.11.2000 г.  N 220 "О "Положении о целевом бюджетном земельном фонде
города Владимира", а также в целях поддержки предпринимателей малого и
среднего бизнеса,  сокращения  документооборота  и  сроков  оформления
земельно  -  правовых  документов  при  предоставлении  права   аренды
земельных участков для размещения временных объектов,

                        П О С Т А Н О В Л Я Ю:

     1.  Утвердить  Порядок  предоставления  права  аренды   земельных
участков  для  размещения  временных  объектов  на  территории  города
Владимира (Приложение N 1).
     2. Утвердить базовые  размеры  арендной  платы  для  арендаторов,
оформивших  права  аренды  в  соответствии  с  порядком,  утвержденным
пунктом 1 настоящего постановления (Приложение N 2).
     3. Установить, что по желанию граждан  и  юридических  лиц  права
аренды  могут  оформляться,  переоформляться  или  пролонгироваться  в
соответствии  с  порядком,  утвержденным    пунктом    1    настоящего
постановления или по базовым размерам арендной  платы,  установленными
постановлением главы администрации города N 198  от  07.08.2000  года,
кроме случаев, когда вышеуказанный порядок является одним  из  условий
конкурса.
     4.  Делегировать  право  подписи    договоров,    предусмотренных
порядком,  утвержденным   пунктом    1    настоящего    постановления,
руководителю комитета по земельным ресурсам и  землеустройству  города
Владимира.
     5.  Постановления  главы  администрации  города   Владимира    от
12.05.1999  года  N  115  "О  предоставлении  права  аренды  земельных
участков для размещения временных объектов", от 03.08.2000 года N  196
"О внесении  изменений  в  постановление  главы  администрации  города
Владимира от 12.05.99  г.  N  115",  от  22.11.1999  года  N  310  "Об
уменьшении платы за приобретение права аренды земельных  участков  при
пролонгации договоров аренды  арендаторам,  осуществляющим  реализацию
товаров, производимых в городе Владимире и Владимирской  области",  от
09.07.99 г.  N 190 "Об уменьшении размеров арендной платы за  землю  и
платы за приобретение права аренды", от 17.04.2000 г. N 93 "О внесении
изменений в постановление  главы  администрации  города  Владимира  от
12.05.99 г. N 115" считать утратившими силу.
     6.  Настоящее  постановление  опубликовать  в  местных  средствах
массовой информации.
     7. Контроль за исполнением  данного  постановления  возложить  на
заместителя главы администрации Сидорова В.А.


     Глава администрации
     города    Владимира           И.Шамов


                                                        Приложение N 1
                                             к   постановлению   главы
                                             администрации г.Владимира
                                             от 17.05.2001       N 121


                            П О Р Я Д О К
                предоставления права аренды земельных
              участков для размещения временных объектов
                    на территории города Владимира

                        1.   Общие положения.
     1.1  Права  аренды  на  земельные  участки  для   размещения    и
эксплуатации временных объектов (рынков, микрорынков,  автозаправочных
станций, автостоянок,  киосков,  павильонов,  объектов  мелкорозничной
стационарной  торговой  сети,    и    других    временных    объектов)
предоставляются распоряжением главы администрации города  Владимира  в
соответствии с  действующим  законодательством  Российской  Федерации,
Владимирской области и нормативно - правовыми актами органов  местного
самоуправления.
     1.2  Проекты  распоряжений  главы  администрации  города  готовит
комитет по земельным ресурсам и землеустройству  города  Владимира  на
основании протоколов конкурсных комиссий.
     1.3 Размещение на территории города Владимира временных  объектов
предполагает  использование  сложившейся  инженерной   и    социальной
инфраструктуры города, поэтому одним из условий  проводимых  конкурсов
по  размещению  на  территории  города  временных  объектов   является
единовременное перечисление денежных средств победителем конкурса  для
дальнейшего инженерного и социального обустройства территории города в
целевой бюджетный земельный фонд.
     1.4  По  отдельным  распоряжениям  главы  администрации    города
Владимира единовременное денежное  перечисление  может  быть  заменено
конкретным объемом работ по  инженерному  и  социальному  обустройству
территории города.
     1.5 Общая стоимость платежей,  осуществляемых  в  соответствии  с
настоящим Порядком (единовременное денежное  перечисление  и  арендная
плата) не может превышать стоимости платежей, рассчитанных по  базовым
размерам ставок арендной  платы,  установленных  постановлением  главы
администрации города Владимира от 07.08.2000 года N 198.
     1.6  На  основании  распоряжений  главы   администрации    города
Владимира комитет по земельным ресурсам и  землеустройству  готовит  в
течение 10 дней проект договора о единовременном денежном перечислении
и проект договора аренды земельного участка.
     1.7 Право на заключение договора аренды  возникает  у  победителя
конкурса (арендатора) на основании  распоряжения  главы  администрации
города  после  внесения  единовременного  денежного  перечисления    в
соответствии с договором.
     1.8 Срок аренды земельных участков  для  размещения  (содержания)
временных объектов не может превышать 5 (пяти) лет, но должен быть  не
менее одного квартала.
     1.9 При  расчете  суммы  единовременного  денежного  перечисления
юридическим и физическим  лицам,  зарегистрированным  в  установленном
порядке  на  территории  города  Владимира,  для  содержания  объектов
мелкорозничной  торговли,  осуществляющих   торговлю    периодическими
печатными  изданиями,  хлебобулочными  изделиями,  квасом,   мороженым
применяется коэффициент 0,5.

       2. Порядок расчета единовременных денежных перечислений.

     2.1 Размер единовременного денежного перечисления  рассчитывается
по формуле:
     Ед = Сн х Sу х К : Г х  И
     где:
     Ед - сумма единовременного денежного  перечисления  (руб);
     Сн - ставка налога по соответствующей зоне (руб/кв.м);
     Sу -  площадь земельного участка в соответствии с планом (кв.м);
     К - коэффициент из расчета единовременного денежного перечисления
(приложение);
     Г - количество дней в году (дней);
     И - время использования участка (дней).

     При сроке использования земельного участка до  1-го  года  расчет
производится в днях.  При приобретении  права  аренды  на  срок  более
одного года сумма платежа рассчитывается как сумма платежей за  каждый
год.
     Пример:
     Расчет единовременного денежного перечисления  за  предоставление
земельного участка площадью 50  кв.м,  находящегося  в  3-й  зоне  для
содержания павильона:
     а) сроком на 2 квартала
     2,88 х 50 х 70 : 365 х 180 = 4970,96 рубля;
     б) сроком на 2,5 года:
     2,88 х 50 х 60 + 2,88 х 50 х 55 + 2,88 х 50 х 50 : 365 х 180 =
20110,68 рубля.

                  3. Распределение денежных средств.

     3.1 Суммы единовременных денежных перечислений  на  инженерное  и
социальное  обустройство  территорий  поступают  на  расчетный    счет
комитета по земельным ресурсам и землеустройству  города  Владимира  в
целевой бюджетный  земельный  фонд  города  Владимира,  учитываются  в
доходах и расходах городского бюджета, и расходуются в соответствии  a
утвержденной главой администрации города сметой.
     3.2 Средства, поступающие от арендной платы за земельные  участка
поступают и распределяются в соответствии со ст.19 Закона РФ "О  плате
за землю".

                                                            Приложение
                               к Порядку  предоставления  права аренды
                               земельных   участков   для   размещения
                               временных объектов на территории города
                               Владимира
+--------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦NN ¦     Вид       ¦                      ¦           Время использования участка :               ¦
¦п/п¦использования  ¦   Виды объектов      ¦                                                       ¦
¦   ¦    земель     ¦                      +-------------------------------------------------------¦
¦   ¦               ¦                      ¦90 -  ¦93 -  ¦181-  ¦271-  ¦2-ой  ¦3-ий  ¦4-ый  ¦5-ый  ¦
¦   ¦               ¦                      ¦92    ¦180   ¦270   ¦день- ¦год   ¦год   ¦год   ¦год   ¦
¦   ¦               ¦                      ¦дня   ¦дней  ¦дней  ¦1 год ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+---+---------------+----------------------+------+------+------+------+------+------+------+------¦
¦1  ¦       2       ¦          3           ¦  4   ¦  5   ¦  6   ¦  7   ¦  8   ¦  9   ¦ 10   ¦ 11   ¦
+---+---------------+----------------------+------+------+------+------+------+------+------+------¦
¦ 1 ¦ Строительные  ¦Временные объекты на  ¦1,0   ¦1,5   ¦2,0   ¦10    ¦10    ¦10    ¦10    ¦10    ¦
¦   ¦ площадки      ¦срок установки        ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦   ¦               ¦(строительства)       ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+---+---------------+----------------------+------+------+------+------+------+------+------+------¦
¦ 2 ¦   Торговля    ¦Павильоны,¦Площадью 30¦120   ¦110   ¦100   ¦90    ¦80    ¦70    ¦60    ¦50    ¦
¦   ¦               ¦киоски    ¦кв.м и     ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦   ¦               ¦          ¦менее      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦   ¦               ¦          +-----------+------+------+------+------+------+------+------+------¦
¦   ¦               ¦          ¦Свыше 30 до¦75    ¦70    ¦65    ¦60    ¦55    ¦50    ¦45    ¦40    ¦
¦   ¦               ¦          ¦50 кв.м    ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦   ¦               ¦          +-----------+------+------+------+------+------+------+------+------¦
¦   ¦               ¦          ¦Свыше 50   ¦45    ¦40    ¦35    ¦30    ¦25    ¦20    ¦15    ¦10    ¦
¦   ¦               ¦          ¦кв.м       ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦   ¦               +----------------------+------+------+------+------+------+------+------+------¦
¦   ¦               ¦Рынки, микрорынки     ¦11    ¦10    ¦9     ¦8     ¦7     ¦6     ¦5     ¦4     ¦
+---+---------------+----------------------+------+------+------+------+------+------+------+------¦
¦ 3 ¦ Общественное  ¦Павильоны, киоски     ¦5     ¦4,5   ¦4,0   ¦3,0   ¦2,5   ¦2,0   ¦1,5   ¦1,0   ¦
¦   ¦ питание       ¦(кафе, закусочные,    ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦   ¦               ¦рюмочные  и т.п.)     ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+---+---------------+----------------------+------+------+------+------+------+------+------+------¦
¦ 4 ¦ Обслуживание  ¦Автостоянки           ¦4,5   ¦4,0   ¦3,5   ¦3,0   ¦2,5   ¦2,0   ¦1,5   ¦1,0   ¦
¦   ¦ транспорта    +----------------------+------+------+------+------+------+------+------+------¦
¦   ¦               ¦Автосервис            ¦7,5   ¦7,0   ¦6,5   ¦6,0   ¦5,5   ¦5,0   ¦4,5   ¦4,0   ¦
¦   ¦               ¦(автомойки,           ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦   ¦               ¦шиномонтаж,           ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦   ¦               ¦авторемонт, и др)     ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦   ¦               +----------------------+------+------+------+------+------+------+------+------¦
¦   ¦               ¦Автозаправочные       ¦7,5   ¦7,0   ¦6,5   ¦6,0   ¦5,5   ¦5,0   ¦4,5   ¦4,0   ¦
¦   ¦               ¦станции               ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+---+---------------+----------------------+------+------+------+------+------+------+------+------¦
¦ 5 ¦               ¦Рекламные щиты,       ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦   ¦               ¦установки             ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+---+---------------+----------------------+------+------+------+------+------+------+------+------¦
¦ 6 ¦ Содержание    ¦Металлические гаражи  ¦35    ¦30    ¦25    ¦20    ¦20    ¦20    ¦20    ¦20    ¦
¦   ¦ транспорта    ¦                      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+---+---------------+----------------------+------+------+------+------+------+------+------+------¦
¦ 7 ¦ Бытовое       ¦Часовые, обувные      ¦3,0   ¦3,0   ¦2,5   ¦2,0   ¦1,5   ¦1,0   ¦0,5   ¦0,5   ¦
¦   ¦ обслуживание  ¦мастерские,           ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
¦   ¦               ¦металлоремонт и др.)  ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦      ¦
+--------------------------------------------------------------------------------------------------+


                                                        Приложение N 2
                                             к   постановлению   главы
                                             администрации г.Владимира
                                             от 17.05.2001       N 121


        Базовые  размеры арендной платы по видам использования
    земель   для  временных  объектов  определяются   исходя   из
    действующих  ставок земельного налога, дифференцированных  по
    зонам   градостроительной  ценности,   путем   умножения   на
    соответствующий  коэффициент  к  земельному  налогу  согласно
                               таблице:
+------------------------------------------------------------------+
¦  N N ¦  Вид использования ¦   Примеры объектов  ¦ Коэффициенты к ¦
¦  п/п ¦        земель      ¦                     ¦   земельному   ¦
¦      ¦                    ¦                     ¦     налогу     ¦
+------+--------------------+---------------------+----------------¦
¦   1  ¦  Временные объекты ¦ Нормативный срок    ¦        1       ¦
¦      ¦  на срок установки ¦ При превышении      ¦                ¦
¦      ¦  (строительства)   ¦ нормативного срока  ¦        5       ¦
+------+--------------------+---------------------+----------------¦
¦   2  ¦  Торговля          ¦ Павильоны, киоски   ¦                ¦
¦      ¦                    ¦ До 30 кв.м          ¦       10       ¦
¦      ¦                    ¦ До 50 кв.м          ¦        5       ¦
¦      ¦                    ¦ Свыше 50 кв.м       ¦        3       ¦
¦      ¦                    +---------------------+----------------¦
¦      ¦                    ¦  Рынки, микрорынки  ¦        5       ¦
+------+--------------------+---------------------+----------------¦
¦   3  ¦  Общественное      ¦ Кафе, закусочные,   ¦        1       ¦
¦      ¦  питание           ¦ рюмочные, столовые и¦                ¦
¦      ¦                    ¦ др.                 ¦                ¦
+------+--------------------+---------------------+----------------¦
¦   4  ¦  Обслуживание      ¦ Автостоянки         ¦        1       ¦
¦      ¦  транспорта        ¦ Автосервис, АЗС     ¦        2       ¦
+------+--------------------+---------------------+----------------¦
¦   5  ¦  Реклама           ¦ Рекламные щиты и    ¦        5       ¦
¦      ¦                    ¦ установки           ¦                ¦
+------+--------------------+---------------------+----------------¦
¦   6  ¦  Содержание        ¦ Металлические гаражи¦        1       ¦
¦      ¦  автотранспорта    ¦                     ¦                ¦
+------+--------------------+---------------------+----------------¦
¦   7  ¦  Бытовое           ¦ Часовые, обувные    ¦        1       ¦
¦      ¦  обслуживание      ¦ мастерские,         ¦                ¦
¦      ¦                    ¦ металлоремонт и др. ¦                ¦
+------------------------------------------------------------------+