Распоряжение Правительства Хабаровского края от 23.10.2007 № 350-рп

 

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ                    

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ                             

                               N 350-рп                               

23 октября 2007 г.                                        г. Хабаровск

     Об утверждении условий проведения конкурса по продаже права      
           на заключение договора аренды земельного участка           
      для строительства логистического комплекса, расположенного      
          по ул. Совхозной - автодорога "Обход г. Хабаровска          
           3 - 9 км" в Железнодорожном районе г. Хабаровска           

     В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом
Хабаровского   края  от  29  ноября  2006  г.  N  78  "О  распоряжении
земельными участками,  государственная  собственность  на  которые  не
разграничена,  на  территории  городского  округа  "Город  Хабаровск",
постановлением Правительства Хабаровского края от 28 апреля 2007 г.  N
85-пр  "Об  организации  работы  по распоряжению земельными участками,
государственная   собственность   на    которые    не    разграничена,
предоставляемыми для целей, связанных со строительством, на территории
городского  округа  "Город  Хабаровск",  постановлением  Правительства
Хабаровского  края  от  05 сентября 2007 г. N 170-пр "Об организации и
проведении  торгов  по  продаже  земельных  участков,  государственная
собственность  на  которые не разграничена, предоставляемых для целей,
связанных со строительством, на территории  городского  округа  "Город
Хабаровск"  или  права  на заключение договоров аренды таких земельных
участков", Постановлением Правительства  Российской  Федерации  от  11
ноября  2002  г.  N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже
находящихся  в   государственной   или   муниципальной   собственности
земельных  участков  или  права  на  заключение договоров аренды таких
земельных  участков",  на  основании  протокола   заседания   комиссии
министерства  имущественных  отношений Хабаровского края от 18 октября
2007 г. N 6:
     1. Утвердить условия конкурса (приложение N 1) по  продаже  права
на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером
27:23:00 00 00:0795, площадью 273273,36 кв. метра (категория земель  -
земли   населенных   пунктов),   расположенного  по  ул.  Совхозной  -
автодорога "Обход г. Хабаровска 3 - 9 км" в Железнодорожном районе  г.
Хабаровска в 150 метрах по направлению на юго-запад от ориентира склад
водоканала, расположенного за пределами участка, адрес  ориентира:  г.
Хабаровск,  ул.  Вяземская,  76  (приложение  N 2 - не приводится) для
строительства логистического комплекса.
     2. Министерству имущественных отношений края (Чиханацкий С.А.) по
результатам  конкурса  заключить  договор  аренды  земельного участка,
указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, с победителем конкурса.
     3.   Краевому   государственному   учреждению   "Фонд   имущества
Хабаровского края":
     3.1. Организовать и провести конкурс.
     3.2. По результатам конкурса оформить протокол и в  течение  трех
дней  с  момента  его подписания передать в министерство имущественных
отношений края для заключения договора аренды земельного участка.
     4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить  на
заместителя  Председателя  Правительства края - министра имущественных
отношений края Чиханацкого С.А.

Губернатор, Председатель
Правительства края                                           В.И.Ишаев





                                                        Приложение N 1
                                                        к распоряжению
                                                    Правительства края
                                        от 23 октября 2007 г. N 350-рп

                           Условия конкурса                           
            по продаже права на заключение договора аренды            
         земельного участка для строительства логистического          
       комплекса, расположенного по ул. совхозной - автодорога        
       "Обход г. Хабаровска 3 - 9 км" в Железнодорожном районе        
                            г. Хабаровска                             

                          1. Общие положения                          

     1.1. Конкурс по  продаже  права  на  заключение  договора  аренды
земельного  участка  для  строительства  логопарка  по ул. Совхозной в
Железнодорожном    районе    г.    Хабаровска    проводится    краевым
государственным  учреждением  "Фонд  имущества  Хабаровского  края"  в
соответствии   с   Земельным   кодексом   Российской    Федерации    и
Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г.
N 808 "Об организации и проведении торгов  по  продаже  находящихся  в
государственной или муниципальной собственности земельных участков или
права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
     1.2.  Организатором  конкурса  является  краевое  государственное
учреждение "Фонд имущества Хабаровского края".
     1.3. Заявки о принятии участия в конкурсе принимаются  в  краевом
государственном  учреждении  "Фонд  имущества  Хабаровского  края"  по
адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, кабинет  1412  со  дня
опубликования извещения о проведении конкурса и не позднее 18.00 часов
03 декабря 2007 г. Часы приема заявок с 09.00 до  18.00  часов,  кроме
суббот и воскресений, телефон для справок: 42-15-60.
     1.4. Конкурс будет проводиться 06 декабря 2007 г. по  адресу:  г.
Хабаровск, ул. Запарина, 76, 5 этаж, в 10.30 часов.
     1.5. Форма проведения конкурса: открытый по составу участников  и
закрытый по форме подачи заявок.

                         2. Предмет конкурса                          

     2.1. Предмет конкурса  -  право  на  заключение  договора  аренды
земельного  участка для промышленного строительства. Земельный участок
расположен по ул. Совхозной в Железнодорожном районе г.  Хабаровска  в
150  метрах по направлению на юго-запад от ориентира склад водоканала,
расположенного за пределами участка, адрес  ориентира:  г.  Хабаровск,
ул.  Вяземская,  76.  Кадастровый номер земельного участка 27:23:00 00
00:0795,  площадь  273273,36  кв.   метра,   обременений   не   имеет.
Ограничения  -  опасная зона 500 метров и санитарно-защитная зона 1000
метров  базисного  склада  жидкого  хлора  муниципального   унитарного
предприятия   г.   Хабаровска   "Водоканал",   расположенного  в  пос.
Березовка. В соответствии с генеральным планом, утвержденным  решением
Малого  Совета Хабаровского городского Совета народных депутатов от 28
мая  1992  г.  N  17  в  редакции  корректировки  генерального  плана,
утвержденной  решением  Хабаровской городской Думы от 26 сентября 2006
г. N 307, земельный участок находится в общественно-деловой зоне.
     2.1.1.  Подключение  к  инженерным  сетям  -  согласно   выданным
техническим условиям.
     2.1.2. Начальная стоимость годового  размера  арендной  платы  за
земельный  участок  2522223  (два миллиона пятьсот двадцать две тысячи
двести двадцать  три)  рубля.  Задаток  (20%  от  начальной  стоимости
годового  размера  арендной  платы  за  земельный  участок) составляет
504445 рублей (пятьсот четыре тысячи четыреста сорок пять) рублей.
     2.1.3. Целевое  назначение  земельного  участка  -  строительство
логистического комплекса.
     2.1.4.  Срок  аренды  земельного  участка  5  (пять)  лет.  После
завершения  строительства  логистического  комплекса арендатор в целях
эксплуатации  объекта  имеет  право  по  своему  усмотрению  заключить
договор аренды на 25 (двадцать пять) последующих лет.
     2.2. Условия конкурса:
     2.2.1.  Сохранение  целевого  назначения  земельного  участка   -
строительство логистического комплекса.
     2.2.2. Осуществление следующих мероприятий:
     - уменьшение вредного воздействия  путем  снижения  предписанного
пунктом  6.5  ПБ  09-594-03  радиуса  опасной зоны 500 м для базисного
склада  жидкого  хлора  муниципального   унитарного   предприятия   г.
Хабаровска "Водоканал", расположенного в пос. Березовка;
     - сокращение  предписанного  СанПиН  2.2.1/2.1.1.1200-03  радиуса
санитарно-защитной  зоны  1000  метров  базисного склада жидкого хлора
муниципального  унитарного  предприятия  г.  Хабаровска   "Водоканал",
расположенного в пос. Березовка.
     2.2.3. Предоставление  технического  обоснования  по  возможности
снижения радиуса опасной зоны склада хлора в пос. Березовка.
     2.2.4.   Предоставление   информации   по   условиям   и   срокам
проектирования и строительства логистического комплекса.
     2.2.5. Предложения по размеру годовой арендной платы за земельный
участок.
     2.3. Задаток вносится заявителями до подачи заявки на  участие  в
конкурсе  по  следующим  реквизитам:  р/с  40603810700000000021  в ОАО
"Далькомбанк" г. Хабаровск, к/с 30101810600000000718,  БИК  040813718,
ИНН 2721083857, КПП 272101001.
     Возврат  задатка  лицам,  участвовавшим,  но  не   победившим   в
конкурсе, производится в течение 3 (трех) дней краевым государственным
учреждением "Фонд имущества Хабаровского края".
     Задаток,  внесенный  победителем   конкурса,   перечисляется   на
расчетный  счет  министерства  имущественных  отношений  края  в  счет
арендной платы за земельный участок.
     2.4. Условия заключения договора аренды на  земельный  участок  -
договор  аренды  на  земельный  участок  с  победителем конкурса будет
заключен после компенсации документально подтвержденных  затрат  лицу,
за  счет  которого формировался земельный участок, если он не является
победителем конкурса.