Распоряжение Правительства Хабаровского края от 21.04.2008 № 189-рп

 


                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ                    

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ                             

                               N 189-рп                               

21 апреля 2008 г.                                        г. Хабаровск

         О проведении конкурса по продаже права на заключение         
         договора аренды земельного участка для строительства         
        торгового комплекса по ул. Морозова Павла Леонтьевича         
                           в г. Хабаровске                            

     В  соответствии  с  Земельным  кодексом   Российской   Федерации,
Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г.
N 808 "Об организации и проведении торгов  по  продаже  находящихся  в
государственной или муниципальной собственности земельных участков или
права  на  заключение  договоров  аренды  таких  земельных  участков",
Законом  Хабаровского  края  от 29 ноября 2006 г. N 78 "О распоряжении
земельными участками,  государственная  собственность  на  которые  не
разграничена,  на  территории  городского  округа  "Город  Хабаровск",
постановлением Правительства Хабаровского края от 28 апреля 2007 г.  N
85-пр  "Об  организации  работы  по распоряжению земельными участками,
государственная   собственность   на    которые    не    разграничена,
предоставляемыми для целей, связанных со строительством, на территории
городского  округа  "Город  Хабаровск",  постановлением  Правительства
Хабаровского  края  от  05 сентября 2007 г. N 170-пр "Об организации и
проведении  торгов  по  продаже  земельных  участков,  государственная
собственность  на  которые не разграничена, предоставляемых для целей,
связанных со строительством, на территории  городского  округа  "Город
Хабаровск"  или  права  на заключение договоров аренды таких земельных
участков", на  основании  протокола  заседания  комиссии  по  принятию
решений  о  выставлении земельных участков на торги и принятию решений
об изменении условий предоставления земельных участков от  03  декабря
2007 г. N 9:
     1. Утвердить прилагаемые Условия проведения конкурса  по  продаже
права   на   заключение   договора   аренды   земельного  участка  для
строительства торгового комплекса по ул. Морозова Павла Леонтьевича  в
г. Хабаровске.
     Кадастровый номер земельного участка 27:23:05 03 12:0020, площадь
5431,8 кв. метра, категория земель - земли населенных пунктов.
     Местоположение: участок находится в 520 метрах по направлению  на
северо-запад  от ориентира - жилое здание, расположенного за пределами
участка,  адрес  ориентира:   г.   Хабаровск,   ул.   Морозова   Павла
Леонтьевича,  52  (согласно  приложению к настоящему распоряжению - не
приводится).
     2.   Краевому   государственному   учреждению   "Фонд   имущества
Хабаровского края":
     2.1.  Организовать  и  провести  конкурс  по  продаже  права   на
заключение   договора  аренды  земельного  участка  для  строительства
торгового комплекса по ул. Морозова Павла Леонтьевича в г.  Хабаровске
(далее - конкурс).
     2.2. По результатам конкурса оформить протокол и в  течение  трех
дней  с  момента  его подписания передать в министерство имущественных
отношений края для  заключения  договора  аренды  земельного  участка,
указанного в пункте 1 настоящего распоряжения.
     3. Министерству имущественных отношений края (Чиханацкий С.А.) по
результатам  конкурса  заключить  договор  аренды  земельного участка,
указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, с победителем конкурса.
     4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить  на
заместителя  Председателя  Правительства края - министра имущественных
отношений края Чиханацкого С.А.

Губернатор, Председатель
Правительства края                                          В.И.Ишаев






                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                                         Распоряжением
                                                    Правительства края
                                         от 21 апреля 2008 г. N 189-рп

                               Условия                                
     проведения конкурса по продаже права на заключение договора      
        аренды земельного участка для строительства торгового         
     комплекса по ул. Морозова Павла Леонтьевича в г. Хабаровске      

                          1. Общие положения                          

     1.1. Конкурс по  продаже  права  на  заключение  договора  аренды
земельного  участка  для  строительства  торгового  комплекса  по  ул.
Морозова  Павла  Леонтьевича  в  г.  Хабаровске  (далее   -   конкурс)
проводится  по  решению  министерства  имущественных  отношений края в
соответствии   с   Земельным   кодексом   Российской    Федерации    и
Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г.
N 808 "Об организации и проведении торгов  по  продаже  находящихся  в
государственной или муниципальной собственности земельных участков или
права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
     1.2.  Организатором  конкурса  является  краевое  государственное
учреждение "Фонд имущества Хабаровского края".
     1.3. Заявки  на  участие  в  конкурсе  принимаются  в  КГУ  "Фонд
имущества  Хабаровского  края"  по  адресу:  680000, г. Хабаровск, ул.
Запарина, 76, каб. 1412, со дня опубликования извещения  о  проведении
конкурса  до 18 ч. 00 мин. 05 июня 2008 г. по местному времени. Заявки
принимаются ежедневно, кроме суббот и воскресений, с 09 ч. 00 мин.  до
18  ч.  00  мин.,  перерыв  на  обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.,
телефон для справок 42-15-60.
     1.4. Конкурс будет проводиться 10 июня  2008  г.  по  адресу:  г.
Хабаровск,  ул.  Запарина,  76,  5  этаж,  в 10 ч. 00 мин. по местному
времени.
     1.5. Форма проведения конкурса: открытый по составу участников  и
закрытый по форме подачи заявок.

                         2. Предмет конкурса                          

     2.1. Предмет конкурса  -  право  на  заключение  договора  аренды
земельного   участка.   Целевое   назначение   земельного   участка  -
строительство торгового комплекса в соответствии  с  градостроительным
регламентом, установленным Правилами землепользования и застройки в г.
Хабаровске для территориальной зоны Ц-1-А - зоны делового ядра  центра
города.  Земельный  участок  расположен в 520 метрах по направлению на
северо-запад от ориентира - жилое здание, расположенного за  пределами
участка,   адрес   ориентира:   г.   Хабаровск,   ул.  Морозова  Павла
Леонтьевича, 52. Кадастровый  номер  земельного  участка  27:23:05  03
12:0020,  площадь  5431,8  кв.  метра, обременений не имеет. В связи с
размещением  земельного  участка  в  зоне  воздушного  транспорта   на
использование  объекта недвижимости налагаются ограничения по условиям
размещения  в  шумовых  зонах  согласно   санитарным   и   нормативным
требованиям.
     2.2. Начальная  стоимость  годового  размера  арендной  платы  за
земельный  участок  в  соответствии  с  отчетом  об  оценке земельного
участка от 19 февраля 2008 г.  N  3-128-08  составляет  1436167  (один
миллион четыреста тридцать шесть тысяч сто шестьдесят семь) рублей.
     2.3. Срок аренды земельного участка 3 года.

                         3. Условия конкурса                          

     3.1.  Сохранение  целевого  назначения   земельного   участка   -
строительство торгового комплекса.
     3.2.  Предоставление  эскизного  проекта  торгового  комплекса  с
предложениями    по    решению    транспортной   схемы,   комплексному
благоустройству прилегающей территории, устройству гостевых стоянок  с
учетом действующих нормативных требований.
     3.3.   Предоставление   предложений   по    объемам    перекладки
существующей надземной теплотрассы, строительству ливневого коллектора
вдоль  ул.  Морозова  Павла  Леонтьевича,  реконструкции  прилегающего
участка ул. Морозова Павла Леонтьевича.
     3.4.   Предоставление   информации   по   условиям    и    срокам
проектирования и строительства торгового комплекса.
     3.5. Предложения по размеру годовой арендной платы  за  земельный
участок.
     3.6. Задаток для участия в  конкурсе  составляет  287233  (двести
восемьдесят  семь  тысяч  двести  тридцать три) рубля (20 процентов от
начальной стоимости  годового  размера  арендной  платы  за  земельный
участок).  Задаток  вносится заявителями до подачи заявки на участие в
конкурсе по следующим реквизитам: получатель - Управление Федерального
казначейства  по  Хабаровскому  краю (КГУ "Фонд имущества Хабаровского
края",  ЛС  04024000330),   ИНН   2721083857,   КПП   272101001,   р/с
40603810600001000001  в  ГРКЦ  ГУ Банка России по Хабаровскому краю г.
Хабаровск,    БИК    040813001,    назначение     платежа     -     КД
02411105010040000120, не позднее 05 июня 2008 г.
     Возврат задатка производится в течение трех  банковских  дней  со
дня оформления протокола:
     - о признании претендентов участниками конкурса  -  для  лиц,  не
допущенных к участию в конкурсе;
     - о результатах конкурса - для лиц, участвовавших в конкурсе,  но
не выигравших его.
     Задаток, внесенный от  лица,  являющегося  победителем  конкурса,
перечисляется  в  счет  арендной  платы  за  земельный участок на счет
Управления   Федерального   казначейства    по    Хабаровскому    краю
(министерство   имущественных   отношений   Хабаровского   края,   ИНН
2700000592, КПП 272101001),  ОКАТО  г.  Хабаровска  08401000000,  банк
получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Хабаровскому краю г. Хабаровск, БИК
040813001, р/с 40101810300000010001, код платежа 024  1  11  05010  04
0000  120,  назначение  платежа  -  доходы, получаемые в виде арендной
платы за земельные участки, государственная собственность  на  которые
не  разграничена и которые расположены в границах городских округов, а
также  средства  от  продажи  права  на  заключение  договоров  аренды
указанных земельных участков.
     3.7. Срок для заключения договора  аренды  земельного  участка  с
победителем конкурса - в течение пяти дней со дня подписания протокола
о результатах конкурса.