Постановление Главы администрации Хабаровского края от 07.12.1995 № 475

                                     Утратил силу - Постановление
                                   Губернатора Хабаровского края
                                       от 24.12.2001 г. N 534

                 ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                     от 07 декабря 1995 г. N 475

       О ПОЛОЖЕНИИ ПО ОПЛАТЕ ЗА ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОБЩЕЖИТИЯХ



       В  связи  с  переходом  на  новую  систему   оплаты   жилья  и
   коммунальных услуг и в целях обеспечения единого порядка по оплате
   за проживание граждан в общежитиях муниципальной,  государственной
   и других форм собственности
   ПОСТАНОВЛЯЮ:
       1. Утвердить  "Положение  по  оплате  за  проживание граждан в
   общежитиях, находящихся в зданиях муниципальной, государственной и
   других форм собственности" согласно приложению.
       2. Сохранить льготы на оплату жилищно - коммунальных услуг для
   всех категорий граждан, проживающих в общежитиях, имеющих право на
   эти льготы  согласно  действующему   законодательству   Российской
   Федерации и бывшего СССР,  а  также нормативным актам Хабаровского
   края.
       3. Комитету  по  политике  цен администрации края (Н.М.Шестюк)
   совместно   с    управлением   жилищно - коммунального   хозяйства
   администрации края (Г.П.Пономарев):
       3.1. Обеспечить единую методологию расчета ставок и тарифов на
   содержание (техническое  обслуживание) жилья и коммунальные услуги
   по оплате за проживание граждан в общежитиях.
       3.2. Осуществлять  контроль  за  экономической обоснованностью
   ставок и тарифов на содержание  жилья  и  коммунальные  услуги  по
   оплате за  проживание  граждан  в  общежитиях,  независимо  от  их
   ведомственной принадлежности и форм собственности.
       4. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
   на  комитет  по  политике  цен  администрации  края  и  управление
   жилищно - коммунального хозяйства администрации края.
       5. Настоящее   постановление   вступает   в  силу   с 1 января
   1996 года.

                                                  Глава администрации
                                                            В.И.Ишаев





                                                           Приложение
                                                      к постановлению
                                             главы администрации края
                                          от 07 декабря 1995 г. N 475


                               ПОЛОЖЕНИЕ

             ПО ОПЛАТЕ ЗА ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОБЩЕЖИТИЯХ,
         НАХОДЯЩИХСЯ В ЗДАНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ, ГОСУДАРСТВЕННОЙ
                      И ДРУГИХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ


       1. Цены (тарифы) на оплату  населением  жилья  при  проживании
   в общежитиях  по договору найма и тарифов  на  коммунальные услуги
   (водоснабжение и водоотведение, отопление и горячее водоснабжение,
   газоснабжение, вывоз  твердых   и   жидких   бытовых   отходов   в
   неканализованном жилищном  фонде)  для  жилищного  фонда всех форм
   собственности  и  независимо   от   ведомственной   принадлежности
   устанавливаются   администрацией   городов   и   районов   края  в
   соответствии с "Методикой расчета экономически обоснованных ставок
   и  тарифов    на   услуги    жилищно - коммунального   хозяйства",
   утвержденной  приказом   Комитета    Российской    Федерации    по
   муниципальному хозяйству  9 ноября 1993 г. N 56  по согласованию с
   Росгоскомцен.
       2. Плата   за   проживание   в  общежитиях  и  за  пользование
   коммунальными услугами  устанавливается   местной   администрацией
   единой для  всех граждан,  проживающих в общежитии,  независимо от
   вида поселения   -   койко - место или комнатное поселение.
       При   расчете   платежей  (тарифов)  за   услуги,  оказываемые
   проживающим в общежитиях,  устанавливается  единица измерения - на
   квадратный метр жилой площади.
       3. Экономически и социально обоснованные нормативы потребления
   жилищно - коммунальных   услуг   для   населения,  в   том   числе
   проживающего  и  в  общежитиях,  вводятся   в   действие   главами
   администраций городов и районов края в установленном порядке.
       При установлении указанных  нормативов,  а  также  минимальных
   норм потребления электрической энергии, подлежащих субсидированию,
   надлежит руководствоваться   "Методикой   определения   нормативов
   потребления  жилищно - коммунальных услуг",  утвержденной приказом
   Комитета   Российской   Федерации   по   муниципальному  хозяйству
   от 19.11.93 N 60.
       4. Сверх платы за проживание в общежитии  коечного  типа  (или
   занимающими  в  нем  отдельную  комнату) проживающими оплачивается
   стоимость электроэнергии,  потребляемой электробытовыми приборами,
   находящимися в  индивидуальном  (личном)  пользовании  проживающих
   (теле - радио - звуко - воспроизводящая аппаратура,  холодильники,
   стиральные машины и др).
       5. Тарифы на электрическую энергию для населения (в том  числе
   проживающего   в   общежитиях)    устанавливаются   на   основании
   постановлений (решений)   краевой   энергетической   комиссии   по
   государственному регулированию тарифов на электрическую и тепловую
   энергию.
       6. Действующими  положениями  о порядке оплаты за проживание в
   общежитиях   не   предусматривается    обязанность   администрации
   предприятия (организации)  бесплатного предоставления во временное
   пользование лицам,  занимающим  отдельные   комнаты,   мягкого   и
   жесткого инвентаря   сверх   типовых  норм,  поэтому  руководители
   предприятий и организаций,  в ведении которых находятся общежития,
   вправе установить   плату   за   временное   пользование  мебелью,
   инвентарем  и  постельными  принадлежностями (постельным  бельем),
   исходя из  розничных  цен,  сроков  службы  (эксплуатации)  и норм
   амортизации указанного инвентаря и имущества  (по  согласованию  с
   жильцами).
       Прокат мебели,  инвентаря и других предметов,  предоставляемых
   проживающим   в   общежитиях   гражданам   сверх   типовых   норм,
   оплачивается по свободным ценам,  формирующимся предприятиями  под
   воздействием спроса и предложения.
       7. Если проживающие в общежитиях занимают  отдельные  комнаты,
   то уборка  и  текущий  ремонт  этих  комнат  лежит  на обязанности
   проживающих.
       К текущему ремонту жилых помещений, выполняемому  проживающими
   в  отдельных  комнатах,   относятся   следующие   работы:  побелка
   потолков;  окраска  стен  или  оклейка  их  обоями; окраска полов,
   дверей,  оконных переплетов с внутренней стороны  и  подоконников;
   вставка  стекол; замена оконных и дверных приборов.
       8. При сдаче части  помещений  собственником  жилищного  фонда
   общежитий в аренду, а также жилых помещений в аренду под общежития
   и установлении оплаты  жилья  и  коммунальных  услуг  по  договору
   аренды следует руководствоваться порядком,  установленным статьями
   17 и  18  Закона  Российской  Федерации  "Об  основах  федеральной
   жилищной политики" от 24 декабря 1992 г. N 4218 - 1.
       9. На лиц,  проживающих в общежитиях,  распространяются с даты
   их утверждения:
       9.1. Максимально  допустимая  доля  совокупного  дохода семьи,
   направляемого на оплату жилья и  коммунальных  услуг,  в  пределах
   максимального уровня   расходов   на   эти   цели,   утвержденного
   постановлением    главы   администрации   края   от 29.06.94 N 327
   "О переходе  на  систему  оплаты  жилья  и  коммунальных  услуг на
   территории  Хабаровского  края"   (приложение N 1   к   указанному
   постановлению).
       Возмещение расходов  на  содержание  общежитий,   за   вычетом
   поступающей оплаты проживающих,  производится за счет предприятий,
   учреждений  и  организаций,  органов   государственной   власти  и
   местного самоуправления, предоставивших гражданам общежития.
       9.2. Перечень услуг и работ,  включаемых в состав платежей  на
   оплату жилья  и  коммунальных услуг,  утвержденного постановлением
   главы   администрации   края   от 29.06.94 N 327   (приложение N 2
   к указанному постановлению).
       9.3. Действие "Порядка выплаты  субсидий  на  оплату  жилья  и
   коммунальных    услуг    в   Хабаровском    крае",   утвержденного
   постановлением   главы   администрации   края   от  29.06.94 N 327
   (приложение N 3   к  указанному  постановлению)  в  качестве  меры
   социальной защиты граждан в виде предоставления субсидий на оплату
   жилья и коммунальных услуг,  включая электроснабжение,  в пределах
   социальной нормы   площади   жилья   и   нормативов    потребления
   коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих
   льгот.
       Право на  получение  субсидий  имеют  граждане,  проживающие в
   общежитиях, независимо от их ведомственной принадлежности  и  форм
   собственности.
       10. Проживающие в общежитии рабочие,  служащие, а также другие
   граждане обязаны  ежемесячно,  не  позднее  10 числа следующего за
   прожитым месяца,  вносить плату  за  пользование  жилой  площадью,
   предоставляемые коммунальные  и  другие  услуги  по  установленным
   ставкам и тарифам.
       Постановлением Совета  Министров  -  Правительства  Российской
   Федерации от 22.09.93 N 935 "О переходе на  новую  систему  оплаты
   жилья  и  коммунальных  услуг  и  порядке предоставления гражданам
   компенсаций  (субсидий)  при оплате жилья и коммунальных услуг" за
   несвоевременность оплаты  жилья  и  коммунальных услуг установлена
   пеня в размере 1 процента за каждый день просрочки.
       11. Если  оплата  жилья  и  коммунальных  услуг проживающими в
   общежитии по  договору  найма  не  производится  в  течение  шести
   месяцев, граждане   подлежат   выселению   в  судебном  порядке  с
   предоставлением другого жилого помещения, отвечающего санитарным и
   техническим требованиям  по нормам общежития.  Если оплата жилья и
   коммунальных услуг проживающими в общежитиях по договору найма  не
   производится ими   по  причине  задержки  зарплаты  предприятиями,
   организациями и учреждениями или в связи с  увольнением  работника
   (работников) по  сокращению  штатов,  или  в  связи  с ликвидацией
   предприятия, организации,  учреждения, и при этом в семье доход на
   душу населения  составляет меньше прожиточного минимума,  то срок,
   после которого   граждане   подлежат   выселению   из   общежития,
   увеличивается с 6 до 12 месяцев.
       12. Все  остальные  вопросы,  связанные  с  оплатой  жилья   и
   коммунальных услуг лицами,  проживающими в общежитиях, не нашедшие
   отражения в настоящем "Положении...", рассматриваются и решаются в
   соответствии с постановлением главы администрации края от 29.06.94
   N 327 "О переходе на новую систему  оплаты  жилья  и  коммунальных
   услуг на территории Хабаровского края".
       13. Данное "Положение"  не  распространяется  на  студенческие
   общежития. При   определении   размера   платы   за  проживание  в
   студенческих     общежитиях      необходимо      руководствоваться
   постановлением       Правительства    РФ       от   28.04.94 N 407
   "О первоочередных мерах по поддержке системы образования в России"
   (пункт 8)    и    письмами    Госкомвуза    России   от   18.08.94
   N 19 - 36 - 93 ин / 19 - 10  и Российской Академии государственной
   службы при Президенте Российской Федерации от 23.09.94 N 01 / 177.