Постановление Главы администрации Хабаровского края от 25.12.1995 № 497

                                  Утратил силу - Постановление Главы
                                  администрации Хабаровского края
                                       от 04.07.2001 г. N 265

                 ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                      от 25 декабря 1995 г. N 497

                     О СПЕЦИАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
                 МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ


       В соответствии  с Законами Российской Федерации "О беженцах" и
   "О вынужденных  переселенцах"  и  в  целях  установления   порядка
   управления, эксплуатации    и   предоставления   мигрантам   жилых
   помещений, приобретенных и  построенных  на  средства  Федеральной
   миграционной службы  России,
   ПОСТАНОВЛЯЮ:
       1. Утвердить  Положение  о специальном жилом фонде Федеральной
   миграционной службы России в Хабаровском крае (прилагается).
       2. Жилые помещения,  включая жилые дома,  квартиры, общежития,
   пункты временного размещения мигрантов,  построенные или купленные
   в Хабаровском крае на финансовые средства Федеральной миграционной
   службы России,   считать   единым   специальным   жилым    фондом,
   предназначенным для  заселения граждан,  имеющих статус беженцев и
   вынужденных переселенцев,  прибывших   в   Хабаровский   край   на
   постоянное или временное жительство.
       3. Главам администраций городов и районов  края,  миграционной
   службе края обеспечить выполнение настоящего постановления.
       4. Контроль за выполнением данного постановления возложить на
   миграционную службу Хабаровского края (Ю.М.Ситников).
       5. Данное постановление вступает в силу со дня его подписания.

                                                  Глава администрации
                                                            В.И.Ишаев





                                                           УТВЕРЖДЕНО
                                                        Постановление
                                             главы администрации края
                                          от 25 декабря 1995 г. N 497


                              ПОЛОЖЕНИЕ

                     О СПЕЦИАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
                ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ РОССИИ
                         В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ


       Настоящее положение определяет порядок создания и эксплуатации
   специального жилищного  фонда  Федеральной   миграционной   службы
   России в Хабаровском крае; основы правового регулирования жилищных
   отношений, возникающих  в  связи  с  использованием  фонда   между
   субъектами жилищной   сферы;  реализацию  социальных  гарантий  по
   обеспечению жильем   граждан,   имеющих   статус    беженца    или
   вынужденного переселенца;  формы  управления  специальным жилищным
   фондом; его содержание и ремонт.
       1. Специальный  жилищный  фонд является ведомственным жилищным
   фондом Федеральной миграционной службы России.  В Хабаровском крае
   специальный жилищный  фонд  относится  к  государственному  фонду,
   является   государственной  федеральной собственностью,  находится
   в оперативном  управлении  миграционной  службы Хабаровского края,
   являющейся территориальным органом Федеральной миграционной службы
   Российской Федерации.
       2. Специальный жилищный  фонд  включает  в  себя  жилые  дома,
   квартиры, общежития, пункты временного размещения мигрантов и иные
   жилые помещения в  других  строениях,  пригодных  для  проживания.
   Формирование и    строительство   специального   жилищного   фонда
   осуществляется миграционной  службой  Хабаровского  края  за  счет
   финансовых средств    и    материальных    ресурсов,    выделяемых
   Правительством Российской Федерации на решение  проблем  миграции,
   распределяемых Федеральной миграционной службой России.
       3. Порядок  эксплуатации,  содержания,  ремонта  спецжилфонда,
   оплата коммунальных   и   иных  платежей  определяется  на  основе
   договоров, заключаемых  миграционной  службой  Хабаровского   края
   (гражданами, проживающими  в жилых помещениях фонда)  с жилищно -
   эксплуатационными службами на местах.
       В случаях,  когда  жилые помещения находятся в многоквартирных
   домах, принадлежащих нескольким собственникам, миграционная служба
   края осуществляет  управление и пользование данными помещениями на
   условиях, предусмотренных их объединениями в соответствии со ст. 8
   Закона Российской   Федерации  "Об  основах  Федеральной  жилищной
   политики".
       4. Граждане,   имеющие   статус   беженцев   или   вынужденных
   переселенцев, имеют право на получение жилой площади  спецжилфонда
   для постоянного или временного проживания в соответствии  со ст. 3
   и  ст. 7 Закона Российской Федерации "О беженцах"  и ст. 3 и ст. 6
   Закона Российской Федерации "О вынужденных переселенцах".
       Для вынужденных переселенцев и беженцев  предоставление  жилья
   по договорам  аренды  производится  в  пределах  санитарных  норм,
   установленных для общежитий (6 кв.м на одного человека).
       Вынужденные   переселенцы   и  беженцы,  временно  проживающие
   в специальном жилищном  фонде,  утрачивают  право  на  пользование
   жильем в  специальном  жилищном  фонде  после  получения ими жилых
   помещений  в  порядке очередности по   месту      работы    или  в
   муниципальном    жилом   фонде,    приобретения  другого   жилья в
   собственность,  а также  при  изменении  своего правового статуса,
   либо по  окончании  срока  аренды, или по окончании срока действия
   статуса.
       Жилые помещения,  входящие  в  специальный  жилищный  фонд   и
   предназначенные только     для     временного    проживания,    не
   подлежат приватизации,  обмену,  бронированию и сдаче  в  поднаем,
   настоящее требование подлежит обязательному  включению  в  договор
   аренды.
       Квартирная плата, плата за коммунальные услуги (водоснабжение,
   газ, электрическая и тепловая энергия и  другие  услуги)  вносится
   беженцами     или    вынужденными    переселенцами,   проживающими
   в специальном жилищном  фонде,  по  утвержденным  в  установленном
   порядке тарифам.   Квартирная  плата  для  вынужденных  мигрантов,
   проживающих в специальном жилищном фонде по  договору  аренды,  не
   должна превышать квартирной платы, взимаемой по договору найма.
       С вынужденных  переселенцев  и  беженцев,   получивших   жилые
   помещения из специального   жилищного  фонда,  арендная  плата  не
   взимается.
       Договор аренды  жилого  помещения специального жилищного фонда
   является основанием для регистрации (прописки) граждан и  открытия
   лицевого счета в соответствующих организациях.
       Получение жилья из специального  жилищного  фонда  вынужденным
   переселенцем или беженцем не может служить основанием  для  отказа
   в  постановке  на  учет  нуждающихся  в улучшении жилищных условий
   других фондов.
       5. Учет,  распределение и  предоставление  гражданам,  имеющим
   статус беженцев  или  вынужденных  переселенцев,  жилых  помещений
   специального     жилищного  фонда,  производится  в   соответствии
   с Правилами   учета  граждан,  нуждающихся  в  улучшении  жилищных
   условий и предоставления жилья  по  Хабаровскому  краю,  Временной
   инструкции о  порядке  предоставления  в  пользование  вынужденным
   переселенцам и беженцам жилья,  построенного или приобретенного за
   счет средств   Федерального   бюджета   Российской   Федерации,  и
   льготами, установленными  для  данной  категории  лиц  действующим
   законодательством Российской Федерации.
       Учет, распределение   и   предоставление    жилых    помещений
   специального жилищного  фонда  осуществляется  жилищной  комиссией
   миграционной службы Хабаровского края.
       Основанием для   вселения   в   жилое  помещение  специального
   жилищного фонда для временного проживания является  направление  и
   договор аренды, выдаваемые миграционной службой края.
       Право на первоочередное получение жилья специального жилищного
   фонда по  договору  аренды  предоставляется беженцам и вынужденным
   переселенцам, относящимся  к  категории   социально   незащищенных
   граждан (одинокие  пенсионеры  и  инвалиды;  семьи,  состоящие  из
   пенсионеров и  инвалидов,  не   имеющие   трудоспособных   членов;
   многодетные семьи  с  тремя  и  более детьми в возрасте до 18 лет;
   одинокие матери или отцы с ребенком  до  трех  лет),  либо  других
   категорий граждан,   в   отношении   которых  приняты  специальные
   нормативные акты Президента Российской Федерации или Правительства
   Российской Федерации.
       Беженцам и вынужденным переселенцам,  прибывшим в  Хабаровский
   край по направлению Федеральной миграционной службы России,  жилые
   помещения в  специальном  жилищном   фонде   предоставляются   вне
   очереди.