Постановление Главы администрации Хабаровского края от 08.04.1996 № 169

                                     Утратил силу - Постановление
                                   Губернатора Хабаровского края
                                       от 26.04.2002 г. N 241
                 ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                      от 08 апреля 1996 г. N 169

          О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ КОМИТЕТОВ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ
          РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ И ОРГАНОВ АРХИТЕКТУРЫ И
       ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
       В ГОРОДАХ И ДРУГИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ


       В   целях   упорядочения  деятельности  органов,  связанных  с
   решением  земельных вопросов в городах и других населенных пунктах
   Хабаровского   края,   до   принятия   Федеральных   Земельного  и
   Градостроительного кодексов Российской Федерации,
   ПОСТАНОВЛЯЮ:
       1.  Утвердить  Временное  положение о разграничении полномочий
   комитетов  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  и  органов
   архитектуры   и   градостроительства  по  регулированию  земельных
   отношений  в городах и других населенных пунктах Хабаровского края
   (прилагается).
       2.  Администрациям  городов и районов края руководствоваться в
   своей деятельности утвержденным настоящим постановлением Временным
   положением до принятия Федеральных Земельного и Градостроительного
   кодексов Российской Федерации.
       3.   Контроль   за   выполнением  постановления  возложить  на
   заместителей главы администрации края Б.В.Гейта и Н.В.Кологорова.
       4.   Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со  дня  его
   подписания.

                                                  Глава администрации
                                                            В.И.Ишаев





                                                           УТВЕРЖДЕНО
                                                        Постановление
                                             главы администрации края
                                            от 08 апреля 1996г. N 169



                         ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

           О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ КОМИТЕТОВ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ
          РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ И ОРГАНОВ АРХИТЕКТУРЫ И
             ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ
                ОТНОШЕНИЙ В ГОРОДАХ И ДРУГИХ НАСЕЛЕННЫХ
                       ПУНКТАХ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ


       1. В   соответствии    с    Земельным    Кодексом   Российской
   Федерации, Законом    Российской     Федерации     "Об     основах
   градостроительства  в   Российской  Федерации", Указами Президента
   Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "0 регулировании
   земельных   отношений   и   развитии   аграрной реформы в России",
   от  11  декабря  1993 г.   N 2130   "О  государственном  земельном
   кадастре  и  регистрации  документов  о  правах  на недвижимость",
   от   16   декабря  1993 г.  N  2162  "Об усилении государственного
   контроля   за  использованием  и  охраной  земель  при  проведении
   земельной  реформы",  от  14  июня  1992 г.  N 631 "Об утверждении
   Порядка    продажи    земельных    участков    при    приватизации
   государственных  и   муниципальных    предприятий,   расширении  и
   дополнительном    строительстве    этих   предприятий,   а   также
   предоставлении гражданам и их объединениям для предпринимательской
   деятельности"  осуществление  функций  по  вопросам  регулирования
   землепользования  в  городах  и  других  поселениях  возложено  на
   комитеты   по   земельным  ресурсам  и  землеустройству  и  органы
   архитектуры     и    градостроительства    с    участием    других
   заинтересованных органов управления.

       2.Настоящее  Временное  положение  устанавливает разграничение
   полномочий  комитетов  по  земельным  ресурсам и землеустройству и
   органов   архитектуры   и   градостроительства   по  регулированию
   земельных  отношений  в городах и других населенных пунктах края в
   целях   проведения  согласованной  политики  использования  земель
   поселений, соблюдения  прав  собственников,         пользователей,
   арендаторов земельных участков, обеспечения благоприятной    среды
   жизнедеятельности,   реализации   жилищной   программы,   развития
   социальной  и  инженерно - транспортной инфраструктуры, сохранения
   историко - культурного наследия и ценных природных ландшафтов.

       3.   Комитеты   по   земельным   ресурсам   и  землеустройству
   осуществляют:
       3.1.  Организацию  разработки  нормативных  правовых  актов по
   вопросам  регулирования  земельных  отношений  в  городах и других
   поселениях.
       3.2.  Участие в рабочих комиссиях по выбору земельных участков
   для  строительства,  реконструкции, расширения, в подготовке актов
   выбора  земельных  участков  и  согласовании  проектов  решений  о
   предварительном выборе земельных участков.
       3.3.    Участие    совместно    с   органами   архитектуры   и
   градостроительства  в  подготовке проектов решений администраций о
   предоставлении     земельных     участков    под    строительство,
   реконструкцию, расширение.
       3.4.   Подготовку   и   хранение  землеустроительных  дел  при
   предоставлении  и  изъятии  земельных  участков с указанием границ
   этих  участков,  приложением  планов землепользований, экспликации
   земель,  определением  размеров компенсаций при отчуждении земли и
   сносе строений.
       3.5.   Регистрацию  (перерегистрацию)  прав  собственности  на
   земельные  участки в поземельных книгах на основании постановления
   главы  администрации, выдачу свидетельств, удостоверяющих право на
   землю.
       3.6.  Получение  и  хранение  копий  планов съемок для ведения
   земельного кадастра.
       3.7.     Предоставление     копий     имеющихся    кадастровых
   планов,  необходимых  для  градостроительного  проектирования,  по
   заказам органов архитектуры и градостроительства.
       3.8.  Организацию  работ  по  инвентаризации  земель городов и
   других поселений.
       3.9.    Согласование    градостроительной    документации    в
   городах,  других  поселениях  и пригородных зонах городов и других
   поселений   в   части   соблюдения   земельного  законодательства,
   требований    землеустройства   и   установления   функционального
   зонирования территории.
       3.10. Организация работ по межеванию земель.
       3.11. Контроль за наличием лицензий у предприятий, выполняющих
   проектно - изыскательские    работы  по  землеустройству,  а также
   качеством выполнения этих работ.
       3.12.   Согласование   проектной   документации   на   объекты
   строительства, реконструкции, расширения  в  части соблюдения прав
   землепользователей и земельного законодательства.
       3.13.  Ведение  государственного земельного кадастра городов и
   других  поселений,  мониторинга  земель и создания информационного
   банка данных по землепользованию.
       3.14. Подготовку предложений органу местного самоуправления по
   размерам  платежей  за  землю  и  нормативной  цене земли с учетом
   градостроительной ценности территорий.
       3.15.  Участие  в  разрешении  споров, связанных с  земельными
   отношениями.
       3.16.  Государственный  контроль  за  использованием и охраной
   земель   по   вопросам,  отнесенным  к  компетенции  комитетов  по
   земельным ресурсам и землеустройству.

       4. Органы архитектуры и градостроительства осуществляют:
       4.1.  Организацию  разработки  нормативных  правовых  актов по
   планированию   и  использованию  территорий  в  городах  и  других
   поселениях и пригородных зонах.
       4.2.  Организацию  разработки и согласования градостроительной
   документации,  определяющей  стратегию  развития  городов и других
   поселений,   функциональное   зонирование   территорий,   развитие
   объектов социальной и инженерно - транспортной инфраструктур.
       4.3.  Организацию  разработки  проектов городской (поселковой)
   черты и черты сельского поселения.
       4.4.  Подготовку  предложений по выбору земельных участков для
   всех    видов    градостроительной   деятельности   по   поручению
   администрации  на  основе  поступивших  заявок,  в  соответствии с
   утвержденной    в    установленном    порядке    градостроительной
   документацией,    с   необходимыми   графическими   и   текстовыми
   материалами по границам и режиму использования земельных участков.
       4.5.  Участие  в  работе комиссии по выбору земельных участков
   для   строительства,  реконструкции  и  расширения,  в  проведении
   натурных обследований и оформлении акта выбора земельного участка.
       Подготовку  проектов  решений  о  предварительном согласовании
   размещения этих объектов.
       4.6.  Участие  совместно  с комитетами по земельным ресурсам и
   землеустройству в подготовке проекта постановления органа местного
   самоуправления  о  предоставлении  земельного участка под все виды
   строительства, реконструкции и расширение объектов.
       4.7.       Подготовку            архитектурно - планировочного
   (градостроительного)  задания и исходных данных для проектирования
   на основе решения органа местного самоуправления о предварительном
   согласовании земельного участка под строительство, реконструкцию и
   расширение   объектов,   комплектование   строительного   паспорта
   земельного участка.
       4.8.  Определение  градостроительных  условий  при  проведении
   геодезических   и   картографических   работ   при   осуществлении
   строительной      деятельности      и     инженерных     изысканий
   организациям, имеющим лицензию   на   производство   данного  вида
   работ,   выдача   разрешений  на  их  проведение  для  всех  видов
   проектирования  и  строительства, получение и хранение технических
   отчетов по инженерным изысканиям и топопланов.
       4.9. Согласование проектной документации на строительство.
       4.10. Согласование землеустроительной документации в городах и
   других поселениях и в пригородных зонах.
       4.11.   Установление   совместно  с  комитетами  по  земельным
   ресурсам  и землеустройству целевого назначения земельного участка
   и   градостроительных   ограничений,   сервитутов   при  выделении
   земельных участков, в том числе при перерегистрации прав на них.
       4.12.   Ведение    банка   данных  по  инженерным  изысканиям,
   градостроительной   документации,    проектной   документации   на
   строительство,  дежурного  плана застройки, регистрационного плана
   расположения  сетей инженерных коммуникаций и атласа геологических
   выработок города (поселения) .
       4.13.  Предоставление  имеющихся  картографических материалов,
   необходимых  для  ведения государственного земельного кадастра, по
   заказу комитетов по земельным ресурсам и землеустройству.
       4.14.   Определение   градостроительной   ценности  территорий
   городов и других поселений для установления платежей за землю.
       4.15.  Участие  в работе комиссии по проведению инвентаризации
   земель городов и других поселений.
       4.16.  Организацию  работ  по  выносу в натуру (закрепление на
   местности) границ земельных участков на основании принятых решений
   администрации,   красных   линий   и  других  линий  регулирования
   застройки,    высотных    отметок   осей   зданий   и   сооружений
   (организациями, имеющими лицензию на право выполнения этих работ).
       4.17. Организацию   работ   по   установлению    в      натуре
   (на  местности)  городской  (поселковой)  черты,  черты  сельского
   поселения   на  основании  утвержденной  в  установленном  порядке
   градостроительной документации.
       4.18. Ведение градостроительного кадастра и мониторинга.
       4.19.  Государственный  контроль  за  использованием и охраной
   земель по вопросам, отнесенным к компетенции органов архитектуры и
   градостроительства.
       4.20.    Участие    а    разрешении    споров    по   вопросам
   градостроительной деятельности.
       4.21.     Контроль     за    соблюдением    градостроительного
   законодательства и установление санкций за их нарушение.