Постановление Главы администрации Хабаровского края от 08.04.1996 № 172-А

 



                ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ                 

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                               N 172-А                                

от 08 апреля 1996 г.                                       г. Хабаровск

                                    Утратил силу - Постановление
                                   Губернатора Хабаровского края
                                       от 08.02.2002 г. N 89

                О мерах по выполнению Указа Президента                
                Российской Федерации от 07.03.96 N 337                
         "О реализации конституционных прав граждан на землю"         


     В целях увеличения производства сельскохозяйственной продукции  в
индивидуальном   секторе,   полного   и   рационального  использования
сельскохозяйственных угодий постановляю:
     1. Утвердить Временное положение "О  порядке  и  условиях  выкупа
органами    местного   самоуправления   земельных   долей   (паев)   у
собственников на территории Хабаровского края" (прилагается).
     2. Главам администраций городов и районов края:
     2.1. Принять к неуклонному исполнению Указ Президента  Российской
Федерации от 07.03.96 N 337 "О реализации конституционных прав граждан
на землю".
     2.2. В срок до 1 июля 1996 года пересмотреть в сторону увеличения
предельные  размеры  земельных  участков,  предоставляемых  под личные
подсобные хозяйства, с учетом  их  расширения  за  счет  муниципальных
земель и фонда перераспределения. Собственникам земельных долей личные
подсобные хозяйства могут  увеличиваться  по  их  заявлениям  за  счет
предоставления им земельной доли (пая).
     2.3. Предоставление несельскохозяйственных угодий,  расположенных
между  полями  и  кормовыми  угодьями  в целях компактного образования
землепользования   производить   бесплатно   в   собственность   сверх
предельной  районной  нормы. Завершить в 1996 году выдачу свидетельств
собственникам земельных  долей  по  их  заявлениям  в  соответствии  с
пунктом 9 Указа Президента Российской Федерации от 07.03.96 N 337.
     2.4. Обеспечить учет количеств невостребованных земельных долей и
их площадей, используемых хозяйствами.
     2.5. Не допускать использования земельных участков  собственников
земельных   долей   другими   землепользователями  без  оформленных  и
зарегистрированных в комитетах по земельным ресурсам и землеустройству
районов   (городов)   договоров   аренды,   по   форме,   утвержденной
правительством Российской Федерации.
     Привлекать к административной ответственности должностных  лиц  и
граждан,  использующих земельные участки собственников земельных долей
без договоров, согласно действующему законодательству.
     3. Главам администраций  районов  в  срок  до  15  июля  1996  г.
образовать   комиссии   по   рассмотрению  заявлений  руководителей  и
специалистов      сельскохозяйственных      органов,      специалистов
сельскохозяйственного   профиля,  органов  местного  самоуправления  и
органов государственной власти  края,  руководителей  и  специалистов,
проработавших  в  колхозах,  совхозах  и  других  сельскохозяйственных
организациях не  менее  пяти  лет,  на  получение  земельных  участков
бесплатно  в собственность на условиях, предусмотренных статьями 4 и 7
Указа Президента Российской Федерации от 07.03.96 N 337 и принятию  по
этим заявлениям решений в месячный срок.
     4. Комитету  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  края  и
институту   "ДальНИИгипрозем"   обеспечить  по  заявкам  администраций
районов проведение комплекса землеустроительных  работ  по  компактной
организации    территорий    крестьянских    (фермерских)    хозяйств,
сельскохозяйственных    кооперативов,    иных     сельскохозяйственных
организаций и личных подсобных хозяйств, организуемых при добровольном
кооперировании, в целях создания условий, предусмотренных  пунктом  10
Указа Президента Российской Федерации от 07.03.96 N 337.
     Финансирование  указанных  работ  производить  за  счет  средств,
поступающих  в  местный районный бюджет от земельного налога, арендной
платы за землю и продажи земельных участков.
     Руководители  органов   местного   самоуправления,   использующие
средства  от  земельного  налога и арендной платы за землю на цели, не
предусмотренные Законом "О плате за землю",  несут  ответственность  в
соответствии с законодательством.
     5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  главы  администрации  края  Н.В.Кологорова и председателя
комитета по земельным ресурсам и землеустройству края Б.А.Торяника.
     6. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

Глава администрации
В.И.Ишаев





УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
главы администрации края
от 08 апреля 1996 г. N 172а

                         ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ                          

            О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ВЫКУПА ОРГАНАМИ МЕСТНОГО             
        САМОУПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ (ПАЕВ) У СОБСТВЕННИКОВ         
                   НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ                    

                          1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                          

     1.1. Настоящее Временное положение разработано в  соответствии  с
Указом Президента Российской Федерации от 07.03.96 N 337 "О реализации
конституционных  прав  граждан  на  землю",  другими  законодательными
актами Российской Федерации.
     1.2. Положение устанавливает порядок и  условия  выкупа  органами
местного самоуправления у собственников земельных долей (паев) в целях
пополнения  фонда  перераспределения  земель  и   передачи   (продажи)
юридическим  лицам  и  гражданам Российской Федерации для производства
сельскохозяйственной продукции.
     Положение  учитывает  преимущественное  право  покупки  земельных
долей    остальными    участниками    долевой   собственности   и   не
распространяется на случаи принудительного  выкупа  земли  у  граждан,
являющихся собственниками земельных долей (паев).

               2. ПОРЯДОК ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ (ПАЕВ)               
                       У СОБСТВЕННИКОВ УЧАСТКОВ                       

     2.1. Выкуп земельной доли (пая)  производится  по  инициативе  ее
собственника или органа местного самоуправления. Собственник земельной
доли  (пая)  обращается  с  заявлением  в  администрацию  района   или
населенного  пункта  о  продаже  своей  земельной  доли и примерной ее
стоимости.
     В заявлении собственник указывает юридический адрес, площадь доли
(пая),   виды   угодий,   предполагаемую   стоимость   земли   и   его
местоположение.
     2.2.  Глава  администрации  (или  его  заместитель)  совместно  с
комземресурсами  района  рассматривает заявление и принимает решение о
покупке  земельного  участка  и   его   стоимости,   либо   отказывает
собственнику в приобретении участка в месячный срок.
     2.3. Администрация района  или  населенного  пункта  заключает  с
собственником земельного пая договор купли - продажи, который подлежит
государственной регистрации.
     2.4.  Государственную  регистрацию   осуществляют   комитеты   по
земельным ресурсам и землеустройству районов (городов).
     2.5.   Выкупленный   земельный   участок   зачисляется   в   фонд
перераспределения  земель  для  передачи  в  пользование,  аренду  или
продажи  юридическим  лицам   и   гражданам   с   целью   производства
сельскохозяйственной продукции.
     Изменение целевого  назначения  выкупленных  сельскохозяйственных
земель   допускается   по   решению   администрации  края  в  порядке,
установленном действующим законодательством.
     2.6.  Администрация  района,  выкупившая  земельную  долю,  несет
ответственность за полное и рациональное использование земли без права
перевода в несельскохозяйственные угодья.
     2.7.  При  продаже  администрациями  районов  ранее   выкупленных
земельных  долей  юридическим лицам и гражданам свидетельства на право
собственности  на  землю  выдаются  комземресурсами  районов  за  счет
средств покупателя на основании договоров купли - продажи.
     2.8.  Споры,  возникающие  при  оформлении  сделок  с  земельными
долями, разрешаются в судебном порядке.