|
Расширенный поиск
Постановление Главы администрации Хабаровского края от 05.06.1997 № 226Утратил силу - Постановление Главы администрации Хабаровского края от 17.04.98 г. N 159 ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 05 июня 1997 г. N 226 О РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРАХ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ Во исполнение постановления главы администрации края от 16.01.97 N 6 "О создании системы учета объектов недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение о регистрационных и иных сборах, взимаемых при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края (прилагается). 2. С момента вступления в силу настоящего постановления акты муниципальных образований городов и районов края по вопросам взимания регистрационных и иных сборов при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним признать утратившими силу. 3. Раздел 6 "Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края", утвержденного постановлением главы администрации края от 13.03.97 N 88 дополнить пунктом 6.6: "6.6. Основания для отказа в приеме документов: - с заявлением обратилось ненадлежащее лицо; - отсутствие у заявителя документа, удостоверяющего личность; - отсутствие или ненадлежащее оформление документа, удостоверяющего полномочия представителя; - документы для государственной регистрации, представлены не в полном объеме или не соответствуют требованиям, установленным законодательством и настоящим Положением; - отсутствие у заявителя Охранного обязательства, заключенного с научно - производственным центром по охране и использованию памятников истории и культуры Хабаровского края, в отношении объектов или помещений в них, на которые распространяются нормы законодательства об охране и использовании памятников истории и культуры; - просрочен срок давности заверения для плана (чертежа границ) земельного участка территориальными государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству, планы по другим объектам недвижимости - соответствующими уполномоченными органами: на здания, сооружения - 5 лет; на нежилые, жилые помещения и прочие составляющие недвижимость - 1 год; - отсутствие или ненадлежащее оформление документа, подтверждающего оплату сбора; - обращение не всех лиц, общее право которых на объект недвижимости подлежит регистрации". 4. Пункт 3.2.8. Устава государственного учреждения "Краевой Центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденного постановлением главы администрации края от 13.03.97 N 88 изменить и изложить в следующей редакции: "3.2.8. Оказывает физическим и юридическим лицам дополнительные услуги, служащие достижению целей, ради которых создан Центр. Такой деятельностью признаются следующие виды услуг: выдача копий документов, юридическая помощь физическим и юридическим лицам, ксерокопирование, помощь в подготовке правоустанавливающих и иных документов, необходимых для регистрации и иная, не запрещенная действующим законодательством деятельность". 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на контрольное управление главы администрации края (Н.Т.Тупикин) и управление юстиции администрации края (А.Ф.Шестаков). 6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания. Глава администрации В.И.Ишаев Утверждено Постановление главы администрации края от 05 июня 1997 г. N 226 ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИОННЫХ И ИНЫХ СБОРАХ, ВЗИМАЕМЫХ ПРИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение определяет размер и порядок взимания регистрационного сбора при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края, а также иных сборов за услуги, предоставляемые Краевым Центром государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Центр), городскими, районными организациями края, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость по договорам - поручениям с Центром. 1.2. Регистрационный сбор - обязательный, действующий на территории Хабаровского края платеж, взимаемый за совершение действий по государственной регистрации прав физических и юридических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним, вне зависимости от сроков регистрации. 1.3. Иные сборы - платежи за предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за дополнительные услуги, предоставляемые Центром, городскими и районными организациями, осуществляющими регистрацию прав (выдача копий документов, консультационные и другие виды услуг). 1.4. Плательщиками являются физические и юридические лица, в интересах которых совершаются регистрационные действия и выдаются документы, устанавливающие права на недвижимое имущество. 1.5. Размер регистрационного сбора, платы за предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество исчисляется в кратном выражении к установленному Законом минимальному размеру оплаты труда, действующему на момент подачи заявления, с учетом налога на добавленную стоимость и составляет: +-----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ Размер регистрационного ¦ ¦ ¦ ¦ сбора (в кратности к ¦ ¦ Наименование ¦ Срок ¦минимальному размеру оплаты ¦ ¦регистрационных действий¦регистрации¦ труда ¦ ¦ ¦ (дней) +----------------------------¦ ¦ ¦ ¦ юридические ¦ физические ¦ ¦ ¦ ¦ лица ¦ лица ¦ +------------------------+-----------+--------------+-------------¦ ¦1. Регистрация прав на ¦ 30 ¦ 4 ¦ 2 ¦ ¦жилое недвижимое ¦ 15 ¦ 6 ¦ 2,3 ¦ ¦имущество и сделок с ним¦ 10 ¦ 8 ¦ 2,5 ¦ ¦ ¦ 5 ¦ 10 ¦ 2,8 ¦ ¦ ¦ 2 ¦ 15 ¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. Регистрация договоров¦ 30 ¦ - ¦ 0,3 ¦ ¦передачи квартир в ¦ 15 ¦ - ¦ 0,5 ¦ ¦собственность в порядке ¦ 10 ¦ - ¦ 1 ¦ ¦приватизации ¦ 5 ¦ - ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦ 2 ¦ - ¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. Регистрация прав на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нежилое недвижимое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ним: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.1. - сделка ¦ 30 ¦ 4 ¦ 1,5 ¦ ¦нотариально оформлена ¦ 15 ¦ 6 ¦ 2 ¦ ¦ ¦ 10 ¦ 8 ¦ 2,5 ¦ ¦ ¦ 5 ¦ 10 ¦ 3 ¦ ¦ ¦ 2 ¦ 15 ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.2. - сделка ¦ 30 ¦ 8 ¦ 2,5 ¦ ¦нотариально не оформлена¦ 15 ¦ 10 ¦ 3 ¦ ¦ ¦ 10 ¦ 12 ¦ - ¦ ¦ ¦ 5 ¦ 16 ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. Регистрация изменений¦ 30 ¦ 1 ¦ 0,3 ¦ ¦и дополнений ¦ 15 ¦ 1,5 ¦ 0,5 ¦ ¦в правоустанавливающие ¦ 10 ¦ 2 ¦ 0,6 ¦ ¦документы ¦ 5 ¦ 2,5 ¦ 0,8 ¦ ¦ ¦ 2 ¦ 3 ¦ 1 ¦ +-----------------------------------------------------------------+ Если предметом регистрации является право на несколько объектов недвижимости, по одному правоустанавливающему документу, то расчет сбора устанавливается по формуле: Р = С + 0,5С(К - 1), где: Р - итоговый регистрационный сбор за несколько регистрируемых объектов недвижимости; С - регистрационный сбор за один объект недвижимости (жилой, нежилой), указанный в таблице; К - количество объектов недвижимости регистрируемых одним лицом, в одном правоустанавливающем документе. 1.6. Перечень дополнительных услуг, представляемых Центром, городскими и районными организациями, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, размер платы за их предоставление разрабатываются администрациями этих учреждений и устанавливаются администрациями муниципальных образований городов и районов края по согласованию с комитетом по политике цен администрации края. Раздел 2. РЕГИСТРАЦИОННЫЙ СБОР 2.1. Регистрационный сбор уплачивается до подачи заявления о совершении регистрационных действий, а в соответствующих случаях - при выдаче подготовленных документов. 2.2. Сумма регистрационного сбора уплачивается наличными деньгами в кассу организации, осуществляющей регистрацию, либо перечислением через кредитные учреждения. Документ об оплате сбора предъявляется одновременно с заявлением о регистрации прав. 2.3. Документами, подтверждающими оплату регистрационного сбора, являются: - для юридических лиц - копия платежного поручения с отметкой учреждений банка о перечислении, заверенная круглой печатью банка; - для физических лиц - квитанция об оплате сбора, внесенного в кассу организации. 2.4. Государственная регистрация осуществляется, как правило, не позднее чем в месячный срок с момента подачи заявления. По заявлению правообладателя оформление регистрации производится в сокращенные сроки, в соответствии с указанными в пункте 1.5. настоящего Положения размерами регистрационных сборов. 2.5. Льготы по уплате регистрационного сбора: 2.5.1. От уплаты регистрационного сбора освобождаются: - органы местного самоуправления - в случае передачи недвижимого имущества в муниципальную собственность; - органы государственной власти - в случае передачи недвижимого имущества в государственную собственность; - Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также их пережившие супруги; - юридические и физические лица - в случае регистрации права на жилые помещения, сохраняющиеся за детьми - сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей; - пенсионеры, которым пенсия назначена по ст.10 Закона "О государственных пенсиях в РФ" от 20 ноября 1990 года. 2.5.2. Регистрационный сбор в размере 50 процентов уплачивают: - инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства; - участники Великой Отечественной войны, участники боевых действий на территории других государств, ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС; - переживший супруг - в случае регистрации права на недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования; - наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню регистрации права, а также лица, страдающие психическим расстройством, над которыми в порядке, определенном законом, установлена опека. 2.5.3. Регистрационный сбор в размере 70 процентов уплачивают пенсионеры, не относящиеся к указанным в п.2.5.1. настоящего Положения, и получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации. 2.6. О наличии льгот по уплате регистрационного сбора указанных в п.2.5., заявителю необходимо указать в заявлении о государственной регистрации права на недвижимое имущество или сделки с ним. Документ о наличии данных льгот представляется вместе с заявлением о государственной регистрации прав. Должностное лицо Центра в присутствии заявителя, в случае необходимости, производит необходимые выписки из данного документа и незамедлительно возвращает его. Изъятие у заявителя указанных документов, осуществление на них каких-либо надписей не допускается. Регистрационные сборы за оформление регистрации в сокращенные сроки с указанных лиц взимаются на общих основаниях. 2.7. Уплаченный регистрационный сбор подлежит возврату в: - полном объеме - при отказе заявителю в приеме документов по основаниям пункта 6.6. Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края, и в случае ошибочного приема работником регистрирующей организации документов, когда имелись основания для отказа в приеме; - в 50-ти процентном размере - в случае отказа заявителя от совершения регистрационных действий. Если заявитель имеет право на льготы, но оплатил сбор полностью, возврату подлежит разница между установленным и льготным тарифом. Если заявитель оплатил регистрацию в сокращенные сроки, а срок продлевается по вине регистрирующей организации, то разница в оплате между оплаченным и реально выполненным сроком подлежит возврату заявителю по расходному кассовому ордеру. В остальных случаях возврат платежей не производится. 2.8. Возврат наличных платежей производится через кассу организации по расходным кассовым ордерам, оформленным в установленном порядке, безналичных - путем перечисления соответствующих сумм с расчетного счета организации на расчетный счет плательщика. 2.9. Возврат платежей производится по заявлению плательщика на основании резолюции руководителя организации, а при его отсутствии - его заместителя. 2.10. Возврат регистрационного сбора производится при условии подачи заявления до истечения годичного срока со дня внесения заявителем регистрационного сбора. Раздел 3. ПЛАТА ЗА ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ 3.1. Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества представляется за специальную плату в соответствии с законодательными актами Российской Федерации. Уровень доступа к информации определяется Положением "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края". 3.2. Платежи вносятся наличными деньгами в кредитные организации, либо перечисляются со счета плательщика в кредитные организации и используются на создание и развитие информационного банка данных о правах на недвижимое имущество. 3.3. Информация о зарегистрированных правах по официальным запросам судов, арбитражных судов, правоохранительных, налоговых и других государственных, а также муниципальных органов представляется бесплатно. Раздел 4. РАСХОДОВАНИЕ СРЕДСТВ 4.1. Средства от платежей, предусмотренных разделом 2 настоящего Положения, распределяются следующим образом: 4.1.1. 40 процентов средств зачисляются на расчетный счет организации, осуществляющей регистрацию, которые остаются в ее распоряжении и используются на развитие государственной системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4.1.2. 10 процентов средств перечисляются в бюджеты соответствующих муниципальных образований. 4.1.3. 25 процентов средств перечисляются на расчетный счет краевого Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые остаются в его распоряжении и используются на создание и развитие материально - технической базы Центра, оплату труда работников, другие расходы, связанные с обеспечением деятельности Центра. 4.1.4. 25 процентов средств перечисляются на расчетный счет комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края, которые остаются в его распоряжении и используются на цели формирования реестра государственной собственности края и подготовки документов по оформлению прав собственности. 4.2. Распределение средств на развитие государственной системы регистрации прав на недвижимое имущество, указанных в подпункте 4.1.1. п.4.1. настоящего Положения, между организацией и Центром определяется в договорах - поручениях на ведение государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Раздел 5. ПОРЯДОК ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ СРЕДСТВ И КОНТРОЛЬ ЗА ИХ ПОСТУПЛЕНИЕМ 5.1. Организации, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, средства полученные от уплаты регистрационных и иных сборов перечисляют на расчетные счета Центра и комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края ежемесячно, не позднее пятого числа следующего месяца в размерах, установленных настоящим Положением. 5.2. Контроль за полнотой и своевременностью перечисления средств осуществляют руководители указанных организаций, Центра и Комитета по управлению государственным имуществом края. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
