Постановление Мэра г. Хабаровска от 25.07.1997 № 2125/9

 


                        МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА                         

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                               N 2125/9                               

от 25 июля 1997 г.                                         г. Хабаровск
                                 Утратил силу - Постановление Мэра
                                           г. Хабаровска
                                       от 25.08.2000 г. N 907
                 Об утверждении Положения о заселении                 
                       муниципальных общежитий                        

(В редакции Постановления Мэра г. Хабаровска от 10.01.2000 г. N 34)

     В   целях   дальнейшего   совершенствования   порядка   заселения
муниципальных    общежитий,    упорядочения    учета   нуждающихся   в
предоставлении жилой  площади  в  общежитиях,  а  также  для  создания
резервного   жилищного  фонда  для  расселения  семей  в  чрезвычайных
ситуациях постановляю:
     1.  Утвердить  Положение  о  заселении  муниципальных   общежитий
(приложение).
     2. Настоящее постановление ввести в действие со  дня  подписания.
Постановление  главы  администрации города от 26.03.93 N 385 "О выдаче
разрешений  на  проживание  в  общежитиях  местных  Советов"   считать
утратившим силу.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
управление  жилищно-коммунального  хозяйства  и эксплуатации жилищного
фонда города.

Мэр города
П.Д.Филиппов





Приложение
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 25 июля 1997 г. N 2125/9
     (В     редакции     Постановления     Мэра    г.    Хабаровска
от 10.01.2000 г. N 34)
                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
                 О ЗАСЕЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЙ                  

                          1. Общие положения                          

     1.1. Положение о заселении муниципальных общежитий,  именуемое  в
дальнейшем   "Положение",   разработано  на  основании  "Положения  об
общежитиях по Хабаровскому краю", утвержденному решением  Хабаровского
крайисполкома от 18.05.67 N 320; "Примерного положения об общежитиях",
утвержденного Постановлением Совета  Министров  РСФСР  от  11.08.88  N
328;   "Положения  по  оплате  за  проживание  граждан  в  общежитиях,
находящихся в зданиях муниципальной,  государственной  и  других  форм
собственности",   утвержденного   постановлением  главы  администрации
Хабаровского  края  от  07.12.95  N  475:   "Правил   учета   граждан,
нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий,  и  предоставления жилых
помещений на  территории  Хабаровского  края",  утвержденных  решением
крайисполкома  и крайсовпрофа от 21.02.91 N 46, а также в соответствии
с действующим законодательством РФ.
     1.2.  Настоящее  Положение  устанавливает  единый  порядок  учета
нуждающихся  в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях
(в улучшении жилищных  условий),  заселения  муниципальных  общежитий,
формирования   и   использования  резервного  фонда  жилой  площади  в
муниципальных общежитиях.
     1.3. Жилая площадь  в  муниципальных  общежитиях  предоставляется
работникам   жилищно-коммунального  хозяйства,  обслуживающим  объекты
муниципальной  собственности  города,  работникам   бюджетной   сферы,
правоохранительных органов; одиноким гражданам, молодым семьям, лицам,
оставшимся без попечения родителей в возрасте 16-25  лет,  не  имеющих
жилья   в  городе,  иногородним  гражданам,  прибывшим  на  работу  по
приглашениям  предприятий,  организаций  и   учреждений   города   или
пострадавших  в  чрезвычайных  ситуациях, другим категориям граждан по
ходатайству  администраций  края,  города  и   районов,   предприятий,
организаций и учреждений города.
     1.4.  Преимущественным  правом  на  заселение   в   муниципальных
общежитиях  имеют  остронуждающиеся  граждане, граждане, заселяемые по
ходатайству  муниципальных  предприятий,  организаций  и   учреждений:
краевой,   городской   и   районной  администраций  и  их  структурных
подразделений, а также по указанию мэра города и его заместителей.
     1.5.  Учет  нуждающихся  в   предоставлении   жилой   площади   в
муниципальных общежитиях ведется администрациями районов и управлением
ЖКХ города.
     1.6.  Общий  контроль  за   соблюдением   требований   настоящего
Положения  всеми  должностными  лицами,  предприятиями и организациями
города осуществляется управлением  жилищно-коммунального  хозяйства  и
эксплуатации жилищного фонда города.
     1.7. Временное  проживание  граждан  в  муниципальных  общежитиях
производится  на  основании  договора  найма или договора аренды жилой
площади.
     1.8. Жилая площадь  в  муниципальных  общежитиях  предоставляется
предприятиям,  организациям  и  учреждениям  города  для проживания их
работников по договору аренды.
     1.9. Резервный фонд  жилой  площади  в  муниципальных  общежитиях
формируется  на  основании  предложений  глав  администраций районов и
утверждается  мэром  города.  Использование  резервного  фонда   жилой
площади  муниципальных  общежитий  производится только по распоряжению
мэра города.

          2. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении           
          жилищных условий и в предоставлении жилой площади           
                      в муниципальных общежитиях                      

     2.1. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилой  площади  в
муниципальных   общежитиях,   осуществляется  по  месту  жительства  в
администрациях районов отделами учета и распределения жилой площади.
     2.2. Для принятия на учет гражданином  предоставляются  следующие
документы:
     - заявление установленной формы;
     - документы, подтверждающие факт принадлежности к категории  лиц,
оставшихся    без    попечения    родителей,   заключение   учреждения
здравоохранения и другие документы, подтверждающие право на  получение
жилой площади в муниципальных общежитиях;
     - справка с места работы (справка Центра занятости  о  постановке
на учет);
     -  ходатайство  предприятий,  организаций,   учреждений   города,
структурных подразделений краевой и городской администраций;
     - справка с места жительства.
     Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений граждан  о
принятии  на учет нуждающихся в предоставлении общежития установленной
формы.
     2.3. Поступившее заявление гражданина о постановке  на  учет  для
предоставления  общежития  проверяется  комиссией по жилищным вопросам
администрации района  в  установленном  порядке  с  составлением  акта
проверки   жилищных   условий  по  установленной  форме.  После  этого
соответствующая комиссия рассматривает заявление и материалы  проверки
жилищных  условий  и  вносит предложение о принятии гражданина на учет
или отказе в постановке на учет главе администрации района.
     2.4. Принятие на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилой
площади  в  муниципальных  общежитиях производится по месту жительства
решением главы  администрации  района  в  месячный  срок.  О  принятом
решении  гражданам  сообщается  в  письменной  форме. Принятые на учет
граждане включаются в книгу учета  граждан,  нуждающихся  в  получении
общежития.
     2.5. На каждого гражданина (семью), принятого на учет нуждающихся
в   предоставлении   жилой   площади   в   муниципальных   общежитиях,
оформляется направление  за  подписью  главы  администрации  района  с
приложением копии решения о постановке на учет нуждающихся в улучшении
жилищных условий (или  выписку),  акта  проверки  жилищных  условий  и
ходатайства  предприятия,  организации,  учреждения  о  предоставлении
жилой  площади  и  передается   в   управление   жилищно-коммунального
хозяйства и эксплуатации жилищного фонда города.

        3. Очередность и сроки предоставления гражданам жилой         
                  площади в муниципальных общежитиях                  

     3.1. Жилая площадь  в  муниципальных  общежитиях  предоставляется
гражданам,   состоящим  на  учете  нуждающихся  в  улучшении  жилищных
условий, как временная жилая  площадь  до  решения  вопроса  получения
постоянной  или  на определенный срок по договору найма или аренды при
наличии свободных мест в  муниципальных  общежитиях  без  установления
очередности, по степени нуждаемости.
     3.2. Предоставление  жилой  площади  в  муниципальных  общежитиях
производится  в  течение месяца после принятия решения мэром города по
предоставлению жилой площади гражданину.

               4. Порядок предоставления жилой площади                
                      в муниципальных общежитиях                      

     4.1. Ежемесячно до 25 числа  заведующие  муниципальных  общежитий
передают  управлению  жилищно-коммунального  хозяйства  и эксплуатации
жилищного фонда города сведения о наличии свободных мест, о  заселении
мест  по выданным ранее временным разрешениям, о регистрации граждан и
другие данные по форме N 1.
     4.2. Управление жилищно-коммунального  хозяйства  и  эксплуатации
жилищного фонда города выполняет следующие функции:
     - по мере поступления направлений глав  администраций  районов  о
предоставлении  жилой  площади  в  муниципальных  общежитиях гражданам
регистрирует их в журнале учета направлений  на  предоставление  жилой
площади;
     - обобщает сведения  о  наличии  свободных  и  резервных  мест  в
муниципальных  общежитиях на 1 число месяца по форме N 1, представляет
данные мэру города;
     - проверяет при необходимости документы  на  заселение  общежитий
путем   проведения   комиссионных   выборочных   проверок   на  местах
соответствия  фактических   условий   проживания   граждан   условиям,
указанным в актах проверки жилищных условий, а также сведения по форме
N 1 о наличии свободных мест в муниципальных общежитиях;
     - подготавливает распоряжение мэра города об  утверждении  списка
на  заселение  муниципальных  общежитий  на  очередной  месяц с учетом
требований раздела 1 настоящего Положения, согласовывает его с  первым
заместителем  мэра  по  городскому хозяйству и передает на утверждение
мэру города;
     - получает после утверждения мэром города список граждан, которым
принято   решение   предоставить   жилую   площадь   в   муниципальных
общежитиях;
     - доводит до сведения граждан информацию по оформлению документов
на заселение муниципальных общежитий.

        5. Порядок оформления и выдачи временных разрешений на        
          заселение жилых помещений муниципальных общежитий           

     5.1. На  основании  решения  о  предоставлении  жилой  площади  в
муниципальных  общежитиях гражданину - ответственному квартиросъемщику
выдается  "Временное   разрешение   на   заселение   жилых   помещений
муниципального  общежития"  (форма N 2), которое является единственным
основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
     Бланки  "Временных  разрешений"  хранятся  в  управлении  ЖКХ   и
эксплуатации жилищного фонда города, как документ строгой отчетности.
     5.2. Выдача Временных разрешений на заселение жилых  помещений  в
муниципальных   общежитиях   (в   дальнейшем  "Временное  разрешение")
производится специально назначенным должностным лицом управления ЖКХ и
эксплуатации жилищного фонда города.
     Временное разрешение  может  быть  выдано  только  на  фактически
свободное жилое помещение.
     5.3. Временное разрешение  выдается  непосредственно  гражданину,
которому   предоставляется   жилое  помещение  или,  в  исключительных
случаях, другому лицу по доверенности, удостоверенной в  установленном
порядке.
     При  получении  Временного  разрешения  должны  быть  предъявлены
паспорта,  свидетельства о рождении или другие заменяющие их документы
на всех членов семьи, подлежащих включению во Временное разрешение.
     5.4. Выдача Временного разрешения  может  быть  приостановлена  в
случаях:
     - когда фактический состав семьи не  соответствует  указанному  в
решении о предоставлении жилого помещения;
     - выявления  других  обстоятельств,  которые  могли  повлиять  на
решение вопроса о предоставлении жилого помещения.
     5.5. Оформленное Временное разрешение  подписывается  начальником
управления  ЖКХ  и  эксплуатации  жилищного  фонда  города, с оттиском
печати передается на руки гражданину - ответственному квартиросъемщику
в  10-дневный  срок  с  момента принятия решения о представлении жилой
площади.

             6. Порядок заселения муниципальных общежитий             

     6.1.  Ответственный  квартиросъемщик   с   получением   на   руки
Временного разрешения предъявляет заведующему муниципальным общежитием
следующие документы:
     - Временное разрешение;
     - паспорта, свидетельства о рождении  или  другие  заменяющие  их
документы на всех членов семьи;
     - справки о состоянии здоровья, с дезостанции по форме N  20,  на
дифтерию, флюорография на всех членов семьи;
     - справки с места работы взрослых членов семьи;
     -  копия  договора  на  аренду  койко-мест  между   предприятием,
организацией и учреждением и жилищным предприятием - балансодержателем
муниципального общежития,  оформленный  подписями  обеих  сторон  (для
граждан поселяемых по договору аренды койко-мест);
     - (Утратил   силу   -   Постановление   Мэра   г.   Хабаровска
от 10.01.2000 г. N 34)
     6.2. Заведующий общежитием:
     -   проверяет   представленные    квартиросъемщиком    документы:
соответствие  данных  анкеты  паспортным данным, подлинность справок и
договора аренды, соответствия данных о составе семьи данным Временного
разрешения,   наличия   в   паспортах   регистрации  о  предшествующем
местожительстве в г. Хабаровске, при  нарушении  требует  дооформления
документов:
     -  оформляет  и  передает  ответственному   квартиросъемщику   на
подписание  договор  найма  или  аренды жилого помещения установленной
формы.
     После   подписания   договора   найма   (аренды)    ответственный
квартиросъемщик  заполняет  и  сдает паспортисту документы на снятие с
регистрации по прежнему местожительству и  на  регистрацию  по  новому
месту жительства;
     - передает 1 экземпляр  договора  найма  (аренды)  ответственному
квартиросъемщику;
     - изымает Временное разрешение, справку о состоянии  здоровья,  с
места  работы,  копию  договора  аренды  с  предприятием,  анкеты  для
проживающих;
     -  уточняет  в  бухгалтерии  жилищного  предприятия   данные   по
оформлению договора аренды.
     6.3. В случае отказа ответственного квартиросъемщика в подписании
договора  найма  (аренды)  ему возвращаются все документы, изымается и
возвращается управлению жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации
жилищного    фонда    города    Временное   разрешение   и   заселение
приостанавливается.
     6.4. Запрещается заселение граждан  и  выдача  ключей  от  жилого
помещения  в  муниципальных  общежитиях без оформления подписями обеих
сторон договора найма (аренды)  и  оформления  регистрации  по  новому
месту жительства.
     6.5. После оформления документов о регистрации граждан заведующим
общежитием  выдаются ответственному квартиросъемщику на руки паспорта,
свидетельства о рождении или другие документы, взятые  для  оформления
регистрации,   и   ключи   от  предоставляемого  жилого  помещения,  и
разрешается заселение.
     Если по каким-либо причинам регистрация отдельных членов семьи не
может    быть    оформлена    в    установленный    срок,    заселение
приостанавливается до оформления регистрации при  соблюдении  договора
найма  (аренды)  в  части  оплаты  или  Временное  разрешение подлежит
переоформлению.

         7. Обмен жилыми помещениями муниципальных общежитий          

     Запрещается обмен жилыми помещениями в одном общежитии или  между
общежитиями  без  оформления  нового  Временного  разрешения  и  сдачи
старого.  Обмен  жилых  помещений,   расположенных   в   муниципальных
общежитиях,  производится  управлением  ЖКХ  и  эксплуатации жилищного
фонда города с разрешения  мэра  города  в  установленном  порядке  на
основании обращений граждан.

             8. Вселение, проживание и выселение граждан              
                      из муниципальных общежитий                      

     8.1. Вселение, проживание и выселение граждан из жилых  помещений
муниципальных  общежитий  производится  в  соответствии  с действующим
законодательством РФ.
     8.2. При окончании срока по договору найма или аренды, а также  в
случае расторжения предприятием - арендатором договора аренды досрочно
или  при  невыполнении  им  обязательств  по   оплате   -   заведующим
общежитием  письменно  уведомляются  проживающие об окончании срока по
договору за месяц до наступления срока.
     После наступления срока по договору ответственный квартиросъемщик
освобождает   жилое   помещение,   сдает   его   и  ключи  заведующему
общежитием.
     8.3. Управление жилищно-коммунального  хозяйства  и  эксплуатации
жилищного  фонда  города ежемесячно на основании сведений по форме N 1
информирует администрации районов о заселении граждан; администрациями
районов  вносятся  изменения  в  журналы учета нуждающихся в улучшении
жилищных условий.




Форма N 1

Балансодержатель
__________________________
район ____________________

                             СВЕДЕНИЯ
        об использовании жилой площади и наличии свободных
       мест в муниципальном общежитии N ______ адрес _______
                по состоянию на " __ " ___________

--------T----T-------T-------T-----------T------T--------T--------T--------T-------------T-------------T------------T----------¬
¦  N    ¦ N  ¦ Жилая ¦Указать¦Фамилия и  ¦Состав¦Дата    ¦  Дата  ¦  Дата  ¦Предприятие -¦Задолженность¦ Ожидаемый  ¦Свободные ¦
¦Времен-¦ком-¦площадь¦статус ¦инициалы   ¦семьи ¦заключе-¦регистр.¦заселен.¦  арендатор  ¦  по оплате  ¦   срок     ¦  жилые   ¦
¦ного   ¦наты¦кв. м  ¦жилого ¦ответствен-¦      ¦ния     ¦        ¦        ¦             ¦   жильца,   ¦освобождения¦помещения ¦
¦разре- ¦    ¦койко -¦помещ. ¦ного       ¦      ¦договора¦        ¦        ¦             ¦предприятия  ¦  жилого    ¦(свободн./¦
¦шения, ¦    ¦ мест  ¦(найм, ¦квартиро-  ¦      ¦        ¦        ¦        ¦             ¦  (период)   ¦ помещения  ¦ занят.)  ¦
¦дата   ¦    ¦       ¦аренда,¦съемщика   ¦      ¦        ¦        ¦        ¦             ¦             ¦            ¦          ¦
¦выдачи ¦    ¦       ¦резерв)¦           ¦      ¦        ¦        ¦        ¦             ¦             ¦            ¦          ¦
+-------+----+-------+-------+-----------+------+--------+--------+--------+-------------+-------------+------------+----------+
¦   1   ¦ 2  ¦   3   ¦   4   ¦     5     ¦  6   ¦    7   ¦    8   ¦    9   ¦     10      ¦     11      ¦     12     ¦    13    ¦
+-------+----+-------+-------+-----------+------+--------+--------+--------+-------------+-------------+------------+----------+
¦       ¦    ¦       ¦       ¦           ¦      ¦        ¦        ¦        ¦             ¦             ¦            ¦          ¦
¦       ¦    ¦       ¦       ¦           ¦      ¦        ¦        ¦        ¦             ¦             ¦            ¦          ¦
¦       ¦    ¦       ¦       ¦           ¦      ¦        ¦        ¦        ¦             ¦             ¦            ¦          ¦
L-------+----+-------+-------+-----------+------+--------+--------+--------+-------------+-------------+------------+-----------



Форма N 2
(Корешок)

                   ВРЕМЕННОЕ РАЗРЕШЕНИЕ N ____
                  на заселение жилого помещения
                    в муниципальном общежитии

от "  " _______ 199 _ г.                              г. Хабаровск

Выдано гражданину (ке) ___________________________________________
                                       фамилия
__________________________________________________________________
                          имя, отчество

на заселение жилого помещения в общежитии N ______________________

по ул. __________________  дом N _____________ корпус N __________

комната N ______________  размером (кв. м/койко-мест)  ___________

__________________________________________________________________

Состав семьи:

N       Фамилия, имя, отчество      Год              Родственные
пп                                рождения            отношения

_ 1 _______________ 2 _______________ 3 _________________ 4 ______
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Основание для  выдачи  Временного  разрешения:  распоряжение  Мэра
города от " " ___________ 199 __ г. N _____ Заселение производится
по договору ______________________________________________________
                              найма
__________________________________________________________________
      или аренды - N договора, дата, предприятие - арендатор

Сроки проживания с _______________________ по ____________________
                            (число, месяц, год )

Начальник управления ЖКХ
и эксплуатации жилищного
фонда города                                          Г.И.Микичура


------------------------------------------------------------------