Постановление Мэра г. Хабаровска от 10.11.1998 № 2492

 
                                 Утратил силу - Постановление Мэра
                                           г. Хабаровска
                                       от 28.03.2008 г. N 710

                        МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА                         

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                                N 2492                                


от 10 ноября 1998 г.                                     г. Хабаровск


          О проведении конкурса на сдачу в аренду помещений           
        кинотеатров "Хабаровск", "Сатурн", "Восход", "Дружба"         

 (В редакции Постановления Мэра г. Хабаровска от 27.07.2001 г. N 871)

     В  целях  эффективного   использования   помещений   кинотеатров,
расширения сферы услуг для населения постановляю:
     1. Провести с 15 ноября по 30 ноября 1998 года конкурс на сдачу в
аренду   помещений   кинотеатров   "Хабаровск",   "Сатурн",  "Восход",
"Дружба".
     2. Утвердить Положение о  порядке  проведения  конкурса  согласно
приложению N 1.
     3. Утвердить состав конкурсной комиссии согласно приложению N 2.
     4. Утвердить размер арендной платы за помещения кинотеатров:
     - до 01.06.1999 арендную плату не взимать;
     - с 01.06.1999 до 01.06.2000 взимать арендную плату в размере 20%
от установленной;
     - с 01.06.2000 до 01.06.2004 взимать арендную плату в размере 50%
от установленной; (В   редакции   Постановления   Мэра  г.  Хабаровска
от 27.07.2001 г. N 871)
     -   с  01.06.2004  взимать  арендную  плату  в  размере  100%  от
установленной. (В    редакции   Постановления   Мэра   г.   Хабаровска
от 27.07.2001 г. N 871)
     5. Департаменту муниципальной собственности (Лебеда В.Ф.) довести
до  сведения  арендаторов помещений кинотеатров о прекращении действия
договора аренды с 31 декабря 1998 г.
     6.  Отделу  по  связям  со  средствами  массовой   информации   и
общественными  организациями  (Горбунов А.В.) опубликовать Положение о
конкурсе в газетах "ТОЗ", "Хабаровские вести".
     7. Контроль за выполнением  данного  постановления  возложить  на
заместителей мэра В.Ф.Лебеду, С.И.Шевченко.
     8. Постановление вступает в силу с момента подписания.

Мэр города
П.Д.Филиппов





Приложение 1
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 10 ноября 1998 г. N 2492

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
           О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА СДАЧУ В АРЕНДУ            
             ПОМЕЩЕНИЙ КИНОТЕАТРОВ "ХАБАРОВСК", "САТУРН",             
                          "ВОСХОД", "ДРУЖБА"                          

                          1. Общие положения                          

     1.1. Настоящее Положение определяет правила  проведения  конкурса
на право аренды помещений кинотеатров "Хабаровск", "Сатурн", "Восход",
"Дружба", находящихся в муниципальной собственности, а также  права  и
обязанности организатора и участников конкурса.
     1.2. В конкурсе могут участвовать любые юридические и  физические
лица.
     1.3.  Сведения  о  соискателях,  подавших  заявки  на  участие  в
конкурсе, и содержание их предложений не подлежат оглашению до момента
окончания конкурса.
     1.4. Проведение конкурса осуществляется комиссией.
     В состав комиссии в обязательном порядке входят представители:
     департамента муниципальной собственности г. Хабаровска,
     отдела   культурно-просветительных   учреждений    и    народного
творчества,
     управление экономики, инвестиций и промышленной политики,
     финансовый отдел администрации города, администраций районов.
     1.5.  Председателем  комиссии  является   директор   департамента
муниципальной   собственности.   Секретарь  комиссии  ведет  протоколы
заседания комиссии и журнал, в котором регистрируют все поступающие  в
комиссию  документы,  которые  носят  конфиденциальный  характер  и не
подлежат разглашению и передаче третьим лицам.
     1.6. Заседание комиссии правомочно, если на нем  присутствует  не
менее   2/3   членов  комиссии.  Комиссия  принимает  решение  простым
большинством голосов от общего числа членов  комиссии,  присутствующих
на   заседании.   Решения  комиссии  оформляются  протоколом,  который
подписывается председателем и секретарем комиссии.
     1.7.   Для   проведения    конкурса    комиссия    подготавливает
информационное сообщение в газете "Хабаровские вести".
     Информационное сообщение содержит следующие сведения:
     - наименование и местонахождение объекта аренды;
     - площадь и характеристика объекта;
     - условия эксплуатации объекта (условия конкурса);
     - срок приема заявок и других документов;
     - порядок предварительного  ознакомления  участников  конкурса  с
объектом;
     - дата, время и место проведения конкурса, контактный телефон.
     Срок проведения конкурса не может  быть  менее  15  дней  со  дня
официального опубликования информационного сообщения.

                    2. Условия проведения конкурса                    

     2.1. В конкурсе могут принимать участие юридические и  физические
лица, осуществляющие деятельность на территории города.
     2.2.  Заявки  могут  быть  как  на  участие  в  конкурсе  по  4-м
кинотеатрам, так и по одному кинотеатру.
     2.3. Участники конкурса подают следующие документы:
     1.  Заявку,  содержащую  сведения  о  конкурсанте   (наименование
организации,   реквизиты,   форма   собственности,  профилирующий  вид
деятельности);
     2. Учредительные документы;
     3. Справку из налоговой  инспекции  с  указанием  всех  налоговых
платежей по уровням бюджета;
     4. Бизнес-план.
     2.4. Условия конкурса по каждому объекту:
     Помещения  кинотеатров  сдаются  в  аренду  сроком  на  5  лет  с
дальнейшей пролонгацией при выполнении условий конкурса.
     Коммунальные  платежи  по   содержанию   помещений   осуществляет
арендатор.

     Кинотеатр "Хабаровск".
     Адрес: ул. Стрельникова, 4, Краснофлотский район - общая  площадь
3341,3  кв.  м, содержание на оплату коммунальных услуг составляет 238
тыс. рублей в год.
     Создание культурно-развлекательного Центра:
     1. Сохранение киновидеозала на 150 мест;
     2. Благоустройство прилегающей территории к кинотеатру;
     3. Сохранение муниципального имущества;
     4. Эстетическое оформление фасада;
     5. Сроки начала работы по профилю;
     6. Обеспечение охраны общественного порядка на территории Центра;
     Возможно: оборудование танцзала для молодежи;  организация  бара,
кафе;  оборудование  мест  для социально-значимых услуг, в том числе и
спортивных; развитие сети платных услуг для населения на свободных  от
основных видов деятельности площадях.
     Возможность трудоустроить 12 единиц штатных работников кинотеатра
на условиях арендатора по оплате труда.

     Кинотеатр "Восход".
     Адрес: ул. Герцена, 15,  Индустриальный  район  -  общая  площадь
2313,4  кв.  м,  затраты  на  коммунальное  содержание  в год 142 тыс.
рублей.
     Создание Центра игровых автоматов и досуговой деятельности:
     1. Оборудование видеосалона на 40 мест;
     2. Сохранение муниципального имущества;
     3. Эстетическое оформление фасада;
     4. Сроки начала работы по профилю;
     5. Благоустройство прилегающей территории;
     6. Обеспечение охраны общественного порядка;
     Возможно:  переоборудование  большого  зала   под   зал   игровых
автоматов; создание молодежного бара на 20 мест; развитие сети платных
услуг для населения.
     Возможность трудоустроить 7 единиц штатных работников  кинотеатра
на условиях арендатора по оплате труда.

     Кинотеатр "Сатурн".
     Адрес: ул. Калараша, 10б, Индустриальный район  -  общая  площадь
2266,6  кв.  м,  затраты  на  коммунальное  содержание  в год 170 тыс.
рублей.
     Создание социально-культурного Центра:
     1. Сохранность муниципального имущества;
     2. Благоустройство прилегающей территории;
     3. Обеспечение охраны общественного порядка;
     4. Сроки начала работы по профилю.
     Возможно: организация консультационных пунктов для  населения  по
выбору  владельца;  возможно  переоборудование  большого  кинозала под
помещение для оказания социальных услуг и  оборудование  киновидеозала
на  1-м  этаже  или  сохранение  большого  зала для культурно-массовых
мероприятий; организация танцевального зала для  молодежи;  устройство
зала  игровых  автоматов; организация социально значимых платных услуг
для населения, позволяющих проводить основную деятельность.
     Возможность трудоустроить 9 единиц штатных работников  кинотеатра
на условиях арендатора по оплате труда.

     Кинотеатр "Дружба".
     Адрес: Амурский  бульвар,  56а,  Железнодорожный  район  -  общая
площадь  1407,6  кв.  м,  затраты на коммунальное содержание в год 109
тыс. рублей.
     Создание культурно-досугового Центра:
     1. Сохранение зрительного зала;
     2. Обеспечение охраны общественного порядка;
     3. Сохранность муниципального имущества;
     4. Эстетическое оформление фасада;
     5. Благоустройство прилегающей территории;
     6. Сроки начала работы по профилю.
     Возможно: организация молодежных дискотек; организация молодежных
фестивалей,  конкурсов;  организация  социально значимых платных услуг
для  населения;   предоставление   базы   для   репетиций   молодежным
коллективам   на  условиях  арендатора;  организация  развлекательных,
обучающих, культурно-массовых программ для жителей города.
     Возможность трудоустроить 7 единиц штатных работников  кинотеатра
на условиях арендатора по оплате труда.
     Принять  к  сведению,  что  арендаторы  кинотеатров  "Хабаровск",
"Дружба",   "Сатурн"   используют   киноустановки   для   демонстрации
кинофильмов  не  менее  20  раз  в  месяц.  Услуги  по  предоставлению
кинофильмов оказывает "Крайкиновидеопрокат".
     2.5. Заявки на участие в конкурсе предоставляются в  комиссию  по
проведению  конкурса:  680000  г.  Хабаровск,  ул. К.Маркса, 66, отдел
культурно-просветительных   учреждений    и    народного    творчества
администрации города в закрытом виде с пометкой "на конкурс" ежедневно
в рабочие дни. Заявки принимаются до 30.11.1998  включительно.  Заявки
без вскрытия регистрируются и хранятся в сейфе.
     2.6. Заявителю может быть отказано в участии в конкурсе в  случае
нарушения срока подачи заявки и отсутствия необходимых материалов.
     2.7.  Имущество,  числящееся  за  кинотеатрами,   передается   по
акту-приемке  новому  арендатору  с  условиями,  указанными в договоре
аренды.

              3. Критерии оценки проектов конкурсантов:               

     -  влияние  предлагаемых   услуг   на   расширение   посещаемости
кинотеатров;
     - социальная значимость, влияние на уровень занятости;
     - доступность услуг для всех категорий населения.

                         4. Подведение итогов                         

     4.1. Победителем конкурса является участник, предложения которого
наилучшим образом отвечают условиям конкурса.
     4.2. Результаты конкурса оглашаются сразу на заседании комиссии в
присутствии всех участников конкурса и отражаются в протоколе.
     Отсутствие одного или нескольких участников конкурса не  является
основанием для аннулирования результатов конкурса.
     4.3. Победитель конкурса  в  10-дневный  срок  после  утверждения
решения комиссии заключает договор аренды в департаменте муниципальной
собственности г.  Хабаровска  по  форме,  утвержденной  постановлением
мэра города, с включением в договор аренды условий конкурса.
     В случае, если победитель в указанный срок  не  заключит  договор
аренды, решение комиссии по данному объекту аннулируется.
     4.4.  Если  в  установленный  срок  было   подано   только   одно
предложение   на   участие  в  конкурсе,  которое  оформлено  согласно
вышеуказанным требованиям, победителем  признается  этот  единственный
участник.
     4.5. Итоги конкурса утверждаются  распоряжением  мэра  города  на
основании решения комиссии.





Приложение 2
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 10 ноября 1998 г. N 2492

                                СОСТАВ                                
          КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ КИНОТЕАТРОВ           
              "ХАБАРОВСК", "САТУРН", "ВОСХОД", "ДРУЖБА"               

1. Лебеда Валерий Федорович      - председатель комиссии, директор
                                   департамента      муниципальной
                                   собственности

2. Атаманова Маргарита           - заместитель       председателя,
Валентиновна                       секретарь  комиссии,  начальник
                                   отдела               культурно-
                                   просветительных   учреждений  и
                                   народного творчества

                         Члены комиссии:

1. Меняйлов Алексей Иванович     - начальник управления экономики,
                                   инвестиций    и    промышленной
                                   политики

2. Савченко Александр Андреевич  - начальник     отдела   арендных
                                   отношений      и       платежей
                                   департамента      муниципальной
                                   собственности

3. Моргунов Виктор Григорьевич   - и.о.    начальника       отдела
                                   мониторинга      муниципального
                                   имущества          департамента
                                   муниципальной собственности

4. Дехтяр Иван Николаевич        - начальник   отдела  юридической
                                   экспертизы

5. Ершов Николай Николаевич      - генеральный            директор
                                   "Крайкиновидеопроката"

6. Кузьминых Наталья Васильевна  - главный  специалист  отдела  по
                                   делам молодежи

7. Черная Степанида Михайловна   - заместитель          начальника
                                   финансового отдела

8. Ветышев Сергей Николаевич     - председатель         финансово-
                                   бюджетной    и   экономического
                                   развития   комиссии   городской
                                   Думы

9. Шопина Альбина Григорьевна    - заместитель главы администрации
                                   Железнодорожного района

10. Троицкая Галина Николаевна   - заместитель главы администрации
                                   Краснофлотского района

11. Перкулимова Людмила          - заместитель главы администрации
Сергеевна                          Индустриального района