Постановление Главы администрации Хабаровского края от 15.03.1999 № 110

 

                 ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                       от 15 марта 1999 г. N 110

        О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ
                  АДМИНИСТРАЦИИ КРАЯ ОТ 24.06.98 N 255



       В целях   обеспечения  стабильного  поступления  в  краевой  и
   федеральный  бюджеты  средств  арендной  платы  за   использование
   государственного  недвижимого имущества на территории Хабаровского
   края, учитывая сложившуюся практику аренды объектов недвижимости и
   изменения в действующем законодательстве, регламентирующем вопросы
   использования государственного имущества,
   ПОСТАНОВЛЯЮ:
       1. Внести следующие изменения и дополнения в  приложение  1  к
   постановлению главы  администрации  края  от  24.06.98  N  255 "Об
   утверждении Положения о порядке определения ставок арендной  платы
   и  перечисления  в  бюджет  арендной платы за пользование нежилыми
   помещениями,    относящимися    к     объектам     государственной
   собственности,  на  территории  Хабаровского  края  и  Положения о
   порядке  страхования  государственного  имущества,  сдаваемого   в
   аренду   комитетом   по   управлению   государственным  имуществом
   Хабаровского края":
       1.1. В разделе 1:
       - исключить    из    пункта    1.1    слова:    "распоряжением
   Госкомимущества России от 28.01.93 N 148-р";
       - пункт 1.2  изложить в следующей редакции:
       "1.2. Под  терминами  "здания  (помещения)" понимаются нежилые
   здания,  строения,  сооружения,  помещения в них,  а также нежилые
   помещения в жилых домах";
       - дополнить пункт 1.3  вторым абзацем следующего содержания:
       "Комитет вправе   давать  разъяснения  о  порядке  и  условиях
   применения  настоящего  Положения  по  согласованию  с  финансовым
   департаментом  администрации  края,  а также определять конкретные
   условия заключаемых договоров аренды".
       1.2. В   разделе  2  в  пункте  2.1  слова  "восстановительной
   стоимости   здания"   заменить   словами:   "рыночной    стоимости
   воспроизводства здания (помещения)".
       1.3. В разделе 3 в пункте 3.1:
       абзац второй изложить в следующей редакции:
       "С1 - рыночная стоимость воспроизводства здания (помещения) по
   состоянию   на   1   января   расчетного   года,  установленная  в
   соответствии  с  Федеральным  Законом  Российской   Федерации   от
   29.07.98   N   135-ФЗ  "Об  оценочной  деятельности  в  Российской
   Федерации";
       - абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:
       "Кин -  коэффициент  инфляции,  который   ранее   сложился   и
   действовал  по  состоянию на 01.01.98 в размере 1,32 и действует в
   течение 1998 года.
       С 1  января 1999 года Кин равен отношению минимального размера
   оплаты труда, действующего в Российской Федерации, на первое число
   отчетного   месяца,  за  который  начисляется  арендная  плата,  к
   минимальному размеру оплаты труда, действовавшему на 1 января 1998
   года, умноженному на 1,32".
       1.4. В приложении 1 к Положению о порядке  определения  ставок
   арендной   платы   и  перечисления  в  бюджет  арендной  платы  за
   пользование  нежилыми   помещениями,   относящимися   к   объектам
   государственной собственности, на территории Хабаровского края:
       - пункт 3  изложить в следующей редакции:
       "3. К-3,  определяющий   - нормальное (пригодное к         1,0
           техническое состояние  немедленному использованию)
           здания (помещения)

                                - удовлетворительное (дефекты,    0,9
                                  устранимые путем косметического
                                  (текущего) ремонта)

                                - неудовлетворительное            0,7
                                  (дефекты, устранимые только
                                  с проведением капитального
                                  ремонта)

                                - после капитального ремонта      1,1
                                  или с улучшенным текущим
                                  ремонтом";

       - примечание дополнить пунктом 3 следующего содержания:
       "3. При   установлении   К-5   считается,   что  водопровод  и
   канализация    отсутствуют,    если    соответствующий     элемент
   благоустройства  отсутствует  в  арендуемых  помещениях и персонал
   арендатора не имеет доступа к местам общего пользования здания,  в
   котором расположено      арендуемое      помещение,     оснащенным
   соответствующими элементами  благоустройства,  что  подтверждается
   справкой балансодержателя".
       1.5. В приложении 3 к Положению о порядке  определения  ставок
   арендной   платы   и  перечисления  в  бюджет  арендной  платы  за
   пользование  нежилыми   помещениями,   относящимися   к   объектам
   государственной собственности, на территории Хабаровского края:
       - пункт 12  изложить в следующей редакции:
       "12. Банки, казино, игровые автоматы и прочие виды   1,8";
            игорного бизнеса

       - примечание дополнить абзацем следующего содержания:
       "Льготный коэффициент  0,3,  предусмотренный п.7,  применяется
   только в том случае,  если  данный  объект  общественного  питания
   является "закрытым",  т.е. доступным только для сотрудников и лиц,
   находящихся в указанных учреждениях на  воспитании,  обучении  или
   излечении".
       1.6. В приложении 4 к Положению о порядке  определения  ставок
   арендной   платы   и  перечисления  в  бюджет  арендной  платы  за
   пользование  нежилыми   помещениями,   относящимися   к   объектам
   государственной собственности, на территории Хабаровского края:
       - группу 22  изложить в следующей редакции:
       "22 Нотариальные конторы, коммерческие организации,      1,8";
           оказывающие правовые услуги, аудиторская
           деятельность

       - группу 24  изложить в следующей редакции:
       "24 Жилищное и коммунальное хозяйство, материально -     0,5";
           техническое обеспечение жилищно -
           коммунального хозяйства

       - примечание дополнить пунктами 5 и 6 следующего содержания:
       "5. К  организациям,  указанным  в  подгруппе  17,3,  льготный
   коэффициент 0,3 применяется  только  в  том  случае,  если  данный
   объект общественного питания является "закрытым",  т.е.  доступным
   только для сотрудников и лиц,  находящихся в указанных учреждениях
   на воспитании, обучении или излечении.
       6. К  группе  24  относятся  организации,  доходы  которых  от
   указанных видов деятельности составляют не менее 70% общего объема
   реализации товаров, работ, услуг".
       2. Комитету    по    управлению   государственным   имуществом
   Хабаровского   края   (Громова   Г.А.)   опубликовать    настоящее
   постановление в газете "Тихоокеанская звезда".
       3. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на заместителя главы администрации края,  председателя комитета по
   управлению государственным    имуществом     Хабаровского     края
   Громову Г.А.
       4. Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со   дня   его
   опубликования.

                                                  Глава администрации
                                                            В.И.Ишаев