Постановление Мэра г. Хабаровска от 16.09.2003 № 1221

 



                        МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА                         

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                                N 1221                                

16 сентября 2003 г.                                       г. Хабаровск

         Об исполнении федеральной подпрограммы "Переселение          
         граждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда"          
                             на 2003 год                              

     На  основании  распоряжения  Губернатора  Хабаровского  края   от
31.03.2003 N 257-р "О распределении лимита государственных капитальных
вложений   и   определении   заказчика-застройщика   по   подпрограмме
"Переселение  граждан  РФ  из ветхого и аварийного жилищного фонда" на
2003 год, в целях реализации вышеуказанной федеральной подпрограммы на
территории города Хабаровска, постановляю:
     1. Департаменту  архитектуры,  строительства  и  землепользования
(Новицкий В.А.):
     1.1.  При  предоставлении  территорий  для  реконструкции  в   г.
Хабаровске,   с  расположенными  на  ней  объектами  жилищного  фонда,
учитывать  заключение  договора  о  компенсации  затрат,  связанных  с
переселением, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
     1.2.  Обеспечить  в  2003  году  перечисление  денежных   средств
заказчиками  на предоставление жилья гражданам, проживающих в домах на
предоставляемых территориях, подлежащих реконструкции,  в  размере  не
менее 20000000 (Двадцать миллионов) рублей.
     2.  Управлению  жилищно-коммунального  хозяйства  и  эксплуатации
жилищного  фонда  (Чернышов  С.А.)  в  2003 году обеспечить исполнение
программы на сумму 1600000 (один миллион  шестьсот  тысяч)  рублей  за
счет средств, получаемых от использования муниципальной недвижимости в
жилищной  сфере  (плата  граждан  за  наем  муниципального   жилищного
фонда).
     3. Финансовому департаменту (Соколов В.Е.) направить  из  бюджета
города   заказчику-застройщику   -  некоммерческой  организации  "Фонд
жилищного строительства администрации города Хабаровска" для достройки
объекта  высокой  степени готовности - жилого дома по ул. Стрельникова
с целью реализации федеральной подпрограммы "Переселение граждан РФ из
ветхого и аварийного жилищного фонда", следующие денежные средства:
     3.1.  Ассигнования  федерального  бюджета  в   размере   20000000
(двадцать миллионов) рублей, предусмотренные ФЗ "О федеральном бюджете
на  2003  год"  для  Хабаровского  края,  после  их   поступления   из
федерального бюджета;
     3.2.   Ассигнования   краевого   бюджета,   предусмотренные    на
финансирование   вышеуказанной  программы,  после  их  поступления  из
краевого бюджета;
     3.3. Средства, предусмотренные в программе капитальных  вложений,
в размере 1000000 (один миллион) рублей;
     3.4.  Средства,  в  размере  4000000  (четыре  миллиона)  рублей,
предусмотренные в целевой бюджетной программе развития города.
     4.  Финансовому  департаменту  администрации  города   Хабаровска
(Соколов В.Е.), департаменту муниципальной собственности г. Хабаровска
(Лебеда В.Ф.), подготовить изменения и дополнения в  нормативные  акты
органов  местного самоуправления города Хабаровска для приведения их в
соответствие с настоящим постановлением.
     5.  Утвердить  регламент  о  порядке  и  условиях  предоставления
территорий для реконструкции согласно приложению 1.
     6. Утвердить  примерную  форму  договора  о  компенсации  затрат,
связанных с переселением согласно приложению 2.
     7.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  с  момента   его
подписания.
     8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
вице-мэра города Казаченко В.П.

                                                            Мэр города
                                                           А.Н.Соколов





                                                          Приложение 1
                                                       к постановлению
                                                мэра города Хабаровска
                                         от 16 сентября 2003 г. N 1221

                              РЕГЛАМЕНТ                               
                 О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ                  
                     ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ                     

     Настоящий  регламент  определяет  организационные,  финансовые  и
правовые   условия   для  оптимизации  развития  территорий  в  городе
Хабаровске,       а       также       эффективного       использования
инвестиционно-строительного   потенциала   городской   территории  для
обеспечения  задач  по  привлечению  средств  частных   инвесторов   к
реконструкции  территорий и выполнению задач по переселению граждан из
ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного  на  территориях,
подлежащих реконструкции.

                          1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                          

     1.1.  Настоящий  регламент  применяется  при  предоставлении  для
осуществления реконструкции застроенной территории в г. Хабаровске.
     1.2. Предоставление территории для реконструкции,  осуществляется
на основании распорядительного акта мэра города. Подготовку указанного
проекта распорядительного акта осуществляет  Департамент  архитектуры,
строительства и землепользования администрации города.
     1.3. Департамент архитектуры,  строительства  и  землепользования
администрации  города  при подготовке проекта распорядительного акта о
предоставлении территории  для  реконструкции,  включает  в  указанный
проект   необходимые  условия,  в  соответствии  с  которыми  Заказчик
осуществляет реконструкцию предоставленной ему территории.

            2. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА О             
             КОМПЕНСАЦИИ ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕСЕЛЕНИЕМ             

     2.1. Договор о  компенсации  затрат,  связанных  с  переселением,
заключается   Управлением   жилищного   фонда  и  приватизации  жилья,
действующим от имени администрации  города  Хабаровска  и  Заказчиком,
которому    на    основании   распорядительного   акта   мэра   города
предоставляется территория для реконструкции.
     2.2. В договоре о компенсации затрат, связанных  с  переселением,
указываются  сроки перечисления и размер денежных средств, обязанности
и ответственность сторон.
     2.3. Подбор  и  приобретение  квартир  гражданам,  проживающим  в
домах,   расположенных   на   территории,   подлежащей  реконструкции,
осуществляет Управление жилищного фонда и приватизации жилья  либо  по
договору поручения уполномоченная им организация.
     2.4. Управление жилищного фонда и приватизации жилья осуществляет
подготовку  списков  граждан,  проживающим  в  домах, расположенных на
территории, подлежащей реконструкции, производит расчет суммы денежных
средств,   необходимой   для   приобретения   жилья,   с  учетом  норм
предоставления жилья, в соответствии с действующим  законодательством,
а  также расчет рыночной стоимости 1 кв. м жилья, который осуществляет
уполномоченная Управлением организация, в соответствии  с  действующим
законодательством.
     2.5.  Денежные  средства,  необходимые  для  приобретения   жилья
гражданам,  проживающим  в  домах,  расположенных  на реконструируемой
территории, в полном объеме подлежат перечислению Заказчиком в  бюджет
города Хабаровска.
     2.6. Управление жилищного фонда и приватизации жилья контролирует
исполнение     договора     поручения    и    осуществляет    передачу
правоустанавливающих  документов  гражданам,  согласно   спискам,   на
приобретенное (предоставляемое) взамен сносимого жилья.
     2.7.  Заказчик  приступает  к  осуществлению   реконструкции   на
предоставленной  ему  территории  только после освобождения ее от прав
третьих лиц.
     2.8. Заказчик осуществляет переселение граждан из сносимых домов.

                                              И.о. управляющего делами
                                                         М.В.Атаманова





                                                          Приложение 2
                                                       к постановлению
                                                мэра города Хабаровска
                                         от 16 сентября 2003 г. N 1221

                               ДОГОВОР                                
            О КОМПЕНСАЦИИ ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕСЕЛЕНИЕМ            

"_____" "______________" г. Хабаровск
     От имени администрации  города  Хабаровска  Управление  жилищного
фонда  и  приватизации  жилья в лице начальника Управления Селивановой
Галины Александровны,  действующей  на  основании  постановления  мэра
города Хабаровска от _________ N _____________, именуемое в дальнейшем
Управление,           с           одной           стороны,           и
________________________________________,   действующий  на  основании
______________, именуемый в дальнейшем  Заказчик,  с  другой  стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1.  Заказчик  обеспечивает  перечисление  денежных   средств   на
бюджетный  счет  в  размере необходимом для финансирования расходов по
приобретению жилья гражданам, проживающим в  домах,  расположенных  на
предоставленной    для    реконструкции    территории,   по   адресам:
____________________________,   а   также   расходов,   связанных    с
оформлением    правоустанавливающих    документов,    согласно   сметы
представляемой Управлением жилищного фонда и приватизации жилья.
     2.  На   момент   заключения   настоящего   договора   подлежащая
реконструкции  территория  не  свободна от прав третьих лиц и подлежит
освобождению (путем переселения граждан и предоставления площадей иным
пользователям).
     3. Денежные средства, указанные в пункте 1 договора перечисляются
Заказчиком  в  _____________  срок  с  момента  подписания  настоящего
договора и предоставления сметы.
     4. Управление, в случае необходимости, в  ______________  срок  с
момента  поступления  денежных средств указанных в пункте 1 настоящего
договора осуществляет заключение договора поручения с организацией для
подбора  и  приобретения  квартир  для  граждан,  проживающих в домах,
расположенных на реконструируемой территории.
     5.  По  мере  исполнения  настоящего  договора,  а  также   после
исполнения  договора поручения в полном объеме и приобретения для всех
граждан квартир, Управление передает  Заказчику  перечень,  в  котором
указано    количество    граждан,    количество   квартир,   стоимость
приобретенных квартир.
     6. Заказчик собственными силами осуществляет переселение  граждан
из  домов,  подлежащих  сносу на предоставленной ему для реконструкции
территории.
     7. Заказчик осуществляет снос объектов недвижимого  имущества  на
предоставленной ему территории, только после исполнения сторонами всех
обязательств по перечислению денежных средств, приобретению квартир  и
переселению граждан.
     8.  Денежные  средства  по  настоящему   договору   перечисляются
Заказчиком по следующим реквизитам:
     В случае увеличения рыночной стоимости 1 кв. м жилья  Заказчик  в
сроки,  установленные Управлением жилищного фонда и приватизации жилья
администрации города, перечисляет  дополнительные  средства  в  бюджет
города, согласно новым расчетам.
     9. Настоящий договор  вступает  в  силу  с  момента  перечисления
денежных  средств  Заказчиком и действует до выполнения сторонами всех
условий договора.
     10. Адреса, реквизиты, подписи сторон.

Управление                                                Заказчик

                                              И.о. управляющего делами
                                                         М.В.Атаманова