Постановление Правительства Хабаровского края от 01.02.2005 № 6-пр

 
                                    Утратил силу - Постановление
                                  Правительства Хабаровского края
                                     от 14.07.2008 г. N 164-пр

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                  
                               № 6-пр
                                  
                                  
                                  
  1 февраля 2005 г.                                    г. Хабаровск
                                  
                                  
                                  
  Об утверждении Временных предельных цен на работы по технической
 инвентаризации объектов недвижимости жилого назначения, выполняемые
  организациями (органами), аккредитованными Федеральным агентством
   кадастра объектов недвижимости на территории Хабаровского края
                                  

     В  целях упорядочения оплаты работ по технической инвентаризации
объектов  недвижимости  жилого назначения на территории  Хабаровского
края,    выполняемых   организациями   (органами),   аккредитованными
Федеральным  агентством кадастра объектов недвижимости на  территории
Хабаровского  края,  в  соответствии с постановлениями  Правительства
Российской  Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301 «О государственном
учете жилищного фонда в Российской Федерации», от 4 декабря 2000 г. №
921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации
в  Российской Федерации объектов градостроительной деятельности»,  от
10  сентября  2004  г. № 477 «О внесении изменений в  некоторые  акты
Правительства   Российской   Федерации  по   вопросам   осуществления
государственного  технического  учета  и  технической  инвентаризации
объектов градостроительной деятельности» Правительство края
     ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1.  Утвердить прилагаемые Временные предельные цены на работы по
технической  инвентаризации объектов недвижимости жилого  назначения,
выполняемые  организациями  (органами), аккредитованными  Федеральным
агентством  кадастра объектов недвижимости на территории Хабаровского
края.
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя  Председателя Правительства края - министра имущественных
отношений края Громову Г.А. и региональную энергетическую комиссию  -
комитет цен Правительства края (Богдановский М.Н.).
     3.   Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со   дня   его
официального опубликования.
     
     
     Губернатор, Председатель
     Правительства края В. И. Ишаев
     
     
     УТВЕРЖДЕНЫ
     постановлением
     Правительства
     Хабаровского края
     от 01.02.2005 № 6-пр
     
                          ВРЕМЕННЫЕ ПРЕДЕЛЬНЫЕ ЦЕНЫ
        на работы по технической инвентаризации объектов недвижимости
          жилого назначения, выполняемые организациями (органами),
          аккредитованными Федеральным агентством кадастра объектов
                недвижимости на территории Хабаровского края
     
     
     1. Общие указания
     1.1.   Настоящие  Временные  предельные  цены   на   работы   по
технической  инвентаризации объектов недвижимости жилого  назначения,
выполняемые  организациями  (органами), аккредитованными  Федеральным
агентством  кадастра объектов недвижимости на территории Хабаровского
края  (далее  -  цены), разработаны в соответствии с  постановлениями
Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г.  №  1301  «О
государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации»,  от  4
декабря  2000  г.  №  921  «О  государственном  техническом  учете  и
технической   инвентаризации   в   Российской   Федерации    объектов
градостроительной деятельности», от 10 сентября  2004  г.  №  477  «О
внесении   изменений   в  некоторые  акты  Правительства   Российской
Федерации  по  вопросам  осуществления государственного  технического
учета   и   технической  инвентаризации  объектов   градостроительной
деятельности», а также приказом Государственного комитета  Российской
Федерации  по строительству и жилищно-коммунальному комплексу  от  15
мая 2002 г. № 79 «Об утверждении Норм времени на выполнение работ  по
государственному  техническому  учету  и  технической  инвентаризации
объектов градостроительной деятельности».
     1.2.   Цены   действуют  на  территории  Хабаровского   края   и
распространяются  на  работы  по  первичной  и  плановой  технической
инвентаризации объектов недвижимости жилого назначения, находящихся в
собственности физических и юридических лиц.
     1.3.   При   выполнении   работ   по   внеплановой   технической
инвентаризации объектов недвижимости жилого назначения или по срочным
заказам собственников этих объектов оплата производится по договорным
ценам.
     1.4.   Техническая  инвентаризация  объектов  жилого  назначения
проводится по двум направлениям:
     первичная  техническая  инвентаризация  -  паспортизация   вновь
возведенных объектов недвижимости жилого назначения;
     плановая   техническая  инвентаризация  -  регистрация   текущих
изменений   в  составе  и  состоянии  объектов  недвижимости   жилого
назначения.
     Наряду  с  этими  требованиями  выполняются  работы  по  ведению
адресного  реестра объектов недвижимости, реестра  жилых  зданий,  их
оценке,  а также работы, связанные с установлением границ прилегающих
к ним земельных участков.
     1.5.  Съемка  и  (или)  инвентаризация  прилегающих  к  объектам
недвижимости  жилого  назначения земельных участков  выполняются  при
наличии соответствующих лицензий.
     1.6. В ценах, кроме основной работы, учтены затраты на:
     подготовительно-заключительные работы;
     организацию рабочего места;
     получение задания и необходимой документации от заказчика;
     подбор в архиве организаций технической инвентаризации (далее  -
ОТИ)  и  в  других  организациях материалов и справочной  литературы,
необходимых для выполнения задания;
     получение и проверку измерительных приборов;
     выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видов работ,
qnck`qnb`mhe работы с соисполнителями;
     сдачу   выполненных  работ  лицу,  осуществляющему   техническое
руководство;
     внесение изменений и дополнений по указанию руководителя;
     проверку  и приемку выполненной работы руководителем  группы  по
инвентаризации объектов недвижимости жилого назначения;
     сдачу   в   архив  ОТИ  законченной  и  оформленной  технической
документации.
     Время,  затраченное исполнителями на сдачу работ  представителям
заказчика,  настоящими  ценами  не  предусмотрено  и  учитывается  по
фактическим затратам.
     Кроме  заработной платы, в предельные цены включены  расходы  на
материалы,  инвентарь,  инструментарий и другие  общепроизводственные
затраты.
     1.7. При выполнении работ в Северных районах Хабаровского края к
ценам применяются следующие коэффициенты:
     для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, - 1,2;
     для районов Крайнего Севера - 1,45.
     1.8.  Затраты  времени  на  переезды  (переходы)  работников  до
объекта   и  с  объекта  на  объект  настоящими  ценами  не   учтены.
Предполагается,  что средние затраты времени при передвижении  пешком
составляют  0,25 часа на 1 км, при передвижении транспортом  -  0,068
часа на 1 км.
     При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации
группы  объектов жилого назначения, расположенных на одном  земельном
массиве,  затраты  на переезд делятся на число проинвентаризированных
объектов.
     1.9.  В составе работ перечислены наиболее характерные процессы.
Операции,   не   перечисленные  в  составе   работ,   но   являющиеся
неотъемлемой их частью, отдельному нормированию не подлежат.
     1.10.  Цены определены с учетом благоприятного для полевых работ
периода года и нормальных условий работ на объектах недвижимости.
     При  выполнении работ в неблагоприятный период года к  ценам  на
полевые  работы применяются коэффициенты, указанные в нижеприведенной
таблице.
     1.11.   За  проведение  работ  в  сельских  населенных  пунктах,
расположенных  на  расстоянии более 30 км от  города  (райцентра),  в
котором находится организация технической инвентаризации, к ценам  на
полевые  работы  применяется  надбавка  в  размере  25  процентов,  а
расположенных  на  расстоянии  более  5  км  от  остановки  (станции)
общественного  транспорта,  к ценам на  полевые  работы   применяется
надбавка  в  размере  30  процентов. При одновременном  наличии  двух
условий применяется надбавка в размере 50 процентов.
     2.   Техническая  инвентаризация  объектов  недвижимости  жилого
назначения
     2.1. Техническая часть
     Здания  классифицированы  по  нескольким  категориям  сложности.
Конфигурация  зданий  установлена по сложности контуров  застройки  и
различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий
сложности  зданий перечислены в первой графе цен. Наличие  одного  из
элементов  сложности служит основанием для применения  той  категории
сложности, в характеристике которой она указана.
     При  проведении  технической инвентаризации  жилых  помещений  с
наклонными или фигурными потолками, а также при проведении  первичной
технической  инвентаризации  заселенных  домов  к  ценам  применяется
коэффициент 1,3.
     При составлении планов фасадов жилых зданий:
     простое  архитектурное оформление предусматривает только наличие
упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов;
     архитектурное   оформление  средней  сложности   предусматривает
наличие   усложненного  венчающего  карниза,  междуэтажных  карнизов,
сандриков,  несложного архитектурного оформления  дверных  и  оконных
проемов;
     сложное архитектурное оформление предусматривает наличие,  кроме
элементов, перечисленных выше, эркеров, фронтонов или портиков и т.д.
     Ценами  предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание
планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов  в
масштабе 1:200 к ценам применяется коэффициент 0,8.
     При  проведении  первичной инвентаризации жилых зданий  площадью
более 1000 кв. м к ценам применяется коэффициент 0,8.