Постановление Мэра г. Хабаровска от 15.06.2007 № 914

 

                        МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА                         


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                               № 914                             

15 июня 2007 г.                                            г.Хабаровск

                                   Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации г. Хабаровска
                                      от 10.09.2009 г. N 3247

           О СОСТОЯНИИ И ПЕРСПЕКТИВАХ НОВЫХ ФОРМ УПРАВЛЕНИЯ           
                    НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ                    


     С начала  2005  года  изменилось  законодательство,  регулирующее
систему   функционирования  всего  жилищно-коммунального  хозяйства  в
целом:  взаимоотношения   между   собственником   и   управляющими   и
обслуживающими   организациями;  права  и  обязанности  собственников;
система оплаты и порядка предоставления жилищно-коммунальных услуг.
     Сегодня все основные решения, касающиеся вопросов размера оплаты,
проведения  ремонтных работ, выбора способа управления многоквартирным
домом (МКД), контроля за предоставлением  жилищно-коммунальных  услуг,
должны приниматься непосредственно собственниками.
     С целью реализации положений Жилищного кодекса РФ по  привлечению
собственников  к  процессу  управления  своими  домами  администрацией
города Хабаровска проведена серия мероприятий по организации  собраний
собственников  по выбору способа управления многоквартирными домами. В
связи с тем, что большинство собственников не  проявили  инициативу  в
организации  собраний,  администрация  города вынуждена была взять эту
инициативу   на   себя.   Как   собственник   муниципальных   квартир,
администрация   города   разработала   график   проведения   собраний,
подготовила доверенности руководителям МУП ГХ "СЗ  по  ЖКУ"  на  право
проведения    собраний    и    заключения   договоров   управления   с
собственниками. С  мая  2006  года  проводится  работа  по  проведению
собраний собственников помещений многоквартирных домов. На сегодняшний
день в целом по городу  на  домах,  где  имеется  муниципальная  доля,
работа по выбору способа управления завершена.
     В настоящее время на территории города функционируют 11 частных и
2 муниципальные управляющие организации.
     В городе продолжается работа по созданию  ТСЖ.  По  состоянию  на
01.05.2007  создано  167  ТСЖ  на  253  домах.  В последние 2 - 3 года
наблюдается рост количества ТСЖ, создаваемых на муниципальном жилищном
фонде. Из 167 ТСЖ города на муниципальном жилфонде создано 33.
     В целях упорядочения процесса создания товариществ  собственников
жилья   для   управления   многоквартирными   домами   и   активизации
деятельности по их созданию, в соответствии с Федеральным  законом  от
29.12.2004   N   188-ФЗ   "Жилищный   кодекс   Российской   Федерации"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Информацию председателя  Комитета  по  управлению  Центральным
округом   администрации   города  Хабаровска  Фокина  А.М.  принять  к
сведению.
     2. Внести изменения в приложение к постановлению мэра  города  от
09.04.2007   N  465  "Об  утверждении  мероприятий  по  созданию  ТСЖ,
активизации работы с домовыми, уличными комитетами в городе Хабаровске
на 2007 год" согласно приложению.
     3. Пресс-службе администрации города (Горбунов А.В.) опубликовать
данное постановление в газете "Хабаровские вести" без приложения.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
первого  заместителя  мэра  города по городскому хозяйству Волокжанина
А.Н.
     5. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.


                                                      И.о. мэра города
                                                         В.П.Казаченко


                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                мэра города Хабаровска
                                              от 15 июня 2007 г. N 914

     Основные  мероприятия  по  созданию  ТСЖ,  активизации  работы  с
домовыми,   уличными  комитетами  в  городе  Хабаровске  на  2007  год
дополнить пунктами:

|———————|————————————————————————————————————|———————————————————|——————————————————————————|
|N   п/п|Наименование мероприятия            |Срок               |Ответственный             |
|       |                                    |исполнения         |исполнитель               |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————|——————————————————————————|
|1      |2                                   |3                  |4                         |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————|——————————————————————————|
|1.6    |Оказание консультативной   помощи   |Постоянно          |Департамент               |
|       |ТСЖ и ЖСК в         передаче        |                   |муниципальной             |
|       |инженерных сетей  в муниципальную   |                   |собственности,            |
|       |собственность                       |                   |управление                |
|       |                                    |                   |энергообеспечения,        |
|       |                                    |                   |топлива,                  |
|       |                                    |                   |инженерных                |
|       |                                    |                   |коммуникаций              |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————|——————————————————————————|
|1.7    |Оказание методической и             |Постоянно          |Управление                |
|       |консультативной помощи ТСЖ и ЖСК при|                   |энергообеспечения,        |
|       |формировании ими договорных         |                   |топлива,                  |
|       |отношений с     ресурсоснабжающими  |                   |инженерных                |
|       |организациями в условиях            |                   |коммуникаций              |
|       |современного жилищного              |                   |                          |
|       |законодательства                    |                   |                          |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————|——————————————————————————|
|1.8    |Оказание методической и             |Постоянно          |Департамент               |
|       |консультативной помощи              |                   |архитектуры,              |
|       |представителям                      |                   |строительства и           |
|       |собственников, проживающих в домах  |                   |землепользования          |
|       |ТСЖ и ЖСК при      оформлении       |                   |                          |
|       |кадастровой     стоимости земельных |                   |                          |
|       |участков                            |                   |                          |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————|——————————————————————————|
|3.8    |Инициировать рассмотрение  вопроса  |01.09.2007         |Управление                |
|       |предоставления 50% скидки на оплату |                   |социальной защиты         |
|       |жилого    помещения инвалидам,      |                   |населения                 |
|       |проживающим в домах ТСЖ, в комитете |                   |                          |
|       |по бюджету,       финансам и        |                   |                          |
|       |экономическому  развитию Хабаровской|                   |                          |
|       |городской Думы                      |                   |                          |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————|——————————————————————————|
|4.6    |Размещение на                       |01.09.2007         |Департамент               |
|       |информационных стендах              |                   |архитектуры,              |
|       |информации:                - о      |                   |строительства и           |
|       |порядке подготовки и согласования   |                   |землепользования          |
|       |проекта   границ земельного         |                   |                          |
|       |участка под жилой дом  с указанием  |                   |                          |
|       |перечня    необходимых документов и |                   |                          |
|       |нормативных сроков   их подготовки, |                   |                          |
|       |примерным расчетом                  |                   |                          |
|       |стоимости затрат на    данные цели; |                   |                          |
|       |- о порядке передачи                |                   |                          |
|       |земельного участка в   общую долевую|                   |                          |
|       |собственность                       |                   |                          |
|       |собственникам                       |                   |                          |
|———————|————————————————————————————————————|———————————————————|——————————————————————————|