Постановление Правительства Хабаровского края от 25.06.2007 № 120-пр

 

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ                    


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ 


                              № 120-пр                            

25 июня 2007 г.                                            г.Хабаровск


           ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА           
           ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ           
             НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ              
              ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА              
            ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК"            

     (В редакции Постановлений Правительства Хабаровского края
       от 30.12.2008 г. N 313-пр; от 21.10.2009 г. N 327-пр;
                    от 17.07.2014 г. N 233-пр)


     В  соответствии  с  Земельным  кодексом   Российской   Федерации,
Федеральным  законом  от  25  октября  2001  г. N 137-ФЗ "О введении в
действие   Земельного   кодекса   Российской    Федерации",    Законом
Хабаровского края от 29 ноября 2006 г. N 78 "О распоряжении земельными
участками, государственная собственность на которые  не  разграничена,
на  территории  городского округа "Город Хабаровск" Правительство края
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить прилагаемый Порядок определения  арендной  платы  за
земельные   участки,   государственная  собственность  на  которые  не
разграничена, предоставляемые для целей, связанных со  строительством,
на территории городского округа "Город Хабаровск".
     2.  Комитету  по   печати,   полиграфической   промышленности   и
телерадиовещанию   Правительства   края   (Ачимов  О.Г.)  опубликовать
настоящее постановление в газете "Тихоокеанская звезда".
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  Председателя  Правительства края - министра имущественных
отношений края Чиханацкого С.А.
     4. Настоящее постановление вступает в силу с 01 июля 2007 г.


                                              Губернатор, Председатель
                                                    Правительства края
                                                             В.И.Ишаев


                                                             УТВЕРЖДЕН
                                                        Постановлением
                                                    Правительства края
                                           от 25 июня 2007 г. N 120-пр

     (В  редакции  Постановлений  Правительства  Хабаровского  края
от 30.12.2008 г. N 313-пр;               от 21.10.2009 г. N 327-пр;
от 17.07.2014 г. N 233-пр)

                               ПОРЯДОК                                
           ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,           
      ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,       
       ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,        
          НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК"           

     Настоящий  Порядок  устанавливает  методику  расчета  арендной
платы  за  сдаваемые  в  аренду  земельные участки, государственная
собственность  на  которые  не  разграничена,  предоставляемые  для
целей,   связанных   со   строительством  капитальных  объектов  на
территории  городского  округа  "Город  Хабаровск",  за исключением
случаев определения арендной платы по результатам торгов.        (В
редакции     Постановления    Правительства    Хабаровского    края
от 30.12.2008 г. N 313-пр)

                  1. Порядок расчета арендной платы

     Размер годовой арендной платы (А) определяется по формуле:

                             А  =  Бр х Квс х S,

     где:
     Бр - базовый размер для  исчисления  годовой  арендной  платы  за
единицу арендуемой площади земельного участка;
     Квс  -  коэффициент,  учитывающий  вид  и   сроки   использования
земельного    участка,    установленные   распорядительным   актом   о
предоставлении земельного участка (далее - распорядительный акт);
     S - площадь земельного участка, сдаваемого в аренду,  исчисляемая
в квадратных метрах.
     (раздел  в  редакции  Постановления Правительства Хабаровского
края от 17.07.2014 г. N 233-пр)
      2.  Значение  коэффициентов К  , учитывающих вид и сроки использования
                                  вс
земельного участка, установленных распорядительным актом

----T--------------------------------------------------------T------------¬
¦ N ¦               Вид и сроки использования                ¦  Величина  ¦
¦п/п¦                   земельного участка                   ¦коэффициента¦
¦   ¦                                                        ¦     К      ¦
¦   ¦                                                        ¦      вс    ¦
L---+--------------------------------------------------------+-------------
  1. Проведение изыскательских работ в сроки, установленные      0,5
     распорядительным актом

  2. Проведение изыскательских работ в сроки, превышающие        1
     установленные распорядительным актом 
(В редакции Постановления
Правительства Хабаровского края от 21.10.2009 г. N 327-пр)

  3. Ведение строительства в сроки, установленные                1
     распорядительным актом

  4. Ведение строительства в сроки, превышающие установленные    1,5
     распорядительным актом до 6 месяцев

  5. Ведение строительства в сроки, превышающие установленные    2
     распорядительным актом от 6 до 12 месяцев

  6. Ведение строительства в сроки, превышающие установленные    3
     распорядительным актом свыше 12 месяцев

  7. Проведение работ по комплексному освоению земельного        0,1
     участка в целях жилищного строительства в сроки,
     определенные договором аренды

  8. Проведение работ по комплексному освоению земельного        1
     участка в целях жилищного строительства, превышающие
     сроки, установленные договором аренды, до 6 месяцев

  9. Проведение работ по комплексному освоению земельного        2
     участка в целях жилищного строительства, превышающие
     сроки, установленные договором аренды, от 6 до 12
     месяцев

 10. Проведение работ по комплексному освоению земельного        3
     участка в целях жилищного строительства, превышающие
     сроки, установленные договором аренды, свыше 12 месяцев

 11. Под вновь создаваемые объекты в рамках реализации           0,1
     инвестиционных проектов, согласованных с уполномоченным
     Правительством края органом и признанных приоритетными,
     на срок окупаемости инвестиционного проекта, но не более
     5-ти лет с даты заключения договора аренды земельного
     участка

 12. Под строящийся жилищный фонд                                0,024

13. Под строящийся жилищный фонд с объектами                    0,25
     административно-торгового назначения, автостоянками,
     автопарковками

 14. Под строящийся жилищный фонд с объектами
                                                                 0,15
     социально-культурного и бытового назначения 
(В        редакции
Постановления         Правительства        Хабаровского        края
от 21.10.2009 г. N 327-пр)

 15. Под строящиеся кооперативные гаражи, погреба для            0,075
     хранения овощей, лодочные станции

 16. По прочим видам использования земельных участков,           1
     (В  редакции  Постановления  Правительства  Хабаровского  края
от 30.12.2008 г. N 313-пр)

     2[1]. Базовые размеры для исчисления годовой арендной платы на
2014 год (Бр):

------------------------------------------------------------------------------------
|  N  | Оценочные |   Базовый размер   | Условные обозначения |   Базовый размер   |
| п/п |   зоны    |   арендной платы   |    оценочных зон     | арендной платы за  |
|     |           |    за земельные    |  производственной и  | земельные участки  |
|     |           |      участки (Бр)  |  промышленной сферы  | производственной и |
|     |           | (руб./кв. м в год) |                      | промышленной сферы |
|     |           |                    |                      (Бр)(руб./кв. м в год) 
|-----+-----------+--------------------+----------------------+--------------------|
|  1  |     2     |         3          |          4           |         5          |
------------------------------------------------------------------------------------
  1.        1             51,28                   1п                  47,49

  2.        2             34,95                   2п                  30,09

  3.        3             37,28                   3п                  37,28

  4.        4             55,96                   4п                  37,70

  5.        5             51,28                   5п                  40,95

  6.        6             60,60                   6п                  30,58

  7.        7             69,93                   7п                  34,05

  8.        8             60,60                   8п                  40,22

  9.        9             69,93                   9п                  65,60

  10.      10             102,56                 10п                  49,29

  11.      11             46,61                  11п                  45,32

  12.      12             37,28                  12п                  37,28

  13.      13             25,63                  13п                  25,63

  14.      14             51,28                  14п                  51,28

  15.      15             51,28                  15п                  51,28

  16.      16             51,28                  16п                  51,28

  17.      17             83,89                  17п                  56,18

  18.      18             83,89                  18п                  32,97

  19.      19             41,96                  19п                  41,96

  20.      20             37,28                  20п                  37,28

  21.      21             60,60                  21п                  60,60

  22.      22             60,60                  22п                  44,42

  23.      23             111,88                 23п                  65,26

  24.      24             60,60                  24п                  60,60

  25.      25             46,61                  25п                  46,61

  26.      26             46,61                  26п                  30,09

  27.      27             79,26                  27п                  79,26

  28.      28             130,52                 28п                  130,52

  29.      29             121,22                 29п                  85,54

  30.      30             79,26                  30п                  79,26

  31.      31             102,56                 31п                  76,14

  32.      32             102,56                 32п                  65,60

  33.      33             46,61                  33п                  42,76

  34.      34             41,96                  34п                  37,70

  35.      35             55,96                  35п                  43,51

  36.      36             69,94                  36п                  47,49

  37.      37             74,58                  37п                  42,76

  38.      38             55,96                  38п                  55,96

  39.      39             97,90                  39п                  67,07

  40.      40             55,96                  40п                  37,70

  41.      41             74,58                  41п                  65,60

  42.      42             60,60                  42п                  47,49

  43.      43             69,93                  43п                  47,49

  44.      44             41,96                  44п                  34,05

  45.      45             51,28                  45п                  46,77

  46.      46             60,60                  46п                  37,70

  47.      47             37,28                  47п                  37,28

  48.      48             64,52                  48п                  55,96

  49.      49             65,27                  49п                  38,78

  50.      50             18,66                  50п                  18,66

     (раздел  дополнен  -  Постановление Правительства Хабаровского
края от 17.07.2014 г. N 233-пр)

                          3. Прочие условия                           

     Размер арендной платы за земельные участки,  предоставляемые  для
строительства   по   договору   о   развитии  застроенной  территории,
определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.