Постановление Мэра г. Хабаровска от 02.02.2009 № 281

 



                        МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА                         

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                                N 281                                 

от 02 февраля 2009 г.                                      г. Хабаровск

         О проведении открытого конкурса на право заключения          
          концессионного соглашения в отношении недвижимого           
            имущества - здания школы по пер. Братскому, 4             

     В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 N 115-ФЗ  "О
концессионных  соглашениях",  Уставом  города Хабаровска, на основании
Положения о порядке управления, владения  и  распоряжения  имуществом,
находящимся  в  муниципальной  собственности  городского округа "Город
Хабаровск",  утвержденного  решением  Хабаровской  городской  Думы  от
22.03.2005   N   51,   в  целях  привлечения  внебюджетных  инвестиций
постановляю:
     1. Заключить концессионное  соглашение  в  отношении  недвижимого
имущества - здания школы по адресу: пер. Братский, 4, путем проведения
открытого конкурса на право заключения концессионного  соглашения  для
осуществления деятельности по предоставлению общедоступного начального
общего, основного общего, среднего  (полного)  общего  образования  по
основным общеобразовательным программам; дополнительного образования.
     2. В целях проведения  открытого  конкурса  на  право  заключения
концессионного соглашения утвердить:
     2.1. Условия концессионного соглашения:
     2.1.1. Объект концессионного соглашения -  двухэтажное  кирпичное
здание школы городского округа "Город Хабаровск" общей площадью 1576,2
кв. м, год постройки - 1954, расположенное по  адресу:  г.  Хабаровск,
пер. Братский, 4.
     2.1.2. Срок действия концессионного соглашения - от 7 до  10  лет
со   дня   заключения   концессионного   соглашения   (срок   действия
устанавливается в концессионном соглашении в соответствии с конкурсным
предложением победителя конкурса).
     2.1.3. Концессионная плата составляет  сумму  в  размере  21909,1
рубля  в месяц без учета НДС, уплачивается концессионером в срок до 10
числа месяца, следующего за отчетным, и вносится на единый счет УФК по
Хабаровскому краю.
     2.1.4. Обязательства концессионера:
     - реконструировать за свой счет объект концессионного  соглашения
в срок, указанный в концессионном соглашении;
     - предоставлять  образовательные  услуги  населению  в  различных
формах и для всех категорий граждан;
     - предоставлять дополнительные образовательные услуги  населению:
группы  продленного  дня,  адаптации  детей к школьной жизни, обучение
иностранным  языкам,  обучение  иностранных  граждан  русскому  языку,
психологической службы;
     - осуществить в  отношении  иных  объектов  модернизацию,  замену
морально  устаревшего  и  физически  изношенного  оборудования  новым,
мероприятия по  улучшению  характеристик  и  эксплуатационных  свойств
имущества;
     - обеспечить ввод в эксплуатацию  реконструированного  объекта  в
срок,  установленный  концессионным  соглашением  (срок  реконструкции
устанавливаются в концессионном соглашении в соответствии с конкурсным
предложением победителя конкурса);
     -   приступить    к    использованию    (эксплуатации)    объекта
концессионного   соглашения   в   срок,   установленный  концессионным
соглашением;
     -  эксплуатировать  объект  концессионного  соглашения  в   целях
предоставления  общеобразовательных услуг населению в различных формах
и для всех категорий граждан в  порядке,  установленном  концессионным
соглашением;
     - поддерживать  объект  концессионного  соглашения  в  надлежащем
состоянии,  производить  за  свой  счет  текущий и капитальный ремонт,
нести расходы на содержание объекта в  течение  всего  срока  действия
концессионного соглашения;
     - учитывать объект концессионного соглашения на своем  балансе  и
производить соответствующие начисления амортизации;
     - после прекращения действия  концессионного  соглашения  (в  том
числе  по  истечении  срока  его  действия) передать объект соглашения
концеденту в порядке, который предусмотрен в концессионном соглашении;
     - использовать (эксплуатировать) объект концессионного соглашения
в срок, установленный концессионным соглашением.
     2.1.5. Обязательства  концедента  -  заключить  с  концессионером
договор  аренды  земельного  участка  для  осуществления  деятельности
концессионером по концессионному соглашению.
     2.2.  Критерии  конкурса  на  право   заключения   концессионного
соглашения:
     2.2.1. Сроки реконструкции объекта концессионного соглашения:  не
более 10 месяцев со дня заключения концессионного соглашения.
     2.2.2. Срок действия концессионного соглашения: от 7 до 10 лет.
     2.2.3. Объем инвестиций в  реконструкцию  объекта  концессионного
соглашения: не менее 5000000 (пять миллионов) рублей.
     2.3.   Параметры   критериев   конкурса   на   право   заключения
концессионного   соглашения   -   согласно   приложению  к  настоящему
постановлению.
     3. Определить органом, уполномоченным на  утверждение  конкурсной
документации,  внесение  изменений в конкурсную документацию, создание
конкурсной комиссии по проведению конкурса, утверждению  персонального
состава конкурсной комиссии, администрацию города Хабаровска.
     4. Департаменту  архитектуры,  строительства  и  землепользования
совместно с департаментом муниципальной собственности администрации г.
Хабаровска  в  срок  до  30.03.2009  обеспечить  проведение  работ  по
формированию   земельного   участка,  необходимого  для  осуществления
концессионером     деятельности,     предусмотренной     концессионным
соглашением, с их последующим кадастровым учетом.
     5.  Департаменту  муниципальной  собственности  администрации  г.
Хабаровска (Лебеда В.Ф.):
     5.1.  Подготовить  распоряжение  мэра   города   об   утверждении
конкурсной документации.
     5.2. Подготовить распоряжение мэра города о  создании  конкурсной
комиссии  и  утверждении  персонального состава конкурсной комиссии по
проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения.
     5.3. Заключить с концессионером договор аренды земельного участка
на   период   концессионного   соглашения   в   сроки   и  в  порядке,
установленные действующим законодательством.
     5.4.  Обеспечить  организацию  и  проведение  конкурса  на  право
заключения   концессионного  соглашения  в  отношении  находящегося  в
собственности  городского  округа   "Город   Хабаровск"   двухэтажного
кирпичного здания школы общей площадью 1576,2 кв. м, расположенного по
адресу: г. Хабаровск, пер. Братский, 4.
     5.5.  В  течение  10  дней  с  момента  опубликования  настоящего
постановления обеспечить публикацию сообщений о проведении конкурса на
официальном сайте муниципального образования городского округа  "Город
Хабаровск" в сети Интернет.
     5.6. Заключить в установленном  порядке  с  победителем  конкурса
концессионное    соглашение   в   отношении   объекта   концессионного
соглашения, указанного в п. 2.1.1 настоящего постановления.
     6. Пресс-службе администрации города (Горбунов А.В.) опубликовать
настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
     7.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.
     8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  мэра  города  Хабаровска  по социальным вопросам Шевченко
С.И., заместителя мэра города,  директора  департамента  муниципальной
собственности Лебеду В.Ф.

Мэр города
А.Н.Соколов





Приложение

УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением
мэра города Хабаровска
от 02 февраля 2009 г. N 281

                              ПАРАМЕТРЫ                               
                          КРИТЕРИЕВ КОНКУРСА                          

|——————————————————————————|———————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|
|Критерии конкурса         |Начальное     значение |Условия уменьшения или  увеличения|Коэффициент,      |
|                          |критерия               |начального   значения критерия    |учитывающий       |
|                          |                       |                                  |значимость        |
|                          |                       |                                  |критерия          |
|                          |                       |                                  |конкурса          |
|——————————————————————————|———————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|
|1                         |2                      |3                                 |4                 |
|——————————————————————————|———————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|
|Сроки                     |Не более 10            |Значение подлежит                 |0,4               |
|реконструкции      объекта|месяцев со дня         |уменьшению на 1 в случае          |                  |
|концессионного            |заключения             |уменьшения сроков                 |                  |
|соглашения                |концессионного         |реконструкции за каждый  месяц    |                  |
|                          |соглашения             |                                  |                  |
|——————————————————————————|———————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|
|Срок действия             |Не менее 7 лет,  не    |Значение подлежит                 |0,2               |
|концессионного            |более 10 лет           |увеличению на 1 в случае          |                  |
|соглашения                |                       |увеличения на каждый год          |                  |
|——————————————————————————|———————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|
|Объем инвестиций в        |Не менее 5000000 (пять |Значение подлежит                 |0,4               |
|реконструкцию      объекта|миллионов) рублей      |увеличению на 1 в случае          |                  |
|концессионного            |                       |увеличения объема                 |                  |
|соглашения                |                       |инвестиций на            100000   |                  |
|                          |                       |рублей                            |                  |
|——————————————————————————|———————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|