Постановление Администрации г. Хабаровска от 24.04.2009 № 1308

 


                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА                    

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                                N 1308                                

24 апреля 2009 г.                                        г. Хабаровск

         О проведении открытого конкурса на право заключения          
         договора аренды в отношении недвижимого имущества -          
      607/1000 доли в здании в виде комнат II (1 - 18) площадью       
         350,7 кв. м и мест общего пользования I и II этажей          
            площадью 73,0 кв. м, расположенного по адресу:            
                г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, 174б                 

     В соответствии с федеральными законами от 21.07.2005 N 115-ФЗ  "О
концессионных   соглашениях",   от   26.07.2006  N  135-ФЗ  "О  защите
конкуренции",  Уставом  городского  округа   "Город   Хабаровск",   на
основании  Положения  о  порядке  управления,  владения и распоряжения
имуществом,  находящимся  в  муниципальной  собственности   городского
округа "Город Хабаровск", утвержденного решением Хабаровской городской
Думы  от  22.03.2005  N  51,  постановления  мэра  г.  Хабаровска   от
20.03.2000  N  365  "Об утверждении положения "О порядке регулирования
арендных отношений, предметом которых являются  объекты  муниципальной
собственности г. Хабаровска" администрация города постановляет:
     1. Провести открытый конкурс на право заключения договора  аренды
в  отношении  недвижимого  имущества  -  607/1000 доли в здании в виде
комнат II (1 - 18) площадью 350,7 кв. м и мест общего пользования I  и
II этажей площадью 73,0 кв. м, расположенного по адресу: г. Хабаровск,
ул. Тихоокеанская, 174б, для осуществления деятельности по  содержанию
и ремонту жилищного фонда г. Хабаровска.
     2. В целях проведения  открытого  конкурса  на  право  заключения
договора аренды утвердить:
     2.1. Условия договора аренды:
     2.1.1. Объект договора аренды - 607/1000 доли  в  здании  в  виде
комнат  II (1 - 18) площадью 350,7 кв. м и мест общего пользования I и
II этажей площадью 73,0 кв. м, расположенных по адресу: г.  Хабаровск,
ул. Тихоокеанская, 174б.
     2.1.2.  Вид  использования   объекта   аренды   -   осуществление
деятельности по содержанию и ремонту жилищного фонда г. Хабаровска.
     2.1.3. Срок действия договора аренды - 4 года 6  месяцев  со  дня
заключения договора.
     2.1.4.  Арендная   плата   устанавливается   в   соответствии   с
постановлением  мэра г. Хабаровска от 20.03.2000 N 365 "Об утверждении
положения  "О  порядке  регулирования  арендных  отношений,  предметом
которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска".
     2.2. Особые условия договора аренды:
     2.2.1. Производить за свой счет текущий ремонт объекта аренды (не
менее 1 раза в год).
     2.2.2. Не производить  перепланировок  и  реконструкций  объекта,
связанных  с  деятельностью  Арендатора,  без  письменного  разрешения
Арендодателя.
     2.2.3. Не сдавать объект в субаренду.
     2.2.4.  В  случае  расторжения  договора  содержания  и   ремонта
жилищного фонда г. Хабаровска Арендодатель имеет право в одностороннем
порядке отказаться от исполнения договора.
     3. Утвердить критерии конкурса:
     3.1. Вид использования  объекта  аренды  -  содержание  и  ремонт
жилищного фонда г. Хабаровска.
     3.2. Площадь обслуживания жилищного фонда - не менее  460,0  тыс.
кв. м.
     3.3. Стоимость права на заключение договора аренды - 66000 рублей
согласно  отчету  N  34/20/28 "Об определении рыночной стоимости права
аренды части от муниципальной доли здания в виде комнат II  (1  -  18)
площадью 350,7 кв. м и МОП I и II этажей здания, составляющих 73,0 кв.
м или 607/1000 доли здания, расположенного по  адресу:  г.  Хабаровск,
ул. Тихоокеанская, 174б".
     4. Утвердить параметры критериев  конкурса  на  право  заключения
договора аренды согласно приложению к настоящему постановлению.
     5. Определить органом, уполномоченным на  утверждение  конкурсной
документации,  внесение  изменений в конкурсную документацию, создание
конкурсной комиссии по проведению конкурса, утверждение  персонального
состава  конкурсной  комиссии, департамент муниципальной собственности
администрации города Хабаровска.
     6. Департаменту муниципальной собственности (Лебеда В.Ф.):
     6.1.  В  течение  10  дней  со   дня   опубликования   настоящего
постановления обеспечить публикацию сообщения о проведении конкурса на
официальном сайте муниципального образования городского округа  "Город
Хабаровск".
     6.2. Заключить в установленном  порядке  с  победителем  конкурса
договор  аренды  в  отношении  объекта  аренды,  указанного в п. 2.1.1
настоящего постановления.
     7. Пресс-службе администрации города (Горбунов А.В.) опубликовать
настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
     8.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.
     9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя    мэра    города   Хабаровска,   директора   департамента
муниципальной собственности Лебеду В.Ф.

                                                            Мэр города
                                                           А.Н.Соколов





                                                            Приложение

                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                                        Постановлением
                                       администрации города Хабаровска
                                           от 24 апреля 2009 г. N 1308

                     ПАРАМЕТРЫ КРИТЕРИЕВ КОНКУРСА                     

|———————————————————|———————————————————|—————————————————————————|————————————————————|
|Критерии           |Начальное          |Условие: увеличение      |Коэффициент,        |
|конкурса           |значение           |начального критерия      |учитывающий         |
|                   |критерия           |                         |значимость          |
|                   |                   |                         |критерия конкурса   |
|———————————————————|———————————————————|—————————————————————————|————————————————————|
|1                  |2                  |3                        |4                   |
|———————————————————|———————————————————|—————————————————————————|————————————————————|
|1. Содержание и    |не менее           |значение подлежит        |0,5                 |
|ремонт жилищного   |460,0 тыс. кв. м   |увеличению на         1  |                    |
|фонда            г.|                   |единицу за каждые   1    |                    |
|Хабаровска         |                   |тыс. кв. м сверх         |                    |
|                   |                   |начального критерия      |                    |
|———————————————————|———————————————————|—————————————————————————|————————————————————|
|2. Стоимость       |66000 рублей       |значение подлежит        |0,5                 |
|права на           |                   |увеличению на         1  |                    |
|заключение         |                   |единицу за каждую   1000 |                    |
|договора аренды    |                   |рублей сверх             |                    |
|                   |                   |начального критерия      |                    |
|———————————————————|———————————————————|—————————————————————————|————————————————————|