Постановление Администрации г. Хабаровска от 24.04.2009 № 1328

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА                    

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                                N 1328                                

24 апреля 2009 г.                                        г. Хабаровск

               О проведении открытого конкурса на право               
          заключения договора аренды в отношении недвижимого          
        имущества - 568/1000 доли здания площадью 1033,8 кв. м        
      в виде комнат I (1 - 4, 7, 16 - 21, 23 - 29), - I (1 - 19)      
        и мест общего пользования площадью 8,0 кв. м, площадь         
             доли 587,5 кв. м, расположенного по адресу:              
                г. Хабаровск, ул. Демьяна Бедного, 23а                

     В соответствии с федеральными законами от 21.07.2005 N 115-ФЗ  "О
концессионных   соглашениях",   от   26.07.2006  N  135-ФЗ  "О  защите
конкуренции",  Уставом  городского  округа   "Город   Хабаровск",   на
основании  Положения  о  порядке  управления,  владения и распоряжения
имуществом,  находящимся  в  муниципальной  собственности   городского
округа "Город Хабаровск", утвержденного решением Хабаровской городской
Думы  от  22.03.2005  N  51,  постановления  мэра  г.  Хабаровска   от
20.03.2000  N  365  "Об утверждении положения "О порядке регулирования
арендных отношений, предметом которых являются  объекты  муниципальной
собственности г. Хабаровска" администрация города постановляет:
     1. Провести открытый конкурс на право заключения договора  аренды
в  отношении  недвижимого  имущества  -  568/1000 доли здания площадью
1033,8 кв. м в виде комнат I (1 - 4, 7, 16 - 21, 23 - 29), -  I  (1  -
19)  и  мест общего пользования площадью 8,0 кв. м, площадь доли 587,5
кв. м, расположенного по адресу: г. Хабаровск,  ул.  Демьяна  Бедного,
23а,  для осуществления деятельности по содержанию и ремонту жилищного
фонда г. Хабаровска.
     2. В целях проведения  открытого  конкурса  на  право  заключения
договора аренды утвердить:
     2.1. Условия договора аренды:
     2.1.1. Объект договора аренды -  568/1000  доли  здания  площадью
1033,8  кв.  м  в виде комнат I (1 - 4, 7, 16 - 21, 23 - 29), - I (1 -
19) и мест общего пользования площадью 8,0 кв. м, площадь  доли  587,5
кв.  м,  расположенного  по адресу: г. Хабаровск, ул. Демьяна Бедного,
23а.
     2.1.2.  Вид  использования   объекта   аренды   -   осуществление
деятельности по содержанию и ремонту жилищного фонда г. Хабаровска.
     2.1.3. Срок действия договора аренды - 4 года со  дня  заключения
договора.
     2.1.4.  Арендная   плата   устанавливается   в   соответствии   с
постановлением  мэра г. Хабаровска от 20.03.2000 N 365 "Об утверждении
положения  "О  порядке  регулирования  арендных  отношений,  предметом
которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска".
     2.2. Особые условия договора аренды:
     2.2.1. Производить за свой счет текущий ремонт объекта аренды (не
менее 1 раза в год).
     2.2.2. Не производить  перепланировок  и  реконструкций  объекта,
связанных  с  деятельностью  Арендатора,  без  письменного  разрешения
Арендодателя.
     2.2.3. Не сдавать объект в субаренду.
     2.2.4.  В  случае  расторжения  договора  содержания  и   ремонта
жилищного фонда г. Хабаровска Арендодатель имеет право в одностороннем
порядке отказаться от исполнения договора.
     3. Утвердить критерии конкурса:
     3.1. Вид использования  объекта  аренды  -  содержание  и  ремонт
жилищного фонда г. Хабаровска.
     3.2. Площадь обслуживания жилищного фонда - не менее  928,0  тыс.
кв. м.
     3.3. Стоимость права на заключение договора аренды - 40000 рублей
согласно  отчету  N 34/20/026 "Об определении рыночной стоимости права
аренды 568/1000 доли здания площадью 1033,8,0 кв. м в виде комнат -  I
(1  -  19,  I  (1  - 4, 7, 16 - 21, 23 - 29) и мест общего пользования
площадью 8,0 кв. м,  площадь  доли  587,5  кв.  м,  расположенного  по
адресу: г. Хабаровск, ул. Демьяна Бедного, 23а".
     4. Утвердить параметры критериев  конкурса  на  право  заключения
договора аренды согласно приложению к настоящему постановлению.
     5. Определить органом, уполномоченным на  утверждение  конкурсной
документации,  внесение  изменений в конкурсную документацию, создание
конкурсной комиссии по проведению конкурса, утверждению  персонального
состава  конкурсной  комиссии  департамент муниципальной собственности
администрации города Хабаровска.
     6. Департаменту муниципальной собственности (Лебеда В.Ф.):
     6.1.  В  течение  10  дней  со   дня   опубликования   настоящего
постановления обеспечить публикацию сообщения о проведении конкурса на
официальном сайте муниципального образования городского округа  "Город
Хабаровск".
     6.2. Заключить в установленном  порядке  с  победителем  конкурса
договор  аренды  в  отношении  объекта  аренды,  указанного в п. 2.1.1
настоящего постановления.
     7. Пресс-службе администрации города (Горбунов А.В.) опубликовать
настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
     8.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.
     9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя    мэра    города   Хабаровска,   директора   департамента
муниципальной собственности Лебеду В.Ф.

                                                            Мэр города
                                                           А.Н.Соколов





                                                            Приложение

                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                                        Постановлением
                                       администрации города Хабаровска
                                           от 24 апреля 2009 г. N 1328

                     ПАРАМЕТРЫ КРИТЕРИЕВ КОНКУРСА                     

|———————————————————————|———————————————————|———————————————————————————|———————————————|
|Критерии конкурса      |Начальное          |Условие: увеличение        |Коэффициент,   |
|                       |значение           |начального критерия        |учитывающий    |
|                       |критерия           |                           |значимость     |
|                       |                   |                           |критерия       |
|                       |                   |                           |конкурса       |
|———————————————————————|———————————————————|———————————————————————————|———————————————|
|1                      |2                  |3                          |4              |
|———————————————————————|———————————————————|———————————————————————————|———————————————|
|1. Содержание и        |не менее           |значение подлежит          |0,5            |
|ремонт жилищного       |928,0 тыс. кв. м   |увеличению на 1 единицу за |               |
|фонда г. Хабаровска    |                   |каждые 1 тыс. кв. м  сверх |               |
|                       |                   |начального        критерия |               |
|                       |                   |                           |               |
|———————————————————————|———————————————————|———————————————————————————|———————————————|
|2. Стоимость права  на |40000 рублей       |значение подлежит          |0,5            |
|заключение             |                   |увеличению на 1 единицу за |               |
|договора аренды        |                   |каждую 1000 рублей   сверх |               |
|                       |                   |начального        критерия |               |
|                       |                   |                           |               |
|———————————————————————|———————————————————|———————————————————————————|———————————————|