Постановление Администрации г. Хабаровска от 22.07.2009 № 2562

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА                    

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                                N 2562                                

22 июля 2009 г.                                           г. Хабаровск

         О проведении открытого конкурса на право заключения          
         договора аренды в отношении недвижимого имущества -          
        475/1000 доли в помещении площадью 838,0 кв. м в виде         
          комнат I (14, 15, 28, 29), II (8, 10, 11, 19 - 24)          
       площадью 398,2 кв. м, расположенном в здании по адресу:        
                     г. Хабаровск, ул. Кубяка, 7                      

     В соответствии с федеральными законами от 21.07.2005 N 115-ФЗ  "О
концессионных   соглашениях",   от   26.07.2006  N  135-ФЗ  "О  защите
конкуренции",  Уставом  городского  округа   "Город   Хабаровск",   на
основании  Положения  о  порядке  управления,  владения и распоряжения
имуществом,  находящимся  в  муниципальной  собственности   городского
округа "Город Хабаровск", утвержденного решением Хабаровской городской
Думы  от  22.03.2005  N  51,  постановления  мэра  г.  Хабаровска   от
20.03.2000  N  365  "Об утверждении положения "О порядке регулирования
арендных отношений, предметом которых являются  объекты  муниципальной
собственности г. Хабаровска" администрация города постановляет:
     1. Провести открытый конкурс на право заключения договора  аренды
в отношении недвижимого имущества - 475/1000 доли в помещении площадью
838,0 кв. м в виде комнат I (14, 15, 28, 29), II (8, 10, 11, 19 -  24)
площадью  398,2 кв. м, расположенном в здании по адресу: г. Хабаровск,
ул.  Кубяка,  7,  для  осуществления   деятельности   по   управлению,
содержанию и ремонту жилищного фонда г. Хабаровска.
     2. В целях проведения  открытого  конкурса  на  право  заключения
договора аренды утвердить:
     2.1. Условия договора аренды:
     2.1.1.  Объект  договора  аренды  -  475/1000  доли  в  помещении
площадью  838,0 кв. м в виде комнат I (14, 15, 28, 29), II (8, 10, 11,
19 - 24) площадью 398,2 кв. м, расположенном в здании  по  адресу:  г.
Хабаровск, ул. Кубяка, 7.
     2.1.2.  Вид  использования   объекта   аренды   -   осуществление
деятельности  по  управлению,  содержанию и ремонту жилищного фонда г.
Хабаровска.
     2.1.3. Срок действия договора аренды - 4 года со  дня  заключения
договора.
     2.1.4.  Арендная   плата   устанавливается   в   соответствии   с
постановлением  мэра г. Хабаровска от 20.03.2000 N 365 "Об утверждении
положения  "О  порядке  регулирования  арендных  отношений,  предметом
которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска".
     2.2. Особые условия договора аренды:
     2.2.1. Производить за свой счет текущий ремонт объекта аренды (не
менее 1 раза в год).
     2.2.2. Не производить  перепланировок  и  реконструкций  объекта,
связанных  с  деятельностью  арендаторов,  без  письменного разрешения
арендодателя.
     2.2.3. Не сдавать объект в субаренду.
     2.2.4. В случае расторжения  договора  управления,  содержания  и
ремонта  жилищного  фонда  г.  Хабаровска  арендодатель  имеет право в
одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.
     3. Утвердить критерии конкурса:
     3.1.  Вид  использования  -  управление,  содержание   и   ремонт
жилищного фонда г. Хабаровска.
     3.2. Площадь обслуживания жилищного фонда - не  менее  440  тысяч
кв. м.
     3.3. Стоимость права на заключение договора аренды - 103132 рубля
согласно  отчету  N  Н-206-09  "Об определении рыночной стоимости прав
аренды объекта недвижимости:  "Функциональное  помещение,  назначение:
нежилое".
     4. Утвердить параметры критериев  конкурса  на  право  заключения
договора аренды согласно приложению к настоящему постановлению.
     5. Определить органом, уполномоченным на  утверждение  конкурсной
документации,  внесение  изменений в конкурсную документацию, создание
конкурсной комиссии по проведению конкурса, утверждение  персонального
состава  конкурсной  комиссии, департамент муниципальной собственности
администрации города Хабаровска.
     6. Департаменту муниципальной собственности (Лебеда В.Ф.):
     6.1.  В  течение  10  дней  с  момента  опубликования  настоящего
постановления обеспечить публикацию сообщения о проведении конкурса на
официальном сайте муниципального образования городского округа  "Город
Хабаровск"
     6.2. Заключить в установленном  порядке  с  победителем  конкурса
договор  аренды  в  отношении  объекта  аренды,  указанного в п. 2.1.1
настоящего постановления.
     7. Пресс-службе администрации города (Горбунов А.В.) опубликовать
настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
     8.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.
     9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя    мэра    города   Хабаровска,   директора   департамента
муниципальной собственности Лебеду В.Ф.

                                                      И.о. мэра города
                                                         В.П.Казаченко





                                                            Приложение

                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                                        Постановлением
                                       администрации города Хабаровска
                                             от 22 июля 2009 г. N 2562

                     ПАРАМЕТРЫ КРИТЕРИЕВ КОНКУРСА                     

|———————————————————|————————————————|————————————————————————————|————————————————————|
|Критерии           |Начальное       |Условие: увеличение         |Коэффициент,        |
|конкурса           |значение        |начального критерия         |учитывающий         |
|                   |критерия        |                            |значимость          |
|                   |                |                            |критерия конкурса   |
|———————————————————|————————————————|————————————————————————————|————————————————————|
|1                  |2               |3                           |4                   |
|———————————————————|————————————————|————————————————————————————|————————————————————|
|1. Управление,     |не менее 440    |значение подлежит           |0,5                 |
|содержание и       |тыс.            |увеличению на единицу за    |                    |
|ремонт жилищного   |квадратных      |каждую 1 тыс. кв. м         |                    |
|фонда            г.|метров          |сверх начального            |                    |
|Хабаровск          |                |критерия                    |                    |
|———————————————————|————————————————|————————————————————————————|————————————————————|
|2. Стоимость       |103132 рубля    |значение подлежит           |0,5                 |
|права на           |                |увеличению на единицу за    |                    |
|заключение         |                |каждую 1000 рублей сверх    |                    |
|договора аренды    |                |начального критерия         |                    |
|———————————————————|————————————————|————————————————————————————|————————————————————|