Постановление Администрации г. Хабаровска от 28.12.2009 № 4624

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА                    

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                                N 4624                                

28 декабря 2009 г.                                        г. Хабаровск

                                   Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации г. Хабаровска
                                      от 10.05.2012 г. N 1766

       О внесении изменений в постановление мэра г. Хабаровска        
       от 20.03.2000 N 365 "Об утверждении Положения "О порядке       
         регулирования арендных отношений, предметом которых          
     являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска"      

     В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N  131-ФЗ  "Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации", Уставом городского округа "Город Хабаровск"  администрация
города постановляет:
     1. Внести изменения в постановление мэра города от  20.03.2000  N
365  "Об  утверждении  положения  "О  порядке  регулирования  арендных
отношений,   предметом   которых   являются   объекты    муниципальной
собственности г. Хабаровска":
     1.1. В приложении  N  1  к  Положению  "О  порядке  регулирования
арендных  отношений,  предметом которых являются объекты муниципальной
собственности г. Хабаровска":
     - в п. 1.4 раздела I из подпункта 34 раздела "Центральный  район"
слова "улица Комсомольская, д. 118" исключить;
     - в п. 1.4 раздела I  подпункт  28  раздела  "Центральный  район"
дополнить словами: "улица Карла Маркса, д. 66";
     - в п. 1.4 раздела I подпункт 1  раздела  "Индустриальный  район"
дополнить словами: "улица Насыпная, д. 31 лит. Р";
     - в п. 1.4 раздела I подпункт 15 раздела  "Индустриальный  район"
дополнить словами: "переулок Краснореченский, д. 10а";
     - в п. 1.4 раздела I подпункт 4  раздела  "Индустриальный  район"
дополнить словами: "улица Ульяновская, д. 156";
     - в п. 1.4 раздела I подпункт 17 раздела  "Индустриальный  район"
дополнить словами: "переулок Инский, д. 1а";
     - в п. 1.4  раздела  I  подпункт  36  раздела  "Кировский  район"
дополнить словами: "улица Комсомольская, д. 118";
     - в п. 1.4  раздела  I  подпункт  11  раздела  "Кировский  район"
дополнить словами: "улица Советская, д. 59";
     - в п. 1.4  раздела  I  подпункт  18  раздела  "Кировский  район"
дополнить словами: "улица Герасимова, д. 8";
     - п. 1.5 раздела I дополнить абзацами следующего содержания: "При
расчете    арендной   платы   в   случае   осуществления   арендатором
реконструкции или капитального ремонта объектов недвижимого  имущества
на  сумму  не менее 2,0 млн. рублей применяется понижающий коэффициент
(Кп), равный 0,1 на  период  проведения  работ  по  реконструкции  или
капитальному ремонту, но не более 12 месяцев.
     Понижающий коэффициент не  применяется  в  отношении  всех  видов
ремонтных  работ, связанных со специфическими потребностями арендатора
(перепланировка   помещений,   устройство    дополнительных    входов,
выполнение   мероприятий  по  обеспечению  нормативной  звукоизоляции,
пожарной безопасности, проведение работ по обеспечению технологических
процессов,  а  также  работ,  связанных с обеспечением дополнительного
тепло-, энерго- и водоснабжения).
     Перед проведением капитального ремонта (реконструкции)  арендатор
обращается  в  департамент  муниципальной  собственности администрации
города Хабаровска с заявкой о  необходимости  проведения  капитального
ремонта  арендуемых  помещений с приложением согласованной управлением
экономического    развития     администрации     города     Хабаровска
проектно-сметной документации, графика проведения работ.
     Основанием  для  применения  понижающего  коэффициента   является
решение  комиссии  по  применению понижающего коэффициента при расчете
арендной  платы  при  осуществлении  арендатором   реконструкции   или
капитального  ремонта  объектов недвижимости, являющихся муниципальной
собственностью.
     Заседание  комиссии  проводится  в  течение  10  дней  с  момента
поступления  в  департамент  муниципальной собственности администрации
города  Хабаровска  заявки  арендатора  о   необходимости   проведения
капитального    ремонта    арендуемых    помещений    с    приложением
проектно-сметной  документации   на   проведение   реконструкции   или
капитального  ремонта на сумму не менее 2,0 млн. рублей, согласованной
с управлением экономического развития администрации города Хабаровска,
и графика проведения реконструкции или капитального ремонта.
     Комиссия принимает решение о применении понижающего  коэффициента
либо отказе в применении понижающего коэффициента большинством голосов
присутствующих  на  заседании  членов  комиссии,  при  этом  заседание
комиссии  считается  правомочным,  если  на  нем присутствуют не менее
четырех ее членов.
     Решение комиссии оформляется протоколом, который ведет специалист
департамента    муниципальной   собственности   администрации   города
Хабаровска, и подписывается председателем комиссии.
     Понижающий   коэффициент   применяется   на    срок    проведения
реконструкции или капитального ремонта, но не более 12 месяцев.
     Применение понижающего  коэффициента  оформляется  дополнительным
соглашением к договору аренды объекта нежилого фонда.
     После  завершения  ремонтных  работ  арендатор  предоставляет   в
департамент    муниципальной    собственности   администрации   города
Хабаровска  акт  выполненных  работ,   согласованный   с   управлением
экономического развития администрации города Хабаровска".
     1.2. В приложении  N  4  к  Положению  "О  порядке  регулирования
арендных  отношений,  предметом которых являются объекты муниципальной
собственности г. Хабаровска":
     -  в   п.   3.2.3   раздела   3   слова   "вызванный   неотложной
необходимостью" исключить.
     2. Утвердить приложение N 8 к Положению "О порядке  регулирования
арендных  отношений,  предметом которых являются объекты муниципальной
собственности  г.  Хабаровска"  согласно   приложению   к   настоящему
постановлению.
     3. Пресс-службе администрации города (Горбунов А.В.) опубликовать
настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
департамент  муниципальной  собственности администрации города (Лебеда
В.Ф.).
     5.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
опубликования.

                                                            Мэр города
                                                           А.Н.Соколов





                                                            Приложение

                                                             УТВЕРЖДЕН
                                                        Постановлением
                                       администрации города Хабаровска
                                          от 28 декабря 2009 г. N 4624

                                СОСТАВ                                
     КОМИССИИ ПО ПРИМЕНЕНИЮ ПОНИЖАЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА ПРИ РАСЧЕТЕ      
      АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ АРЕНДАТОРОМ РЕКОНСТРУКЦИИ      
           ИЛИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,            
               ЯВЛЯЮЩИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ                

Председатель    Вице-мэр города                            Казаченко В.П.
комиссии

Заместитель     Первый заместитель директора департамента  Ганичев Д.С.
председателя    муниципальной собственности администрации
комиссии        города

Члены комиссии: Начальник управления жилищно-коммунального Чернышов С.А.
                хозяйства и эксплуатации жилищного фонда

                Начальник управления экономического        Анисимов А.С.
                развития

                Директор департамента архитектуры,         Сухарев В.Г.
                строительства и землепользования

                Заместитель директора департамента         Белогубцева М.А.
                муниципальной собственности администрации
                города по правовым вопросам

                Начальник отдела приватизации и аренды     Распопова Л.О.
                имущества департамента муниципальной
                собственности администрации города