Постановление Администрации г. Хабаровска от 30.06.2010 № 2101

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА                    

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                                N 2101                                

30 июня 2010 г.                                           г. Хабаровск

        Об организации работы по осуществлению перевода жилого        
          помещения в нежилое помещение и нежилого помещения          
                          в жилое помещение                           

       (В редакции Постановлений Администрации г. Хабаровска
          от 11.01.2011 г. N 20; от 18.11.2011 г. N 3843)

     В соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  на
основании  Устава  городского  округа  "Город Хабаровск" администрация
города постановляет:
     1.  Утвердить  Положение  о   порядке   организации   работы   по
осуществлению перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение, в случае необходимости  выполнения  работ
по  ремонту,  реконструкции,  реставрации  помещения  и иных работ, не
относящихся  к  переустройству   и   (или)   перепланировке   согласно
приложению.
     2.  Подтверждение  завершения работ по ремонту, реконструкции,
реставрации помещения и иных работ, не относящихся к переустройству
и  (или)  перепланировке помещения, осуществляется актом приемочной
комиссии комитета по управлению соответствующим округом,созданной в
соответствии  с постановлением администрации города от 01.11.2010 N
3551  "О  переустройстве  и  (или)  перепланировке жилых помещений,
расположенных   в   многоквартирных   домах  на  территории  города
Хабаровска".  (В редакции Постановления Администрации г. Хабаровска
от 18.11.2011 г. N 3843)
     3.  В  случае, если для осуществления работ по переводу жилого
помещения  в  нежилое  помещение и (или) нежилого помещения в жилое
помещение  не требуется проведение работ по ремонту, реконструкции,
реставрации помещения и иных работ, не относящихся к переустройству
и (или) перепланировке помещений, подтверждение завершения работ по
переводу  осуществляется  также  в  соответствии  с  постановлением
администрации города от 01.11.2010 N 3551 "О переустройстве и (или)
перепланировке  жилых  помещений,  расположенных  в многоквартирных
домах  на  территории города Хабаровска". (В редакции Постановления
Администрации г. Хабаровска от 11.01.2011 г. N 20)
     4.  Признать  утратившим  силу  постановление  мэра   города   от
06.04.2005  N  573  "Об  организации  работы по осуществлению перевода
жилого помещения в нежилое помещение  и  нежилого  помещения  в  жилое
помещение".
     5. Пресс-службе администрации города (Ерохин  В.А.)  опубликовать
настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
     6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого  заместителя  мэра  города по городскому хозяйству Волокжанина
А.Н.
     7.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.

                                                            Мэр города
                                                           А.Н.Соколов





                                                            Приложение

                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                                        Постановлением
                                       администрации города Хабаровска
                                             от 30 июня 2010 г. N 2101

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
        О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ПЕРЕВОДА        
      ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ       
         В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, В СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ         
        РАБОТ ПО РЕМОНТУ, РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕСТАВРАЦИИ ПОМЕЩЕНИЯ        
            И ИНЫХ РАБОТ, НЕ ОТНОСЯЩИХСЯ К ПЕРЕУСТРОЙСТВУ             
                        И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ                        

     1. Собственник помещения или уполномоченное им лицо обращается  с
заявлением  о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого
помещения  в  жилое  помещение  в   управление   жилищного   фонда   и
приватизации  жилья  администрации  города  с  приложением  документов
согласно статье 23 Жилищного кодекса РФ.
     2. Управление жилищного фонда и приватизации жилья в  трехдневный
срок  передает  указанные  в пункте 1 настоящего Положения документы в
департамент    архитектуры,    строительства    и     землепользования
администрации города.
     3. Департамент архитектуры, строительства  и  землепользования  в
течение  пяти  рабочих  дней  подготавливает и направляет в управление
жилищного фонда и приватизации жилья:
     3.1.  Заключение  о   соответствии   (несоответствии)   проектной
документации действующему законодательству.
     3.2.  Рекомендует  перечень  иных   работ,   не   относящихся   к
переустройству  и  (или) перепланировке, выполнение которых необходимо
для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения
в  жилое  помещение, для включения их в Уведомление о переводе (отказе
в переводе).
     4. Управление жилищного фонда и приватизации жилья:
     4.1. На основании заключения и рекомендаций, указанных в пункте 3
настоящего  Положения,  оформляет  решение о переводе либо об отказе в
переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого  помещения  в
жилое  помещение постановлением администрации города не позднее сорока
пяти дней со дня подачи заявления, указанного в  пункте  1  настоящего
Положения.
     4.2.   В   трехдневный   срок   после   принятия    постановления
администрации города, указанного в подпункте 4.1 настоящего Положения:
     а) выдает или направляет заявителю Уведомление о переводе (отказе
в  переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения
в жилое помещение;
     б)  информирует  о  принятии  указанного  решения   собственников
помещений,  примыкающих  к  помещению,  в  отношении  которого принято
решение о переводе.
     5. Заявитель после завершения работ, указанных  в  Уведомлении  и
предусмотренных  проектной  документацией,  обращается  в  комитет  по
управлению  округом  по  месту  нахождения  переводимого  помещения  с
заявлением  о  подтверждении  завершения выполненных работ по ремонту,
реконструкции,  реставрации   помещения,   предусмотренных   проектной
документацией, и иных работ, указанных в Уведомлении.
     6.  Приемочная  комиссия  осматривает  переводимое  помещение   и
составляет  акт  по  форме,  установленной  приложением  к  настоящему
Положению.
     7. Утвержденный председателем комитета по управлению округом  акт
приемочной   комиссии   в   четырех  экземплярах  в  трехдневный  срок
направляется в управление жилищного фонда и приватизации жилья.
     8.  Управление  жилищного  фонда  и  приватизации  жилья   выдает
заявителю  два  экземпляра  акта,  один  экземпляр акта направляется в
орган,  осуществляющий  государственный  учет   объектов   недвижимого
имущества  в  соответствии  с  Федеральным  законом "О государственном
кадастре недвижимости".
     9. Отказ в  переводе  жилого  помещения  в  нежилое  помещение  и
нежилого  помещения  в  жилое  помещение заявитель вправе обжаловать в
установленном законодательством порядке.





                                                            Приложение
                                                           к Положению
                                          о порядке организации работы
                                      по осуществлению перевода жилого
                              помещения в нежилое помещение и нежилого
                                  помещения в жилое помещение в случае
                                        необходимости выполнения работ
                                по ремонту, реконструкции, реставрации
                                помещения и иных работ, не относящихся
                               к переустройству и (или) перепланировке

                                                          УТВЕРЖДАЮ
                                        Председатель комитета по управлению
                                        ___________________________ округом
                                        ___________________________________
                                          (подпись, инициалы и Ф., дата)

                                    АКТ
        о подтверждении завершения работ, предусмотренных проектной
    документацией и Уведомлением о переводе жилого помещения в нежилое
             помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Приемочная комиссия комитета по управлению ________________________ округом
в составе, утвержденном постановлением администрации города  Хабаровска  от
"___" __________ "201__ N ___,
председатель комиссии ____________________________________________________,
                                    (Ф.И.О., должность)
члены комиссии ___________________________________________________________,
                                    (Ф.И.О., должность)
__________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________,
в   присутствии   собственника  (уполномоченного  лица)  жилого  (нежилого)
помещения _________________________________________________________________
(Ф.И.О. физ. лица, наимен. юрид. лица, Ф.И.О., должн. предст. юр. лица)
произвела осмотр жилого (нежилого) помещения по адресу
___________________________________________________________________________
и установила:
    1.   В   соответствии  с  проектной  документацией  на  перевод  жилого
(нежилого) помещения и Уведомлением о переводе, выполнены следующие работы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
    2.     Проектная    документация    разработана    юридическим    лицом
(индивидуальным предпринимателем)
___________________________________________________________________________
(наимен. юрид. лица, Ф.И.О. инд. предпринимателя, адрес, конт. телефон)
имеющим  свидетельство  о  допуске  к  выполнению проектных работ, выданное
___________________________________________________________________________
(наим. саморегулируемой организации, номер св-ва, дата выдачи, на срок)
    3. Лицо, выполнившее работы
___________________________________________________________________________
(наименование  юридического  лица,  Ф.И.О. индивидуального предпринимателя,
наличие свидетельства о допуске к выполнению указанных работ)

    Основные показатели помещения

|————————————————|———————————————|—————————————————————————————|————————————————————————|
|показатели      |единица        |в первоначальном виде        |после выполнения        |
|помещения       |измерения      |                             |указанных работ         |
|————————————————|———————————————|—————————————————————————————|————————————————————————|
|                |               |                             |                        |
|————————————————|———————————————|—————————————————————————————|————————————————————————|
|                |               |                             |                        |
|————————————————|———————————————|—————————————————————————————|————————————————————————|
|                |               |                             |                        |
|————————————————|———————————————|—————————————————————————————|————————————————————————|
|                |               |                             |                        |
|————————————————|———————————————|—————————————————————————————|————————————————————————|
|                |               |                             |                        |
|————————————————|———————————————|—————————————————————————————|————————————————————————|

Решение комиссии:
Настоящий акт подтверждает завершение работ по переводу помещения по
адресу
____________________________, предусмотренных проектной
документацией   и
Уведомлением  о переводе, и является основанием использования
переведенного
постановлением  администрации города Хабаровска от "___" ___________
201___N ___ помещения в качестве нежилого (жилого) помещения.

Председатель комиссии
_____________________________________________________
                               (подпись, Ф.И.О., дата, печать)

Члены комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
                      (подпись, Ф.И.О., дата, печать)

Собственник (уполномоченное лицо) помещения
___________________________________________________________________________
(подпись, Ф.И.О., дата, печать для юридического лица)