Постановление Администрации г. Хабаровска от 19.10.2011 № 3427

 


                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА                    

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                                N 3427                                

19 октября 2011 г.                                       г. Хабаровск

                                   Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации г. Хабаровска
                                      от 10.05.2012 г. N 1766

      О внесении изменений в Положение "О порядке регулирования       
        арендных отношений, предметом которых являются объекты        
       муниципальной собственности г. Хабаровска", утвержденное       
      постановлением мэра города Хабаровска от 20.03.2000 N 365       

     В  соответствии  с  Гражданским  кодексом  Российской  Федерации,
Федеральным  законом  от  26.07.2006  N 135-ФЗ "О защите конкуренции",
решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 N 51 "Об утверждении
Положения  о порядке управления, владения и распоряжения муниципальной
собственностью г. Хабаровска", на основании Устава  городского  округа
"Город Хабаровск" администрация города постановляет:
     1. Внести изменения в Положение "О порядке регулирования арендных
отношений,    предметом   которых   являются   объекты   муниципальной
собственности г. Хабаровска", утвержденное постановлением мэра  города
Хабаровска от 20.03.2000 N 365:
     1.1. В разделе I:
     1.1.1. В подпункте 1.6:
     -   слова   "производить   перепланировку"    заменить    словами
"производить капитальный ремонт";
     - дополнить абзацем следующего содержания:
     "Арендатор, которому в соответствии с п. 1.1  настоящего  раздела
предоставлено право аренды помещения, здания, строения или сооружения,
может  передать  права  пользования  в  отношении  части  или   частей
помещения,  здания,  строения  или сооружения третьим лицам с согласия
собственника без проведения конкурса либо  аукциона.  При  этом  общая
площадь  передаваемых  в  пользование  третьим  лицам части или частей
помещения, здания, строения или сооружения не может  превышать  десять
процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, права на
которые предоставлены Арендатору,  и  составлять  более  чем  двадцать
квадратных метров.".
     1.1.2. В  подпункте  1.7.2  пункта  1.7  абзацы  шестой,  седьмой
исключить;
     1.1.3. В подпункте 5.3 раздела V пятый абзац изложить в следующей
редакции:
     "не   поддерживает   Объект   в    надлежащем    техническом    и
соответствующем  санитарном  состоянии,  не  производит  за  свой счет
текущий ремонт (не менее 1 раза в год), а также капитальный  ремонт  в
тех  случаях,  когда  в соответствии с законом, иными правовыми актами
или договором производство капитального ремонта является  обязанностью
Арендатора.".
     1.2. В разделе I приложения N 1:
     1.2.1. В графе "Месторасположение объекта" таблицы подпункта  1.4
пункта 1:
     - пункт  32  раздела  "Индустриальный  район"  дополнить  словами
"улица Суворова, д. 46";
     - пункт  13  раздела  "Краснофлотский  район"  дополнить  словами
"улица Немировича-Данченко, дом 16, литер Б".
     1.2.2. В подпункте 1.5 седьмой абзац исключить.
     1.3. В приложении 4:
     1.3.1. В пункте 3.2:
     - подпункт 3.2.3 изложить в следующей редакции:
     "3.2.3.  Поддерживать   Объект   в   надлежащем   техническом   и
соответствующем санитарном состоянии, производить за свой счет текущий
(не менее 1 раза в год), а также капитальный  ремонт  в  тех  случаях,
когда  в  соответствии с законом, иными правовыми актами или договором
производство капитального ремонта  является  обязанностью  Арендатора.
Нести  расходы,  связанные  с  эксплуатацией  Объекта.  Текущий ремонт
должен быть выполнен в разумные сроки, но не более 6 (шести)  месяцев.
В  случае  проведения  реконструкции  или капитального ремонта объекта
ввести его в эксплуатацию.";
     - подпункт 3.2.5 изложить в следующей редакции:
     "3.2.5. Не производить капитальный ремонт, реконструкцию Объекта,
связанные  с  деятельностью  Арендатора,  без  письменного  разрешения
Арендодателя.";
     - в подпункте 3.2.13:
     - первый абзац дополнить предложениями следующего содержания:
     "Арендатор,  которому  предоставлено  право   аренды   помещения,
здания,  строения  или  сооружения, может передать права пользования в
отношении части или частей помещения, здания, строения или  сооружения
третьим  лицам  с  согласия  собственника без проведения конкурса либо
аукциона. При этом общая площадь передаваемых  в  пользование  третьим
лицам  части  или частей помещения, здания, строения или сооружения не
может превышать десять процентов площади помещения,  здания,  строения
или   сооружения,   права   на  которые  предоставлены  Арендатору,  и
составлять более чем двадцать квадратных метров.";
     - в третьем абзаце  слова  "при  наличии  письменного  разрешения
Арендодателя,  а  также  при  использовании субаренды под коммерческий
либо торговый центр" исключить;
     - четвертый, пятый, шестой абзацы исключить.
     1.3.2. В пункте 6.2:
     - подпункт 6.2.4 изложить в следующей редакции:
     "6.2.4. Не производит текущий ремонт Объекта в разумные сроки,  а
также  капитальный  ремонт  в  тех  случаях,  когда  в  соответствии с
законом,   иными   правовыми   актами   или   договором   производство
капитального ремонта является обязанностью Арендатора.";
     - подпункт 6.2.6 изложить в следующей редакции:
     "6.2.6. После проведенного капитального ремонта или реконструкции
объекта  не  ввел  его  в  эксплуатацию,  а также произвел самовольный
капитальный ремонт или реконструкцию.".
     1.4. Подпункт 3.2 приложения N 5 изложить в следующей редакции:
     "3.2. На момент заключения  настоящего  договора  сумма  арендной
платы  в  месяц  составляет  ___________  рублей,  в том числе НДС 18%
___________ рублей.".
     2. Пресс-службе администрации города (Ерохин  В.А.)  опубликовать
настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя   мэра   города  -  директора  департамента  муниципальной
собственности администрации города Лебеду В.Ф.
     4.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования (обнародования).

И.о. мэра города                                         В.П.Казаченко