Постановление Администрации г. Хабаровска от 31.07.2012 № 3292

 


                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА                    

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                                N 3292                                

31 июля 2012 г.                                           г. Хабаровск

       Об отклонении предложений о внесении изменений в правила       
           землепользования и застройки в городе Хабаровске           

     В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,
Уставом  городского  округа  "Город  Хабаровск",  постановлением  мэра
города Хабаровска от  03.04.2007  N  431  "Об  организации  работы  по
внесению  изменений  в  Правила  землепользования и застройки в городе
Хабаровске", в связи с предложениями ФГУП  "ГУСС  "Дальспецстрой"  при
Спецстрое  России"  и  Министерства  строительства Хабаровского края о
внесении изменений в Правила землепользования  и  застройки  в  городе
Хабаровске,  с учетом заключений комиссии по подготовке проекта Правил
землепользования и застройки от 11.07.2012 N 42 и N  43  администрация
города постановляет:
     1. Отклонить предложение ФГУП "ГУСС "Дальспецстрой" при Спецстрое
России"  об  изменении границ территориальных зон в границах ул. Юнгов
-  ул.  Морозова  П.Л.  -  ул.  Флегонтова  -   Амурской   протоки   в
Индустриальном районе, поскольку:
     а)  границы  водного  объекта  (реки  Амур  и  Амурской  протоки)
официально не установлены;
     б) предложение противоречит генеральному плану города Хабаровска,
которым   предусмотрено   формирование   непрерывной  системы  зеленых
насаждений  и   сохранение   исторической   планировочной   структуры,
ориентированной на основные городские доминанты - реку Амур и Амурскую
протоку, прибрежная  полоса  предусмотрена  к  расчистке,  озеленению,
благоустройству  и использованию как зона отдыха населения; размещение
крупного  здания   многофункционального   назначения   станет   местом
притяжения транспорта и окажет негативное влияние на прибрежную зону;
     в) на прилегающей к  рассматриваемому  участку  территории  вдоль
улицы  П.Л.Морозова  в территориальной зоне коммерческой активности ЦК
проектируется   крупный   торговый   комплекс,   назначение   которого
аналогично испрашиваемому заявителем.
     2. Отклонить предложение Министерства строительства  Хабаровского
края  по  изменению  градостроительных  регламентов  -  по включению в
основные виды разрешенного использования территориальных зон Ж-1, Ж-2,
Ж-3 "объекта торгового назначения - магазин", поскольку:
     а)   Правила   землепользования   и   застройки    позволяют    в
территориальных зонах Ж-1, Ж-2, Ж-3 использование земельных участков и
объектов капитального строительства под объекты  торгового  назначения
с  получением  разрешения  в порядке ст. 39 Градостроительного кодекса
РФ;
     б) при разработке Правил  целенаправленно  было  определено,  что
процесс   размещения   объектов   торгового   назначения  должен  быть
регулируемым с учетом мнения населения,  поскольку  объекты  торгового
назначения  являются  центром  притяжения  транспорта и населения, что
может  непосредственно  влиять  на  среду  жизнедеятельности   жителей
района, в котором планируется размещать объект.
     3. Пресс-службе администрации города (Ерохин  В.А.)  опубликовать
настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя   мэра   города,   директора   департамента   архитектуры,
строительства и землепользования Сергейчука С.В.

И.о. мэра города                                            В.Ф.Лебеда