|
Расширенный поиск
Постановление Администрации г. Хабаровска от 30.09.2013 № 3722АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 3722 30 сентября 2013 г. г.Хабаровск О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию", утвержденный постановлением администрации города Хабаровска от 23.12.2010 N 4101 ИПС "Законодательство России": примечание. В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон N 383-ФЗ принят 03.12.2011, а не 03.12.2012. В соответствии с федеральными законами от 01.07.2011 N 169-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 18.07.2011 N 243-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 03.12.2012 N 383-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", на основании Устава городского округа "Город Хабаровск" администрация города постановляет: 1. Внести изменения в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию", утвержденный постановлением администрации города Хабаровска от 23.12.2010 N 4101, изложив его в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Пресс-службе администрации города (Ерохин В. А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести". 3. Компьютерно-информационному управлению администрации г. Хабаровска (Пустынникова О. А.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации г. Хабаровска. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска Сергейчука С. В. 5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования). Мэр города А. Н. Соколов Приложение УТВЕРЖДЕН Постановлением администрации города Хабаровска от 30 сентября 2013 г. N 3722 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ" 1. Общие положения 1.1. Настоящий административный регламент (далее - Административный регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска (далее - Департамент, ДАСиЗ) муниципальной услуги по подготовке и выдаче (продлении, внесении изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию (далее - муниципальная услуга). Действие административного регламента не распространяется на случаи, предусмотренные частями 5, 6 и 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и другими федеральными законами. 1.2. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги, с указанием реквизитов нормативных правовых актов и источников их официального опубликования: - Конституция Российской Федерации ("Российская газета", N 7, 21.01.2009); - Гражданский кодекс Российской Федерации ("Российская газета", N 238-239, 08.12.1994); - Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ ("Российская газета", N 290, 30.12.2004); - Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.10.2001, N 44, статья 4147); - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 06.10.2003, N 40, статья 3822); - Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 168, 30.07.2010); - Закон Хабаровского края от 28.04.2004 N 177 "О наделении муниципального образования города Хабаровска статусом городского округа и об установлении его границы" ("Приамурские ведомости", N 95, 28.05.2004); - Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 48, статья 5047); - Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 (ред. от 15.02.2011) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 01.03.2013 N 175 "Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 04.03.2013, N 9, ст. 968"); - Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 N 120 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство" (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 46, 13.11.2006); - постановление администрации города Хабаровска от 02.02.2010 N 267 "Об утверждении регламента применения электронной цифровой подписи в системе электронного документооборота в администрации г. Хабаровска" ("Хабаровские вести", N 13 от 05.02.2010); - постановление администрации города Хабаровска от 06.08.2012 N 3419 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг администрации города Хабаровска, предоставляемых в многофункциональном центре Хабаровского края, организованном на базе краевого государственного казенного учреждения "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края" ("Хабаровские вести", N 91, 10.08.2012). 1.3. Описание заявителей. Муниципальная услуга предоставляется физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), обеспечивающим на принадлежащем им земельном участке в пределах территории города Хабаровска строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и обратившимся в письменной или электронной форме с заявлением (запросом) о: - выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в том числе выдаче разрешения на отдельные этапы строительства, реконструкции; - продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства; - внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства; - выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. От имени указанных в абзаце втором пункта 1.3 Административного регламента заявителей при предоставлении муниципальной услуги, в том числе при подаче (направлении) заявления (запроса), могут выступать лица имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее - уполномоченный представитель). 1.4. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги: 1.4.1. Информация о месте нахождения и графике работы структурного подразделения отдела по выдаче разрешительной документации департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска, ответственного за предоставление муниципальной услуги: - почтовый адрес: 680000, г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, д. 17, каб. 405, 407, 412; - официальный сайт администрации города Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www. khabarovskadm. ru (далее - официальный сайт администрации города); - адрес электронной почты: dasiz@dasiz. kht. ru; - телефоны: (4212) 41-97-82, 41-96-46, 41-97-13, 41-99-16, 30- 68-69; - факс: (4212) 30-68-85 - часы работы: понедельник - пятница, с 9.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00. 1.4.2. Информация о месте нахождения и графике работы многофункциональных центров: Многофункциональные центры Хабаровского края, организованные на базе краевого государственного казенного учреждения "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края" (далее - многофункциональный центр), расположены по адресам: - г. Хабаровск, Краснофлотский район, ул. Уборевича, д. 76, единый телефон центра телефонного обслуживания населения (далее - ЦТО) 8-800-100-42-12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед, выходной: воскресенье, понедельник; - г. Хабаровск, Центральный район, ул. Ленина, д. 69, единый телефон ЦТО 8-800-100-42-12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед, выходной: воскресенье, понедельник; - г. Хабаровск, Центральный район, ул. Дзержинского, д. 39, единый телефон ЦТО 8-800-100-42-12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед, выходной: воскресенье, понедельник; - г. Хабаровск, Индустриальный район, ул. Рокоссовского, д. 14, единый телефон ЦТО 8-800-100-42-12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед, выходной: воскресенье, понедельник; 1.4.3. Информация о структурных подразделениях администрации города Хабаровска и о других органах и организациях, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги: ----T-------------------------T----------------------T--------------------¬ ¦ N ¦ Наименование документа, ¦ Наименование ¦ Место нахождения, ¦ ¦п/п¦ необходимого для ¦ подразделения ¦ почтовый ¦ ¦ ¦ предоставления ¦ администрации города ¦(электронной почты) ¦ ¦ ¦ муниципальной услуги ¦ Хабаровска и других ¦ адрес, номера ¦ ¦ ¦ ¦органах и организациях¦ телефонов ¦ +---+-------------------------+----------------------+--------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +---+-------------------------+----------------------+--------------------+ ¦ 1.¦Правоустанавливающие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документы на земельный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участок ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+----------------------+--------------------+ ¦ 2.¦Градостроительный план ¦отдел подготовки ¦680030, ¦ ¦ ¦земельного участка или в ¦градостроительных ¦г. Хабаровск, ¦ ¦ ¦случае выдачи разрешения ¦планов ДАСиЗ ¦ул. Дикопольцева, ¦ ¦ ¦на строительство ¦ ¦д. 17, каб. 414 ¦ ¦ ¦линейного объекта ¦ ¦[email protected] ¦ ¦ ¦реквизиты проекта ¦ ¦телефон/факс: ¦ ¦ ¦планировки территории и ¦ ¦(4212) 41-96-39 ¦ ¦ ¦проекта межевания ¦ ¦41-98-94 ¦ ¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+----------------------+--------------------+ ¦ 3.¦Разрешение на отклонение ¦отдел ¦680030, ¦ ¦ ¦от предельных параметров ¦градостроительного ¦г. Хабаровск, ¦ ¦ ¦разрешенного ¦зонирования и ¦ул. Дикопольцева, ¦ ¦ ¦строительства, ¦территориального ¦д. 17, каб. 318 ¦ ¦ ¦реконструкции (в случае ¦планирования ДАСиЗ ¦[email protected] ¦ ¦ ¦если застройщику было ¦ ¦телефон/факс: ¦ ¦ ¦предоставлено такое ¦ ¦(4212) 41-98-36 ¦ ¦ ¦разрешение в соответствии¦ ¦41-96-84 ¦ ¦ ¦со статьей 40 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Градостроительного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кодекса) ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+----------------------+--------------------+ ¦ 4.¦Положительное заключение ¦1) КГУ "Единая ¦1) 680002, ¦ ¦ ¦экспертизы проектной ¦государственная ¦г. Хабаровск, ул. ¦ ¦ ¦документации объекта ¦экспертиза проектов ¦Муравьева-Амурского,¦ ¦ ¦капитального ¦документов ¦д. 24 ¦ ¦ ¦строительства ¦территориального ¦телефон/факс: ¦ ¦ ¦(применительно к ¦планирования, ¦(4212) 42-09-50 ¦ ¦ ¦отдельным этапам ¦проектной документации¦[email protected] ¦ ¦ ¦строительства в случае, ¦и результатов ¦(4212)42-09-50 ¦ ¦ ¦предусмотренном ¦инженерных изысканий ¦ ¦ ¦ ¦частью 12.1 статьи 48 ¦Хабаровского края" ¦ ¦ ¦ ¦Градостроительного ¦2) ФГУ "Главное ¦2) 680002, ¦ ¦ ¦кодекса Российской ¦управление ¦г. Хабаровск, ул. ¦ ¦ ¦Федерации), если такая ¦государственной ¦Муравьева-Амурского,¦ ¦ ¦проектная документация ¦экспертизы" ¦д. 24 ¦ ¦ ¦подлежит экспертизе в ¦Хабаровский филиал ¦[email protected] ¦ ¦ ¦соответствии со статьей ¦3) физические лица, ¦(4212) 32-76-61 ¦ ¦ ¦49 Градостроительного ¦указанные в ст. 49.1 ¦ ¦ ¦ ¦кодекса Российской ¦Градостроительного ¦ ¦ ¦ ¦Федерации, положительное ¦кодекса ¦ ¦ ¦ ¦заключение ¦4) юридические лица, ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦указанные в ст. 50 ¦ ¦ ¦ ¦экспертизы проектной ¦Градостроительного ¦ ¦ ¦ ¦документации в случаях, ¦кодекса ¦ ¦ ¦ ¦предусмотренных частью ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.4 статьи 49 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Градостроительного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Кодекса Российской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Федерации, положительное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заключение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экологической экспертизы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектной документации в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦случаях, предусмотренных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦частью 6 статьи 49 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Градостроительного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кодекса Российской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Федерации ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+----------------------+--------------------+ ¦ 5.¦Материалы, содержащиеся в¦лицо, осуществляющее ¦ ¦ ¦ ¦проектной документации: ¦подготовку проектной ¦ ¦ ¦ ¦а) пояснительная записка;¦документации, ¦ ¦ ¦ ¦б) схема планировочной ¦указанное в частях 5 -¦ ¦ ¦ ¦организации земельного ¦5.1 ст. 48 ¦ ¦ ¦ ¦участка, выполненная в ¦Градостроительного ¦ ¦ ¦ ¦соответствии с ¦кодекса ¦ ¦ ¦ ¦градостроительным планом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка, с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обозначением места ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещения объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства, подъездов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и проходов к нему, границ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зон действия публичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сервитутов, объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦археологического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦наследия; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в) схема планировочной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организации земельного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участка, подтверждающая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расположение линейного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта в пределах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦красных линий, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утвержденных в составе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦планировке территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦применительно к линейным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектам; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г) схемы, отображающие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦архитектурные решения; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦д) сведения об инженерном¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудовании, сводный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦план сетей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерно-технического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечения с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обозначением мест ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подключения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(технологического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦присоединения) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектируемого объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства к сетям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерно-технического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечения; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦е) проект организации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ж) проект организации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работ по сносу или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦демонтажу объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства, их частей ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+----------------------+--------------------+ ¦ 6.¦Согласие всех ¦ ¦ ¦ ¦ ¦правообладателей объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства в случае ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реконструкции такого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+----------------------+--------------------+ ¦ 7.¦Копия свидетельства об ¦юридические лица, ¦ ¦ ¦ ¦аккредитации юридического¦указанные в ст. 50 ¦ ¦ ¦ ¦лица, выдавшего ¦Градостроительного ¦ ¦ ¦ ¦положительное заключение ¦кодекса ¦ ¦ ¦ ¦негосударственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экспертизы проектной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации, в случае ¦ ¦ ¦ ¦ ¦если представлено ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заключение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦негосударственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экспертизы проектной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+----------------------+--------------------+ ¦ 8.¦Документ, подтверждающий ¦подготавливаются ¦ ¦ ¦ ¦заключение договора ¦заявителем совместно ¦ ¦ ¦ ¦обязательного страхования¦со страховой ¦ ¦ ¦ ¦гражданской ¦организацией, имеющей ¦ ¦ ¦ ¦ответственности владельца¦лицензию на ¦ ¦ ¦ ¦опасного объекта за ¦осуществление ¦ ¦ ¦ ¦причинение вреда в ¦обязательного ¦ ¦ ¦ ¦результате аварии на ¦страхования, выданную ¦ ¦ ¦ ¦опасном объекте в ¦в соответствии с ФЗ от¦ ¦ ¦ ¦соответствии с ¦27.11.1992 N 4015-1 ¦ ¦ ¦ ¦законодательством ¦"Об организации ¦ ¦ ¦ ¦Российской Федерации об ¦страхового дела в ¦ ¦ ¦ ¦обязательном страховании ¦Российской Федерации" ¦ ¦ ¦ ¦гражданской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ответственности владельца¦ ¦ ¦ ¦ ¦опасного объекта за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦причинение вреда в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦результате аварии на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦опасном объекте ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+----------------------+--------------------+ ¦ 9.¦- акт приемки объекта ¦подготавливаются ¦ ¦ ¦ ¦капитального ¦заявителем совместно с¦ ¦ ¦ ¦строительства (в случае ¦индивидуальным ¦ ¦ ¦ ¦осуществления ¦предпринимателем или ¦ ¦ ¦ ¦строительства, ¦юридическим лицом, ¦ ¦ ¦ ¦реконструкции на ¦имеющим выданное ¦ ¦ ¦ ¦основании договора; ¦саморегулируемой ¦ ¦ ¦ ¦- документ, ¦организацией ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающий ¦свидетельство о ¦ ¦ ¦ ¦соответствие ¦допуске на ¦ ¦ ¦ ¦построенного, ¦строительство, ¦ ¦ ¦ ¦реконструированного ¦реконструкцию объектов¦ ¦ ¦ ¦объекта капитального ¦капитального ¦ ¦ ¦ ¦строительства требованиям¦строительства, которые¦ ¦ ¦ ¦технических регламентов и¦оказывают влияние на ¦ ¦ ¦ ¦подписанный лицом, ¦безопасность объектов ¦ ¦ ¦ ¦осуществляющим ¦капитального ¦ ¦ ¦ ¦строительство ¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦(рекомендуемая форма ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установлена приложением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 6 к настоящему ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регламенту); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- документ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствие параметров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦построенного, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реконструированного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта капитального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства проектной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации, в том числе¦ ¦ ¦ ¦ ¦требованиям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦энергетической ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эффективности и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦требованиям оснащенности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта капитального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства приборами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учета используемых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦энергетических ресурсов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и подписанный лицом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляющим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительство (лицом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляющим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительство, и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройщиком или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦техническим заказчиком в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦случае осуществления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реконструкции на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основании договора), за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исключением случаев ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реконструкции объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального жилищного¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(рекомендуемая форма ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установлена приложением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 7 к настоящему ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регламенту); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- документы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦построенного, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реконструированного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта капитального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства техническим¦ ¦ ¦ ¦ ¦условиям и подписанные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦представителями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организаций, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляющих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатацию сетей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерно-технического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечения (при их ¦ ¦ ¦ ¦ ¦наличии); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- схема, отображающая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расположение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦построенного, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реконструированного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта капитального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расположение сетей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерно-технического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечения в границах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦планировочную организацию¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подписанная лицом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляющим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительство (лицом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляющим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительство, и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройщиком или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦техническим заказчиком в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦случае осуществления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реконструкции на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основании договора), за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исключением случаев ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реконструкции линейного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта. ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+----------------------+--------------------+ ¦10.¦Разрешение на ¦отдел по выдаче ¦680030, ¦ ¦ ¦строительство ¦разрешительной ¦г. Хабаровск, ¦ ¦ ¦ ¦документации ДАСиЗ ¦ул. Дикопольцева, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦д. 17; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦[email protected] ¦ ¦ ¦ ¦ ¦телефоны: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(4212) 41-97-82 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦41-96-46 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦41-97-13 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦41-99-16 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦30-68-69 ¦ +---+-------------------------+----------------------+--------------------+ ¦11.¦Заключение органа ¦главное контрольное ¦680000, ¦ ¦ ¦государственного ¦управление ¦г. Хабаровск, ¦ ¦ ¦строительного надзора (в ¦Правительства ¦ул. Карла Маркса, 56¦ ¦ ¦случае если предусмотрено¦Хабаровского края ¦[email protected] ¦ ¦ ¦осуществление ¦ ¦(4212) 31-85-14 ¦ ¦ ¦государственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительного надзора) о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦построенного, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реконструированного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта капитального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства требованиям¦ ¦ ¦ ¦ ¦технических регламентов и¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектной документации, в¦ ¦ ¦ ¦ ¦том числе требованиям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦энергетической ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эффективности и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦требованиям оснащенности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта капитального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства приборами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учета используемых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦энергетических ресурсов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заключение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экологического контроля в¦ ¦ ¦ ¦ ¦случаях, предусмотренных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦частью 7 статьи 54 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Градостроительного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кодекса Российской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Федерации. ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+----------------------+--------------------+ ¦12.¦Договор поручительства ¦договор поручительства¦ ¦ ¦ ¦банка за надлежащее ¦оформляется банками; ¦ ¦ ¦ ¦исполнение застройщиком ¦договор страхования ¦ ¦ ¦ ¦обязательств по передаче ¦гражданской ¦ ¦ ¦ ¦жилого помещения по ¦ответственности ¦ ¦ ¦ ¦договору участия в ¦оформляется ¦ ¦ ¦ ¦долевом строительстве или¦организацией, ¦ ¦ ¦ ¦договор страхования ¦осуществляющей ¦ ¦ ¦ ¦гражданской ¦эксплуатацию сетей ¦ ¦ ¦ ¦ответственности лица, ¦инженерно-технического¦ ¦ ¦ ¦привлекающего денежные ¦обеспечения ¦ ¦ ¦ ¦средства для долевого ¦страховщиками ¦ ¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирного дома и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(или) иных объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(застройщика), за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неисполнение или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ненадлежащее исполнение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обязательств по передаче ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилого помещения по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦договору участия в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦долевом строительстве, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦случае, если заявление о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦продлении срока действия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разрешения на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительство подается ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройщиком, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦привлекающим на основании¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора участия в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦долевом строительстве, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предусматривающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦передачу жилого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещения, денежные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средства граждан и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридических лиц для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦долевого строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирного дома и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(или) иных объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимости ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+----------------------+--------------------+ ¦13.¦Технические условия (в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦случае, если ¦ ¦ ¦ ¦ ¦функционирование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектируемого объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства невозможно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечить без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подключения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(технологического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦присоединения) такого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта к сетям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерно-технического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечения) ¦ ¦ ¦ L---+-------------------------+----------------------+--------------------- 1.4.4. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе указанная в подпунктах 1.4.1-1.4.3 Административного регламента, предоставляется (опубликовывается, размещается) Департаментом (должностными лицами Департамента) всем заинтересованным лицам, в том числе заявителям, бесплатно следующими способами: - в средствах массовой информации; - непосредственно на информационных стендах в помещении Департамента; - посредством размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в том числе на официальном сайте администрации города, Едином портале государственных и муниципальных услуг (www. gosuslugi. ru) и (или) на Региональном портале Хабаровского края государственных и муниципальных услуг (www. pgu. khv. gov. ru); - посредством ответов на обращения заинтересованных лиц, поступивших в устной и (или) письменной форме, в том числе поступивших в электронной форме. Способами, указанными в абзацах четвертом - пятом настоящего подпункта, заявителям также может быть бесплатно предоставлена информация о ходе исполнения заявления (запроса) о предоставлении муниципальной услуги, а также о ходе рассмотрения жалобы на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги, указанная информация предоставляется в течение пяти дней с даты поступления заявления о предоставлении такой информации. При консультировании по телефону специалист Департамента называет свои фамилию, имя, отчество, должность, а затем в вежливой и корректной форме четко и подробно информирует заявителя по интересующим вопросам. Продолжительность индивидуального устного информирования каждого заинтересованного лица составляет не более 10 минут. В случае если подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, предлагает заинтересованным лицам обратиться в письменном виде, в том числе в форме электронного документа. При индивидуальном письменном информировании ответ подготавливается и направляется заинтересованному лицу в течение 30 дней со дня поступления обращения по вопросу предоставления муниципальной услуги. Максимальное время ожидания заинтересованного лица при личном обращении для получения консультации - 15 минут. При консультировании по письменным обращениям, в том числе в форме электронного документа, заинтересованному лицу дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указываются фамилия, имя, отчество, должность и номер телефона специалиста, подготовившего ответ. Письменный ответ на обращение направляется по почте на адрес заинтересованного лица, в том числе на адрес электронной почты, указанный в обращении, в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления письменного обращения (запроса). 1.5. Заявление (запрос) о предоставлении муниципальной услуги и документы, необходимые для ее предоставления, а также жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги могут быть направлены (поданы) заявителем по своему выбору одним из следующих способов: а) посредством направления почтового сообщения с описью вложения в адрес отдела по выдаче разрешительной документации Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска: 680000, г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, д. 17; б) посредством информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" через официальный сайт администрации города, Единый портал государственных и муниципальных услуг (www. gosuslugi. ru) и (или) Региональный портал Хабаровского края государственных и муниципальных услуг (www. pgu. khv. gov. ru); в) во время личного приема в отделе по выдаче разрешительной документации Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска: 680000, г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, д. 17; понедельник - пятница, с 9.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, телефоны: (4212) 41-97-82, 41-96-46, 41-97-13, 41-99-16, 30-68-69; г) посредством многофункциональных центров, организованных на базе краевого государственного казенного учреждения "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края"), расположенных по адресам: - г. Хабаровск, Краснофлотский район, ул. Уборевича, д. 76, единый телефон центра телефонного обслуживания населения (далее - ЦТО) 8 800 100 42 12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед, выходной: воскресенье, понедельник; - г. Хабаровск, Центральный район, ул. Ленина, д. 69, единый телефон ЦТО 8 800 100 42 12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед, выходной: воскресенье, понедельник; - г. Хабаровск, Центральный район, ул. Дзержинского, д. 39, единый телефон ЦТО 8 800 100 42 12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед, выходной: воскресенье, понедельник; - г. Хабаровск, Индустриальный район, ул. Рокоссовского, д. 14, единый телефон ЦТО 8 800 100 42 12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед, выходной: воскресенье, понедельник. 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги: "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию". 2.2. Наименование структурного подразделения администрации города Хабаровска, предоставляющего муниципальную услугу: департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска. 2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является: - выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства; - выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию; - продление срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства; - внесение изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства; - отказ в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства; - отказ в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию; - отказ в продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства; - отказ во внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства. 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги. Выдача либо отказ в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства осуществляется в течение десяти дней со дня получения заявления (в том числе в форме электронного документа) о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию или заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Продление либо отказ в продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства осуществляется в течение десяти дней со дня получения заявления о продлении срока действия разрешения. Внесение изменений либо отказ во внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В случае если в выданных по результатам предоставления муниципальной услуги документах допущена опечатка и (или) ошибка, она исправляется по заявлению заявителя в срок не более 5 рабочих дней со дня его регистрации. 2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги указаны в пункте 1.2 Административного регламента. 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативно-правовыми актами для предоставления муниципальной услуги: 2.6.1. Для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства заявитель направляет заявление о выдаче разрешения на строительство по форме согласно приложению N 1 к настоящему регламенту. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы: 2.6.1.1. Предоставляемые заявителем самостоятельно: а) правоустанавливающие документы на земельный участок, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; б) материалы, содержащиеся в проектной документации: - пояснительная записка; - схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; - схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; - схемы, отображающие архитектурные решения; - сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; - проект организации строительства объекта капитального строительства; - проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; в) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации; г) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта; д) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации. 2.6.1.2. Запрашиваются Департаментом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся документы, в случае если заявитель не представил документы самостоятельно: - правоустанавливающие документы на земельный участок, в случае если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) не направлены заявителем самостоятельно; - градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории; - разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса). 2.6.2. Для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства заявитель направляет заявление о выдаче разрешения на строительство по форме согласно приложению N 2 к настоящему регламенту. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы: 2.6.2.1. Предоставляемые заявителем самостоятельно: - схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства; - правоустанавливающие документы на земельный участок, в случае если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 2.6.2.2. Запрашиваются департаментом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся документы, в случае если заявитель не представил документы самостоятельно: - правоустанавливающие документы на земельный участок, в случае если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) не направлены заявителем самостоятельно; - градостроительный план земельного участка. 2.6.3. Для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию заявитель направляет заявление о выдаче разрешения на строительство по форме согласно приложению N 3 к настоящему регламенту. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию необходимы следующие документы: 2.6.3.1. Предоставляемые заявителем самостоятельно: - правоустанавливающие документы на земельный участок, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте; - акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора) (рекомендуемая форма установлена приложением N 5 к настоящему регламенту); - документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (рекомендуемая форма установлена приложением N 6 к настоящему регламенту); - документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (рекомендуемая форма установлена приложением N 7 к настоящему регламенту); - документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии); - схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта. 2.6.3.1.1. Помимо документов, предусмотренных подпунктом 2.6.3.1 пункта 2.6.3, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет, заявитель предоставляет технический план, подготовленный в соответствии с требованиями статьи 41 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". 2.6.3.2. Запрашиваются Департаментом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся документы, в случае если заявитель не представил документы самостоятельно: - правоустанавливающие документы на земельный участок, в случае если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) не направлены заявителем самостоятельно; - градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; - разрешение на строительство; - заключение органа государственного строительного надзора (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 2.6.4. Для продления срока действия разрешения на строительство заявитель не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения подает заявление о продлении срока действия разрешения (направляет) по форме согласно приложению N 4 к настоящему регламенту. Для принятия решения о продлении срока действия разрешения необходимы следующие документы: 2.6.4.1. Предоставляемые заявителем самостоятельно: - заявление о продлении срока действия разрешения; С 01 января 2014 года заявитель, привлекающий на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, прилагает договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве; 2.6.4.2. Запрашиваются департаментом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся документы, в случае, если заявитель не представил документы самостоятельно: - действующим законодательством не предусмотрены. 2.6.5. Для внесения изменения в разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства заявитель направляет уведомление о внесении изменений в разрешение на строительство по форме согласно приложению N 8 к настоящему регламенту. Для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию необходимы следующие документы: 2.6.5.1. Представляемые заявителем самостоятельно: - реквизиты правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; - реквизиты решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления; - реквизиты градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; - реквизиты решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном частью 21.9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 2.6.5.2. Запрашиваются департаментом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся документы или сведения, в случае, если заявитель не представил документы самостоятельно: - правоустанавливающие документы на такие земельные участки в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; - решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления; - градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; - решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном частью 21.9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 2.6.6. В случае если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию. Действие настоящего подпункта не распространяется на лиц, признанных в установленном порядке безвестно отсутствующими. 2.6.7. Документы, предусмотренные подпунктами 2.6.1, 2.6.2, 2.6.3, 2.6.6 настоящего пункта, могут быть направлены заявителем в электронной форме. 2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Департамент отказывает в приеме заявлений о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, в продлении срока действия разрешения или ввод объекта в эксплуатацию и представленных документов в случае, если данное заявление не поддается прочтению. Департамент отказывает в приеме уведомлений о внесении изменений в разрешения на строительство, реконструкцию и представленных документов в случае, если данное уведомление не поддается прочтению. 2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги: 2.8.1. Департамент отказывает в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию в случаях: - отсутствия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство (пункт 1 части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса); ИПС "Законодательство России": примечание. В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: пункт 2 в части 12 статьи 51 Градостроительного кодекса отсутствует, вероятно, имеется в виду пункт 2 части 11 статьи 51 данного Кодекса. - несоответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта несоответствия требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям (пункт 2 части 12 статьи 51 Градостроительного кодекса); - несоответствия проектной документации или указанной выше схемы планировочной организации земельного участка требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (пункт 2 части 12 статьи 51 Градостроительного кодекса). 2.8.2. Департамент отказывает в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в случаях: - непредставления документов, которые в соответствии с подпунктом 2.6.3.1 пункта 2.6 настоящего регламента представляются заявителем самостоятельно; - несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории; - несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство; - несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства. - невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 2.8.3. Департамент отказывает в продлении срока действия разрешения в случае если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления. 2.8.4. Департамент отказывает во внесении изменений в разрешение на строительство в случаях: - отсутствия в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1-4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; - недостоверности сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка; - несоответствия планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами: - муниципальная услуга является бесплатной. 2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги: - в случае личного обращения заявителя максимальное время ожидания приема - 15 минут; - продолжительность приема у специалиста, осуществляющего выдачу документов - 10 минут. 2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги: - время регистрации в случае личного обращения - 10 минут; - в случае обращения заявителя в электронной форме департамент в течение 2 дней направляет информацию заявителю по адресу электронной почты, указанному в заявлении, о регистрации его заявления с указанием номера и даты регистрации. 2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Прием заявителей осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении. Организация приема заявителей осуществляется в соответствии с режимом работы, указанным в пункте 1.4.1 настоящего регламента. 2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги: - упорядочение административных процедур и административных действий; - устранение избыточных административных процедур и административных действий; - сокращение количества документов, представляемых заявителями; - сокращение срока предоставления муниципальной услуги. 2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме: - доступность информации с перечнем документов, необходимых для получения муниципальной услуги, о режиме работы департамента, контактных телефонах и другой контактной информации для заявителей; - возможность заполнения заявителями запроса и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги, в электронной форме; - возможность подачи заявителем с использованием информационно- телекоммуникационных технологий запроса о предоставлении муниципальной услуги; - возможность получения заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме; - возможность получения заявителем с использованием информационно-телекоммуникационных технологий электронной версии результатов предоставления муниципальной услуги, заверенной электронной подписью, с обязательным получением документа на бумажном носителе в департаменте; - возможность для заявителя однократно направить запрос в многофункциональный центр, при наличии многофункционального центра на территории Хабаровского края, действующего по принципу "одного окна"; - взаимодействие департамента с органами, предоставляющими государственные услуги, или органами, представляющими муниципальные услуги, через многофункциональный центр без участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашением о взаимодействии. 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме 3.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является поступление в департамент, в том числе в форме электронного документа, заявлений и документов в соответствии с пунктом 2.6 настоящего регламента. 3.2. Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение административной процедуры. Должностными лицами, ответственными за выполнение административных процедур по приему, регистрации заявлений и документов в соответствии с пунктом 2.6 настоящего регламента, их рассмотрению, являются специалисты отдела по выдаче разрешительной документации департамента (далее - отдел), в должностные обязанности которых входит подготовка и выдача разрешительной документации. Должностным лицом департамента, уполномоченным на подписание разрешений на строительство, реконструкцию и разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, на подписание отказов в выдаче таких разрешений, является заместитель мэра города, директор департамента или исполняющий его обязанности на время его отсутствия (далее - должностное лицо департамента). 3.3. Содержание административных процедур, продолжительность и (или) максимальный срок их выполнения. 3.3.1. Прием и регистрация заявлений о выдаче разрешений. Специалист, ответственный за прием заявлений и регистрацию, в случае личного обращения заявителя фиксирует факт получения от заявителей документов путем произведения записи в журнале регистрации. Заявление и прилагаемые к нему документы передаются специалистом на рассмотрение и нанесение резолюции должностному лицу департамента и регистрируются в электронной системе документооборота департамента. В случае поступления заявления в форме электронного документа факт получения заявления с приложением документов в электронном виде фиксируется в порядке, установленном настоящим регламентом. 3.3.2. Рассмотрение заявлений о выдаче разрешений и представленных документов, принятие решений по существу заявлений. После получения документов с резолюцией начальника отдела "в работу", рассмотренных, в свою очередь, должностным лицом департамента, специалист в течение 6 рабочих дней осуществляет проверку представленных документов, прилагаемых к заявлению, на соответствие требованиям, указанным в пункте 2.6 настоящего регламента. В случае установления соответствия документов требованиям пункта 2.6 настоящего регламента специалист в срок, не превышающий 10 дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги, организует выдачу разрешения заявителю или его доверенному лицу под расписку с соответствующей регистрацией в журнале учета выданных разрешений. В случаях, указанных в пункте 2.8 настоящего регламента, заявителю отказывают в выдаче разрешения в течение 10 дней с момента регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги, направляется отказ за подписью должностного лица департамента с указанием причин отказа. Такой отказ может быть направлен заявителю в форме электронного документа, подписанного электронной подписью. В соответствии с частью 15 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в течение 3 дней со дня выдачи разрешения на строительство департамент направляет копию такого разрешения в орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора. 3.4. Критерии принятия решений. 3.4.1. Решение о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства принимается в случае отсутствия оснований для отказа, предусмотренных подпунктом 2.8.1 пункта 2.8 настоящего регламента. 3.4.2. Решение о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию принимается в случае отсутствия оснований для отказа, предусмотренных подпунктом 2.8.2 пункта 2.8 настоящего регламента. 3.4.3. Решение о продлении срока действия разрешения принимается в случае отсутствия оснований для отказа, предусмотренных подпунктом 2.8.3 пункта 2.8 настоящего регламента. 3.4.4. Решение о внесении изменений в разрешение на строительство принимается в случае отсутствия оснований для отказа, предусмотренных подпунктом 2.8.4 пункта 2.8 настоящего регламента. 3.5. Результатом предоставления муниципальной услуги являются: 3.5.1. Выдача заявителю разрешения на строительство, реконструкцию или разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию с присвоением номера разрешения под роспись в журнале регистрации выданных разрешений. 3.5.2. Направление (выдача) заявителю отказа в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию или разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию с присвоением порядкового номера в отделе контроля и документационного обеспечения департамента. Разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства изготавливается в четырех экземплярах, три из которых выдаются заявителю, один хранится в архиве департамента. Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию изготавливается в четырех экземплярах, три из которых выдаются заявителю, один хранится в архиве департамента. 3.5.3. Выдача заявителю разрешения на строительство с продленным сроком действия под роспись в журнале выданных разрешений. 3.5.4. Направление (выдача) заявителю отказа в продлении срока действия с присвоением порядкового номера в отделе контроля и документационного обеспечения департамента. 3.5.5. Выдача заявителю разрешения на строительство с приложением внесенного изменения под роспись в журнале выданных разрешений. 3.5.6. Направление (выдача) заявителю отказа во внесение изменений в разрешение на строительства с присвоением порядкового номера в отделе контроля и документационного обеспечения департамента. 4. Формы контроля за исполнением административного регламента 4.1. Общий контроль за принятием решений, соблюдением и исполнением положений административного регламента осуществляет директор департамента. Текущий контроль за принятием решений, соблюдением и исполнением положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется заместителем директора департамента по строительству непосредственно при предоставлении услуги, а также путем организации проведения проверок в ходе предоставления муниципальной услуги. По результатам проверок заместитель директора департамента по строительству дает указания начальнику отдела по выдаче разрешительной документации по устранению выявленных нарушений и контролирует их исполнение. 4.2. Непосредственный контроль за принятием решений, соблюдением и исполнением положений настоящего регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляет начальник отдела по выдаче разрешительной документации. 4.3. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений настоящего регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальных услуг, заключается в рассмотрении, принятии решений и подготовке ответов на обращения заинтересованных лиц, содержащие жалобы на решения (действия, бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги. 4.4. Периодичность осуществления плановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги устанавливается в соответствии с планом работы департамента. Внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальных услуг проводятся в случаях поступления жалоб и обращений граждан. По результатам проверок лица, допустившие нарушения положений настоящего регламента, могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством. 5. Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего 5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений администрации города, ее должностного лица либо муниципального служащего, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги. 5.2. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях: - нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги; - нарушение срока предоставления муниципальной услуги; - требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги; - отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными и правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя; - отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами; - требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами; - отказ администрации города, должностного лица администрации города от исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений; - в иных случаях. 5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию города. Жалоба на решения, принятые мэром города, директором департамента, подается на имя мэра города и рассматривается мэром города. Жалоба на решения и действия (бездействие) муниципальных служащих администрации города Хабаровска при предоставлении муниципальной услуги подается на имя директора департамента и рассматривается директором департамента. 5.4. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно- телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации города, Единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг gosuslugi. ru или через Региональный портал Хабаровского края pgu. khv. gov. ru, а также может быть принята при личном приеме заявителя. 5.5. Жалоба должна содержать: - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) должностного лица администрации города либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются; - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю; - сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации города, ее должностного лица либо муниципального служащего; - доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации города, ее должностного лица либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. 5.6. Жалоба, поступившая в администрацию города, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.3 настоящего регламента, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации города, ее должностного лица либо муниципального служащего, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо от исправления допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации. 5.7. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений: - об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами; - об отказе в удовлетворении жалобы. 5.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в удовлетворении жалобы либо приостановлении ее рассмотрения: - если в ходе рассмотрения жалоба признана необоснованной ввиду несоответствия изложенных в ней обстоятельств действительности; - несоответствие жалобы требованиям, установленным пунктом 5.5 настоящего регламента; - содержание в тексте жалобы нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи; - в случае если текст жалобы не поддается прочтению. 5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.7 настоящего регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. 5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.3 настоящего регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. 5.11. Информация для заявителей об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги, размещается на сайте администрации города и информационных стендах департамента в соответствии с пунктом 1.4.1 настоящего регламента. 5.12. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении N 9 к настоящему регламенту. Приложение N 1 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" Администрация города Хабаровска Департамент архитектуры, строительства и землепользования ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) (ненужное зачеркнуть) Застройщику _______________________________________________________________ (сведения о застройщике: наименование, номер и дата выдачи ___________________________________________________________________________ свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, ___________________________________________________________________________ тел./факс - для юридических лиц; ___________________________________________________________________________ Ф.И.О., место регистрации, тел. - для физических лиц и т.д.) Наименование объекта ______________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией) ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________, расположенного по адресу __________________________________________________ (адрес объекта капитального строительства с указанием ___________________________________________________________________________ субъекта Российской Федерации, административного района и т.д. или ___________________________________________________________________________ строительный адрес) Кадастровый номер земельного участка ______________________________________ ___________________________________________________________________________ Номер градостроительного плана земельного участка или реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование организации, почтовый адрес, тел./факс, дата утверждения градплана) от " " __________ 20 г. Срок строительства ________________________________________________________ (указывается срок строительства, реконструкции в соответствии с ПОС) Право пользования объектом недвижимости (земельным участком, зданием, строением, сооружением) закреплено ________________________________________ (наименование документа, подтверждающего право ___________________________________________________________________________ владения (аренды, собственности) ___________________________________________________________________________ (наименование организации, выдавшей документ, почтовый адрес, тел./факс) N _______________ от " " __________ 20 г. Номер государственной регистрации прав __________ от " " __________ 20 г. Проектная документация на строительство (реконструкцию) объекта разработана ___________________________________________________________________________ (наименование организации, почтовый адрес, тел./факс, номер и дата выдачи ___________________________________________________________________________ свидетельства о допуске, которые оказывают влияние на безопасность объектов ___________________________________________________________________________ капитального строительства) Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации __________ " " __________ 20 г. Основные показатели объекта _______________________________________________ (в соответствии с проектной документацией) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Основные этапы ____________________________________________________________ (в случае оформления разрешения на отдельные этапы) ___________________________________________________________________________ Обо всех изменениях сведений, приведенных в проекте, экспертизе и в настоящем заявлении, обязуюсь сообщать в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска. Приложение: документы в соответствии с ч. 7 ст. 51 ГрК РФ от 29.12.2009 N 190-ФЗ Застройщик ________________________________________________________________ (должностное лицо, подписавшее заявление) ________________ ______________________________________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П. "___" __________ 20 Приложение N 2 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" Администрация города Хабаровска Департамент архитектуры, строительства и землепользования ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) (ненужное зачеркнуть) объекта индивидуального жилищного строительства Застройщику _______________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (сведения о застройщике: Ф.И.О., место регистрации, телефон и т.д.) Наименование объекта ______________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование объекта капитального строительства в соответствии __________________________________________________________________________, с п. 3 ч. 9 ст. 51 ГрК РФ) расположенного по адресу __________________________________________________ (адрес объекта капитального строительства с указанием ___________________________________________________________________________ субъекта Российской Федерации, административного района и т.д. ___________________________________________________________________________ или строительный адрес) Кадастровый номер земельного участка ______________________________________ Градостроительный план земельного участка N _______________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование организации, почтовый адрес, тел./факс, дата утверждения градплана) от " " __________ 20 г. Право пользования объектом недвижимости (земельным участком, жилым домом) закреплено ________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование документа, подтверждающего право владения (аренды, собственности) ___________________________________________________________________________ (наименование организации, выдавшей документ, почтовый адрес, тел./факс) N ___________________ от " " __________ 20 г. Номер государственной регистрации прав ________ от " " __________ 20 г. Основные показатели объекта _______________________________________________ _______________________________________________ Приложение (документы в соответствии с ч. 9 ст. 51 ГрК РФ от 29.12.2009 N 190-ФЗ) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Застройщик ________________ ______________________________________ (подпись) (Ф.И.О.) "___" __________ 20 Приложение N 3 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" Администрация города Хабаровска Департамент архитектуры, строительства и землепользования ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Застройщику _______________________________________________________________ (сведения о застройщике: наименование, номер и дата выдачи ___________________________________________________________________________ свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, ___________________________________________________________________________ тел./факс - для юридических лиц; ___________________________________________________________________________ Ф.И.О., место регистрации, тел. - для физических лиц и т.д.) ___________________________________________________________________________ Наименование объекта ______________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной ___________________________________________________________________________ документацией и разрешением на строительство) ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________, расположенного по адресу __________________________________________________ (адрес объекта капитального строительства с указанием ___________________________________________________________________________ субъекта Российской Федерации, административного района и т.д. или ___________________________________________________________________________ строительный адрес) ___________________________________________________________________________ Разрешение на строительство выдано ________________________________________ (номер разрешения, дата выдачи, ___________________________________________________________________________ наименование органа, выдавшего разрешение на строительство) Приложение: документы в соответствии с ч. 3 ст. 55 ГрК РФ от 29.12.2009 N 190-ФЗ Застройщик ________________________________________________________________ (должностное лицо, подписавшее заявление) ________________ ______________________________________ (подпись) (Ф.И.О.) Приложение N 4 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" Администрация города Хабаровска Департамент архитектуры, строительства и землепользования ЗАЯВЛЕНИЕ о продлении срока действия разрешения на строительство (реконструкцию) (ненужное зачеркнуть) Застройщику _______________________________________________________________ (сведения о застройщике: наименование, номер и дата выдачи свидетельства ___________________________________________________________________________ о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, тел./факс - ___________________________________________________________________________ для юридических лиц; ___________________________________________________________________________ Ф.И.О., место регистрации, тел. - для физических лиц и т.д.) ___________________________________________________________________________ Номер разрешения на строительство (реконструкцию) _________________________ Наименование объекта ______________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование объекта капитального строительства в соответствии с выданным разрешением) ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________, расположенного по адресу __________________________________________________ (адрес объекта капитального строительства с указанием ___________________________________________________________________________ субъекта Российской Федерации, административного района и т.д. или ___________________________________________________________________________ строительный адрес) Дата выдачи разрешения ____________________________ Срок действия разрешения __________________________ Срок продления строительства ______________________________________________ (указывается срок строительства, реконструкции в соответствии с откорректированным разделом ПОС) Кадастровый номер земельного участка ______________________________________ Номер градостроительного плана земельного участка или реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование организации, почтовый адрес, тел./факс, дата утверждения градплана) от " " ___________ 20 г. Право пользования объектом недвижимости (земельным участком, зданием, строением, сооружением) закреплено ________________________________________ (наименование документа, подтверждающего право ___________________________________________________________________________ владения (аренды, собственности) ___________________________________________________________________________ (наименование организации, выдавшей документ, почтовый адрес, тел./факс) N __________ от " " ___________ 20 г. Номер государственной регистрации прав ________ от " " __________ 20 г. Проектная документация на строительство (реконструкцию) объекта разработана ___________________________________________________________________________ (наименование организации, почтовый адрес, тел./факс, номер и дата выдачи ___________________________________________________________________________ свидетельства о допуске, которые оказывают влияние на безопасность объектов ___________________________________________________________________________ капитального строительства) Застройщик ________________________________________________________________ (должностное лицо, подписавшее заявление) ________________ ______________________________________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П. "___" __________ 20 г. Приложение N 5 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" АКТ Приемки застройщиком законченного строительством объекта от подрядчика г. Хабаровск " " __________ 20 г. Представители: застройщика _______________________________________________________________ (наименование организации, должность, Ф.И.О.) ___________________________________________________________________________ заказчика _________________________________________________________________ (наименование организации, должность, Ф.И.О.) ___________________________________________________________________________ лица, осуществляющего строительство _______________________________________ (наименование организации, должность, Ф.И.О.) ___________________________________________________________________________ проектной организации _____________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование организации, должность, Ф.И.О.) Руководствуясь нормативными документами: 1. Лицом, осуществляющим строительство ____________________________________ (наименование организации, должность, Ф.И.О.) ___________________________________________________________________________ предъявлен к приемке законченный строительством ___________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование объекта в соответствии с проектной документацией и разрешением на строительство) 2. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнявшим ___________________________________________________________________________ (указать вид работ) и его субподрядными организациями ________________________________________, ___________________________________________________________________________ (наименование организации) выполнявшими ______________________________________________________________ (указать виды работ) ___________________________________________________________________________ 3. Проектная документация на строительство разработана проектной организацией ___________________________________________________________________________ (наименование проектной организации) ___________________________________________________________________________ 4. Строительство осуществлялось по проекту _______________________________, (серия проекта) Утвержденному _____________________________________________________________ (наименование органа утвердившего проект, дата утверждения) ___________________________________________________________________________ 5. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки: начало работ " " 20 г. окончание работ " " 20 г. 6. Предъявляемый к приемке объект имеет следующие показатели: ----------------------------T-------------------T------------T------------¬ ¦ Наименование показателя ¦ Единица измерения ¦ По проекту ¦ Фактически ¦ +---------------------------+-------------------+------------+------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ L---------------------------+-------------------+------------+------------- I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта -------------------------------------------T---------T----------T---------¬ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +------------------------------------------+---------+----------+---------+ ¦Строительный объем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- всего ¦куб. м ¦ ¦ ¦ ¦в том числе надземной части ¦куб. м ¦ ¦ ¦ ¦Общая площадь здания ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦Площадь встроенно-пристроенных помещений ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦Количество зданий ¦шт. ¦ ¦ ¦ L------------------------------------------+---------+----------+---------- II. Нежилые объекты Объекты непроизводственного назначения ---------------------------------------------T---------T---------T--------¬ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +--------------------------------------------+---------+---------+--------+ ¦Количество мест ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Количество посещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Вместимость ¦ ¦ ¦ ¦ L--------------------------------------------+---------+---------+--------- Объекты производственного назначения ---------------------------------------------T---------T---------T--------¬ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +--------------------------------------------+---------+---------+--------+ ¦Мощность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производительность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Протяженность ¦ ¦ ¦ ¦ L--------------------------------------------+---------+---------+--------- Материалы фундаментов: Материалы стен: Материалы перекрытий: Материалы кровли: III. Объекты жилищного строительства -------------------------------------------T---------T----------T---------¬ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +------------------------------------------+---------+----------+---------+ ¦Общая площадь жилых помещений (за ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦исключением балконов, лоджий, веранд ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и террас) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Количество этажей ¦шт. ¦ ¦ ¦ ¦Количество секций ¦шт. ¦ ¦ ¦ ¦Количество квартир - всего ¦шт./кв. м¦ ¦ ¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1-комнатные ¦шт./кв. м¦ ¦ ¦ ¦2-комнатные ¦шт./кв. м¦ ¦ ¦ ¦3-комнатные ¦шт./кв. м¦ ¦ ¦ ¦4-комнатные ¦шт./кв. м¦ ¦ ¦ ¦более, чем 4-комнатные ¦шт./кв. м¦ ¦ ¦ ¦Общая площадь жилых помещений ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦(с учетом балконов, лоджий, веранд и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦террас) ¦ ¦ ¦ ¦ L------------------------------------------+---------+----------+---------- Материалы фундаментов: Материалы стен: Материалы перекрытий: Материалы кровли: IV. Стоимость строительства ------------------------------------T---------T-------------T-------------¬ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +-----------------------------------+---------+-------------+-------------+ ¦ ¦ ¦В ценах __ г.¦В ценах __ г.¦ ¦ ¦ +-------------+-------------+ ¦Стоимость строительства объекта - ¦тыс. руб.¦ ¦ ¦ ¦всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительно-монтажных работ ¦тыс. руб.¦ ¦ ¦ L-----------------------------------+---------+-------------+-------------- ПРИМЕЧАНИЕ: Стоимость строительства объекта по проекту и фактическую указать в ценах с НДС. 7. Представлена документация согласно Градостроительному кодексу РФ, предусмотренная частью 18 статьи 51 ___________________________________________________________________________ (указать в каком объеме) 8. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделки элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ) ---------------------T-------------------T--------------T-----------------¬ ¦ Работы ¦ Единица измерения ¦ Объем работ ¦ Срок выполнения ¦ +--------------------+-------------------+--------------+-----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------+-------------------+--------------+-----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L--------------------+-------------------+--------------+------------------ ПРИМЕЧАНИЕ Объемы работ и сроки выполнения определяются договором гарантийных обязательств по выполнению благоустройства (копия договора прилагается). РЕШЕНИЕ: Предъявленный к приемке объект ____________________________________________________________________ (наименование объекта в соответствии с проектной документацией и ___________________________________________________________________________ разрешением на строительство) ___________________________________________________________________________ выполнен в соответствии с утвержденной проектной документацией и соответствует разрешению на строительство N ___ от ___________, требованиям градостроительного плана N ___ от _______________, технических регламентов, требованиям технических условий на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения, требованиям иных нормативных правовых документов и принят застройщиком от лица, осуществляющего строительство для подготовки к вводу в эксплуатацию. ПРИЛОЖЕНИЕ К АКТУ: - сведения о документах, на основании которых заполнен столбец "Фактически" таблиц I - III акта приемки застройщиком законченного строительством объекта от подрядчика. ___________________________________________________________________________ СДАЛ: ПРИНЯЛИ: Лицо, осуществляющее строительство Застройщик _________ _____________________ _________ _____________________ (подпись) (расшифровка подписи) (подпись) (расшифровка подписи) М.П. М.П. Технический заказчик _________ _____________________ (подпись) (расшифровка подписи) М.П. Представитель проектной организации _________ _____________________ (подпись) (расшифровка подписи) М.П. Приложение N 6 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" Администрация города Хабаровска Департамент архитектуры, строительства и землепользования ЗАКЛЮЧЕНИЕ о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального (ненужное зачеркнуть) строительства требованиям технических регламентов Лицо, осуществляющее строительство ________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование организации) ___________________________________________________________________________ (почтовые реквизиты, тел./факс) В лице ____________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) ___________________________________________________________________________ Документ, устанавливающий допуск к выполнению видов работ _________________ ___________________________________________________________________________ (номер и дата выдачи) Свидетельство о государственной регистрации _______________________________ (номер, дата выдачи, кем выдано) ___________________________________________________________________________ ОГРН ___________________________, ИНН _____________________________________ Подтверждаю, что объект ___________________________________________________ (наименование объекта в соответствии __________________________________________________________________________, с проектной документацией и разрешением на строительство) расположенный по адресу ___________________________________________________ (адрес объекта капитального строительства с указанием __________________________________________________________________________, субъекта РФ, административного района и т.д. или строительный адрес) соответствует требованиям технических регламентов (норм, правил), иных нормативных правовых актов. Объект готов к вводу в эксплуатацию. Лицо, осуществляющее строительство: _____________ ________________________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П. " " __________ 20 г. Приложение N 7 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" Администрация города Хабаровска Департамент архитектуры, строительства и землепользования ЗАКЛЮЧЕНИЕ о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта (ненужное зачеркнуть) капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов Лицо, осуществляющее строительство ________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование организации) ___________________________________________________________________________ (почтовые реквизиты, тел./факс) В лице ____________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) ___________________________________________________________________________ Документ, устанавливающий допуск к выполнению видов работ _________________ ___________________________________________________________________________ (номер и дата выдачи) Свидетельство о государственной регистрации _______________________________ (номер, дата выдачи, кем выдано) ОГРН __________________________, ИНН ______________________________________ Застройщик (технический заказчик) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование организации) ___________________________________________________________________________ (почтовые реквизиты, тел./факс) В лице ____________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) ___________________________________________________________________________ Документ, устанавливающий допуск к выполнению видов работ _________________ ___________________________________________________________________________ (номер и дата выдачи) Свидетельство о государственной регистрации _______________________________ (номер, дата выдачи, кем выдано) ОГРН __________________________, ИНН ______________________________________ Подтверждаю, что объект ___________________________________________________ (наименование объекта в соответствии __________________________________________________________________________, с проектной документацией и разрешением на строительство) расположенный по адресу ___________________________________________________ (адрес объекта капитального строительства с указанием __________________________________________________________________________, субъекта РФ, административного района и т.д. или строительный адрес) построен в соответствии с согласованной и утвержденной проектной документацией. Объект готов к вводу в эксплуатацию. Лицо, осуществляющее строительство: ___________ ____________________ " " __________ 20 г. (подпись) М.П. (Ф.И.О.) Застройщик (технический заказчик): ___________ ____________________ " " __________ 20 г. (подпись) М.П. (Ф.И.О.) Приложение N 8 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" Администрация города Хабаровска Департамент архитектуры, строительства и землепользования УВЕДОМЛЕНИЕ о внесении изменений в разрешение на строительство (реконструкцию) (ненужное зачеркнуть) Застройщику _______________________________________________________________ (сведения о застройщике: наименование, номер и дата выдачи ___________________________________________________________________________ свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, ___________________________________________________________________________ тел./факс - для юридических лиц; ___________________________________________________________________________ Ф.И.О., место регистрации, тел. - для физических лиц и т.д.) Номер разрешения на строительство (реконструкцию) _________________________ Дата выдачи разрешения ______________ Наименование объекта ______________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование объекта капитального строительства в соответствии с выданным разрешением) ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________, расположенного по адресу __________________________________________________ (адрес объекта капитального строительства с указанием ___________________________________________________________________________ субъекта Российской Федерации, административного района и т.д. или ___________________________________________________________________________ строительный адрес) Реквизиты документов: 1. Право пользования объектом недвижимости (земельным участком, зданием, строением, сооружением) закреплено ________________________________________ ___________________________________________________________________________ 2. Решение об образовании земельного участка ______________________________ 3. Номер градостроительного плана земельного участка или реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории ______________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 4. Кадастровый номер земельного участка N _________________________________ Краткое описание вносимых изменений: ______________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Застройщик ________________________________________________________________ (должностное лицо, подписавшее заявление) ________________ ______________________________________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П. "___" __________ 20 г. Приложение N 9 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" БЛОК-СХЕМА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ НА ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ" --------------------------------------------------------------------------¬ ¦ Прием, регистрация заявления и требуемых документов ¦ ¦ (срок - в день подачи) ¦ L----------------------------------T--------------------------------------- v ----------------------------------------------------------------¬ ¦ Резолюция начальника отдела "в работу" ¦ L-----------------------------T---------------------------------- v ----------------------------------------------------------------¬ ¦ Рассмотрение документов, указанных в пункте 2.6 регламента ¦ ¦ (в течение 6 дней со дня регистрации заявления) ¦ L--------T-------------------------------------T----------------- v v --------------------------¬ ----------------------------------------------¬ ¦Соответствует требованиям¦ ¦ Не соответствует требованиям ¦ L-------------T------------ L-----------------------T---------------------- v v --------------------------¬ ----------------------------------------------¬ ¦ Подготовка и выдача ¦ ¦ Подготовка и направление мотивированного ¦ ¦разрешения (в течение 10 ¦ ¦отказа в выдаче разрешения (в течение 10 дней¦ ¦ дней со дня регистрации ¦ ¦ со дня регистрации заявления) в случаях, ¦ ¦ заявления). ¦ ¦ указанных в пункте 2.8 регламента ¦ L-------------------------- L---------------------------------------------- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
