Постановление Администрации г. Хабаровска от 20.06.2014 № 2409

 
                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА                    

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                                N 2409                                

20 июня 2014 г.                                           г. Хабаровск

            Об отклонении предложений о внесении изменений            
       в Правила землепользования и застройки городского округа       
                          "Город Хабаровск"                           

     В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,
Уставом    городского   округа   "Город   Хабаровск",   постановлением
администрации города Хабаровска от 20.01.2014  N  80  "Об  утверждении
требований  к  составу  и  порядку  деятельности  Комиссии по внесению
изменений в Правила землепользования  и  застройки  городского  округа
"Город Хабаровск" и признании утратившими силу отдельных муниципальных
правовых  актов",  в   связи   с   предложениями   ООО   "Региональный
Девелопмент  Центр", МБУ "Центр социальной работы с населением поселка
Красная  Речка",  ЗАО  "Строительно-монтажный  поезд   N   385",   ООО
"ТЕХ*ФАСОН"   о   внесении  изменений  в  Правила  землепользования  и
застройки городского округа "Город Хабаровск", с учетом  рекомендаций,
содержащихся  в  заключениях  комиссии  по  подготовке  проекта Правил
землепользования и застройки городского округа  "Город  Хабаровск"  от
12.02.2014 N 1, от 05.03.2014 N 7, от 02.04.2014 N 11, от 02.04.2014 N
13, администрация города постановляет:
     1. Отклонить предложение ООО "Региональный Девелопмент Центр"  по
изменению   границ   территориальных   зон   в   границах  подэлемента
планировочной структуры 186/2, расположенного в районе ул.  Луганской.
Предложение  отклонено,  поскольку оно противоречит генеральному плану
города Хабаровска, свободная от застройки территория подэлемента 186/2
генеральным  планом  предназначена  для  размещения  парков,  скверов,
бульваров. Согласно п. 3 ст. 31  и  п.  1  ст.  34  Градостроительного
кодекса  РФ  территориальные  зоны  в  Правилах должны соответствовать
генеральному плану города.
     2.  Отклонить  предложение  МБУ  "Центр   социальной   работы   с
населением  поселка  Красная  Речка"  по  изменению  градостроительных
регламентов,  включению   в   состав   основных   видов   разрешенного
использования  для  зоны  парков  Р-1 объекта социального обслуживания
населения. Предложение отклонено, поскольку подпункт 25.2.1 пункта  25
статьи 10 Правил землепользования и застройки городского округа "Город
Хабаровск"  (в   действующей   редакции   от   25.02.2014)   допускает
использование земельных участков и объектов капитального строительства
под многофункциональные центры,  к  которым  относится  объект  "центр
социального обслуживания населения".
     3. Отклонить предложение ЗАО "Строительно-монтажный поезд N  385"
по  изменению  границ  территориальных  зон  на  земельном  участке  с
кадастровым номером 27:23:0040138:3 по ул. Вяземской, 43.  Предложение
отклонено,   поскольку  оно  противоречит  генеральному  плану  города
Хабаровска,    рассматриваемая    территория    генеральным     планом
предназначена для размещения парков, скверов, бульваров. Согласно п. 3
ст. 31 и п. 1 ст. 34  Градостроительного  кодекса  РФ  территориальные
зоны в Правилах должны соответствовать генеральному плану города.
     4.   Отклонить   предложение   ООО   "ТЕХ*ФАСОН"   по   изменению
градостроительных   регламентов  территориальной  зоны  делового  ядра
центра города Ц-1А  подзоны  1,  включению  в  состав  основных  видов
разрешенного   использования   -  объекта  "Автозаправочная  станция".
Предложение отклонено, поскольку оно противоречит требованиям:
     - статьи 85 Земельного кодекса РФ о том, что  общественно-деловые
зоны предназначены для застройки административными зданиями, объектами
образовательного, культурно-бытового, социального назначения  и  иными
предназначенными  для  общественного  использования объектами согласно
градостроительным регламентам;
     -  санитарно-эпидемиологических  правил  и   нормативов   (СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03),   которыми   не   допускается  размещать:  жилую
застройку, включая отдельные жилые дома, а также другие  территории  с
нормируемыми показателями качества среды обитания в санитарно-защитных
зонах опасных объектов, каким является автозаправочная станция.
     5. Пресс-службе администрации города (Ерохин  В.А.)  опубликовать
настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
     6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя   мэра   города,   директора   департамента   архитектуры,
строительства и землепользования Сергейчука С.В.

Мэр города                                                 А.Н.Соколов