Постановление Администрации г. Хабаровска от 28.09.2015 № 3348

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

N 3348

28 сентября 2015 г.        г. Хабаровск

О внесении изменений в административный регламент

предоставления муниципальной услуги "Подготовка

и выдача разрешений на строительство, реконструкцию

объектов капитального строительства, а также на ввод

объектов в эксплуатацию", утвержденный постановлением

администрации города Хабаровска от 23.12.2010 N 4101

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 252-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", на основании Устава городского округа "Город Хабаровск", постановления администрации города Хабаровска от 31.08.2010 N 2804 "Об утверждении Порядка разработки, экспертизы и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг" администрация города постановляет:

1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию", утвержденный постановлением администрации города Хабаровска от 23.12.2010 N 4101, следующие изменения:

1.1. В пункте 1.2:

1.1.1. Абзац 9 "- Постановление Правительства РФ от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 48, статья 5047)" исключить.

1.1.2. Абзац 12 "- Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 N 120 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство" (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 46, 13.11.2006)" изложить в следующей редакции:

"- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19.02.2015 N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 13.04.2015);".

1.2. Пункт 1.4.2 изложить в следующей редакции:

"1.4.2. Информацию о месте нахождения, часах работы филиалов многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, организованного на базе краевого государственного казенного учреждения "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - многофункциональный центр) можно получить на сайте мфц27.рф или по телефону 8-800-100-4212.".

1.3. В подпункте 1.4.3 пункта 1.4 таблицу дополнить строкой 14 следующего содержания:

14.

технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

Подготавливается заявителем совместно с кадастровым инженером, имеющим квалификационный аттестат

1.4. В пункте 1.5:

1.4.1. Подпункт "б" изложить в следующей редакции:

"б) посредством информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" через официальный сайт администрации города khabarovskadm.ru, Единый портал государственных и муниципальных услуг gosuslugi.ru и (или) Региональный портал Хабаровского края государственных и муниципальных услуг pgu.khv.gov.ru;".

1.4.2. Подпункт "г" изложить в следующей редакции:

"г) через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.".

1.5. В Пункте 2.6:

1.5.1. Подпункт 2.6.1 изложить в следующей редакции:

"2.6.1. Для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства заявитель направляет заявление о выдаче разрешения на строительство по форме согласно приложению N 1 к настоящему регламенту.".

1.5.2. Подпункт 2.6.1.1 изложить в следующей редакции:

"2.6.1.1. Предоставляемые заявителем самостоятельно:

а) правоустанавливающие документы на земельный участок;

б) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

в) материалы, содержащиеся в проектной документации:

- пояснительная записка;

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

- схемы, отображающие архитектурные решения;

- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- проект организации строительства объекта капитального строительства;

- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

г) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

д) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением случаев, указанных в абзаце "ж" настоящего пункта;

е) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

ж) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;

з) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

и) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.".

1.5.3. В абзаце втором подпункта 2.6.1.2 слова ", в случае если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) не направлены заявителем самостоятельно" исключить.

1.5.4. В абзаце третьем подпункта 2.6.2.2 слова ", в случае если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) не направлены заявителем самостоятельно" исключить.

1.5.5. В подпункте 2.6.3.1:

1.5.5.1. В абзаце втором слова ", если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" исключить.

1.5.5.2. Дополнить абзацем следующего содержания:

"- технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".".

1.5.6. Подпункт 2.6.3.1.1 исключить.

1.5.7. Подпункт 2.8.1 изложить в следующей редакции:

"2.8.1. Департамент отказывает в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию в случаях:

- отсутствия документов, предусмотренных частями 7 и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;

- несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (часть 13 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ).

Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с частями 7.1 и 9.1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.

1.5.8. Подпункт 2.8.2 изложить в следующей редакции:

"2.8.2. Департамент отказывает в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в случаях:

- отсутствия документов, указанных в части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ;

- несоответствия объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

- несоответствия объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

- несоответствия параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.

- невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

Неполучение (несвоевременное получение) документов, запрошенных в соответствии с частями 3.2 и 3.3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.".

1.6. Пункт 5.3 дополнить третьим абзацем следующего содержания:

"Жалоба может быть подана в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации, в антимонопольный орган.".

1.7. Приложение N 1 к административному регламенту изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

1.8. Приложение N 2 к административному регламенту исключить.

1.9. Приложение N 5 к административному регламенту изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

2. Управлению информационных технологий администрации города Хабаровска (Варады В.Е.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Хабаровска в сети Интернет.

3. Пресс-службе администрации города Хабаровска (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования), за исключением пункта 1.6 настоящего постановления, вступающего в силу с 10.01.2016.

5. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска Сергейчука С.В.

Мэр города

А.Н.Соколов

Приложение N 1

к постановлению

администрации города Хабаровска

от 28 сентября 2015 г. N 3348

Приложение N 1

к Административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

"Подготовка и выдача разрешений

на строительство, реконструкцию,

объектов капитального строительства,

а также на ввод объектов в эксплуатацию"

                                    Администрации города Хабаровска

                                    Департаменту архитектуры, строительства

                                    и землепользования

                                    от ____________________________________

                                            (наименование застройщика

                                    _______________________________________

                                     (фамилия, имя, отчество - для граждан,

                                    _______________________________________

                                     полное наименование организации - для

                                    _______________________________________

                                     юридических лиц), его почтовый индекс

                                    _______________________________________

                                       и адрес, адрес электронной почты)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче разрешения на строительство

1	Строительство объекта капитального строительства (в случае строительства поставить знак напротив в правом столбце)
	Реконструкцию объекта капитального строительства (в случае строительства поставить знак напротив в правом столбце)
	Работы по сохранению объекта культурного наследия, затрагивающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта (в случае строительства поставить знак напротив в правом столбце)
	Строительство линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта) (в случае строительства поставить знак напротив в правом столбце)
	Реконструкцию линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта) (в случае строительства поставить знак напротив в правом столбце)
2	Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией
	Наименование организации, выдавшей положительное заключение экспертизы проектной документации, и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, реквизиты приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы
	Регистрационный номер и дата выдачи положительного заключения экспертизы проектной документации и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, реквизиты приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы
3	Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства
	Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства
	Кадастровый номер реконструируемого объекта капитального строительства
3.1	Сведения о градостроительном плане земельного участка
3.2	Сведения о проекте планировки и проекте межевания территории
3.3	Сведения о проектной документации объекта капитального строительства, планируемого к строительству, реконструкции, проведению работ сохранения объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта
4	Краткие проектные характеристики для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта:
	Наименование объекта капитального строительства, входящего в состав имущественного комплекса, в соответствии с проектной документацией:
	Общая площадь (кв. м):			Площадь участка (кв. м):
	Объем (куб. м):			в том числе подземной части (куб. м):
	Количество этажей (шт.):			Высота (м):
	Количество подземных этажей (шт.):			Вместимость (чел.):
	Площадь застройки (кв. м):
	Иные показатели <*>:
5	Адрес (местоположение) объекта:
6	Краткие проектные характеристики линейного объекта:
	Категория: (класс)
	Протяженность:
	Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения):
	Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи
	Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность:
	Иные показатели <*>

--------------------------------

<*> указываются дополнительные характеристики, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета объекта капитального строительства

___________________________________________________________________________

Срок строительства ________________________________________________________

                      (указывается срок строительства, реконструкции в

                      соответствии с проектной документацией (раздел)/

                     нормативного правового акта (номер, дата, статья).

Обо всех изменениях сведений, приведенных в проекте, экспертизе и в

настоящем заявлении, обязуюсь сообщать в департамент архитектуры,

строительства и землепользования администрации города Хабаровска.

Приложение:

документы в соответствии с ч. 7 ст. 51 ГрК РФ от 29.12.2009 N 190-ФЗ

Застройщик ________________________________________________________________

                     (должностное лицо, подписавшее заявление)

           _______________________                 ________________________

                 (подпись)                                (Ф.И.О.)

                   М.П.                            "___" ___________ 20  г.

Приложение N 2

к постановлению

администрации города Хабаровска

от 28 сентября 2015 г. N 3348

Приложение N 5

к Административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

"Подготовка и выдача разрешений

на строительство, реконструкцию,

объектов капитального строительства,

а также на ввод объектов в эксплуатацию"

                                    АКТ

          приемки законченного объекта капитального строительства

г. Хабаровск                                     "___" _____________ 20  г.

Представители:

застройщика _______________________________________________________________

                     (наименование организации, должность, Ф.И.О.)

___________________________________________________________________________

технического заказчика

___________________________________________________________________________

               (наименование организации, должность, Ф.И.О.)

___________________________________________________________________________

лица, осуществляющего строительство _______________________________________

                                     (наименование организации, должность,

                                                   Ф.И.О.)

___________________________________________________________________________

проектной организации _____________________________________________________

                         (наименование организации, должность, Ф.И.О.)

Руководствуясь нормативными документами:

1. Лицом, осуществляющим строительство ____________________________________

                                      (наименование организации, должность,

                                                      Ф.И.О.)

___________________________________________________________________________

предъявлен к приемке законченный строительством ___________________________

___________________________________________________________________________

     (наименование объекта в соответствии с проектной документацией и

                       разрешением на строительство)

2. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнявшим

___________________________________________________________________________

                            (указать вид работ)

и его субподрядными организациями _________________________________________

___________________________________________________________________________

                        (наименование организации)

выполнявшими ______________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                           (указать виды работ)

3.   Проектная   документация   на   строительство   разработана  проектной

организацией

___________________________________________________________________________

                   (наименование проектной организации)

___________________________________________________________________________

4. Строительство осуществлялось по проекту ________________________________

                                                   (серия проекта)

Утвержденному _____________________________________________________________

              (наименование органа, утвердившего проект, дата утверждения)

___________________________________________________________________________

5. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки:

    начало работ              " "                 20  г.

    окончание работ           " "                 20 г.

6. Предъявляемый к приемке объект имеет следующие показатели:

Наименование показателя	Единица измерения	По проекту	Фактически
1	2	3	4
1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта
Строительный объем - всего	куб. м
в том числе надземной части	куб. м
Общая площадь	кв. м
Площадь нежилых помещений	кв. м
Площадь встроенно-пристроенных помещений	кв. м
Количество зданий, сооружений	шт.
2. Объекты непроизводственного назначения
2.1. Нежилые объекты (объекты здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и т.д.)
Количество мест
Количество помещений
Вместимость
Количество этажей
в том числе подземных
Сети и системы инженерно-технического обеспечения
Лифты	шт.
Эскалаторы	шт.
Инвалидные подъемники	шт.
Инвалидные подъемники	шт.
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли
Иные показатели <*>
2.2. Объекты жилищного фонда
Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)	кв. м
Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме	кв. м
Количество этажей	шт.
в том числе подземных
Количество секций	секций
Количество квартир/общая площадь, всего в том числе:	шт./кв. м
1-комнатные	шт./кв. м
2-комнатные	шт./кв. м
3-комнатные	шт./кв. м
4-комнатные	шт./кв. м
более чем 4-комнатные	шт./кв. м
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)	кв. м
Сети и системы инженерно-технического обеспечения
Лифты	шт.
Эскалаторы	шт.
Инвалидные подъемники	шт.
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли
Иные показатели <*>
3. Объекты производственного назначения
Наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией:
Тип объекта
Мощность
Производительность
Сети и системы инженерно-технического обеспечения
Лифты	шт.
Эскалаторы	шт.
Инвалидные подъемники	шт.
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли
Иные показатели <*>
4. Линейные объекты
Категория (класс)
Протяженность
Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения)
Диаметры и количество трубопроводов, характеристики материалов труб
Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи
Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность
Иные показатели <*>
5. Соответствие требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов
Класс энергоэффективности здания
Удельный расход тепловой энергии на 1 кв. м площади	кВт. ч/кв. м
Материалы утепления наружных ограждающих конструкций
Заполнение световых проемов

--------------------------------

<*> указываются дополнительные характеристики, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета объекта капитального строительства

6. Сведения о техническом плане
Дата подготовки технического плана
Фамилия, имя, отчество (при наличии) кадастрового инженера, его подготовившего
Номер, дата выдачи квалификационного аттестата кадастрового инженера, орган исполнительной власти субъектов Российской Федерации, выдавший квалификационный аттестат, дата внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров.
В случае принятия решения о вводе в эксплуатацию нескольких зданий, сооружений приводятся сведения обо всех технических планах созданных зданий, сооружений.

СДАЛ:                                   ПРИНЯЛИ:

Лицо, осуществляющее строительство      Застройщик

___________ _____________________       ___________ _______________________

 (подпись)  (расшифровка подписи)        (подпись)   (расшифровка подписи)

    М.П.                                   М.П.

                                        Технический заказчик

                                        ___________ _______________________

                                         (подпись)   (расшифровка подписи)

                                           М.П.

                                        Представитель проектной организации

                                        ___________ _______________________

                                          (подпись)  (расшифровка подписи)

                                             М.П.