Постановление Администрации г. Хабаровска от 03.03.2016 № 631

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

N 631

03 марта 2016 г.             г. Хабаровск

Об утверждении Порядка определения цены земельного участка,

находящегося в собственности городского округа "Город

Хабаровск", при заключении договора купли-продажи земельного

участка без проведения торгов

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации администрация города постановляет:

1. Утвердить Порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности городского округа "Город Хабаровск", при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, согласно приложению.

2. Признать утратившими силу постановления администрации города Хабаровска:

- от 02.12.2009 N 4278 "Об утверждении порядка определения цены выкупа земельных участков и их оплаты при продаже из муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск" собственникам зданий, строений сооружений";

- от 16.08.2012 N 3534 "О внесении изменений в постановление администрации города Хабаровска от 02.12.2009 N 4278 "Об утверждении порядка определения цены выкупа земельных участков и их оплаты при продаже из муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск" собственникам объектов недвижимости".

3. Управлению информационных технологий (Варады В.Е.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации г. Хабаровска.

4. Пресс-службе администрации города (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города, директора департамента муниципальной собственности Ганичева Д.С.

6. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования (обнародования).

И.о. мэра города

В.Ф.Лебеда

Приложение

УТВЕРЖДЕН

Постановлением

администрации города Хабаровска

от 3 марта 2016 г. N 631

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ

В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК",

ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и определяет цену земельного участка, находящегося в собственности юродского округа "Город Хабаровск", при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов (далее - Порядок).

2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 - 5 настоящего Порядка.

3. Цена земельного участка определяется в размере 2,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка:

1) собственникам зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся у них на праве аренды, в случаях если:

а) в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01.07.2012 в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

б) такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в подпункте а) настоящего подпункта;

2) юридическим лицам при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), в соответствии с правилами, установленными абзацем первым пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

3) некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Цена земельного участка определяется в размере 3,0 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка:

1) гражданам, являющимся собственниками расположенных на приобретаемых земельных участках жилых домов, хозяйственных и бытовых построек, в том числе теплиц, зарегистрированных как объекты недвижимости в установленном Законом порядке, используемых для личных нужд;

2) членам некоммерческой организации для ведения садоводства, в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

3) членам некоммерческой организации в целях индивидуального жилищного строительства, в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Цена продажи земельного участка определяется на дату подачи заявления.