Закон Хабаровского края от 30.06.2004 № 201

 

                               ЗАКОН


                               № 201


30 июня 2004 г.                                      г. Хабаровск



Об особенностях регулирования отношений в области оборота земельных
 участков и долей в праве общей собственности на земельные участки
     из земель сельскохозяйственного назначения на территории
                         Хабаровского края

    (В редакции Законов Хабаровского края от 25.01.2006 г. N 6;
          от 28.06.2006 г. N 37; от 27.07.2011 г. N 108;
          от 25.07.2012 г. N 212; от 28.05.2014 г. N 363)


    Настоящий  закон  в  соответствии  с  Федеральным  законом  «Об  
обороте   земель   сельскохозяйственного   назначения»   (далее   -   
федеральный    закон)   устанавливает   особенности   регулирования   
отношений  в  области  оборота  земельных  участков и долей в праве 
общей    собственности    на    земельные    участки    из   земель   
сельскохозяйственного  назначения  на  территории Хабаровского края 
(далее - край).
      
Статья 1
     1. Минимальный размер образуемого нового земельного участка из
земель  сельскохозяйственного  назначения составляет 3 гектара, для
овощеводства в защищенном грунте - 0,5 гектара, для строительства и
размещения   линий   электропередачи,  линий  связи  (в  том  числе
линейно-кабельных  сооружений),  нефтепроводов, газопроводов и иных
трубопроводов - 0,0001 гектара. (В   редакции  Закона  Хабаровского
края от 27.07.2011 г. N 108)
     2.  Минимальный  размер  земельного  участка,  образуемого для
искусственно   орошаемых   сельскохозяйственных   угодий   и  (или)
осушаемых земель, составляет 3 гектара. (В      редакции     Закона
Хабаровского края от 27.07.2011 г. N 108)
     3.  Максимальный  размер  общей  площади  сельскохозяйственных
угодий,  предусмотренных  пунктом  2  статьи 4 федерального закона,
составляет 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий.
     (В редакции Закона Хабаровского края от 25.01.2006 г. N 6)
     4.  Полномочия,  предусмотренные  пунктами  2  и  3  статьи 5,
пунктами  8  и  9 статьи 6, пунктом 1 статьи 8 Федерального закона,
реализуются   Правительством   края   самостоятельно   либо   через
специально уполномоченный орган исполнительной власти края.
     (В  редакции  Законов  Хабаровского края от 25.01.2006 г. N 6;
от 27.07.2011 г. N 108)
     5. Опубликование сообщений,  предусмотренных  пунктами  2  и  5.1
статьи 10, пунктом 4 статьи 12, пунктом 4 статьи 12.1, пунктами 7 и 10
статьи   13.1,   пунктом   2   статьи   14.1   Федерального    закона,
осуществляется  в  газете  "Тихоокеанская звезда" и газете, являющейся
источником  официального  опубликования  нормативных  правовых   актов
органов   местного   самоуправления  по  месту  нахождения  земельного
участка.
     (В  редакции  Законов  Хабаровского края от 25.01.2006 г. N 6;
от 28.06.2006 г. N 37; от 27.07.2011 г. N 108)
     6.(Утратил      силу     -     Закон     Хабаровского     края
от 27.07.2011 г. N 108)
     7. (Утратил     силу     -     Закон     Хабаровского     края
от 28.05.2014 г. N 363)
     8.   Земельные   участки   из   земель   сельскохозяйственного
назначения  в  случаях,  установленных  пунктами  4  и  7 статьи 10
Федерального  закона,  приобретаются  в  собственность  по  цене  в
размере  15  процентов  кадастровой  стоимости сельскохозяйственных
угодий.
     (В  редакции  Законов Хабаровского края от 28.06.2006 г. N 37;
от 27.07.2011 г. N 108)
     9.  Размер  выделяемого  в  счет  земельной доли или земельных
долей  земельного  участка  с  учетом состояния и свойств его почвы
определяется  в  соответствии  с  порядком  согласно  приложению  к
настоящему   закону.   (Дополнен   -  Закон  Хабаровского  края  от
25.07.2012 г. N 212)
       
Статья 2
    Настоящий  закон  вступает  в  силу через десять дней после его 
официального опубликования.




Председатель Законодательной Думы
Хабаровского края Ю. И. Оноприенко


                                                            Приложение
                                                              к Закону
                                                     Хабаровского края
                                              от 30 июня 2004 г. N 201
     (Дополнено - Закон Хабаровского края от 25.07.2012 г. N 212)

                               ПОРЯДОК                                
        ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ВЫДЕЛЯЕМОГО В СЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ         
           ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С УЧЕТОМ            
                    СОСТОЯНИЯ И СВОЙСТВ ЕГО ПОЧВЫ                     

     1.  Размер  выделяемого  в  счет  земельной доли или земельных
долей  земельного  участка  с  учетом состояния и свойств его почвы
определяется по формуле:

                      Рзу = Рзд x (ББсп / ББзд),                      

     где
     Рзу  -  размер выделяемого в счет земельной доли или земельных
долей  земельного  участка с учетом состояния и свойств его почвы в
гектарах;
     Рзд  -  размер  земельной  доли  или  земельных  долей, в счет
которых  выделяется  земельный  участок,  указанный  в  документах,
удостоверяющих  право  на  земельную  долю  или  земельные  доли, в
гектарах;
     ББсп   -  средний  балл  бонитета  почв  исходного  (базового)
земельного  участка,  из  которого  образуется  выделяемый  в  счет
земельной доли или земельных долей земельный участок;
     ББзд - средний балл бонитета почв выделяемого в счет земельной
доли  или земельных долей земельного участка, определяемый с учетом
разновидностей или групп почв.
     2.   В  случае,  если  земельный  участок  выделяется  в  счет
нескольких  земельных долей, средний балл бонитета почв выделяемого
в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (ББзд)
рассчитывается как среднеарифметическое значение баллов бонитета по
всем  земельным  долям  с  учетом  площади,  приходящейся на каждую
земельную долю.
     3.  В  случае,  если  на земельном участке находится несколько
разновидностей   или   групп   почв,  средний  балл  бонитета  почв
выделяемого  в  счет  земельной доли или земельных долей земельного
участка  (ББзд)  рассчитывается  как  среднеарифметическое значение
баллов  бонитета  по  всем разновидностям или группам почв с учетом
площади, занимаемой каждой разновидностью или группой почвы.
     4.   В   случае,  если  в  общую  долевую  собственность  были
предоставлены  различные  виды  сельскохозяйственных угодий (пашни,
сенокосы,    пастбища,    залежи,   земли,   занятые   многолетними
насаждениями),    расположенные   на   территориально   разобщенных
земельных  массивах,  расчет  размера  выделяемого в счет земельной
доли или земельных долей земельного участка осуществляется отдельно
по каждому виду сельскохозяйственных угодий.
     5. В случае, если размер земельной доли или земельных долей, в
счет   которых   выделяется   земельный   участок,   в  документах,
удостоверяющих  право  на  земельную  долю, указан только в баллах,
балло-гектарах или в виде простой правильной дроби, для определения
размера  выделяемого  в  счет  земельной  доли  или земельных долей
земельного  участка эти значения подлежат предварительному переводу
в гектары.