Закон Хабаровского края от 13.10.2005 № 304

             ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ДУМА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
                                
                              ЗАКОН
                        ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
                                
                                
                              № 304
                                
                                
13 октября 2005 года


          О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае

   (В редакции Законов Хабаровского края от 25.10.2006 г. N 69;
          от 30.05.2007 г. N 122; от 25.06.2008 г. N 198;
          от 28.01.2009 г. N 232; от 24.06.2009 г. N 255;
          от 29.07.2009 г. N 259; от 25.11.2009 г. N 283;
          от 14.01.2010 г. N 302; от 28.07.2010 г. N 34;
           от 24.11.2010 г. N 55; от 27.04.2011 г. N 85;
          от 21.12.2011 г. N 156; от 27.06.2012 г. N 199;
          от 28.11.2012 г. N 236; от 30.01.2013 г. N 259;
          от 25.12.2013 г. N 332; от 26.02.2014 г. N 348;
             от 25.02.2015 № 39; от 25.11.2015 № 133;
              от 09.12.2015 № 151; от 30.03.2016 № 173) 


   Настоящий  закон  в  соответствии с  Конституцией  Российской
Федерации,  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации  и   иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации регулирует  в
пределах компетенции органов государственной власти Хабаровского
края (далее - край) жилищные отношения, направлен на обеспечение
условий   для   осуществления  гражданами   права   на   жилище,
устанавливает   основные  принципы  управления  и   распоряжения
государственным жилищным фондом края.

           Глава 1. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ

   Статья  1.  Специально  уполномоченный  орган  по  управлению
государственным жилищным фондом края

   Специально  уполномоченный орган по управлению и распоряжению
государственным  жилищным фондом края, а  также  его  полномочия
определяются Губернатором края.

   Статья  2.  Категории граждан, которым предоставляются  жилые
помещения  государственного жилищного фонда  края  по  договорам
социального найма

   1.  Жилые помещения государственного жилищного фонда края  по
договорам социального найма предоставляются:
   1)  реабилитированным  лицам  и  членам  их  семей  в  случае
возвращения  для  проживания в те местности и населенные  пункты
края, где они проживали до применения к ним репрессий;
     2) гражданам, нуждающимся в получении жилых помещений, имеющим
право  на  обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета,
определенным пунктом 1 статьи 23.2 Федерального закона от 12 января
1995  года  N  5-ФЗ  "О  ветеранах"  (далее  - Федеральный закон "О
ветеранах")  и абзацем первым статьи 28.2 Федерального закона от 24
ноября  1995  года  N  181-ФЗ  "О  социальной  защите  инвалидов  в
Российской  Федерации";  (В  редакции  Законов Хабаровского края от
24.06.2009 г. N 255; от 28.11.2012 г. N 236)
   3)  работникам  краевых государственных  учреждений  (краевых
государственных унитарных предприятий), признанным  нуждающимися
в  жилых  помещениях  в  соответствии со  статьей  3  настоящего
закона,     которые     обеспечиваются    жилыми     помещениями
государственного    жилищного    фонда    края,    находящегося,
соответственно,  в  оперативном  управлении  либо  хозяйственном
ведении учреждений и предприятий, по месту их работы;
     3.1)(Утратил     силу     -     Закон     Хабаровского    края
от 28.11.2012 г. N 236)
     4)  гражданам, с учетом совместно проживающих с ними членов их
семьи,  нуждающимся  в  получении жилых помещений, имеющим право на
обеспечение   жильем   за   счет  средств  федерального  бюджета  в
соответствии  с  Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О
статусе  военнослужащих"  (далее  -  Федеральный  закон  "О статусе
военнослужащих")  и статьей 2 Федерального закона от 8 декабря 2010
года  N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе
военнослужащих"  и  об  обеспечении  жилыми  помещениями  некоторых
категорий граждан" (далее - Федеральный закон "О внесении изменений
в  Федеральный  закон  "О  статусе военнослужащих" и об обеспечении
жилыми помещениями некоторых категорий граждан") и до 1 января 2005
года  принятым на учет в органах местного самоуправления в качестве
нуждающихся в жилых помещениях (далее - военнослужащие, нуждающиеся
в жилых помещениях). (В    редакции    Закона   Хабаровского   края
от 27.04.2011 г. N 85)
   2. (Утратил      силу      -     Закон     Хабаровского     края
от 28.07.2010 г. N 34)

     Статья  2.1.  Категории  граждан,  которым Правительством края
могут быть предоставлены жилые помещения государственного жилищного
фонда края по договорам социального найма

     1.  Жилые  помещения  государственного жилищного фонда края по
решению  Правительства  края  могут быть предоставлены по договорам
социального  найма нуждающимся в жилых помещениях гражданам и (или)
семьям  граждан, внесшим значительный вклад в развитие края и (или)
имеющим  особые  заслуги  перед  Российской  Федерацией или краем в
социальной    сфере,   областях   экономики,   науки,   обеспечения
законности,   правопорядка,  общественной  безопасности.  Указанным
гражданам   на   основании   настоящей   статьи   жилые   помещения
предоставляются один раз. (В   редакции  Закона  Хабаровского  края
от 27.04.2011 г. N 85)
     2.   Решение   о  предоставлении  жилых  помещений  гражданам,
указанным  в  части  1 настоящей статьи, принимается Правительством
края на основании представления руководителя органа государственной
власти,  осуществляющего полномочия в сфере и областях, указанных в
части 1 настоящей статьи.
     3. К представлению должны быть приложены:
     1) документы, обосновывающие внесение представления;
     2)  документы,  удостоверяющие личность гражданина и совместно
проживающих с ним членов его семьи;
     3)    справки    органа    или   организации,   осуществляющих
государственный  учет объектов недвижимого имущества в соответствии
с   Федеральным   законом   от  24  июля  2007  года  N  221-ФЗ  "О
государственном  кадастре  недвижимости",  органа,  осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним,  об  отсутствии  или о наличии жилых помещений в собственности
гражданина  и  членов его семьи; 4) документы, подтверждающие право
пользования  жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его
семьи.
     (Статья     дополнена     -     Закон     Хабаровского    края
от 28.07.2010 г. N 34)


     Статья  2.2.  Обеспечение  жилыми  помещениями  детей-сирот  и
детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей

     Детям-сиротам  и  детям,  оставшимся  без попечения родителей,
лицам  из  числа  детей-сирот  и  детей,  оставшихся  без попечения
родителей,  жилые  помещения  государственного жилищного фонда края
предоставляются в соответствии с краевым законом.

     (Статья     дополнена     -     Закон     Хабаровского    края
от 28.11.2012 г. N 236)

   Статья  3. Основания признания граждан нуждающимися  в  жилых
помещениях     государственного    жилищного     фонда     края,
предоставляемых  по  договорам  социального найма,  договорам найма
жилых   помещений  жилищного  фонда  социального  использования  (В
редакции Закона Хабаровского края от 25.11.2015 № 133)

     1.  Нуждающимися в жилых помещениях государственного жилищного
фонда   края,   предоставляемых  по  договорам  социального  найма,
признаются  граждане,  определенные  статьями  2  и  2.1 настоящего
закона:(В редакции Закона Хабаровского края от 27.04.2011 г. N 85;)
     1)  не  являющиеся  нанимателями жилых помещений по  договорам
социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного  фонда
социального использования   или  членами  семьи  нанимателя  жилого
помещения по   договору   социального  найма, договору найма жилого
помещения    жилищного      фонда  социального использования   либо
собственниками   жилых помещений или   членами  семьи  собственника
жилого    помещения;   (В   редакции   Закона   Хабаровского   края
от 25.11.2015 № 133)
      2)  являющиеся  нанимателями  жилых  помещений  по  договорам
социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного  фонда
социального использования или членами  семьи    нанимателя   жилого
помещения по   договору   социального  найма, договору найма жилого
помещения жилищного   фонда    социального    использования    либо
собственниками   жилых  помещений  или   членами семьи собственника
жилого  помещения  и обеспеченные  общей площадью жилого  помещения
на  одного  члена семьи менее учетной нормы,  установленной органом
местного самоуправления по месту  проживания;    (В редакции Закона
Хабаровского края от 25.11.2015 № 133)
     3)  проживающие  в  помещении, не отвечающем установленным для
жилых  помещений  требованиям; (В редакции Закона Хабаровского края
от 25.06.2008 г. N 198)
     4)   являющиеся  нанимателями  жилых  помещений  по  договорам
социального  найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда
социального использования членами семьи нанимателя жилого помещения
по договору  социального  найма,   договору найма жилого помещения 
жилищного фонда социального использования или  собственниками жилых
помещений, членами семьи собственника жилого помещения,проживающими
в квартире, занятой несколькими семьями,    если    в составе семьи
имеется больной,страдающий тяжелой формой хронического заболевания,
при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно,
и не имеющими  иного  жилого  помещения,  занимаемого  по  договору
социального  найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда
социального    использования     или     принадлежащего  на   праве
собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается
уполномоченным Правительством Российской   Федерации    федеральным
органом исполнительной власти (В редакции Закона Хабаровского  края
от 28.01.2009 г. N 232; от 25.11.2015 № 133)
     5)  проживающие в общежитиях, за исключением лиц, поселившихся
в  связи  с  обучением  в  образовательной  организации и в связи с
необходимостью   лечения  в  амбулаторных  условиях  в  медицинских
организациях, оказывающих специализированную медицинскую помощь;
     (В  редакции Законов Хабаровского края от 25.12.2013 г. N 332;
от 26.02.2014 г. N 348)
   6)  проживающие в одной комнате или в однокомнатной  квартире
лица разного пола, за исключением супругов.
   2.  При  наличии  у     гражданина  и  (или)  членов  его  семьи
нескольких  жилых помещений, занимаемых по договорам    социального
найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда  социального
использования и (или)  принадлежащих  им  на  праве  собственности,
определение   уровня    обеспеченности  общей    площадью    жилого
помещения осуществляется исходя из суммарной  общей  площади   всех
указанных  жилых  помещений.  (В  редакции Закона Хабаровского края
от 25.11.2015 № 133)
3.   Граждане   признаются   нуждающимися  в  предоставлении  жилых
помещений  государственного жилищного фонда края по договорам найма
жилых  помещений   жилищного  фонда  социального  использования  по
основаниям,  установленным пунктами 1 – 6 части 1 настоящей статьи.
(Дополнен - Закон Хабаровского края от 25.11.2015 № 133)

   Статья    4.    Порядок   предоставления   жилых    помещений
государственного  жилищного фонда края по договорам  социального
найма

   1.  Жилые помещения государственного жилищного фонда края  по
договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим
на  учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в специально
уполномоченном    органе    по   управлению    и    распоряжению
государственным   жилищным   фондом   края   либо   в    краевом
государственном  учреждении (краевом  государственном  унитарном
предприятии),  в порядке очередности исходя из времени  принятия
на учет.
     2. (Утратил     силу     -     Закон     Хабаровского     края
от 14.01.2010 г. N 302)
   3.  Гражданам,  определенным  статьей  2  настоящего  закона,
состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях  по
договорам  социального  найма, жилые помещения  государственного
жилищного фонда края предоставляются:
   1) находящиеся в казне края - на основании решений специально
уполномоченного    органа   по   управлению    и    распоряжению
государственным жилищным фондом края;
   2)  находящиеся  в оперативном управлении либо  хозяйственном
ведении     краевых    государственных    учреждений    (краевых
государственных  унитарных предприятий) - на  основании  решения
руководителя соответствующего учреждения (предприятия).
   4. Решение о предоставлении жилого помещения государственного
жилищного фонда края по договору социального найма выдается  или
направляется  гражданину, в отношении  которого  данное  решение
принято,  не  позднее  чем через три  рабочих  дня  со  дня  его
принятия.
     5.  На  основании  решения  о  предоставлении жилого помещения
государственного жилищного фонда края по договору социального найма
специально  уполномоченным  органом  по  управлению  и распоряжению
государственным  жилищным  фондом края либо краевым государственным
учреждением   (краевым   государственным   унитарным  предприятием)
заключается    договор    социального    найма   жилого   помещения
государственного   жилищного  фонда  края  по  форме,  утвержденной
Правительством Российской Федерации.  (В      редакции      Законов
Хабаровского края от 28.01.2009 г. N 232; от 24.11.2010 г. N 55)
   6.  Предоставляемое гражданам по договору  социального  найма
жилое  помещение  государственного жилищного фонда  края  должно
быть    благоустроенным   применительно   к   условиям   данного
населенного пункта, отвечать установленным требованиям.
     6.1. (Утратил     силу     -     Закон    Хабаровского    края
от 14.01.2010 г. N 302)
     7.   При   предоставлении   жилых  помещений  государственного
жилищного фонда края по договорам социального найма заселение одной
комнаты  лицами  разного пола, за исключением супругов, допускается
только с их согласия.
     (В редакции Закона Хабаровского края от 25.10.2006 г. N 69)
   8.    Контроль    за    предоставлением    жилых    помещений
государственного  жилищного фонда края по договорам  социального
найма   осуществляется  специально  уполномоченным  органом   по
управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края.
     9. При приобретении и строительстве жилых помещений гражданам,
указанным  в  пунктах  2  и  4  части 1 статьи 2 настоящего закона,
финансирование  за  счет  средств краевого бюджета осуществляется в
размере разницы между: (В   редакции   Закона   Хабаровского   края
от 27.04.2011 г. N 85)
     1)   стоимостью  1  квадратного  метра  общей  площади  жилья,
сложившейся  на  вторичном  рынке недвижимости (в строительстве), и
средней рыночной стоимостью 1 квадратного метра общей площади жилья
по краю, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти,
уполномоченным Правительством Российской Федерации;
     2)   общей  площадью  приобретаемого  или  строящегося  жилого
помещения  и  площадью, установленной федеральным законодательством
для определения объема финансирования из федерального бюджета.   (В
редакции Закона Хабаровского края от 27.04.2011 г. N 85)
     (Часть     дополнена     -     Закон     Хабаровского     края
от 29.07.2009 г. N 259)

     Статья   5.  Норма  предоставления  площади  жилого  помещения
государственного жилищного фонда края по договору социального найма

     1.    Норма    предоставления    площади    жилого   помещения
государственного жилищного фонда края, предоставляемого по договору
социального  найма  категориям граждан, определенным пунктами 1 - 3
части  1  статьи  2  и  частью  1  статьи  2.1  настоящего  закона,
устанавливается в размере 18 квадратных метров общей площади жилого
помещения на одного человека.
     2.  Жилые  помещения  государственного жилищного фонда края по
договору  социального  найма  предоставляются  категориям  граждан,
определенным  пунктами 1 и 3 части 1 статьи 2 и частью 1 статьи 2.1
настоящего  закона,  в  виде  отдельной квартиры с учетом совместно
проживающих с ними членов семьи.
     Жилые  помещения  государственного  жилищного  фонда  края  по
договорам  социального  найма  предоставляются  категориям граждан,
определенным  пунктом  2 части 1 статьи 2 настоящего закона, в виде
отдельной квартиры без учета членов семьи.
     3.   С   учетом   конструктивных   и   технических  параметров
многоквартирного    дома    или   жилого   дома   жилое   помещение
государственного жилищного фонда края по договору социального найма
может  быть  предоставлено с превышением нормы, указанной в части 1
настоящей статьи.
     Размер общей площади такого жилого помещения:
     1)  в  отношении  граждан, определенных пунктами 1 и 3 части 1
статьи 2 и частью 1 статьи 2.1 настоящего закона, может составлять:
     а)  для  одиноко  проживающего  гражданина  - до 48 квадратных
метров общей площади;
     б)  на  семью  из двух человек - до 60 квадратных метров общей
площади;
     в)  на  семью из трех и более человек - не более 10 квадратных
метров   сверх  общей  площади  жилого  помещения,  рассчитанной  в
соответствии с частями 1 и 2 настоящей статьи;
     2)  в отношении граждан, определенных пунктом 2 части 1 статьи
2  настоящего закона, не может превышать 48 квадратных метров общей
площади.
     4. Категориям граждан, определенным пунктом 4 части 1 статьи 2
настоящего   закона,  жилые  помещения  предоставляются  по  нормам
предоставления  площади  жилого  помещения, предусмотренным статьей
15.1  Федерального  закона  "О  статусе  военнослужащих",  с учетом
особенностей, установленных частью 1 статьи 28.3 настоящего закона.

     (В редакции Закона Хабаровского края от 28.11.2012 г. N 236)

           Глава 2. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
                       ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ
                                
   Статья  6. Предоставление жилых помещений специализированного
государственного жилищного фонда края

   1.   Жилые   помещения  специализированного  государственного
жилищного  фонда  края  предоставляются  на  основании   решений
специально  уполномоченного органа по управлению и  распоряжению
государственным жилищным фондом края или уполномоченных  им  лиц
по   договорам  найма  специализированных  жилых  помещений,  за
исключением  жилых  помещений  для социальной  защиты  отдельных
категорий  граждан, предоставляемых по договорам  безвозмездного
пользования.
   2. Порядок предоставления жилых помещений специализированного
государственного     жилищного    фонда    края     определяется
нормативными правовыми актами края. (В редакции Закона Хабаровского
края от 28.11.2012 г. N 236)
     3.   Жилые   помещения   специализированного  государственного
жилищного  фонда  края предоставляются по основаниям, установленным
Жилищным  кодексом Российской Федерации, гражданам, не обеспеченным
жилыми  помещениями  в  соответствующем  населенном пункте, а также
гражданам, указанным в пункте 2 части 2 статьи 7 настоящего закона.
(В  редакции  Законов  Хабаровского  края   от 27.06.2012 г. N 199;
от 30.03.2016 № 173)
   4. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые
помещения  специализированного государственного жилищного  фонда
края, устанавливаются Правительством края.

Статья  7.  Условия  предоставления жилых помещений в домах системы
социального      обслуживания      граждан      специализированного
государственного   жилищного   фонда   края   (В   редакции  Закона
Хабаровского края от 30.03.2016 № 173)

1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан
специализированного  государственного жилищного фонда края (далее –
дома  системы  социального  обслуживания  граждан)  предоставляются
гражданам, которые одновременно соответствуют следующим условиям (В
редакции Закона Хабаровского края от 30.03.2016 № 173):
1)  являются  гражданами  пожилого  возраста,  указанными в части 2
настоящей    статьи;   (В   редакции   Закона   Хабаровского   края
от 30.03.2016 № 173)
2) являются получателями социальных услуг и признаны нуждающимися в
социальном  обслуживании;  (В  редакции  Закона  Хабаровского  края
от 30.03.2016 № 173)
3) сохранили полную или частичную способность к самообслуживанию;
4)  не  имеют  медицинских  противопоказаний  к проживанию в данных
помещениях    в   соответствии   с   нормативным   правовым   актом
Правительства  края.   (В   редакции   Закона   Хабаровского  края
от 30.03.2016 № 173)
2. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан
предоставляются  следующим  гражданам  пожилого  возраста  (женщины
старше  55  лет  и  мужчины  старше  60  лет)  (В  редакции  Закона
Хабаровского края от 30.03.2016 № 173):
1)  состоящим  на  учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых  по  договорам социального найма (В редакции Закона
Хабаровского края от 30.03.2016 № 173):
а) ветеранам  Великой  Отечественной войны,  супружеским  парам, в
которых  один  из супругов является ветераном Великой Отечественной
войны; (В редакции Закона Хабаровского края от 30.03.2016 № 173)
б)  одиноко  проживающим   ветеранам   труда,  одиноко  проживающим
супружеским  парам,  в  которых один из супругов является ветераном
труда,  проживающим в неблагоустроенном, аварийном жилом помещении;
(В редакции Закона Хабаровского края от 30.03.2016 № 173)
в)  одиноко   проживающим   ветеранам   боевых   действий,  одиноко
проживающим  супружеским парам, в которых один из супругов является
ветераном  боевых  действий;  (В  редакции Закона Хабаровского края
от 30.03.2016 № 173)
г)   одиноко   проживающим   вдовам  (вдовцам)  погибших  (умерших)
участников  Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий,
не  вступившим  в  повторный  брак; (В редакции Закона Хабаровского
края от 30.03.2016 № 173)
д)   одиноко   проживающим   гражданам,  подвергшимся  политическим
репрессиям  и  впоследствии  реабилитированным, одиноко проживающим
супружеским   парам,   в   которых   один   из  супругов  подвергся
политическим  репрессиям  и  впоследствии  был  реабилитирован;  (В
редакции Закона Хабаровского края от 30.03.2016 № 173)
е)  одиноко  проживающим  гражданам,  пострадавшим  от политических
репрессий, одиноко проживающим супружеским парам, в которых один из
супругов  пострадал  от  политических репрессий; (В редакции Закона
Хабаровского края от 30.03.2016 № 173)
2) проживающим в жилом помещении, не обеспеченном централизованными
или    автономными    инженерными    системами    электроосвещения,
водоснабжения, водоотведения,  отопления,  не  состоящим на учете в
качестве   нуждающихся   в  жилых  помещениях,  предоставляемых  по
договорам  социального  найма  (В редакции Закона Хабаровского края
от 30.03.2016 № 173):
а) ветеранам  Великой  Отечественной войны,  супружеским  парам, в
которых  один  из супругов является ветераном Великой Отечественной
войны; (В редакции Закона Хабаровского края от 30.03.2016 № 173)
б)   одиноко   проживающим   вдовам  (вдовцам)  погибших  (умерших)
участников  Великой  Отечественной войны, ветеранов боевых действий
старше  70  лет, не вступившим в повторный брак; (В редакции Закона
Хабаровского края от 30.03.2016 № 173)
в)   одиноко   проживающим   гражданам,  подвергшимся  политическим
репрессиям  и  впоследствии  реабилитированным, одиноко проживающим
супружеским   парам,   в   которых   один   из  супругов  подвергся
политическим  репрессиям  и  впоследствии  был  реабилитирован;  (В
редакции Закона Хабаровского края от 30.03.2016 № 173)
г)  одиноко  проживающим  гражданам,  пострадавшим  от политических
репрессий, одиноко проживающим супружеским парам, в которых один из
супругов  пострадал  от  политических репрессий. (В редакции Закона
Хабаровского края от 30.03.2016 № 173)

Статья  8.  Порядок  предоставления жилых помещений в домах системы
социального  обслуживания  граждан  (В редакции Закона Хабаровского
края от 30.03.2016 № 173)

1.  Учет  граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в домах
системы социального обслуживания граждан осуществляется по месту их
жительства  в  порядке,  установленном  нормативным  правовым актом
Правительства  края.   (В   редакции   Закона   Хабаровского  края
от 30.03.2016 № 173)
2. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан
предоставляются  гражданам, указанным в части 2 статьи 7 настоящего
закона,  при  соблюдении  условий,  установленных частью 1 статьи 7
настоящего  закона,  в порядке очередности исходя из даты и времени
принятия   таких   граждан   на   учет,   за  исключением  случаев,
установленных   частью  3  настоящей  статьи.  (В  редакции  Закона
Хабаровского края от 30.03.2016 № 173)
3.   Вне  очереди  жилые  помещения  в  домах  системы  социального
обслуживания    граждан    предоставляются    участникам    Великой
Отечественной  войны  и  войны с Японией из числа ветеранов Великой
Отечественной   войны.   (В   редакции   Закона  Хабаровского  края
от 30.03.2016 № 173)
4.  В  первоочередном  порядке  жилые  помещения  в  домах  системы
социального    обслуживания    граждан    предоставляются    лицам,
перечисленным  в пунктах 2 – 4 части 1 статьи 2 Федерального закона
«О  ветеранах»,  из числа ветеранов Великой Отечественной войны. (В
редакции Закона Хабаровского края от 30.03.2016 № 173)
Указанным  гражданам  жилые  помещения  в домах системы социального
обслуживания   граждан  предоставляются  после  обеспечения  жилыми
помещениями  граждан,  указанных  в  части  3  настоящей статьи. (В
редакции Закона Хабаровского края от 30.03.2016 № 173)
5. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан
предоставляются  гражданам  на  основании  решения  уполномоченного
органа  исполнительной  власти  края  в области социальной защиты о
предоставлении   гражданину   жилого   помещения   в  доме  системы
социального  обслуживания  граждан. (В редакции Закона Хабаровского
края от 30.03.2016 № 173)
6.  Решение  о  предоставлении  гражданину  жилого помещения в доме
системы  социального  обслуживания  граждан является основанием для
заключения  с  ним  договора  найма жилого помещения в доме системы
социального  обслуживания  граждан. (В редакции Закона Хабаровского
края от 30.03.2016 № 173)


   Статья   9.   Условия  предоставления  жилых  помещений   для
социальной      защиты      отдельных     категорий      граждан
специализированного  государственного жилищного  фонда  края  по
договорам безвозмездного пользования

   1.  Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий
граждан  специализированного  государственного  жилищного  фонда
края по договорам безвозмездного пользования предоставляются:
     1)   малоимущим   гражданам,   прибывшим   по   оформленным  в
установленном   порядке  направлениям  в  медицинские  организации,
оказывающие  специализированную  медицинскую  помощь, для лечения в
амбулаторных условиях;
     (В редакции Закона Хабаровского края от 26.02.2014 г. N 348)
   2)  неработающим  инвалидам,  детям-инвалидам,  прибывшим   в
краевые  реабилитационные центры, входящие в систему социального
обслуживания  населения, для прохождения  профессиональной  либо
медицинской   реабилитации  в  соответствии   с   индивидуальной
программой реабилитации.
   2. Содержание жилых помещений для социальной защиты отдельных
категорий граждан специализированного государственного жилищного
фонда   края,   предоставляемых   по   договору   безвозмездного
пользования, осуществляется за счет средств краевого бюджета.

      Глава 3. ПОРЯДОК УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ
             В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО
                   ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
                                
   Статья  10.  Ведение учета граждан в качестве  нуждающихся  в
жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

   1.   Состоять  на  учете  в  качестве  нуждающихся  в   жилых
помещениях,  предоставляемых  по  договорам  социального   найма
(далее - нуждающиеся в жилых помещениях), имеют право:
   1)   малоимущие  граждане,  признанные  таковыми  в  порядке,
определенном   главой  4  настоящего  закона,   по   основаниям,
предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации;
   2)   категории  граждан,  определенные  статей  2  настоящего
закона,   по   основаниям,  предусмотренным  Жилищным   кодексом
Российской Федерации и (или) статьей 3 настоящего закона.
   2.  Ведение  учета  граждан, указанных в  пункте  1  части  1
настоящей  статьи,  осуществляется по месту жительства  органами
местного   самоуправления  в  порядке,  установленном  настоящей
главой.
   3.  Ведение  учета  граждан, указанных в  пункте  2  части  1
настоящей   статьи,  осуществляется  специально   уполномоченным
органом  по  управлению и распоряжению государственным  жилищным
фондом  края  или  краевым государственным учреждением  (краевым
государственным унитарным предприятием) в порядке, установленном
настоящей главой.
   4.  Если  гражданин имеет право состоять на учете в  качестве
нуждающегося  в  жилом помещении по нескольким  основаниям  (как
малоимущий гражданин и как относящийся к определенной статьей  2
настоящего  закона категории), по своему выбору  он  может  быть
принят на указанный учет по одному из этих оснований или по всем
основаниям.
   5. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять
на  учете  в  качестве нуждающихся в жилых помещениях  совершили
действия,  в  результате  которых  такие  граждане  могут   быть
признаны  нуждающимися  в  жилых  помещениях  (в  том  числе   и
гражданско-правовые  сделки  с  жилыми  помещениями,  совершение
которых  привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений
или к их отчуждению), принимаются на учет в качестве нуждающихся
в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения
указанных намеренных действий.

   Статья  11.  Порядок  принятия на  учет  граждан  в  качестве
нуждающихся в жилых помещениях

     1.  Принятие  на  учет  граждан в качестве нуждающихся в жилых
помещениях    осуществляется    уполномоченным   органом   местного
самоуправления   по   месту   жительства   граждан  или  специально
уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным
жилищным   фондом  края  или  краевым  государственным  учреждением
(краевым  государственным  унитарным  предприятием) (далее - орган,
осуществляющий учет) на основании заявлений данных граждан (далее -
заявления  о  принятии на учет) с указанием совместно проживающих с
ними  членов  их  семей,  поданных ими в указанный орган либо через
многофункциональный   центр   в   соответствии   с   соглашением  о
взаимодействии,    заключенным   в   установленном   Правительством
Российской  Федерации порядке между органом, осуществляющим учет, и
многофункциональным   центром.   Заявление   о   принятии  на  учет
подписывается  всеми  проживающими  совместно  с ними дееспособными
членами  семей.  (В редакции Закона Хабаровского края от 28.11.2012
г. N 236)
   Принятие    на   указанный   учет   недееспособных    граждан
осуществляется  на  основании  заявлений  о  принятии  на  учет,
поданных их законными представителями.
     2.  С  заявлением  о принятии на учет должны быть представлены
документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на
учете  в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов,
получаемых  по  межведомственным  запросам  органом, осуществляющим
учет: (В редакции Закона Хабаровского края от 27.06.2012 г. N 199)
   1)  документ,  удостоверяющий  личность  гражданина  (паспорт
гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий);
   2)  решение  уполномоченного органа  о  признании  гражданина
малоимущим  (при  обращении гражданина для принятия  на  учет  в
качестве   нуждающегося  в  жилом  помещении  в  орган  местного
самоуправления);
   3) документы, подтверждающие состав семьи;
   4)     документы,     подтверждающие    право     пользования
(собственности)  жилым  помещением,  занимаемым  гражданином   и
членами его семьи;
   5)   документы,  официально  подтверждающие  факт  проживания
гражданина,  подавшего  заявление о принятии  на  учет,  и  иных
граждан в жилом помещении;
     6)    справки    органа    или   организации,   осуществляющих
государственный  учет объектов недвижимого имущества в соответствии
с   Федеральным   законом   от  24  июля  2007  года  N  221-ФЗ  "О
государственном   кадастре  недвижимости,  органа,  осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним,  об  отсутствии  или о наличии жилых помещений в собственности
гражданина и членов его семьи; (В редакции Закона Хабаровского края
от 28.01.2009 г. N 232)
   7) (Утратил      силу      -     Закон     Хабаровского     края
от 28.01.2009 г. N 232)
     8)    заключения    медицинской    организации    в    случае,
предусмотренном  пунктом  4  части  1  статьи  51 Жилищного кодекса
Российской  Федерации;  (В  редакции  Законов  Хабаровского края от
28.07.2010 г. N 34; от 26.02.2014 г. N 348)
   9)    документы,   подтверждающие   право   на   внеочередное
предоставление жилого помещения.
   Представляются  оригиналы  документов  и  их   копии.   Копии
заверяются должностным лицом, принимающим документы.
   3.   Орган,   осуществляющий  учет,   не   вправе   требовать
представления иных документов, не упомянутых в данном перечне.
     4.  Заявление  о  принятии  на  учет  регистрируется  в  книге
регистрации  заявлений  граждан  о  принятии  на  учет  в  качестве
нуждающихся   в   жилых   помещениях,  которая  ведется  по  форме,
установленной  Правительством края. Гражданину, подавшему заявление
о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих
документов  с  указанием  их  перечня  и даты их получения органом,
осуществляющим  учет,  а  также  с  указанием  перечня  документов,
которые  будут  получены  по  межведомственным  запросам.  Органом,
осуществляющим  учет,  самостоятельно  запрашиваются  документы (их
копии  или  содержащиеся  в них сведения), необходимые для принятия
гражданина  на  учет,  в  органах  государственной  власти, органах
местного  самоуправления и подведомственных государственным органам
или  органам  местного  самоуправления организациях, в распоряжении
которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них
сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской
Федерации,   нормативными  правовыми  актами  края,  муниципальными
правовыми   актами,  если  такие  документы  не  были  представлены
заявителем   по  собственной  инициативе.  В  случае  представления
документов   через   многофункциональный  центр  расписка  выдается
указанным   многофункциональным   центром.   (В   редакции  Законов
Хабаровского края от 27.06.2012 г. N 199; от 30.01.2013 г. N 259)
     5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет
должно   быть  принято  по  результатам  рассмотрения  заявления  о
принятии   на   учет   и  иных  представленных  или  полученных  по
межведомственным  запросам  в  соответствии  с  частью  2 настоящей
статьи  документов  органом,  осуществляющим  учет,  не позднее чем
через  тридцать  рабочих  дней  со  дня  представления  документов,
обязанность  по  представлению  которых  возложена  на заявителя, в
данный  орган.  В  случае  представления  гражданином  заявления  о
принятии  на  учет  через  многофункциональный  центр срок принятия
решения  о  принятии  на  учет  или  об  отказе  в принятии на учет
исчисляется  со  дня  передачи  многофункциональным  центром такого
заявления  в  орган,  осуществляющий  принятие на учет. (В редакции
Законов  Хабаровского края от 27.06.2012 г. N 199; от 30.01.2013 г.
N 259)
     6.   Орган,   осуществляющий   учет,   в   том   числе   через
многофункциональный  центр, не позднее чем через три рабочих дня со
дня принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на
учет  выдает  или  направляет гражданину, подавшему соответствующее
заявление  о  принятии  на  учет, документ, подтверждающий принятие
такого  решения,  или  документ  об  отказе в постановке на учет. В
случае представления гражданином заявления о принятии на учет через
многофункциональный   центр   документ,   подтверждающий   принятие
решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ
получения  не  указан  заявителем.  (В редакции Закона Хабаровского
края от 28.11.2012 г. N 236)

   Статья   12.   Порядок  ведения  учета  граждан  в   качестве
нуждающихся в жилых помещениях

   1. Принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
граждане включаются в книгу учета граждан, нуждающихся  в  жилых
помещениях, по форме, установленной Правительством края (далее -
книга учета).
   Книга   учета   должна  быть  пронумерована  и  прошнурована,
скреплена печатью органа, осуществляющего учет.
   В  книге  учета не допускаются подчистки. Все записи,  в  том
числе  поправки  и изменения, вносимые на основании  документов,
должностным    лицом,    на    которое    возложена
ответственность за правильное ведение учета граждан  в  качестве
нуждающихся в жилых помещениях.
   2.  Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых
помещениях,   включаются   в   общий   список   очередности   на
предоставление    жилых   помещений,   ведущийся    по    форме,
установленной  Правительством  края;  одновременно  в  отдельный
список   включаются  граждане,  имеющие  право  на  внеочередное
предоставление жилых помещений.
   В   тех  случаях,  когда  у  граждан  отпали  основания   для
пребывания   во   внеочередном  списке,  за   ними   сохраняется
очередность в общем списке.
   Общий  список  очередности на предоставление жилых  помещений
формируется в отношении граждан, проживающих в пределах  данного
поселения.
   3.  На  каждого  гражданина, принятого  на  учет  в  качестве
нуждающегося  в  жилом  помещении,  заводится  учетное  дело,  в
котором  должны содержаться все документы, являющиеся основанием
принятия  его  на  учет. Учетному делу гражданина  присваивается
номер, соответствующий его порядковому номеру в книге учета.
   4.   Орган,   осуществляющий  учет,  обеспечивает  надлежащее
хранение  книг учета, списков очередников и учетных дел граждан,
нуждающихся   в   жилых  помещениях,  как   документов   строгой
отчетности. Срок хранения указанных документов постоянный.
   5.  Граждане,  состоящие  на учете в качестве  нуждающихся  в
жилых помещениях, обязаны письменно сообщать обо всех изменениях
в  составе  семьи, перемене места жительства, возникновении  или
прекращении оснований для получения жилых помещений вне  очереди
с    предоставлением   соответствующих   документов.   Изменения
приобщаются  к  учетным  делам граждан,  состоящих  на  учете  в
качестве нуждающихся в жилых помещениях.
   6. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся  в
жилых помещениях допускается в случаях:
     1) непредставления документов, предусмотренных частью 2 статьи
11   настоящего   закона,   обязанность  по  представлению  которых
возложена на заявителя; (В   редакции   Закона   Хабаровского  края
от 27.06.2012 г. N 199)
     1.1) если ответ органа государственной власти, органа местного
самоуправления  либо подведомственной органу государственной власти
или  органу местного самоуправления организации на межведомственный
запрос  свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации,
необходимых  для  принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в
жилых  помещениях  в  соответствии  с частью 2 статьи 11 настоящего
закона, если соответствующий документ не был представлен заявителем
по  собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие
таких  запрашиваемых  документа или информации в распоряжении таких
органов  или организаций подтверждает право соответствующих граждан
состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
(Дополнен - Закон Хабаровского края от 27.06.2012 г. N 199)
   2) если представлены документы, которые не подтверждают право
соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся
в жилых помещениях;
   3)  если  не истек срок, предусмотренный частью 5  статьи  10
настоящего закона.
   7.  Решение  об отказе в принятии на учет граждан в  качестве
нуждающихся в жилых помещениях должно содержать основания такого
отказа  с  обязательной  ссылкой на  нарушения,  предусмотренные
частью  6 настоящей статьи. Данное решение может быть обжаловано
в судебном порядке.
   8.  Право  состоять на учете в качестве нуждающихся  в  жилых
помещениях  сохраняется  за гражданами до  получения  ими  жилых
помещений  по  договорам  социального  найма  или  до  выявления
оснований, предусмотренных статьей 13 настоящего закона.
   9.  Граждане,  принятые  на законных  основаниях  на  учет  в
качестве  нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта  2005  года,
сохраняют  право  состоять  на  учете  до  получения  ими  жилых
помещений на условиях социального найма.
   Учет   вновь  принятых  граждан  после  1  марта  2005   года
осуществляется  с учетом лиц, состоящих в очереди  на  получение
жилых помещений до 1 марта 2005 года.

   Статья  13.  Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся  в
жилых помещениях

   1.  Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых
помещениях в случаях:
   1) подачи ими заявления о снятии с учета;
   2)  утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого
помещения по договору социального найма;
   3)  их  выезда  на  место жительства в  другое  муниципальное
образование;
   4)   получения   ими  в  установленном  порядке   от   органа
государственной   власти  или  органа  местного   самоуправления
бюджетных  средств  на  приобретение  или  строительство  жилого
помещения;
     5)   предоставления  им  в  установленном  порядке  от  органа
государственной   власти   или   органа   местного   самоуправления
земельного  участка  для  строительства жилого дома, за исключением
граждан, имеющих трех и более детей; (В       редакции       Закона
Хабаровского края от 27.06.2012 г. N 199)
     6)    выявления   в   представленных   документах   в   орган,
осуществляющий  учет, сведений, не соответствующих действительности
и  послуживших  основанием  принятия на учет, а также неправомерных
действий  должностных лиц органа, осуществляющего учет, при решении
вопроса о принятии на учет. (В  редакции  Закона  Хабаровского края
от 27.06.2012 г. N 199)
   2.  Решение  о  снятии  граждан с учета должно  быть  принято
органом,  на  основании  решения которого  такие  граждане  были
приняты на данный учет, в течение тридцати рабочих дней  со  дня
выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия  решения
о  снятии  их  с учета. Решение о снятии граждан с учета  должно
содержать  основания  их снятия с такого  учета  с  обязательной
ссылкой на обстоятельства, указанные в части 1 настоящей статьи.
Решение  о  снятии  граждан  с учета выдается  или  направляется
гражданам, в отношении которых оно принято, не позднее чем через
три  рабочих  дня со дня принятия такого решения  и  может  быть
обжаловано ими в судебном порядке.

     Глава 4. ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ
         ПОСТАНОВКИ ИХ НА УЧЕТ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
            ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
                                
   Статья   14.   Рассмотрение  вопроса  о   признании   граждан
малоимущими  в  целях постановки на учет для  предоставления  им
жилых помещений по договорам социального найма

   1.  Органы  местного  самоуправления рассматривают  вопрос  о
признании граждан малоимущими в целях постановки их на учет  для
предоставления  жилых помещений по договорам  социального  найма
(далее  -  малоимущие граждане) на основании заявлений, поданных
гражданами  или  их законными представителями в  орган  местного
самоуправления по месту жительства.
   2.  Для  решения  вопроса  о  признании  граждан  малоимущими
органом  местного самоуправления определяется расчетная  площадь
жилого  помещения, которую семья (одиноко проживающий гражданин)
сможет  приобрести  исходя из совокупного дохода  семьи  (дохода